三星级小区维修岗位职责

三星级小区维修岗位职责（集合5篇）

三星级小区维修岗位职责1

　　维修岗位职责

【篇1：维修人员岗位职责】

　　宁波蔻宏贸易有限公司

　　维修人员岗位职责

　　1、认真学习，掌握设备工作原理的构造、性能和易出故障的部位。 2、严格按照生产设备部制定的定期保养项目，会同操作人员作好设

　　备的定期维护和修理工作。每月保养需填好保养记录表。

　　3、维修工要做到三好（管好、用好、修好），四会（会使用、会保养、会检查、会排除故障）。维修叉车设备时，必须及时通知各班长做好合理时间的安排。

　　4、督促和指导叉车操作工做好设备的日常保养工作，发现隐患及时处理，保证车辆设备正常运转。

　　5、负责申报设备维修配件、外修计划。

　　6、车辆和设备发生故障时，及时组织抢修，以最快的速度排除，保证生产顺利进行。

　　7、服从生产调度，坚守岗位，对负责维修的车辆、设备要严格按照操作规程和质量标准维修，保证维修质量。 8、做好修旧制度，努力降低维修成本。9、对使用工具妥善保管，认真保养。11、完成领导交办的其他任务。

【篇2：维修部岗位职责】

　　维修部岗位职责

　　维修部是保障设备、设施正常运行的职能部门，其主要工作职责包括执行上级下达的设备维修计划，保证设备在生产运行处于良好工作状态，组织检查设备的完好率、运行状况及安全装置，及时发现隐患并及时排除，为公司创造安全方便的生产环境，同时也为公司的生产提供基本保证与坚强后盾。维修部的职责范围如下：

　　1、负责公司电力系统、照明系统、供气系统、供水系统的运行管理，维护保养和故障检修。

　　2、负责公司生产设施、设备的维修保养。 3、负责公司内二次装修的申批、监管。

　　4、负责对办公室室内设施、设备提供维修服务。 5、负责公司外判整改工程的监管工作。经理工作职责：

　　1.负责维修部全面工作，严格落实各项工作责任制。全面执行公司的各项工作部署；

　　2.树立端正的工作态度，逐步培养部门成员树立正确的集体荣誉感； 3.保证或保持设施、设备、人员等必需的资源配备齐全，满足工作需要；

　　4.工作期间，要不间断进行巡视，检查各个作业工位的工作情况； 5.定期对维修部维修能力、维修质量情况进行分析，并制定相应的改进措施进行整改，有效提高维修质量；

　　6.负责维修部员工培训，通过培训，提高团队维修技术水平；

　　7.负责监督和检查部门员工执行公司规章制度情况，依据员工表现，向公司申请奖励或处罚的实施；

　　8.负责对专用工具、仪器、设施、设备进行有效管理，并指导、监督维修人员使用和维护设备、工具；

　　9.经常性开展安全教育，组织安全检查，落实安全措施，消除安全隐患；

　　10.负责处理客户投诉，及时反馈、倒查客户投诉原因及责任人； 11.完成公司分配的其他工作；

　　修理工工作职责：

　　1.服从领导，顾全大局，严格执行各项规章、决定； 2.树立端正的工作态度，逐渐增强集体荣誉感；

　　3.爱护公物，对指定负责的设备和配发的工具，妥善保管，按要求维护保养；

　　4.严格按照维修现场要求进行维修作业，不得漏项；

　　5.严格执行修理、维护技术标准进行维修作业，保证维修质量，努力提高满意率；

　　6.在维修过程中发现与维修项目有关联的故障，需要增项时，要逐级汇报，经认可后，方可实施维修；

　　7.严格按照安全操作规程进行作业，杜绝事故发生；

　　8.节约用料，随用随领，避免浪费，更换配件以旧换新；

　　9.管理好作业现场，做到工具、零部件摆设整齐有序，现场环境卫生清洁；

　　10.尽量满足用户提出的工期要求，必要时自觉安排加班作业；

　　11.提高思想觉悟，积极参加公司组织的各项活动，积极提出改进或其他有利于维修部或公司发展的建议； 12.完成上级领导分配的其他工作。

【篇3：维修工岗位职责】

　　维修工岗位职责

　　一、直接上级：车间主任是维修工的上级领导；

　　维修工的工作直接对车间主任负责；

　　二、工作范围：车间内所有设备

　　三、工作职责：

　　1、钻研业务，积极提出合理化建议，进行设备技术改造，延长设备的使用年限，提高企业经济效益。尊重设备操作人员，共同协作，做好车间设备的维修、保养和使用工作。服从车间主任的工作安排。2、机修工应该遵守公司规定的各项安全生产制度。严禁违章操作、野蛮操作、不按机械工艺或不按说明书要求维修造成设备故障和操作人员安全事故由机修工负全部责任。

　　3、机修工应熟悉自己车间内设备全况：主要设备台数、设备的性能、结构、传动原理、易损零配件规格型号；并建立主要设备技术卡片，卡片内容应包括：主机、辅机型号、拖动设备型号，易损件规格型号。如：电机型号、功率、轴承型号、皮带型号、油杯型号等。

　　4、必须把“预防为主”作为维修工作的指导思想，定期巡视车间设备，发现问题及时处理，保证车间生产不受影响。主要设备的检查和修理应尽可能安排在车间生产以外的时间进行，并保证第二天生产不受影响。维修人员应积极开展预防维修。

　　5、维修要认真负责，严禁敷衍了事，每次设备维修后，要试机并认真清扫维修场地，清洁维修工具，养成良好的工作习惯。并做好设备维修记录，（记录要求详细，要有可查性）。并与设备操作人员办理设备交接手续。

　　6、在设备维修中，要严格遵照设备生产厂家的设计要求将设备复原，对欠缺的零部件须配齐，在必须使用代用件时，需得到车间主任经理同意方可使用，未请示自作主张而造成事故，责任自负。设备的安全保护装置，必须符合要求，齐全，保证正常。

　　7、机修工对所在车间的设备24小时负责，中、夜班设备发生故障，设备操作人员报修后，机修工应及时赶到现场抢修设备，无故不到者以旷工处理。

　　8、勤俭节约，降低维修费用。维修中应以修为主、不乱换件，在确保设备检修质量的前提下，做好可利用设备旧件的修复利用，节约资金。严格零配件领用制度，零配件领用必须由车间主任确定是否更换并在领料单上签字方可。在维修中拆散的零件要妥善保管，因现场管理不好，零件丢失，由当事人负责赔偿。

　　9、维修人员在维修设备前，如发现设备故障属操作人员人为造成，应向车间主任报告，待进行技术鉴定，做出处理决定后，再进行维修。

　　10、设备中、大修级别以上的检修，要先制定检修计划，认真填写检修记录，换件和修复部件都要明确标出，对磨损严重的部件要报告车间主任共同商定修复方案，如自行处理造成损失，责任自负。设备交付使用后、检修记录上运营经理存档备查。

　　11、发生特殊故障时服从调动，积极进行抢修，故障未处理完毕，人手欠缺时不得下班。

　　12、根据库存情况提交备件采购申购表，负责备件之验收与急购配件之提交，交由车间主任审核。

　　13、遵守公司各项规章制度, 认真做好本职工作, 上班时不脱岗串岗,不做私事, 不从事任何与工作无关的事情。工余时不扎堆戏闹闲聊，到规定场所休息。

　　14、公司内所有设备、设施的日常维修保养。

　　15、维修作业时，须遵守安全操作规程，穿戴适宜的劳动保护衣着，杜绝技安事故的发生。

　　16、维修设备时，须在工位上悬挂“停机维修”标识牌。 17、填写设备故障请修单，填写维修记录。18、检查设备点检表的记录情况。

　　19、对生产设备进行巡检，发现问题及时处理，消除现场跑冒滴漏。 20、做好维修现场和工作场所的5s。21、执行上级的其它临时工作安排。

　　1维修人员必须服从上级领导的安排，认真做好设备维修工作。2日常维修维修人员必须凭“设备报修单”进行维修，“维修单”统一由操作者填写，并由车间主管签字后交到维修人员手中，再实施维修。

　　3值班时间内发生的设备故障，一律由值班维修工承担负责修理,并按接到报修单先后或设备维修的急缓依次修理。

　　4维修人员在未确准设备故障原因时，不可盲目随意解体设备。5维修人员在排除设备故障后，须认真地在“报修单”上写明维修措施和方法及调换零件名称和修理工时，而且须操作者签字认可。6维修人员在修理完毕后，应立即将填写完整的“报修单”交到设备主管备案。

（1）、参与焊机设备操作规程的制定工作

（4）权限：

　　1）按计划组织实施设备维护工作。2）对设备进行日常维修。

　　3）负责的易耗物料的申报和领用。

　　4）指导操作人员对设备进行维护保养。规定从严处罚。

　　6）对机器和设备维修、养护和更新的建议权

（5）岗位责任

（6）任职要求

（7）日常工作

（8）在组织中的位置

三星级小区维修岗位职责2

　　维修中心岗位说明书

　　维修中心主管岗位说明书

】【

　　一、职务：维修中心主管

　　二、直属上级：

　　三、直接下属：维修工、电梯维修员、弱电维修工

　　四、任职标准、有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性，秉公办1 事，不谋私利。

　　给排水设备、空调、熟悉暖通、必须掌握机电工程设计基础知识、2 电梯等的使用和操作。

　　3、维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政

　　策与法规。、能充分领会部门经理的经营意图，正确处理上下级之间、部门之4 确保维修并能组织和指挥维修中心各项工作计划的实施，间的关系，中心的正常运转。

　　具有工科专业大专以上或同等学历，获工程师以上技术职称，从、5 年以上的工作经历。3事机电设备管理、身体健康，精力充沛。6 五、岗位职责、接受部门经理的领导，负责管理全体维修组的员工。1、制定本班组的组织机构和管理运行模式，使其操作快捷合理，并2 装设施安全经济地运行和建筑、能有效地保障后勤部所属区域设备、潢的完好。、总结和归纳运行和维修实践、制定和审定设备、设施及建筑装潢3 的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行，保证设备、设施不断

　　完善，始终处于正常、完好状态。

　　服务意识、定期对员工进行业务技能、制定和审定员工培训计划，、4 基本素质的培训。、全面负责后勤部的节支运行、跟踪、控制所有水、电、气等的消5 耗并严格控制维修费用，保证部门最大限度的节能、节支。、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划6 和运行维修费用预算。、负责厂区所有路灯、空调的维修保养工作，加强巡视，保障运行7 良好。、主持班组工作例会，协调班组工作。8、分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检查施工9 质量与进度，对完工的项目组织人员进行评估和验收。、配合消防部门搞好消防设备的维修工作。10、定期考核班组维修工并对其工作做出指导和评估。11、建立完整的设备设施技术档案和维修档案。12、随时接受并组织完成上级交办的其它工作事项。13

　　维修工岗位说明书

】【

　　务：维修工 一、职

　　二、直属上级：维修中心主管

　　三、任职标准、有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性。1、必须具备必要的电工知识，熟悉供电系统及配电室所有设备的性2 能和操作方法，具备在异常情况下采取措施的能力。、熟悉维护、管理、基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的3 政策法规及相关知识。、服从领导、团结同事、正确操作。4、具有专业知识，高中以上学历；获国家级电工或维修工证书，从5 年以上的工作经历。3事机电设备管理、身体健康，精力充沛。6 四、工作职责：

　　熟悉生活区各类建筑的分布状况、内外结构、配套设施、水、1 电、汽等的管道走向、控制位置、使用状况、设备性能。

　　具备熟练的施工技能、按时巡视、检查维护。、2 保证上、下管道、污水管道等流通、顺畅；地漏及时维修并查、3 明原因，最好做到预防性的维修。

　　负责水电表的查抄、维修、更换。、4 及时处理各部门报上来的维修工作。、5 对于自身无法处理事项及时上报主管解决。、6

　　如自身无法解决事项通过主管与外部维修中心或设备厂家联、7 络。

　　完成领导交办的其它工作。、8 五、工作程序

　　完成 维修 反馈 记录 排查、1 完成 维修 检查 接到报修单、2、电器操作3 停、送电时，值班负责人必须和供电单位联系并核对无误，做好 记录，方可操作。

　　高压设备和大容量低压总盘上的倒闸操作，必须有两人执行，并 由对设备更为熟悉的一人担任监护人。

　　施工和检修需要停电时， 值班人员应按照工作要求做好安全措施，包括停电、检电、装设遮拦、悬挂指示牌，同工作负责人现场检查确

　　然后双方办理许可开工认无电并交代附近带电设备位置和注意事项，签证，方可开始工作。

　　低压回路停电检修时应断开电源，挂上“禁止合闸，有人工作”的标示牌。

　　低压设备带电工作时，应设专人监护。工作中要穿长袖衣服，戴 绝缘手套，使用有绝缘柄的工具，并站在干燥的绝缘物上进行工作；

　　相邻的带电部分，应用绝缘板隔开；严禁使用锉刀、金属尺和带有金

　　属物的毛刷等工具。

　　发生人身触电事故和火灾事故，值班人员应不经联系立即断开有

　　关设备的电源，以进行抢救。、电动工具操作4

　　使用刃具的机具，应保持刃具磨锋利，完好无损，安装正确，牢固可靠。

　　作业时检查并确认机具联动灵活无阻；机具启动后应空载运转，

　　加力应平衡，不得用力过猛。

　　发现异常应立即停机作业中应注意音响及温升，严禁超载使用； ℃时应停机自然冷却后再60检查。在作业时间过长，机具温升超过

　　行作业。

　　作业中，不用手触摸刃具、模具和砂轮，发现其有磨钝、破损情

　　况时，应立即停机或更换，然后再继续进行作业。

　　机具转动时，不得撒手掌管。

　　使用冲击电钻或电锤时，应符合下列要求： 作业时应掌握电钻或电锤手柄，打孔时将钻头抵在工作表面， 然后开动，用力适度，避免晃动；转速若急剧下降，应减少用力，防

　　止电机过载，严禁用木杠加压。

　　钻孔时，应注意避开混凝土中的钢筋。 断续工作制，不得长时间连续使用；40%电钻和电锤为

　　周围设护栏。应有稳固的作业平台，以上时，25mm作业孔径在、冷、热水操作5 冷水管道本身没有太大的安全隐患，但是在维修过程中要考虑到 管道压力和位置、高度等等，一定要根据实际情况而定，位置高的一

　　定要两人作业，关闭阀门后，一定要有人扶好梯子，以防安全事故的发生。

　　热水管道热水有一定的温度和压力，维修过程中一定要注意关闭 阀门和协同作业，以免烫伤和高空坠落的安全事故发生。、蒸汽管道操作6 注意蒸汽高温、高压，容易烫伤； 维修蒸汽管道破裂、阀门漏气、活结漏气等的情况下，首先要关 关闭阀门后管做到万无一失，闭需要维修的阀门以及上一级的阀门，道内还会有余汽，要慢慢打开，泄气直至对人身没有伤害的情况下，方可操作。

　　电梯维修员岗位说明书

】【

　　一、职 务：电梯维修员

　　二、直属上级：维修中心主管

　　三、任职标准、有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性。1、必须具备必要的电工知识，熟悉供电系统及配电室所有设备的性2 具备在异常情况下采取措施的能力。能和操作方法，、熟悉维护、管理、基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的3 政策法规及相关知识。、服从领导、团结同事、正确操作。4、具有电梯设备专业知识，高中以上学历；获国家特种设备维修证5

　　并具有两年以上实践经验。

　　四、工作职责

　　负责电梯的日常巡查、维护与保养。1.处理电梯出现的应急故障、及时的发现电梯存在的问题。2.及时处理各部门报上来的维修工作。3.对于自身无法处理事项及时上报主管解决。如自身无法解决事项通过主管与外部维修中心或设备厂家联络。

　　完成领导交办的其它工作。6.五、工作程序

　　完成 维修 反馈 记录、排查

　　1 完成 维修 检查、接到报修单2

　　弱电工岗位说明书

】【

　　一、职 务：弱电维修工

　　二、直属上级：维修中心主管

　　三、任职标准、有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性。1、熟悉厂区的网络、电视信号的整体分布情况、控制位置、使用状2 况、设备性能。、具备一定的线路设计、铺设、施工的能力。3、熟悉维护、管理、基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的4 政策法规及相关知识。

三星级小区维修岗位职责3

　　维修工岗位职责

　　1、认真学习，掌握设备工作原理的构造、性能和易出故障的部位。 2、严格按照生产设备部制定的定期保养项目，会同操作人员作好设

　　备的定期维护和修理工作。每月保养需填好保养记录表。3、维修工要做到三好（管好、用好、修好），四会（会使用、会保养、会检查、会排除故障）。维修叉车设备时，必须及时通知各班长做好合理时间的安排。4、督促和指导叉车操作工做好设备的日常保养工作，发现隐患及时处理，保证车辆设备正常运转。

　　5、负责申报设备维修配件、外修计划。 6、车辆和设备发生故障时，及时组织抢修，以最快的速度排除，保证生产顺利进行。7、服从生产调度，坚守岗位，对负责维修的车辆、设备要严格按照操作规程和质量标准维修，保证维修质量。

　　8、做好修旧制度，努力降低维修成本。

　　9、对使用工具妥善保管，认真保养。

　　11、完成领导交办的其他任务。

三星级小区维修岗位职责4

　　维修岗位职责

　　一、岗位性质：协助部门主管负责公司的所有设备、设施、机器、管道的安装、管理、维护、保养、修理、改进工作，以确保其正常运行。 二、工作职责：对本班职责范围内的工作有培训、指导、监督的权力，对所承担的工作全面负责。三、岗位职责

　　1、严格遵守公司规章制度，认真贯彻安全生产方针政策、安全法规和上级有关安全生产的决定和要求，并及时传达、贯彻执行。

　　2、在部门主管领导下负责本班组范围内的全面工作，熟悉和掌握公司所有设备和配套设施的性能及运行情况；组织和安排班组人员的工作，并跟进督查落实情况。

　　3、工作中以身作则，技术上精益求精、严格要求，并能及时解决技术上疑难问题，协助上级领导做好班组成员管理和思想教育、技术培训工作。

　　4、负责公司设备维修管理工作，做好生产区、办公楼、后勤电器设备的日常维护与保养工作，对消防设备定期检查保养，参与各项安全培训。

　　5、搞好班组建设，合理安排日常工作，做好本班组人员的考核工作。维修做到迅速及时，保质保量，使工作开展的有条不紊，抓好安全和防火工作。

　　6、负责本班责任范围内设施、设备的日常巡检工作，做好设备的保养记录、巡检记录，发现问题及时处理，对重大问题及时汇报并对存在的问题提出整改意见。

　　7、管理好本班组负责范围的设备、工具、仪器、仪表；使设备经常处于高效、低耗、安全运行的良好状态；工具做到安全使用，仪器、仪表清晰、准确。

　　8、对所辖配电室、维修间、机电等设备要严格做到三干净、三良好：设备干净、维修室、配电室干净；设备运行性能良好、安全性能良好、操作性能良好。

　　9、工作中无法解决的问题及时上报，完成领导交办的其他任务。

三星级小区维修岗位职责5

　　维修工岗位职责

　　一、工作人员必须服从领导，听从分配及管理。

　　怕累，全心全意的投入到自己的本职工作中。

　　三、工作人员必须做好学校各项维修工作。报修随叫随到，一般小

　　修小补，当天解决，保证维修质量。

　　四、合理利用原材料，节约用料，不浪费，废旧原料及更换材料要

　　回仓库。

　　五、严禁上班时间做与工作无关的事情，严禁带无关人员进入学

　　校，严禁无故迟到早退，严禁做有损学校形象有损学校荣誉的行为。

　　六、凡因违反学校规定，工作失职或有悖工作职责的，学校要追究

　　当事人责任并赔偿损失，直至辞退。

　　七、完成总务处安排的临时性工作。

　　二、工作人员必须热爱自己的本职工作，能吃苦耐劳，不怕脏、不