物业安全岗位职责

【精】物业安全岗位职责（集锦4篇）

物业安全岗位职责1

　　A.工作职责

　　A)负责安全部的日常培训工作，按照安全工作需要制定培训计划，并分批召集基层安全员落实培训工作。

　　b)每月组织各片区进行对培训的内容进行考核，每季度组织安全部各片区班组的军事考核。

　　c)负责每月现场质量记录表格的收集、整理、检查，无误后交主管检验，最后按要求交资料室存档。

　　d)负责安全部新员工的入职引导及岗前实习安排与指导，并关心和了解新到安全员的思想和生活动态，及时将情况向安全主管报告。

　　e)负责安全部内部活动的组织，制定内部活动计划，并每月组织一次安全班组内部思想交流沟通会。

　　f)负责对安全部的内务管理，制定内务管理办法，及时按照体系要求进行检查，并予以通报。

　　g)负责对安全部所有物资的管理，对各岗位佩发的物品、配套设备、器具、警备工具的使用情况进行管理，并制定相应的管理措施落实责任人定期组织检查，每周不少于一次检查，对物品的损坏要查清原因，自然损坏直接上报安全主管进行申领或维修，因使用或操作不当引起将追究当时使用人及责任人的责任，并作好相应的质量记录，保证安全班各类装备保持最佳的状态，并对检查结果予以通报。

　　h)对主管及各领导下达的工作及信息及时传达到安全主办及安全班所有负责人。并对所属工作任务的落实情况进行跟进及检查，将完成情况及时的反馈给安全主管。

　　i)及时收集班员反映的各种问题及合理化建议，随时向安全主管反映。

　　j)负责不定期对安全各岗位的工作状况、BI执行情况、岗位礼仪及质量记录进行监督检查，并及时进行现场指导及纠正，对存在的问题予以内部通报。

　　k)协助安全主管每半月至少组织一次所有安全班长对管辖区域内消防设施、安防设施、岗位实施状况全面进行检查，对各类设施设备的标识完好情况及时予以记录，并报相关责任认进行协调处理。

　　l)负责组织紧急集合演练及协助安全主管进行消防、治安、交通等紧急情况处理的预案演练，提高安全班处理突发事件的能力。

　　m)负责安全班各类信息的收集、整理（外部、内部）顾客的建议和意见，并及时予以相应回复，对模糊不清的问题要及时上报处理。

　　n)协助安全主管配合销售、项目等各类活动，带头参加各类劳动加班及营销活动的现场布置及撤场工作。

　　o)在安全主管不在的情况下负责处理安全部的各类事务及日常管理，并将有关情况汇向部门经理汇报。

　　p)完成领导交办的临时性工作。

　　b.沟通职责

　　A)与顾客的沟通：

-加强与小区住户的沟通交流、回访，了解小区住户对安全管理工作的意见或建议，为小区住户提供安全咨询服务。

-掌握小区住户的服务需求，及时上报领导。

-受理小区住户对安全管理工作的现场投诉，并对处理结果进行回访。

-与辖区派出所的沟通：听取公安消防部门对安全工作的意见和建议。

　　b)内部沟通：

　　与上级的沟通：

-涉及员工奖惩、考核等意见上报告安全主管。

-关于员工纠纷、紧急重大事件等报告安全主管或部门经理。

-分析安全工作中存在的问题和安全工作投诉的原因，提报整改措施给安全主管。

-了解下级的工作和思想状况，定期向安全主管或经理报告。

　　与下级的沟通：

-就工作安排及实施的情况与下级沟通，听取下级对完善管理制度、改进工作流程的建议，对下级工作给予合理的评价及激励。

-了解下级的思想动态，解决下级生活和工作中存在的困难，激励员工士气。

-及时处理安全班长和安全员上报的帮助信息，并反馈处理结果。

-与下级进行考核面谈。

　　与本部门其他人员的沟通

-加强与同事的沟通交流，主动跟踪工作完成情况，积极回应同事的信息，确保每项工作能够保质保量完成；

-与各业务口进行工作协商，解决日常管理工作中的问题。

-与其他部门的沟通：与维修、清洁绿化、客户服务等部门沟通和交流，将日常巡视工作中发现的公共设施、环境卫生等问题传递给相关人员处理，并跟进处理情况。

物业安全岗位职责2

　　物业项目经理岗位安全职责

　　一、部门的负责人是本部门安全工作的第一责任人，对本部门安全工作负全面责任。

　　二、制定切实可行的安全管理规章制度，落实安全防范措施，认真履行职责，确保本部门年度安全管理目标的实现。

　　三、服从公司领导的指挥和管理。对员工违章行为进行制止及处罚，有权拒绝公司违反安全劳动保护法规和存在安全风险的工作安排。

　　四、坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，坚持各项经营服务工作服从安全需要的原则，确保工作顺利开展。

　　五、全面落实安全责任制，建立健全本部门安全日常考核制度，按照“谁主管，谁负责”，层层落实安全生产责任制，书面明确助理、主管及员工的安全责任（安全责任包括安全管理区域、安全管理的人员及安全管理事项等），并督促落实，明确各工种安全工作重点，定岗定人，做到事事有人管，各项工作没有安全空白和死角。

　　六、每月召开部门安全专题会并编写会议纪要，每月进行安全自查和重大节日前安全检查，发现问题及时解决并做好整改记录，安全隐患整改率100%，暂时不能整改的，制定临时监控预防措施，并报请公司安全保卫部批准。每月将安全工作总结上报公司安全保卫部。

　　七、全面落实本部门安全教育和部门员工岗前培训，并做好培训考核记录。提高员工安全防护意识，做到三不伤害（不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害）。教育引导部门员工积极参与各类安全主题活动，提高安全责任意识。

　　八、负责开展各项安全专项整治工作。针对电梯、机动车辆、变配电设备、餐厅、人员密集场所的防火、宿舍区防盗等重点管理环节，制定本部门安全工作重点和预防措施。

　　九、建立健全各类突发性事件应急预案，并组织实施演练，加强义务消防队和其他应急体系及队伍建设，减少事故隐患，提高应急能力。

　　助理及主管岗位安全职责

　　一、项目经理助理协助项目经理做好安全管理工作，主管（经理助理）是分管班组安全工作的第一责任人，负责分管班组的安全生产工作管理，贯彻落实公司部门的安全生产制度，制订并组织实施本班组的安全工作实施细则，同时督促落实，确保本班组年度安全管理目标的实现。

　　二、服从领导的指挥和管理。对员工违章行为进行制止及处罚，有权拒绝公司和部门领导违反安全劳动保护法规和存在安全风险的工作安排。

　　三、制定并带领本班组遵守各项安全操作规程，严禁带易燃易爆等危险品进入工作区，严禁酒后作业，严禁疲劳作业,严禁未经安全培训、岗位培训和培训考核不合格的员工上岗作业。

　　四、建立健全本班组安全日常考核制度，按照“谁主管，谁负责”，将安全责任落实到人，起草并落实各岗位的安全责任，明确班组安全工作重点，做到事事有人管，班组工作没有安全空白和死角。

　　五、每月坚持参加部门安全专题会，并及时将会议精神传达到班组每一位员工。

　　六、坚持每月安全自查和重大节日前安全检查，发现问题及时整改。

　　六、全面落实本班组安全教育和班组员工岗前培训，负责班前、班后会的安全教育组织工作，每月至少组织一次班组全员专题安全培训，并做好培训记录，提高员工安全防护意识，做到三不伤害（不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害）。

　　七、积极深入开展各项安全专项整治工作。针对班组管理范围内的重点管理环节，制定本班组安全工作重点和预防措施。

　　八、组织部门、班组各类突发性事件应急预案建立和演练，提高应急能力。

　　安保员岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、坚守工作岗位，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　三、阻止衣衫不整、携带危险品、精神病患者、酗酒闹事者、推销者及商贩进入管理区域。

　　四、发现可疑人员要立即报告，并严密监视，发现违法犯罪分子在管理区域内做案后外逃时，要积极堵截协助擒拿。

　　五、指挥门前的秩序，使门前周围保持畅通和良好的状态。

　　六、禁止携带易燃易爆品的车辆进入本管理区域，外来车辆未经批准不得停放在本管理区域内。对出入的外来车辆进行登记及相应的管理。

　　七、对进出的大件物品进行检查和登记，外出的物品必须进行核实和登记后方可放行。

　　八、负责查验外来施工人员出入证，对没有出入证者一律不允许进入。

　　九、巡逻人员负责查验施工人员的施工证件，无证者一律不能进行施工，检查施工现场是否有易燃物品及安全提示标志。

　　十、负责非办公时间内人员出入核实及登记工作。 十

　　一、负责邮件、报刊等的保存及登记工作。 十

　　二、做好值班记录，详细登记值班期间的工作情况。

　　十三、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要对工作场所进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。

　　十四、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　五、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　门卫岗位安全职责

　　一、阻止衣衫不整、携带危险品、精神病患者、酗酒闹事者、推销者及商贩进入管理区域。

　　二、指挥门前的秩序，使门前周围保持畅通和良好的状态。

　　三、禁止携带易燃易爆品的车辆进入本管理区域，外来车辆未经批准不得停放在本管理区域内。对出入小区的外来车辆进行登记及相应的管理。

　　四、对进出的大件物品进行检查和登记，外来施工人员带出的物品必须进行核实和登记后方可放行。

　　五、坚守工作岗位，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　六、对可疑人员应立即报告给相关负责人，并密切注视可疑人员动向。

　　七、做好值班记录，详细登记值班期间的工作情况。

　　八、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。

　　九、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。

　　十、服从领导工作安排。

　　监控员岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　三、严格遵守国家的各项法律法规和保密规定，认真执行公司各项规章制度，不向无关人员介绍本公司监控设施、监控方式、监控区域等情况。

　　四、熟悉掌握本单位消防、监控设备的性能和操作，熟悉掌握监控设防区域编码，严格执行操作规程，爱护设备设施。

　　五、坚守岗位、认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。不准非监控人员进入监控室，不占用值班电话拨打私人电话。

　　六、认真做好监控值班记录，做到录像时间、内容、情况处理记录准确，未经领导批准不得随便销毁录像资料。

　　七、负责监控室电视屏幕及消防监视设备的监视工作。

　　八、负责监控室内的卫生清扫工作。

　　九、发现异常情况和可疑人员及时报告，并通知安保员到现场查看。

　　十、发现火警立即报告并按报警程序报警。

　　十一、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要对工作场所进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。

　　十二、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　三、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　车辆管理员岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参加安全知识培训，严格遵守设备操作规程。

　　三、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　四、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。

　　五、对出入车辆按规定和程序指挥放行，安排进入的车辆停放在指定位置。并认真填写《车辆出入登记表》。

　　六、负责巡检车辆及车辆设施情况，做好车况记录，对有损伤车辆请驾驶员签名确认。

　　七、负责停车场的安全管理工作，维持车场秩序，保持消防通道畅通，阻止车辆停放在消防器材及配电柜（箱）前。

　　八、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要对工作场所进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。

　　九、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。

　　十、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　保洁员岗位安全职责

　　一、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。

　　二、发现可疑人员要立即报告。

　　三、发现浸水立即报告和抢险。

　　四、发现烟味、冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸烟要立即制止。

　　五、下雨前要关闭公共区域的门窗，并巡视所工作辖区域有无漏水现象。

　　六、牢固树立安全第一的思想，提高安全责任意识和消防常识，加强工作区域内防火安全管理。

　　七、积极参加相关负责人举办的安全培训，按时签到，认真做好记录。

　　八、使用用电类保洁设备前，首先要检查设备电源线、插头以及电源插座有无破裂或裸线现象，设备本身有无漏水或漏电现象。严禁湿手连接电源。不会使用清洁设备时，不得私自开动机器，以免发生意外事故。

　　九、进行保洁工作时必须正确穿戴劳动防护用品。在使用酸性清洁剂时必须佩戴胶质手套；不准私自使用没有商标或使用说明的清洁剂；保证清洁剂密封严实，避免洒漏。

　　十、严格遵守防火制度，不得动用明火，不得存放易燃易爆物品。 十

　　一、严格遵守消杀管理规定和消杀药品管理制度。

　　十二、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　三、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　管理人员岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参加安全知识培训，严格遵守设备操作规程。

　　三、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。

　　四、认真学习和掌握本岗位有关安全方面的知识，努力提高安全技术，自觉遵守安全生产各项制度。

　　五、负责检查本人使用的电器设备的安全状况，严禁私拉电路和维修线路。

　　六、做好安全防火工作，掌握自防自救能力，严禁将易燃易爆物品存放在办公室，严禁将烟灰缸内的烟头倒入办公室内的垃圾筐，严禁在公共区域吸烟。

　　七、下班后要断电、锁门、关窗。离开时如无人，要锁门。

　　八、发现烟味、冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸烟要立即制止。

　　九、下雨前要关闭公共区域的门窗，并巡视所工作辖区域有无漏水现象。

　　十、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。

　　十一、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　二、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　仓管人员岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参加安全知识培训，严格遵守设备操作规程。

　　三、仓库保管员要爱护公共财物，遵守国家的物资管理政策。廉洁奉公，不徇私情，搞好仓库管理工作，提高为生产服务的工作质量。

　　四、各种物品收发准确、手续齐全，开单记账及时，字迹清晰，定期盘点，做到数量清、质量清，账、卡、物相符。

　　五、确保物资在库存期间不潮、不腐、不霉、不变、不坏、不混，同时做到库内整洁，货架无灰尘、库区无杂物、库内无垃圾，各类食品要上架，严禁在地面摆放。

　　七、严禁存放易燃易爆物品，严禁在仓库内吸烟。

　　八、定期组织清查仓库，对在清查仓库过程中发现的问题及时汇报相关负责人，保证库内物资的安全。

　　九、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。

　　十、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　一、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　客服人员岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁，保持个人卫生良好，不留长指甲、不染指甲，不染发。

　　二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参加安全知识培训，严格遵守设备操作规程。

　　三、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。

　　四、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　五、按照程序对杯子等皿器具进行清洗和消毒，并留有消毒记录，保持杯子等皿器具干净卫生。

　　六、负责服务区域的防火安全，严禁将客户的烟灰缸内烟头倒入室内垃圾筐，发现烟味、冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸烟要立即制止。

　　七、下班时要检查工作区域的门、窗、电源是否关闭。

　　八、下雨时要检查锁服务区域及办公室是否漏水，窗户是否关闭，并巡视所工作辖区域有无漏水现象。

　　九、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。

　　十、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　一、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　浴室工作人员安全岗位职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，严格执行相关部门印发的《洗浴管理规定》，按时开关浴室。

　　三、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。

　　四、积极参加安全知识培训，严格遵守设备操作规程。

　　五、坚守工作岗位，认真负责，严禁酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　六、在浴室易滑位置放置防滑警示标志。

　　七、每天检查浴室内电源及开关等设备，确保浴室内裸露的电源断电，严禁湿手时使用电器设备。

　　八、发现烟味、冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸烟要立即制止。

　　九、离岗时认真检查浴室门窗是否关闭；下雨前要关闭公共区域的门窗，并巡视所工作辖区域有无漏水现象。

　　十、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要对工作场所进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。

　　十一、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　二、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　工程主管岗位安全职责

　　一、负责对物业机电设备的运行值班，处理一般性故障，协助搞好设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导或相关部门汇报。

　　二、掌握物业的供水、供电、电梯、空调、智能设施、设备的安全运行情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。禁止无关人员进入机房。

　　三、定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。

　　四、保持值班室、高低压配电房和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放，严禁存放易燃易爆物品。

　　五、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理的行为。

　　六、遇到突发停电或发生其他突发事故时，按规定和操作程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

　　七、加强防范意识，做好配电房、电梯机房、水泵房的防火、防水、防小动物进入的工作。

　　八、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　水暖工岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参加安全知识培训，严格遵守设备操作规程。

　　三、负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的安全运行管理和维修保养工作。

　　四、负责污水处理系统安全运行管理和维修保养工作。

　　五、熟悉给排水系统及各种设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，并按规定要求，正确使用和操作。

　　六、负责污水处理池的定期清洁监管，及时排除常见的故障。

　　七、值班期间及时巡视检查上下系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。

　　八、做好应急（漏汽、漏水、污水外溢等）抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在领导和主管、值班长的指导下进行。

　　九、负责专业维修公司维修、保养的监督和配合工作。

　　十、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　十一、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务，发现可疑人员要立即报告，并严密监视；发现浸水立即报告和抢险；发现冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸烟要立即制止。

　　十二、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。

　　十三、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　四、注意个人卫生，患有传染性疾病时及时报告，按照规定进行定期体检和健康证的审核。 十

　　五、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　空调工岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、积极参加安全知识培训，严格执行有关安全操作规程，确保各系统的安全经济运行。

　　三、负责服务区域内空调给排水、新风机的运行及维修工作。

　　四、负责各系统设备设施的巡视工作，做好记录，并能对技术数据进行分析，发现问题及时处理、调整，及时上报。

　　五、负责空调的温度监控，并能指导客户合理使用相关设备。

　　六、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　七、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。

　　八、负责相关工具、仪表、零配件、钥匙的保管。

　　九、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。

　　十、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　一、发现冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸烟要立即制止。

　　十二、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　维修人员岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。

　　三、执行管理部门制定的《机电设备管理手册》和有关技术规范、规定，熟练掌握设施、设备的结构、特点和维修、保养方法。

　　四、定期清洁所管理设备和设备房，确保设备、设施、设备机房的整洁。

　　五、积极参加安全知识培训，严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。

　　六、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好。

　　七、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理。

　　八、对发生的事故，应立即上报，严禁隐瞒。

　　九、工作期间必须按规定正确穿戴劳动防护用品。

　　十、对工作中遗留的材料及时清理，不得堆放在办公室、设备机房和管道井中。

　　十一、严禁在电梯机房、管道进及维修现场吸烟。

　　十二、严禁随意挪动消防设施，发现消防设施损坏或泄漏时应及时通知安保部门。

　　十三、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。 十

　　四、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要对工作场所进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。

　　十五、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　六、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　维修电工岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、认真执行《电工安全工作规程》和相关要求的劳动保护措施。

　　三、经常检查所在公司及施工场所的电力、电气设备，做好预防性检修，监督和检查各施工队合理使用电器设备。

　　四、根据电力、电气设备安装的规范和标准进行施工。

　　五、落实电气设备检修计划和预防性试验计划的实施。

　　六、进行电工作业时，按照规定正确佩戴劳动保护用品。

　　七、在进行低压线路和设备的检修作业时必须停电进行，并在明显处悬挂标识牌。

　　八、在进行线路检修时，应在各供电回路的隔离开关上悬挂明显的标识牌。

　　九、严格按《维修工操作规程》中的操作步骤进行作业，严禁带电作业。

　　十、电工必须熟练掌握触电急救和人工呼吸的方法，如有人触电，应立即切断电源，进行施救，及时寻求帮助。

　　十一、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　十二、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。

　　十三、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要对工作场所进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。

　　十四、发现冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸烟要立即制止。

　　十五、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　六、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　配电室运行电工岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参加安全知识培训，严格遵守设备操作规程。

　　四、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。

　　五、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　六、掌握电气安全知识和触电急救方法。工作前应穿戴好防护用品，禁止使用失灵的仪表和绝缘不良的工具。

　　七、检修电路及电器设备时，必须切断电源取下熔断丝，并挂上“有人操作，禁止合闸”的警示牌，停电警告牌应谁挂谁取。在未知有电时，应先进行测电检查，任何电器设备未经检测，一律视为有电，不准随意触摸，工作时必须站在绝缘体上进行操作。使用合格的绝缘棒及绝缘手套、绝缘鞋等，并在有效期内按规定使用。

　　八、380v三相电源的线路，必须接线可靠。不准使用无防护罩、没有接地线的电器设备，质量不合格的电器、电线亦不得投入使用。开关跳闸后须仔细检查确认正常后方可合闸，不得强行送电，严禁电器设备超负荷运行。

　　九、遇大风暴应及时检查，发现线路断损或可能断损的地方，应切断电源，立即报告。

　　十、配电间内外保持整洁无杂物，闲杂人员严禁入内。配电设备的任何部分，均规定为带电的，不应触及，断路器未切断前不准合闸或断开。

　　十一、对振动器、电钻等移动式电动机具应设置单一开关，禁止一闸多用。

　　十二、负责电器设备和线路（包括接地、接零装置）定期检修，修理时应先切断总电源，并在总开关上悬挂“禁止合闸”明显的标志牌，电工之间随时取得联系，明确专人负责，检修完毕检查无误后，负责人才能下达合闸送电。

　　十三、凡发生火灾或自然灾害事故，及遇有临时停电、节假日、休息时，必须拉闸断电。临时中断后或重新供电前都必须重新检查电源，验明无电方可继续工作。

　　十四、如必须带电作业，由电工负责人制定防护措施报部门或单位负责人批准，交技术人员检查认可后方能进行。

　　十五、建立配电室和现场值班制度，作好记录，上班与下班有交接，做到三勤：勤观察、勤检查、勤保修。动力配电箱、开关、变压器等各种电器设备的附近不准放易燃、易爆物和金属等物件，亦要做到勤检查。

　　十六、电器设备失火时，首先切断电源，立即报告消防监控室和值班人员，用二氧化碳灭火器扑救，严禁用水扑救。

　　十七、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要对工作场所进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。

　　十八、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　九、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

物业安全岗位职责3

　　物业项目经理岗位安全职责

　　一、部门的负责人是本部门安全工作的第一责任人，对本部门安全工作负全面责任。

　　二、制定切实可行的安全管理规章制度，落实安全防范措施，认真履行职责，确保本部门年度安全管理目标的实现。

　　三、服从公司领导的指挥和管理。对员工违章行为进行制止及处罚，有权拒绝公司违反安全劳动保护法规和存在安全风险的工作安排。

　　四、坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，坚持各项经营服务工作服从安全需要的原则，确保工作顺利开展。

　　五、全面落实安全责任制，建立健全本部门安全日常考核制度，按照“谁主管，谁负责”，层层落实安全生产责任制，书面明确助理、主管及员工的安全责任（安全责任包括安全管理区域、安全管理的人员及安全管理事项等），并督促落实，明确各工种安全工作重点，定岗定人，做到事事有人管，各项工作没有安全空白和死角。

　　六、每月召开部门安全专题会并编写会议纪要，每月进行安全自查和重大节日前安全检查，发现问题及时解决并做好整改记录，安全隐患整改率100%，暂时不能整改的，制定临时监控预防措施，并报请公司安全保卫部批准。每月将安全工作总结上报公司安全保卫部。

　　七、全面落实本部门安全教育和部门员工岗前培训，并做好培训考核记录。提高员工安全防护意识，做到三不伤害（不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害）。教育引导部门员工积极参与各类安全主题活动，提高安全责任意识。

　　八、负责开展各项安全专项整治工作。针对电梯、机动车辆、变配电设备、餐厅、人员密集场所的防火、宿舍区防盗等重点管理环节，制定本部门安全工作重点和预防措施。

　　九、建立健全各类突发性事件应急预案，并组织实施演练，加强义务消防队和其他应急体系及队伍建设，减少事故隐患，提高应急能力。

　　助理及主管岗位安全职责

　　一、项目经理助理协助项目经理做好安全管理工作，主管（经理助理）是分管班组安全工作的第一责任人，负责分管班组的安全生产工作管理，贯彻落实公司部门的安全生产制度，制订并组织实施本班组的安全工作实施细则，同时督促落实，确保本班组年度安全管理目标的实现。

　　二、服从领导的指挥和管理。对员工违章行为进行制止及处罚，有权拒绝公司和部门领导违反安全劳动保护法规和存在安全风险的工作安排。

　　三、制定并带领本班组遵守各项安全操作规程，严禁带易燃易爆等危险品进入工作区，严禁酒后作业，严禁疲劳作业,严禁未经安全培训、岗位培训和培训考核不合格的员工上岗作业。

　　四、建立健全本班组安全日常考核制度，按照“谁主管，谁负责”，将安全责任落实到人，起草并落实各岗位的安全责任，明确班组安全工作重点，做到事事有人管，班组工作没有安全空白和死角。

　　五、每月坚持参加部门安全专题会，并及时将会议精神传达到班组每一位员工。 坚持每月安全自查和重大节日前安全检查，发现问题及时整改。

　　六、全面落实本班组安全教育和班组员工岗前培训，负责班前、班后会的安全教育组织工作，每月至少组织一次班组全员专题安全培训，并做好培训记录，提高员工安全防护意识，做到三不伤害（不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害）。

　　七、积极深入开展各项安全专项整治工作。针对班组管理范围内的重点管理环节，制定本班组安全工作重点和预防措施。

　　八、组织部门、班组各类突发性事件应急预案建立和演练，提高应急能力。

　　安保员岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、坚守工作岗位，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　三、阻止衣衫不整、携带危险品、精神病患者、酗酒闹事者、推销者及商贩进入管理区域。

　　四、发现可疑人员要立即报告，并严密监视，发现违法犯罪分子在管理区域内做案后外逃时，要积极堵截协助擒拿。

　　五、指挥门前的秩序，使门前周围保持畅通和良好的状态。

　　六、禁止携带易燃易爆品的车辆进入本管理区域，外来车辆未经批准不得停放在本管理区域内。对出入的外来车辆进行登记及相应的管理。

　　七、对进出的大件物品进行检查和登记，外出的物品必须进行核实和登记后方可放行。

　　八、负责查验外来施工人员出入证，对没有出入证者一律不允许进入。

　　九、巡逻人员负责查验施工人员的施工证件，无证者一律不能进行施工，检查施工现场是否有易燃物品及安全提示标志。

　　十、负责非办公时间内人员出入核实及登记工作。 十

　　一、负责邮件、报刊等的保存及登记工作。 十

　　二、做好值班记录，详细登记值班期间的工作情况。

　　十三、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要对工作场所进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。

　　十四、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　五、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　门卫岗位安全职责

　　一、阻止衣衫不整、携带危险品、精神病患者、酗酒闹事者、推销者及商贩进入管理区域。

　　二、指挥门前的秩序，使门前周围保持畅通和良好的状态。

　　三、禁止携带易燃易爆品的车辆进入本管理区域，外来车辆未经批准不得停放在本管理区域内。对出入小区的外来车辆进行登记及相应的管理。

　　四、对进出的大件物品进行检查和登记，外来施工人员带出的物品必须进行核实和登记后方可放行。

　　五、坚守工作岗位，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　六、对可疑人员应立即报告给相关负责人，并密切注视可疑人员动向。

　　七、做好值班记录，详细登记值班期间的工作情况。

　　八、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。

　　九、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。

　　十、服从领导工作安排。

　　监控员岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　三、严格遵守国家的各项法律法规和保密规定，认真执行公司各项规章制度，不向无关人员介绍本公司监控设施、监控方式、监控区域等情况。

　　四、熟悉掌握本单位消防、监控设备的性能和操作，熟悉掌握监控设防区域编码，严格执行操作规程，爱护设备设施。

　　五、坚守岗位、认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。不准非监控人员进入监控室，不占用值班电话拨打私人电话。

　　六、认真做好监控值班记录，做到录像时间、内容、情况处理记录准确，未经领导批准不得随便销毁录像资料。

　　七、负责监控室电视屏幕及消防监视设备的监视工作。

　　八、负责监控室内的卫生清扫工作。

　　九、发现异常情况和可疑人员及时报告，并通知安保员到现场查看。

　　十、发现火警立即报告并按报警程序报警。

　　十一、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要对工作场所进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。十

　　二、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。

　　十三、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　车辆管理员岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参加安全知识培训，严格遵守设备操作规程。

　　三、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　四、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。

　　五、对出入车辆按规定和程序指挥放行，安排进入的车辆停放在指定位置。并认真填写《车辆出入登记表》。

　　六、负责巡检车辆及车辆设施情况，做好车况记录，对有损伤车辆请驾驶员签名确认。

　　七、负责停车场的安全管理工作，维持车场秩序，保持消防通道畅通，阻止车辆停放在消防器材及配电柜（箱）前。

　　八、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要对工作场所进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。

　　九、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。

　　十、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　保洁员岗位安全职责

　　一、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。

　　二、发现可疑人员要立即报告。

　　三、发现浸水立即报告和抢险。

　　四、发现烟味、冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸烟要立即制止。

　　五、下雨前要关闭公共区域的门窗，并巡视所工作辖区域有无漏水现象。

　　六、牢固树立安全第一的思想，提高安全责任意识和消防常识，加强工作区域内防火安全管理。

　　七、积极参加相关负责人举办的安全培训，按时签到，认真做好记录。

　　八、使用用电类保洁设备前，首先要检查设备电源线、插头以及电源插座有无破裂或裸线现象，设备本身有无漏水或漏电现象。严禁湿手连接电源。不会使用清洁设备时，不得私自开动机器，以免发生意外事故。

　　九、进行保洁工作时必须正确穿戴劳动防护用品。在使用酸性清洁剂时必须佩戴胶质手套；不准私自使用没有商标或使用说明的清洁剂；保证清洁剂密封严实，避免洒漏。

　　十、严格遵守防火制度，不得动用明火，不得存放易燃易爆物品。

　　十一、严格遵守消杀管理规定和消杀药品管理制度。

　　十二、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　三、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。 管理人员岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参加安全知识培训，严格遵守设备操作规程。

　　三、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。

　　四、认真学习和掌握本岗位有关安全方面的知识，努力提高安全技术，自觉遵守安全生产各项制度。

　　五、负责检查本人使用的电器设备的安全状况，严禁私拉电路和维修线路。

　　六、做好安全防火工作，掌握自防自救能力，严禁将易燃易爆物品存放在办公室，严禁将烟灰缸内的烟头倒入办公室内的垃圾筐，严禁在公共区域吸烟。

　　七、下班后要断电、锁门、关窗。离开时如无人，要锁门。

　　八、发现烟味、冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸烟要立即制止。

　　九、下雨前要关闭公共区域的门窗，并巡视所工作辖区域有无漏水现象。

　　十、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。

　　十一、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。

　　十二、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。 仓管人员岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参加安全知识培训，严格遵守设备操作规程。

　　三、仓库保管员要爱护公共财物，遵守国家的物资管理政策。廉洁奉公，不徇私情，搞好仓库管理工作，提高为生产服务的工作质量。

　　四、各种物品收发准确、手续齐全，开单记账及时，字迹清晰，定期盘点，做到数量清、质量清，账、卡、物相符。

　　五、确保物资在库存期间不潮、不腐、不霉、不变、不坏、不混，同时做到库内整洁，货架无灰尘、库区无杂物、库内无垃圾，各类食品要上架，严禁在地面摆放。

　　六、严禁存放易燃易爆物品，严禁在仓库内吸烟。

　　七、定期组织清查仓库，对在清查仓库过程中发现的问题及时汇报相关负责人，保证库内物资的安全。

　　八、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。

　　九、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。

　　十、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　客服人员岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁，保持个人卫生良好，不留长指甲、不染指甲，不染发。

　　二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参加安全知识培训，严格遵守设备操作规程。

　　三、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。

　　四、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　五、按照程序对杯子等皿器具进行清洗和消毒，并留有消毒记录，保持杯子等皿器具干净卫生。

　　六、负责服务区域的防火安全，严禁将客户的烟灰缸内烟头倒入室内垃圾筐，发现烟味、冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸烟要立即制止。

　　七、下班时要检查工作区域的门、窗、电源是否关闭。

　　八、下雨时要检查锁服务区域及办公室是否漏水，窗户是否关闭，并巡视所工作辖区域有无漏水现象。

　　九、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。

　　十、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　一、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　工程主管岗位安全职责

　　一、负责对物业机电设备的运行值班，处理一般性故障，协助搞好设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导或相关部门汇报。

　　二、掌握物业的供水、供电、电梯、空调、智能设施、设备的安全运行情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。禁止无关人员进入机房。

　　三、定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。

　　四、保持值班室、高低压配电房和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放，严禁存放易燃易爆物品。

　　五、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理的行为。

　　六、遇到突发停电或发生其他突发事故时，按规定和操作程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

　　七、加强防范意识，做好配电房、电梯机房、水泵房的防火、防水、防小动物进入的工作。

　　八、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　维修人员岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。

　　三、执行管理部门制定的《机电设备管理手册》和有关技术规范、规定，熟练掌握设施、设备的结构、特点和维修、保养方法。

　　四、定期清洁所管理设备和设备房，确保设备、设施、设备机房的整洁。

　　五、积极参加安全知识培训，严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。

　　六、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好。

　　七、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理。

　　八、对发生的事故，应立即上报，严禁隐瞒。

　　九、工作期间必须按规定正确穿戴劳动防护用品。

　　十、对工作中遗留的材料及时清理，不得堆放在办公室、设备机房和管道井中。

　　十一、严禁在电梯机房、管道进及维修现场吸烟。

　　十二、严禁随意挪动消防设施，发现消防设施损坏或泄漏时应及时通知安保部门。

　　十三、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。 十

　　四、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要对工作场所进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。

　　十五、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　六、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　维修电工岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、认真执行《电工安全工作规程》和相关要求的劳动保护措施。

　　三、经常检查所在公司及施工场所的电力、电气设备，做好预防性检修，监督和检查各施工队合理使用电器设备。

　　四、根据电力、电气设备安装的规范和标准进行施工。

　　五、落实电气设备检修计划和预防性试验计划的实施。

　　六、进行电工作业时，按照规定正确佩戴劳动保护用品。

　　七、在进行低压线路和设备的检修作业时必须停电进行，并在明显处悬挂标识牌。

　　八、在进行线路检修时，应在各供电回路的隔离开关上悬挂明显的标识牌。

　　九、严格按《维修工操作规程》中的操作步骤进行作业，严禁带电作业。

　　十、电工必须熟练掌握触电急救和人工呼吸的方法，如有人触电，应立即切断电源，进行施救，及时寻求帮助。

　　十一、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。 十

　　二、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。

　　十三、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要对工作场所进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。

　　十四、发现冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸烟要立即制止。

　　十五、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。

　　十六、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

　　配电室运行电工岗位安全职责

　　一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。

　　二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的各项安全管理制度和规定，积极参加安全知识培训，严格遵守设备操作规程。

　　四、对工作区域存在的安全隐患具有及时处置及报告的义务。

　　五、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。

　　六、掌握电气安全知识和触电急救方法。工作前应穿戴好防护用品，禁止使用失灵的仪表和绝缘不良的工具。

　　七、检修电路及电器设备时，必须切断电源取下熔断丝，并挂上“有人操作，禁止合闸”的警示牌，停电警告牌应谁挂谁取。在未知有电时，应先进行测电检查，任何电器设备未经检测，一律视为有电，不准随意触摸，工作时必须站在绝缘体上进行操作。使用合格的绝缘棒及绝缘手套、绝缘鞋等，并在有效期内按规定使用。

　　八、380v三相电源的线路，必须接线可靠。不准使用无防护罩、没有接地线的电器设备，质量不合格的电器、电线亦不得投入使用。开关跳闸后须仔细检查确认正常后方可合闸，不得强行送电，严禁电器设备超负荷运行。

　　九、遇大风暴应及时检查，发现线路断损或可能断损的地方，应切断电源，立即报告。

　　十、配电间内外保持整洁无杂物，闲杂人员严禁入内。配电设备的任何部分，均规定为带电的，不应触及，断路器未切断前不准合闸或断开。

　　十一、对振动器、电钻等移动式电动机具应设置单一开关，禁止一闸多用。

　　十二、负责电器设备和线路（包括接地、接零装置）定期检修，修理时应先切断总电源，并在总开关上悬挂“禁止合闸”明显的标志牌，电工之间随时取得联系，明确专人负责，检修完毕检查无误后，负责人才能下达合闸送电。

　　十三、凡发生火灾或自然灾害事故，及遇有临时停电、节假日、休息时，必须拉闸断电。临时中断后或重新供电前都必须重新检查电源，验明无电方可继续工作。

　　十四、如必须带电作业，由电工负责人制定防护措施报部门或单位负责人批准，交技术人员检查认可后方能进行。

　　十五、建立配电室和现场值班制度，作好记录，上班与下班有交接，做到三勤：勤观察、勤检查、勤保修。动力配电箱、开关、变压器等各种电器设备的附近不准放易燃、易爆物和金属等物件，亦要做到勤检查。

　　十六、电器设备失火时，首先切断电源，立即报告消防监控室和值班人员，用二氧化碳灭火器扑救，严禁用水扑救。

　　十七、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要对工作场所进行打扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。

　　十八、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。 十

　　九、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。

物业安全岗位职责4

　　管理部岗位职责xx部及xx

　　安全部和物业部合署办公，共设十二个工作岗位，各岗位职责如下：

　　一、经理职责、负责安全管理部和物业管理部的全面工作；1、分管安全、节能、环保、职业健康管理工作；2、分管技术及计量工作；3、分管物业部的库房管理；4、分管物业部、安全部相应专业制度建设和基础完善工作；5、分管物业部、安全部月度工作计划、工作考核等管理工作；6、领导两位副经理的工作；7、负责两部各岗位工作的协调工作；8、完成领导交办的其他工作。9 二、联合厂房及设备运转副经理职责

　　出租和负责以下工作：站房管理、设备、分管厂房、在经理的领导下，、负责分公司生产厂区联合厂房、设备、露天库及电子泵等管理工1 作；、负责分公司生产厂区联合厂房和设备的租赁工作；2、负责变电站、中水站、锅炉房、蓄水池等站房设备运转工作；3、负责园区天然气设备及设施的管理工作；4、负责一联、二联厂房、设备、设施的检查、巡视、维护、租赁等5 工作；、负责入园企业太阳能、提升门、自动门、天窗、风机、电子屏、6 燃气热辐射等功能与使用培训工作；、负责相应区域的管网巡视、检查、组织维护工作；7、负责组织对分公司其它设备及设施进行检查、整改落实、维护与8

　　管理工作；、负责完成领导交办的其他工作。9 三、物业副经理职责

　　在经理的领导下，分管智能化、保安、保洁、绿化、消防、管网、厂

　　房以外的房产等物业管理、出租和负责以下工作：、负责分公司的保安、保洁和绿化监督、检查和管理工作；1、负责分公司倒班宿舍、办公楼、化粪池等管理工作和租赁工作；2 3、负责园区喷泉设备及设施、景观灯、路灯、旗台、停车场、健身

　　场、园区围墙（档）等管理工作；、负责厂区、厂房、管网、站房、办公楼、宿舍等组织维修工作；4、负责分公司消防巡查、操作、年检和管理工作；5、负责园区监控、网络、电视、电话、语音维护与管理工作；6、负责物业部双休日、节假日等值班安排工作；7、负责完成领导交办的其他工作。8 四、技术和设备主管职责、负责物业部的技术和计量工作；1、负责园区的管网管理工作和组织各种（雨水、污水、给水、废水2 等）管网巡视、检查工作；、负责园区供水管理工作及月度计量抄表、统计和分析工作；3 四联厂房、负责三联、4管理、设施巡视、露天库及电子泵等设备、维护和租赁工作；、负责入园企业太阳能、提升门、自动门、天窗、风机、电子屏、5 燃气热辐射等功能与使用培训工作；、负责联合厂房天然气调压柜巡视、检查、维护工作；6、负责分公司所有设备及设施检查、整改落实、维护工作；7、负责分公司各种计量表、特种设备年检、取证和建筑物、构筑物8

　　等内部建筑面积测算等工作；、负责分公司蓄水池和自备井设备及设施巡视、检查、维护工作；9、负责完成领导交办的其他工作。10 五、电气主管职责

　　变电室、箱变、自备发电机的运10kv变电站、35kv、负责分公司1 站及内外线路的管理和组织停送电操作、检查、维护工作；、负责2 变电室的租赁和委托管理工作；10kv变电站管理和35kv、负责入园园区各单位的停送电工作和电费冲交工作；3、负责分公司弱电（网络、电视、电话、监控、语音等）系统使用4 和维护工作；、负责分公司设备、设施、房屋、站房等电气维修工作；5、负责宿舍楼太阳能设备操作、维护和管理工作；6、负责宿舍楼房间管理，包括宿舍水电、物品、卫生、违规等检查7 等工作；

　　运转管理的收费工作；10kv、负责承揽入园企业8、负责园区各建筑物防雷定期检查、监测和维护工作；9、负责完成领导交办的其他工作。10 六、锅炉房和仓库岗位职责、负责锅炉房及设备、设施运行操作技能、检查维护和管理；1、负责办公楼交换站设备、设施操作技能，检查维护和管理；2、负责送暖设施、管网的巡视、检查和维护工作；3、负责组织采暖房间温度的检查、调节、控制和送暖资料的报送；4、负责中水站设备运行操作和维护工作；5、负责锅炉房天然气调压柜管理工作；6、负责变电站、变电室操作、维护和分公司电气维修工作；7、负责分公司库房【设备及备件、维修物资、宿舍楼物资、智能化8

　　及消防（含防洪）物资、基建退库】物资管理工作；、负责分公司安全检查、周报、月报和季报工作；9、负责完成领导交办的其他业务。10 七、园区照明岗位职责、负责厂区路灯操作、巡视、检查、维护与管理；1 检查、巡视、操作、（含围墙灯）负责生活区景观灯、2 维护与管理；、负责办公楼前广场喷泉、旗台、旗杆操作、维护与管理；3、负责主大门设备及相应设施的检查与维护；4 变电站的值班工作，掌握业务技能；35kv、负责5、负责入园企业供送电、充卡和电气维修工作；6、负责园区绿化养护工作；7 8、负责园区道路、宿舍楼、办公楼等区域的保洁和卫生打扫工作；、负责分公司电费、天然气费的开票和结算等工作；9、负责完成领导其他交办工作。10 八、园区绿化和维修岗位职责、负责分公司厂区设施、房屋、管网、围挡等检查、巡视和维修工1 作；、负责组织园区绿化养护（修剪、浇灌、除草、割草、使药等）和2 管理（浇灌设施的安装和回收等）工作；、负责绿化、维修设备及设施的使用和管理工作；3、负责锅炉房、交换站操作技能与维护和管理工作；4、负责送暖设施、管网的巡视、检查、维护和温度检查工作；5、负责园区道路、办公楼、宿舍楼及未出租的辅房办公楼等公共卫6 生清扫保洁工作；、负责组织园区围墙（挡）巡视、检查和维护工作；7、负责完成领导交办的其他工作。8

　　九、消防和维修岗位职责、负责消防设备、设施和器材操作、检查、维护与管理；1、负责厂区设施、房屋、管网、围挡等检查、巡视和维修工作；2、负责园区绿化养护和设备、设施的安装、使用、回收、保养等工3 作；、负责园区道路、办公楼、宿舍楼及未出租的辅房办公楼等公共卫4 生清扫保洁工作；、负责园区围墙（挡）巡视、检查和维护工作；5、负责门卫安保工作；6、负责完成领导交办的其他工作。7

　　十、考核和仓库管理职责、负责分公司库房管理【设备及备件、维修物资、宿舍楼物资、智1 能化及消防（含防洪）物资、基建退库物资】管理工作；、负责物业部人员月度工作计划收集、汇总和工作完成考核工作；2、负责园区道路、办公楼、宿舍楼及未出租的辅房办公楼等公共卫3 生清扫保洁工作；、负责参加绿化养护工作；4、负责物业部资料复印、发放、文字处理等工作。5、负责完成领导交办的其他工作。6

　　十一、门岗职责 1、负责大门管理；、人员、车辆进出门检查、登记；2、负责形象柱及门洞射灯监管；3、负责门岗、大门、门洞周边卫生清扫；4、负责门卫治安工作；5