房地产暖通设计师岗位职责

【热】房地产暖通设计师岗位职责（集合4篇）

房地产暖通设计师岗位职责1

　　水暖工程师岗位职责

　　一、工作内容、职责

　　1、参与工程项目投资策划、项目可行性研究工作。参与设计委托书的起草工作。熟悉房屋开发项目工作程序，掌握各项施工工艺、质量标准、验收规范。

　　2、编制水暖工程的施工进度计划及资金使用计划。编制工程质量保证体系。做好施工日志。

　　3、负责水暖工程方面与相关职能部门的协调、联系工作，协调、管理专业公司的施工，负责工程的临水、正式水的供水、供暖、煤气开通工作。

　　4、认真阅读、熟悉设计图纸并提出审图意见，参加图纸会审、技术交底，审核施工组织设计（施工方案、工艺）。对工程变更申请和工程通知单进行审核。

　　5、负责水暖工程的施工管理工作，对水暖专业的工程质量、进度、安全、施工工艺的执行情况进行检查。贯彻落实国家有关设计施工及验收规范和公司内部管理规定，对本专业可能出现的质量通病和缺陷提出预控措施。

　　6、参加工地工程协调会、监理例会、部门会议，及时反映工程中关于质量、进度、安全等方面存在的问题和急需协调解决的问题并提出建议。

　　7、监督监理工程师执行材料试验见证、旁站监理，审查监理例会纪要、月报、周报，审核监理细则的实施情况及工程内业资料的同 1

　　步性。同监理工程师一道参加本专业的进场材料、设备、成品、半成品质量验收。

　　8、参与本专业分项、分部、单位工程检查验收及综合验收，审查竣工资料。参与工程签证和隐蔽工程验收，负责水暖工程计量的签署。

　　9、负责水暖工程项目竣工资料向物业移交至保修期满时间内的工程保修管理和协调工作。按维修管理规定对分管项目的维修工作进行管理，对重要维修工程进行质量责任鉴定。

　　10、参与水暖专业的材料、设备采购、分包工程的招标准备工作（投标单位的收集、考察组织、招标文件编制等工作）。

　　二、工作要求

　　1、每周五上午完成本周总结和下周工作计划。

　　2、每月25日前完成本月总结，下月工作计划。

　　3、参加工地周例会，协调本专业工种与其他工种相关工作。

　　4、经常巡视施工现场认真检查，严格控制工程质量，每天巡查现场至少二次，发现问题及时将质量问题下达至监理，并跟踪监理落实施工单位整改情况。

　　5、每天做好工作日记。

房地产暖通设计师岗位职责2

　　暖通工程师岗位职责

（1）制定设备的运行管理的岗位职责、工作流程及设备使

　　用规范。

（2）制定设备运行保养计划，并负责运行监控。

（3）负责维保合同。

（4）负责建立设备故障维修快速反应合同。

（5）负责新置设备、设备大修、设备报废的审定工作。

（6）各类设备设施档案的管理。

（7）建立技术培训与考核制度，提高员工技术水平。

（8）监督设备运行维护管理，节能降耗。

（9）协助完成物流园的招租工作。

（10）完成公司领导交给的工作。

房地产暖通设计师岗位职责3

　　水暖(暖通)质检员岗位职责

　　1.坚持“百年大计，质量第一”的原则，认真贯彻执行施工验收规范、施工工艺标准，及建筑工程施工质量验收统一标准。

　　2.依据施工图纸及相应的施工验收规范，检验分部分项工程（包括专业外包工程）的施工质量。

　　3.及时检验分项工程施工质量，将对发现的问题、意见及时与工长沟通整改，并按规定时间复查。

　　4.对于工程上的原材料、半成品等，协助材料设备股按有关技术标准进行监督检查，对需要试验的物资，督促试验员按时取样送检，把好原材料质量关。

　　5.随时对在施工程进行质量检查，把事故消灭在萌芽状态，对施工中发现难以解决的问题及时与技术负责人讨论、协商，参与制定处理办法。

　　6.严格贯彻执行本专业的分项工程施工中的三检制，参与本专业检验批、分项工程预检和隐蔽工程的质量验收工作，参与分项工程、分部工程验收，单位工程竣工验收及工程质量综合评定工作。

　　7.对不合格品的分项工程有权停工，呈报项目技术负责人或有权向上级主管部门报告。

　　8.实行工程质量预控，对工程可能出现的质量通病，及时向

　　技术负责人汇报，以便采取相应的预防措施。

　　9.出现事故或不合格情况时，要掌握第一手材料，并及时向有关人员汇报，督促有关部门和人员及时提出纠正和预防措施。

　　10.负责质量验收记录的填写并签署意见。

　　总承包部一部

　　屈富强

房地产暖通设计师岗位职责4

　　水暖(暖通)质检员岗位职责

　　1.坚持“百年大计，质量第一”的原则，认真贯彻执行施工

　　验收规范、施工工艺标准，及建筑工程施工质量验收统一标准。

　　2.依据施工图纸及相应的施工验收规范，检验分部分项工程

（包括专业外包工程）的施工质量。

　　3.及时检验分项工程施工质量，将对发现的问题、意见及时

　　与工长沟通整改，并按规定时间复查。

　　4.对于工程上的原材料、半成品等，协助材料设备股按有关

　　技术标准进行监督检查，对需要试验的物资，督促试验员按时取样送检，把好原材料质量关。

　　5.随时对在施工程进行质量检查，把事故消灭在萌芽状态，对施工中发现难以解决的问题及时与技术负责人讨论、协商，参与制定处理办法。

　　6.严格贯彻执行本专业的分项工程施工中的三检制，参与本

　　专业检验批、分项工程预检和隐蔽工程的质量验收工作，参与分项工程、分部工程验收，单位工程竣工验收及工程质量综合评定工作。

　　7.对不合格品的分项工程有权停工，呈报项目技术负责人或

　　有权向上级主管部门报告。

　　8.实行工程质量预控，对工程可能出现的质量通病，及时向

　　技术负责人汇报，以便采取相应的预防措施。

　　9.出现事故或不合格情况时，要掌握第一手材料，并及时向

　　有关人员汇报，督促有关部门和人员及时提出纠正和预防措施。

　　10.负责质量验收记录的填写并签署意见。

　　总承包部一部

　　屈富强