物业管理办廉政风险岗位职责

物业管理办廉政风险岗位职责共3篇(物业项目经理廉洁风险点)

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物业管理办廉政风险岗位职责共1

　　岗位职责廉政风险点

【篇1：岗位(个人)廉政风险点查找表】

　　个人岗位廉政风险点查找及防控措施登记表

　　单位（部门）名称：****

　　填表人：单位（部门）负责人：

　　个人岗位廉政风险点查找及防控措施登记表

　　单位（部门）名称： 填表人：

　　单位（部门）负责人：

【篇2：岗位廉政风险点】

【篇3：岗位廉政风险点查找和防控措施表】

　　附件2：

　　岗位廉政风险点查找和防控措施表

　　单位：九江县国土资源局办公室 填表日期：2010年8月18日

　　备注：1、本表一式二份，一份个人自留，一份公示；2、上表中“查找人签名”分别为股室同事、股室负责人、分管领导；3、填写内容如有需要，可另附页。 附件5：

　　岗位廉政风险点等级确定和防控措施审核备案表

　　单位：九江县国土资源局办公室 填表日期：2010年8月18日

　　备注：1、本表“廉政风险主要内容和表现形式”、“廉政风险防控措施”由被查找对象综合自查、互查、公示反馈意见等情况填写；2、本表“自评风险等级”一栏由岗位人员自评，“自评岗位廉政风险综合等级”一栏由岗位人员根据各项自评风险等级情况填写本岗位廉政风险综合等级；3、本表一式一份，单位存档；4、填写内容如有需要，可另附页。

　　办公室廉政风险岗位职责风险

　　普法宣传岗位职责管理廉政风险

　　基建办岗位职责廉政风险点

　　物业管理风险管控岗位职责（共16篇）

　　岗位职责廉政风险防范管理（共7篇）

物业管理办廉政风险岗位职责共2

1.在科主任直接领导下，树立为医疗、教学、科研和病人服务的思想及人性化管理理念，协助科主任做好住院大楼物业管理的各项具体工作。2.加强业务学习，不断提高业务水平和技能，经常深入病房、班组，调查了解情况，随时发现问题及时解决，做到有求必应，随叫随到，保障大楼水、电、气的供应及空调净化、电梯、液氧站信号装置高效安全运行，防止各种事故的发生。3.严格遵守劳动纪律和各项规章制度，做到分工明确，各负其责，坚守岗位，做好本职工作。4.详细记录各种会议内容和要求，认真登记来电、来函，要事及时反馈处理结果，联系协调各班组的工作。5.协助、督促和检查大楼公共场所的卫生及有关安全隐患的处理。

物业管理办廉政风险岗位职责共3

　　物业办岗位职责

　　物业办在集团公司的领导下，根据集团公司总体发展战略，负责集团公司住宅楼、院、小区的物业管理及服务工作；负责本部门管理范围内房屋及场地的对外招租、合同签约、租金收取、合同执行工作；负责离退休人员的社保、医保、资格年审等协调服务工作。

　　物业办主任岗位描述

　　岗位名称：物业办主任

　　直接上级：集团公司主管副总经理 直接下级：本部门内勤

　　本部门外勤

　　本部门会计

　　直管锅炉房人员

一、物业办主任岗位职责

1、根据集团公司总体工作要求，提出本部门年度发展思路及发展目标，上报审批；

2、负责拟定本部门的各项管理制度和工作规范，并保证其执行；

3、负责本部门员工的工作协调及管理，做好绩效考核

　　1 工作；

4、负责集团职工住宅楼、院、小区的物业管理及服务工作；

5、负责对外租赁房屋、场地的招标、商洽、合同签约工作，及时的研究和解决合同履行过程中出现的各类问题；

6、负责对租金和各项费用收支情况进行监督和检查； 7、负责集团公司燃煤锅炉煤炭的招标及合同签约工作；

8、做好离退休人员的相关服务工作； 9、负责直管锅炉房的全部工作； 10、完成上级交办的其他工作。

二、物业办内勤岗位职责

1、负责离退休人员的建档、社保、医保、资格年审、调资、福利发放的工作；

2、负责离退休人员特殊医疗费、异地住院费等的申报及发放工作；

3、负责对去世离退休人员家属的慰问工作； 4、负责本部门与集团内部及政府职能部门的协调工作；

5、做好职工住宅楼、院、小区物业方面的协调服务工

　　2 作；

6、在物业办主任不在岗的情况下，经授权后履行部分物业办主任的职责； 7、完成上级交办的其他工作。

三、物业办外勤岗位职责

1、参与房屋及场地的招租工作；

2、负责对已租赁的房屋及场地的租金和费用按照合同约定按时足额收缴，并在24小时内上交本部门出纳； 3、负责租赁合同及配套表格的档案管理工作，建立租赁合同台账，掌握房屋租赁履行情况，在租赁合同到期前15天内刊登招租广告；

4、负责房屋及场地出租时的交接和租赁期满后的验收工作；

5、及时反映和解决房屋租赁过程中出现的各种问题； 6、负责房屋租赁后的全部管理工作； 7、完成上级交办的其他工作。

四、物业办会计岗位职责

1、认真的执行集团公司的财务管理制度，遵守财经纪律；

2、负责租金和各项收入的收缴工作，在24小时内上交

　　3 公司开户银行指定账号；

3、负责直管楼院的水、电、暖物业费的收缴工作，并及时结转相关部门；

4、按季度编制本部门各项收入统计报表并上报； 5、按月度编制本部门聘用人员的工资表并上报； 6、负责本部门管理的各项资产的清查、盘存及管理工作。

7、完成上级交办的其他工作。 五、物业办直管锅炉房人员岗位职责

1、严格执行锅炉房运行管理的各项规章制度和操作要求；

2、经常性的对锅炉设备及供暖系统进行检查、维修、养护工作，以保证锅炉安全，正常运行； 3、按日对锅炉耗能运行状况进行记录，做好交接班登记，不断提高和改进操作技术，提高锅炉运行效能； 4、经常走访用暖部门，及时向领导反映锅炉运行情况和存在的问题；

5、提出锅炉燃料、工具、药品的消耗计划； 6、在保证供暖质量标准的前提下，根据天气状况，自主调节供暖次数及温度，以求经济，合理的供暖； 7、做好锅炉房内外卫生，做到干净、整洁； 完 成上级交办

　　4

　　的其他工作。

8、

9、

　　5