饭店维修部岗位职责共4篇

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饭店维修部岗位职责共1

　　维修部主管岗位职责

　　1. 在副总经理的直接领导下，负责维修部的日常综合管理工作。 2. 负责所辖物业公共设施设备（包括机电、消防、供电等主要设 备）的运行、保养、维修及安全检查。遇到突发事件立即组织力量抢修，确保各种设备能正常使用。

　　3. 负责制定本部门年度、月度工作计划，并组织实施。

　　4. 负责整理编制辖区内设备、设施的台帐、标识工作。

　　5. 负责维修员的专业技术培训，提高机电维修人员的专业技能和

　　服务水平。

　　6. 负责所辖区域各种设备、设施的正常运行，积极实施技术改造，

　　节约成本，控制费用开支。

　　7. 负责维修部常用工具、配件的领用和保管。

　　8. 负责维修工上门维修服务所收费用的审核。

　　9. 负责业主装修申请的检查、装修过程的检查、监督管理和装修后的验收

　　10.协助办公室做好设备、设施管理制度的建立及上墙工作。

　　11.协调、解决、接管物业的遗留工程问题。

　　12.完成上级领导和公司交办的其他任务。

　　维修人员岗位职责

　　1.服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。 2.负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。

　　3.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。 4.积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。

　　5.发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。

　　6.定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行。

　　7.工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第一的原则。

　　8.积极参加岗位培训，刻苦钻研技术，不断提高工作水准，做好节能节材工作。

　　9.发挥工作主动性，完成领导交办的其他工作。

饭店维修部岗位职责共2

　　维修质检部岗位职责

　　1.认真学习汽车维修质量检验有关法律、法规、规章;? 2.严格执行国家及行业的有关汽车维修技术标准和其它相关技术标准;? 3.负责进厂维修车辆的检验、检测、诊断工作; 4.负责维修车辆在维修过程中的各项检验工作,包括过程和竣工检验,严把维修质量关,并按规定的要求?认真填写维修质量检验签证单和车辆技术档案;5.负责维修车辆检测工作,及时进行质量分析,为不断改进质量提出意见和建议;? 6.做好汽车维修质量状况的上传下达工作当好领导的参谋起到顾客和维修工、领导和职员工间的桥梁作用;? 7.参与汽车返修或机务事故原因分析和质量判断;? 8.秉公行使质量检验和技术鉴定的职权;? 9.完成厂长分配的其它工作任务。

饭店维修部岗位职责共3

　　物业维修部岗位职责

　　【篇1：物业维修人员岗位职责】

　　维修人员岗位职责

　　1.服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。

　　2.负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。

　　3.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。

　　4.积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。

　　5.发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。

　　6.定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行。

　　7.工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第一的原则。

　　8.积极参加岗位培训，刻苦钻研技术，不断提高工作水准，做好节能节材工作。

　　9.发挥工作主动性，完成领导交办的其他工作。

　　【篇2：物业维修工岗位职责】

　　物业维修工岗位职责

　　1.按照公司的相关规章制度以及上门维修服务的工作流程的要求，在规定的时间内入户提供维修服务;

　　2.协助业主做好维修后的清洁工作，并认真填写维修单;

　　3.制定所管辖设备的检修计划，按时、按质、按量地完成检修工作; 4.当班期间及时巡视、检查所辖系统设备的运转情况，并及时做好巡检记录;

　　5.对设备运行状况进行记录，发现问题和存在的隐患及时上报; 6.按维修回访要求对住户进行回访，确保维修质量并采取有效措施改进服务。

　　【篇3：物业公司维修部各岗位工作职责】

　　维修部主管

　　一、在副总经理的直接领导下，负责维修部的日常综合管理工作。

　　二、负责所辖物业公共设施设备（包括机电、消防、供电等主要设

　　备）的运行、保养、维修及安全检查。遇到突发事件立即组织力量抢修，确保各种设备能正常使用。

　　三、负责制定本部门年度、月度工作计划，并组织实施。

　　四、负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整

　　理、存档、更新。

　　五、负责整理编制辖区内设备、设施的台帐、标识工作。

　　六、负责维修员的专业技术培训，提高机电维修人员的专业技能和

　　服务水平。

　　七、负责所辖区域各种设备、设施的正常运行，积极实施技术改造，

　　节约成本，控制费用开支。

　　八、负责维修部常用工具、配件的领用和保管。

　　九、负责维修工上门维修服务所收费用的审核和电话回访。

　　十、负责业主装修申请的检查、装修过程的检查、监督管理和装修

　　后的验收，以及《装修许可证》、《装修人员出入证》的办理等。 十一、协助办公室做好设备、设施管理制度的建立及上墙工作。 十二、协调、解决、接管物业的遗留工程问题。

　　十三、办理接管物业的验收、移交手续。

　　十四、完成上级领导和公司交办的其他任务。

　　一、负责所辖物业各类供水、供电设备和公共设施的维修与保养。

　　二、熟悉所辖物业的供水、供电、供气、消防、弱电通信系统等的

　　管线路的控制位置、性能、走向和使用情况，确保各种机电设备的正常运作。

　　三、负责每天巡查设备仪表的运行情况，认真做好记录，发现问题

　　及时处理，保证正常的水、电供应和公共照明。

　　四、负责每周两次对各类设备房进行清洁，保持室内和设备的清洁，

　　并按照有关规定对设备进行日常保养工作。

　　五、负责按时做好住户及公共场所的水表、电表的抄表工作，做好

　　水电费用的收支平衡，并协助做好水电费用的缴交工作。

　　六、负责完成住户家庭的特约维修服务。

　　七、负责新露安的钥匙管理。

　　八、负责所辖物业的公共设施和消防设备的巡查、记录和维护等。

　　九、完成上级领导和公司交办的其他工作。 一、严格遵守国家和市有关技术法规和标准要求以及公司的各项规

　　章制度。

　　二、负责电梯的运行监控及日巡视，认真填写《电梯日常巡视记录》

　　和《电梯故障维修登记表》。

　　三、监督、检查电梯分承包方的维修保养工作，认真填写《电梯定

　　期保养检验报告及记录》，收集电梯分包方的《电梯定期保养记录》和《电梯维修记录》。

　　四、电梯发生故障时负责紧急救援及监督修复处理。

　　五、参与部门经理组织的周检及对电梯分包方的月考评和评审工

　　作。

　　六、积极完成上级交办的各项临时任务，

　　一、空调工应该持证上岗，熟悉大厦空调系统的基本情况和空调系

　　统的回族要性能参数，能熟练操作空调主、副机设备。

　　养。

　　三、根据业主的要求和环境温度的变化，适时开启空调，有效地调

　　节制冷温度。

　　四、开、停机及运行调节均应按照空调的安全操作规程操作。

　　五、每班按时巡视主机、冷却水泵、冷却水塔的运行状况，并做好

　　记录。发现异常情况应及时处理。

　　六、按空调保养的要求对空调系统进行定期检查保养。

饭店维修部岗位职责共4

　　工程维修部岗位职责时间：2008-8-21 浏览量：

　　工程部员工岗位职责

　　一、工程主管

　　.直接上级:管理处经理 工程维修部岗位职责作者：佚名

　　2.直接下级:运行班班长、综合维修班班长、设备管理员、仓库管理员、内勤

　　3.责任区域:大厦红线以内所有区域

　　4、岗位职责:

　　全面负责工程部的工作是本部门安全第一责任人。

　　对大厦设备、设施完好率负责。

　　按工作程序为业主/租户提供服务,确保质量管理体系在本部门的正常运行。

　　与业主/租户沟通,识别服务需求,及时把他们的需求和期望转达给相关部门处理,有效地处理业主/租户投诉,建立良好的业主/租户关系。

　　领导、安排、检查、监督、审核工程部员工全面履行各自职责及时完成上级下达的各项工作任务。

　　检查总结当月工作,制定下月工作计划,并组织安排实施。

　　掌握管理楼宇建筑及设备情况,指导各专业作好机电设备的使用、维修保养、优质降耗工作。

　　了解公司内工程技术人员及本部门员工思想工作动态,帮助解决工作难点,提高管理及业务水平。

　　掌握国内外行业管理动态,推广运用同行业设备管理先进经验。

　　负责本部门员工的培训和业绩考核工作。

　　完成上级安排的其他工作。

　　二、运行班班长

　　.直接上级:工程主管

　　2.直接下级:值班电工、弱电工、空调运行工

　　3.责任区域:大厦红线以内所有强、弱电线路和机房、设备间、配电室、电梯和室外照明

　　4.岗位职责:

　　负责大厦电气、设备维保工作,是本班组安全第一责任人。

　　对责任区域内的设备完好率负责; 负责责任区域全部电气、设备维护保养和现场卫生。

　　负责责任区域全部电气、设备维修改造,协助综合维修班进行相关电气、设备的维修及安装工程。

　　负责大厦全部弱电维修和保养。

　　负责电气公用工具的管理,维修材料的控制。

　　负责配电、给排水、空调、电梯、消防、监控运行,检查责任区域内的现场管理。

　　负责大厦能源统计和分析,

　　完成上级安排的其他工作。

　　三、综合维修班班长

　　.直接上级:工程主管

　　2.直接下级:综合维修工

　　3.责任区域:大厦红线以内

　　工程维修部岗位职责作者：佚名 时间：2008-8-21 浏览量：公共区域和业户室内的设备、设施

　　3.岗位职责:

　　负责大厦综合维修工作,是本班组安全第一责任人。

　　对责任区域内的设备设施完好率负责。

　　负责对业主/租户报修的及时处理,协调、安排人员进行维修,审核《维修记录表》。

　　根据标准为业主/租户进行有偿维修服务,负责开展维修、安装等工程类有偿服务项目。

　　负责综合维修公用工具的管理,维修材料的控制。

　　协助运行班进行相关机械设备的维修及安装工程。

　　完成上级安排的其他工作。

　　四、设备管理员

　　.直接上级:工程主管

　　2.直接下级:无

　　3.责任区域:工程部所属各区域

　　4.岗位职责:

　　检查、监督工程部安全工作,有制止各类违章作业的权力。

　　负责对各维保单位的合同履行质量进行监督。

　　负责检查运行和综合维修两班组的正常工作并及时向上级汇报。

　　负责大厦二次供水的消毒,检验,清洗工作,确保用水安全并做好节水工作。

　　负责各类安全、计量器具的定期检验工作。

　　负责收集整理各类设备、设施档案图纸,做到随时可以查阅并做好信息保密工作。

　　负责收集整理归档工程部各类设备运行检修计划的实施记录及时向上级提供相关信息。

　　完成上级安排的其他工作。

　　五、仓库管理员

　　.直接上级:工程主管

　　2.直接下级:无

　　3.责任区域:仓库 4.岗位职责:

　　管理工程部仓库。做好物品的出入库记录工作,及时掌握库存物品的数量和质量,严把物品出入库关。按月做好相关统计报表。

　　负责报修电话的接听、记录和《派工单》填写,根据规定确定服务是否收费和收费金额。

　　按月整理《派工单》,并做好统计工作。

　　建立个人和公用工具台帐,严格管理。

　　完成上级安排的其他工作。

　　六、综合维修工

　　.直接上级:综合维修班长

　　2.直接下级:无 3.岗位职责:

　　服从上级安排,及时排除大厦业主报修的各种综合维修问题。做到安全操作,保证质量,确保业主满意。

　　遵照《维修工作流程》和《维修服务规程》高效、优质、安全地完成维修任务。

　　参与上级安排的各项维保工作,圆满地完成任务。

　　发现问题及时采取有效措施,做好节能降耗工作。

　　完成上级安排的其他工作。

　　七、值班电工

　　.直接上级:运行班长

　　2.直接下级:无

　　3.岗位职责:

　　接受上级的工作安排,及时排除大厦各类电气问题。

　　负责夜班巡查工作。

　　负责大厦内相关设备、设施维修工作。

　　做好交接班工作,认真填写交接班记录。

　　定时巡视各机房电气设备,注意负荷变动,发现异常情况分析原因并

　　工程维修部岗位职责作者：佚名 时间：2008-8-21 浏览量：报告上级。

　　发生事故或停电时应保持头脑冷静,按规程操作,及时排除故障,正确停送电。

　　对于不合理的用电应及时采取有效措施,节约用电。

　　做好防小动物、防水、防火工作,确保配电安全运行。

　　负责保持各楼层配电室的卫生清扫工作。

　　完成上级安排的其他工作。

　　八、弱电工

　　.直接上级:运行班班长

　　2.直接下级:无

　　3.岗位职责:

　　接受上级工作安排,及时排除大厦各类弱电问题。

　　处理各种电话、网络的报修,保证大厦通讯系统的畅通。

　　紧急事故未排除时不进行交班,并详细记录处理情况,填写《事故处理记录》。

　　及时处理大厦监控系统故障,保证监控系统的正常运行。

　　及时处理车库道闸故障,保证大厦停车场系统的正常运行。

　　负责弱电机房的卫生清扫工作。

　　完成上级安排的其他工作。

　　九、空调运行工

　　.直接上级:运行班班长

　　2.直接下级:无

　　3.岗位职责:

　　服从上级工作安排,及时排除大厦业主报修的空调问题

　　每天上班前清扫空调值班室,保持室内整洁。

　　按照空调运行时间表,开关空调机组。严格遵守机组操作程序、规定、进行开机、运行、关机操作。

　　充分了解、熟悉空调机组和附属设备的性能及操作方法。遵照工程部制定的《中央空调直燃机组运行记录表》,认真准确记录机器设备的运行情况、分析异常的数据、查明原因,确保主机处于良好的运行状态。

　　定期巡视机组运行情况,包括冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机。要求所有设备不漏水、不漏油、无异常噪音,发现问题立即处理,并作好《事故处理记录》。

　　定期巡视水泵机房,填写《生活水泵运行记录》。

　　遵照《维修工作流程》和《维修服务规程》高效、优质、安全地完成维修任务。

　　按用户实际需要及时调整空调设备运行情况,作到高效节能运行。

　　完成上级领导交办的各项临时性工作。 工程部组织结构图

　　工程部主管

　　运行电工班班长

　　设备管理员

　　仓库管理员

　　综合维修班班长

　　值班电工

　　弱电工

　　综合维修工

　　空调运行工