小区消防员岗位职责

小区消防员岗位职责共10篇(物业消防岗位)

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　　下面是范文网小编分享的小区消防员岗位职责共10篇(物业消防岗位)，供大家品鉴。

小区消防员岗位职责共1

　　消防员岗位职责

1.认真贯彻执行国家有关消防方针、政策、法规和上级的行政指令，接受专职消防机关的检查领导。

2.协助安全主管对现场明火作业、涂装作业和易燃易爆物品等进行监督、检查，并跟踪责任方消除事故隐患。

3.协助安全主管做好项目公共性消防安全标识工作，包括消防点标识牌、安全通道、应急通道指引等，对消防重要部位进行识别和监护，并对项目公共消防设施进行布置、检查、维护和更换。

4.负责组织职工及外来施工人员的消防安全培训，开展消防安全宣传教育。

5.负责日常安全检查，制止违章作业。对重点要害部位重点检查，发现火灾隐患及时提出整改意见。对发现的火警或火灾，及时组织人员扑救并向上级报告。

6.检查所辖区域的消防设施、消防器材，如灭火器、消防栓等是否正常、灵敏，落实各部门的消防工作。

7.监督、检查、指导所辖区域部门、承包商做好每日的防火巡查工作。

8.参加项目的消防安全检查、安全身缠协调会等安全活动。

9.对违反国家有关消防法律、法规或工厂有关消防安全管理规定的人和事进行处理。对触犯刑法的消防安全事故，配合公安消防部门进行调查。

10.负责对一般火灾原因的调查，核实火灾损失并提出处理意见。

11.负责编制消防安全重点部位的灭火及应急疏散预案，并负责组织演练和监督实施。

12.认真做好工作记录和交接班工作。交班时，事故隐患必须向下一班次交代清楚。

小区消防员岗位职责共2

五、物业管理员岗位职责

1.在物业管理部经理领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。 2.负责管理大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。 3.全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程。 4.协调经理送发物业管理方面的文件。

5.参加经理主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。

6.负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户（业户）投诉。 7.收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。 8.完成经理交办的各项任务。

一、管理员在物业管理部经理的领导下进行工作，对业主实行全面服务。

二、熟悉小区内的楼宇结构、单元户数、人口数量、楼座排列，各种公共设施、设备的分布位置，各类公共场所的使用性质和服务对象，系统掌握住宅的整体情况。

三、主动与业主进行交流和沟通，建立良好的人际关系。

四、处理业主/用户日常业务联系，问讯、咨询、投诉等事宜。

五、业主办理入住、装修手续后，负责对房屋进行交接验收，对存在的问题及时时行整改。

六、负责业主装修前交底和装修过程的检查，以及存在问题的处理。

七、负责小区太阳能、空调安装手续的办理，和检果验收。

八、负责对小区公共部位的设施/设备的检查和保修。

九、负责对小区的空置房时行检果和管理。

十、负责小区钥匙的管理和使用。

1、遵守物业中心各项规章制度，履行工作职责，对待工作主动认真，服务态度热情周到。搞好同志间团结，顾全大局，按时节点完成各项维修任务。

2、日常工作任务单派发、登记及与维修人员间的协调联系。

3、零星维修材料采购、入库、领用严格遵循中心的有关制度，把好数量关、质量关，增收节支，杜绝浪费。

4、配合部门经理定期检查、维修供水系统的正常运转，建立正常用水、供水、排水管理制度和记录。

5、建立高压配电房巡视制度，每天巡查两次，每月细查一次，半年检修一次，并做好记录。

6、切实做到持证上岗，遵守操作规则，保证二十四小时有人值班制度，发生故障及时解决，保证水电正常运转。

7、各维修点、工场间清洁，工具、物品堆放整齐。安全生产，文明维修。

8、主动上门征询听取业主意见，做好日常及时率和满意率的统计，发现问题及时向部门经理反映，并妥善解决。 物业管理员岗位职责

1.在物业管理部经理领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。 2.负责管理大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。 3.全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程。 4.协调经理送发物业管理方面的文件。

5.参加经理主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。

6.负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户（业户）投诉。 7.收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。 8.完成经理交办的各项任务。

　　物业管理员职责之

一、日常工作任务单派发、登记及与维修人员间的协调联系。 物业管理员职责之

二、零星维修材料采购、入库做好登记。领用应严格遵循中心的有关制度，把好数量关、质量关。

　　物业管理员职责之

三、配合部门经理定期检查、维修供水系统，保持其正常运转，建立正常用水、供水、排水管理制度并做好记录。

　　物业管理员职责之

四、建立高压配电房巡视制度，每天巡查两次，每月细查一次，半年检修一次。

　　物业管理员职责之

五、持证上岗，遵守操作规则，贯彻二十四小时有人值班制度，发生故障及时解决，保证水电的正常运转。 物业管理员职责之

六、保证各维修点、工场间的清洁，工具、物品堆放整齐。 物业管理员职责之

七、主动上门征询听取业主的意见，主动改进，发现问题及时反映，并妥善解决。

小区消防员岗位职责共3

　　小区垃圾清运员岗位职责

　　在保洁主管的领导下，及时清运园区的垃圾，确保园区环境整洁、干净，其职责如下：

　　第一章 每天工作

　　第一条 每天必须在8：00前清运完园区楼宇所产生的垃圾，清理完园区外环境的所有果皮箱内的垃圾。

　　第二条 垃圾运到中转站，要及时请环卫清运车拉走，不能长时间堆积。

　　第三条 及时清理，冲洗中转站地面沟渠，确保中转站区域干净。

　　第四条 每天必须对垃圾中转站地面、沟渠、及工具周边环境进行消杀。

　　第五条 巡查小区的垃圾状况，及时清除园区内产生的垃圾。

　　第六条 每天必须对用后的工具，垃圾桶等设备进行清洁整理、摆放、整齐。

　　第七条 保管、维护好各种作业工具，车辆，确保垃圾清运工作的顺利进行。

　　第八条 完成上级领导交办其它工作。

　　第二章 每周工作

　　第九条 对工具房的工具整体清洁一次。

　　第十条 对垃圾站的场地进行卫生整改一次。

　　第三章 注意事项

　　第十一条 注意行人及车辆的安全。

小区消防员岗位职责共4

　　小区物业管理员岗位职责

　　2011-12-23 11:12:18来源：

一、管理员在物业管理部经理的领导下进行工作，对业主实行全面服务。

二、熟悉小区内的楼宇结构、单元户数、人口数量、楼座排列，各种公共设施、设备的分布位置，各类公共场所的使用性质和服务对象，系统掌握住宅的整体情况。

三、主动与业主进行交流和沟通，建立良好的人际关系。

四、处理业主/用户日常业务联系，问讯、咨询、投诉等事宜。

五、业主办理入住、装修手续后，负责对房屋进行交接验收，对存在的问题及时时行整改。

六、负责业主装修前交底和装修过程的检查，以及存在问题的处理。

七、负责小区太阳能、空调安装手续的办理，和检果验收。

八、负责对小区公共部位的设施/设备的检查和保修。

九、负责对小区的空置房时行检果和管理。

十、负责小区钥匙的管理和使用。

小区消防员岗位职责共5

　　消防员岗位职责

一、主要工作：

1、白班的消防员对室内消火栓确保擦拭一遍，保证消火栓内无锈水、灰尘，一尘不染。

2、夜班的消防员对灭火器箱、灭火器进行擦拭，确保灭火器材干净明亮。

3、对施工人员进行防火检查，确认是否需要进行动火作业，如确需进行动火作业的，必须申办动火作业申请，并保证在施工现场达到动火作业的标准方可施工。

4、检查施工人员是否存在电线乱拉乱接现象，存在事故隐患的要坚决制止。

5、在工程人员动火作业施工完毕后，要检查其施工现场是否清理完毕，鉴定其施工期间是否出现过不安全事故，鉴定结果要有施工人员的签字，如在施工期出现事故的，要迅速将事故情况逐级上报，动火申请在鉴定后要由专人存档。

6、定期对防火卷帘门进行检查，检查其升降效果如何，检查工作原则上在夜间进行，同时检查封闭效果。

7、每周

一、四对排烟机、送风机等消防设施进行测试，开启机器检查是否运转正常，工作状况是否稳定，机械是否发生故障。

8、消防员必须对酒店的消防设施做到了如指掌，摆放的位置、使用方法、工作性能、状况必须做到心中有数，对损坏缺少的器材，做到随缺随补。

9、对仓库内的消防器材认真保管，出入库的器材要及时登记，账目要清晰明了，仓库物品摆放整齐、规范。

10、员接受当班的主管、领班领导，在用餐时间内，有替岗吃饭的义务。

11、消防员要每天参加各班的班前和班后会，听取当班主管的工作安排。

12、每天早8：00后，夜间值班的消防员上保安部汇报工作情况。

二、灭火救灾

1、接到报警后，要放下手中一切工作，迅速赶到火灾现场。

2、到过火场后，对现场情况立即做出反应，查看燃烧物的性质、火势的大小、燃烧部位以及是否有人员被困等等，并将查看的情况迅速报告消防监控室和火场指挥。

3、发生火灾后，消防员要本着“先救人，后救火”、“先控制后消灭”的灭火原则对火灾现场进行处理，坚持“救人第一”的指导思想。

4、发生火灾后，消防只要审时度势，根据火情的大小对现场作业处理，如果火情较小，属于初起火灾，应立即就近处提出灭火器进行灭火，如果火灾较大，应立即占领最近的消火栓接上水枪，水带进行灭火。

5、消防人员到场后，要引领消防人员到达火灾现场，并向消防人员简单汇报火场情况，并积极协助消防队员灭火救灾。

6、消防员要做好火场的“通讯兵”，及时各向火场指挥部传达火灾讯息。

7、火灾扑灭后，消防队员要深入火场内部查看明火是否已被完全扑灭，是否还存在火险隐患，火场内部是否还有人员被困。

8、火灾事故处理完毕后，消防员应立即对火灾事故进行总结，总结火灾的

　　发生时间，起火地点、起火原因、火灾受损程度、受伤人员，将事故总结报告交到保安部。

9、消防员要对事情发生情况做到不该说的不说，严格遵守保密制度，不对

　　无关人员泄露秘密，不向无关人员讲述火场情况。

三、消防设施维护

1、消防设施坚持维护保养制度。

2、消防员每天对灭火器、消防栓进行检查，每周

一、四对排烟机送风机试

　　开，每天夜间对卷帘门进行检查，形成一种制度。

3、检查消防栓时，应察看消防栓内有无锈迹、脏迹，消防栓手柄开启是否

　　灵活，对开启不灵活的手柄要及时通知工程部维修。

4、检查灭火器的压力、灭火剂是否充足，压力不足的灭火器要及时更换，

　　严格按照灭火器使用期限规定使用。

5、检查排烟机、送风机运转是否正常，运转不正常的要及时进行维修。

6、检查防火卷帘门的升降效果如何，有升降故障的应及时通知工程部维

　　修。

7、消防设施维护保养坚持“随坏随修，随缺随补”的原则。

8、在向工程部门填写维修申请单后，每四天检查一次维修结果，没有及时

　　维修的应立即上报并督促维修。

小区消防员岗位职责共6

1.负责旅游区内消防安全工作管理。2.负责旅游区内消防设施、设备的布置和定期检查。3.负责旅游区消防培训的组织落实。4.负责旅游区内火灾预习的组织和预案的编制、更改和训练。5.负责施工过程中用火安全的现场监督管理。

小区消防员岗位职责共7

　　小区物业保洁员岗位职责

一、室外保洁员岗位职责

1、准时到岗，每天靖扫分区道路、绿化带、楼宇间硬化部分及坐台两次。

2、垃圾随时清理，倒置垃圾中转站。

3、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况，对其负全部责任，发现问题及时解决。

4、热爱本职工作，养成良好的卫生习惯、不贩脏、不怕累。

5、积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。

6、维护小区清洁卫生，对不讲卫生、不文明的现象要及时劝阻和制止。

7、完成公司交办的其它临时性工作。

二、室内保洁员岗位职责

（1）楼道保洁员岗位职责

①每日对楼道清扫、保洁、单元门、楼梯扶手清擦、保洁。

②每周对楼梯内标志牌、信箱、消防栓、可视对讲机、防盗门、电表等公用部位进行保洁，并不断巡视保持干净。

③每月对楼道灯具、楼道门窗等公用部位进行保洁，并不断巡视保持干净。 ④当班时间遇到楼内有可疑情况时，即时与保安人员联系。

⑤巡视楼内公共设施设备，发现问题做好登记并上报部门。

⑥定期对楼道蚊虫等进行消杀，确保无“四害”。

⑦积极完成上级交办的临时任务

（2）办公室保洁员岗位职责

①准时到岗，按工作要求完成任务。

②工作时间不能做与工作无关的事，如聊天。

③不得随意翻阅办公桌上的文件，打扫完毕返之原地。

④积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁知识，提高个人素质。 ⑤不断总结工作经验，提高服务水平和工作效益。

⑥积极完成上级交代的临时任务。

⑦每次使用完保洁工具，应清洁干净，放到指定的地点。

小区消防员岗位职责共8

　　篇1：小区保洁员工作职责

一、遵守公司制定的各类规章制度,尊重领导团结同事,服从调配。

二、及时完成工作任务,按照公司要求和标准对本责任区进行清洁卫生,维护物业辖区的良好的卫生环境秩序。

三、对保洁范围内物业的异常情况及时向保安员或客服助理汇报。

四、对损坏公物和乱扔废弃物的行为应予以制止,并及时清除。

五、妥善使用并保管好清扫、保洁的工具,做到勤俭节约、以旧换新,

　　对无故损坏的要照价赔偿。

六、对保洁责任区域每天上、下午各打扫一次。

七、加强巡视保洁,做到随脏随扫。

八、发现下水管道堵塞,要及时清掏或及时通知有关人员修理。发现损坏的公物如门窗、水龙头、下水道等应及时向管理员或物业管理部报修。

九、负责小区花园、马路、车库、雨棚、楼上平台等公共区域的清扫保洁。

十、负责楼道杂物的清理,楼层内各扶手、门窗、电表箱、消防栓、排风口、信箱、楼道开关、灯具的擦抹。

十一、正确使用一切清洁设备及安全使用化学清洁剂,做好工具设备清洁及保养工作。

　　十

二、负责小区垃圾的收集、转运集中和垃圾桶的清洗工作。

十三、时刻保持小区各楼宇大堂清洁,定期给大理石地面抛光上蜡。

　　十

四、及时清洗公共部位的乱涂、乱画、乱张贴的广告、标语等;

十五、清洁楼宇各大堂门窗、通道雨棚、公共走廊楼和电梯的卫生。

　　十

六、清洁公共洗手间,随时注意地面台面清洁,清除异味。

　　十

七、向主管汇报所需清洁用品及设备,以便申请采购。

　　十

八、在公共场拾获物品要及时上交上级或值班经理处理。

　　十

九、完成领导交办的其他任务。

　　篇2：小区保洁员岗位职责

一、坚守岗位，按时上下班，上班佩戴工作牌，做到服装整齐、干净。

二、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况，对所负责范围内卫生全面负责。

三、每日分两次清运垃圾到中转站。

四、公共保洁要做到，每日负责清扫公共走廊、楼梯、电梯、停车尝绿地、公共设施周边环境等一次。每周清洁楼梯扶手两次，清洁公共场所门窗一次。并保持区内公共面积无纸屑、烟头、痰迹、污垢，保持清洁卫生。

五、每日巡视各责任范围的清洁卫生状况，发现问题及时解决，并做好工作记录。

六、积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。

七、处理与清洁卫生相关的其它事宜。

篇3：小区保洁员工作职责

1负责小区楼梯级、地下车库、马路、昔地、天面、雨棚、平台、公共场地的清扫、清洁。

　　2负责楼道、扶手、门窗、电子门、电表箱、信报箱、楼道开关、灯具的擦抹。

　　3负责楼道、天面、地下车库内杂物的清理。

　　4负责垃圾池、垃圾箱内垃圾的清运、并按标准进行清洗。

　　5负责将各责任区垃圾拖运到垃圾中转站上车,并对中转站进行清洁。

　　6负责宿舍区的卫生清洁,以及保管好各自所使用的工具。

　　7 严格按照《清洁作业执行计划》作业。

　　8对小区内发生的违章现象进行劝阻和制止。

　　9完成公司领导交办的其它工作与突击性的工作。

　　篇4：小区物业保洁员岗位职责

一、室外保洁员岗位职责

1、准时到岗，每天靖扫分区道路、绿化带、楼宇间硬化部分及坐台两次。

2、垃圾随时清理，倒置垃圾中转站。

3、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况，对其负全部责任，发现问题及时解决。

4、热爱本职工作，养成良好的卫生习惯、不贩脏、不怕累。

5、积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。

6、维护小区清洁卫生，对不讲卫生、不文明的现象要及时劝阻和制止。

7、完成公司交办的其它临时性工作。

二、花园及娱乐场所保洁员岗位职责

1、准时到岗，按工作任务和操作要求完成任务。

2、负责爱护健身器材等活动设施的维护和保养，定期向上司汇报用品的消耗及领用情况。

3、对游乐儿童，活动人员热情礼貌，合理耐心的解释，切忌用粗鲁的言语。

4、维护活动场所秩序，随时维护娱乐场所的卫生，及时处理突发事件。

5、定期对花园树木、池边喷洒药物，以确保花园四周卫生整洁。

6、及进维护、养护花园内设施设备，细小问题自行解决。

7、在客户或销售员的要求下，可以和客户谈物业公司及小区的相关情况。

8、对花园内的设施设备做好详细登记。

9、爱岗敬业，完成临时性的工作任务。

三、室内保洁员岗位职责

（1）楼道保洁员岗位职责

①每日对楼道清扫、保洁、单元门、楼梯扶手清擦、保洁。

②每周对楼梯内标志牌、信箱、消防栓、可视对讲机、防盗门、电表等公用部位进

小区消防员岗位职责共9

　　消防员岗位职责

1、认真学习有关消防知识，掌握各种器材操作技术及使用方法。

2、积极认真做好防火宣传教育活动，提高责任区内全员防火意识。

3、做好消防器材、设备检查工作，保证设备处于完好状况，一旦发生火警即可投入使用。

4、检查电器、电线、电掣、煤气管道有无霉坏、锈坏、氧化、堵塞情况，防止因短路或爆炸引起火灾。

5、制止任何违反消防安全的行为。

6、一旦发生火警，不论是上班还是下班，必须全力投入抢救工作，不得临阵逃避。

7、发生火警事故时，不要惊慌，应采取下列应急措施：

　　1).迅速报告有关部门、消防大队，火警电话：6119；

　　2).组织人员抢救险情，力争把火扑灭，并注意查找起火原因；

　　3).组织有关人员撤离危险地区，并做好妥善安排；

　　4).做好现场安全保卫工作，严防坏人趁火打动和搞破坏活动；

　　5).协助有关部门查原因、查损失并做好善后工作。

8、完成安保主管临时交办的其他任务。

　　消防主管岗位责任制

一、贯彻落实国家有关消防方针、政策、法规，接受专职消防机关的检查领导。

二、在部门经理指导下建立健全公司消防安全制度、防火应急方案，组织实施公司防火安全委员会的各项计划、要求并进行监督检查。

三、检查消防设施、消防器材，如灭火器、烟感器、消防栓等是否正常、灵敏，落实危险部门、要害部门的消防工作，畅通消防通道。

四、对职工进行防火安全教育，增加职工的防火意识，提高员工做好消防工作的自觉性，检查消防培训、消防考试的情况，并开展各种形式的防火演练活动。

五、消防安全检查要注意排除一切不安全的隐患，特别要注意深夜的消防安全工作，监督指导各部门落实防火安全制度。

六、对消防文件处理落实，及时发现并帮助解决火险隐患。

七、发现火灾时，组织带领义务消防队配合消防机关扑救火灾，保护现场，追查处理火警事故，参与调查火灾原因。

八、制止各种违反消防法规的行为。

九、定期向部门经理汇报消防工作情况。

　　消防岗位职责

　　消防工作是学校不可忽视的一项工作，为了确保学校的安全，搞好我校的安全防火工作，排除一切火灾隐患，为学校提供一个良好的环境，必须履行如下职责：

1、贯彻执行消防法和政府安全防火有关法规，负责落实我校防火安全责任制，签订防火责任书。

2、负责向全校师生员工进行消防法法规的宣传教育，组织培训兼职消防干部和义务消防队，加强防火知识教育，做好防火宣传、演习，普及防火、灭火知识。

3、建立健全各项安全防火制度，遵照\\\"予防为主、防消结合\\\"的原则，加强防范，抓好落实。

4、掌握全校消防设施的布局，消防栓的位置、灭火器材的存放地点，在发生火灾时，能快速准确的组织防火灭火。

5、定期进行消防防火检查，尤其是防火重点部位，加强对易燃易爆及化学品的存放、运输的监督管理工作，发现问题限期整改，消防火灾隐患。

6、负责编报年度消防经费计划、校内灭火器材的购置、配备、维修、保养，做到器材设备底数清、情况明、档案全。

7、参加火警、火灾事故的扑救，查明原因，提出处理意见。

8、搞好要害重点部位的资料管理。

9、参加校园内报警求助联动服务值班，做到快速反应，努力为师生员工排忧解难。

10、负责建立健全安全防火及消防档案及管理工作，灭火作战计划，特别是重点防火部位要有初期火灾作战计划。

11、根据上级防火工作的指示要求和我校的具体情况，经常研究分析消防工作的问题，提出不同时期防火工作的任务，做出切实可行的解决火险隐患的措施。

12、发生火灾事故后，由防火部门主要负责人会同有关单位，查清责任，提出处理意见，报学校领导进行处理。

13、季度和寒暑假、重大节日，负责组织防火大检查，对查出的火线隐患，要组织有关部门进行研究，提出解决问题的措施。

14、消防人员要做到三懂、三会。即：懂得本单位生产过程的火灾危险性、懂得预防火灾的措施、懂得扑救火灾的办法，会报告会使用消防器材、会扑救初期火灾。

15、定期检查集会场所的疏散通道是否畅通，凡有师生集会的场所，必须亲自坐阵指挥。

16、完成领导交办的其它工作。

　　安监部消防管理工程师岗位职责

　　岗位编号： 岗位设置目的：搞好单位内消防管理工作，确保不发生重大火灾事故

　　岗 位

　　职 责

1、贯彻执行国家和本单位制定的法律和规定、消防条例和消防责任制。

2、定期检查各单位落实消防条例和责任制的情况，对各工地、部门出现的问题提出建议和改进意见。

3、负责消防教育和义务消防队伍的培养和建设。

4、负责火灾事故的追查和处理。

5、配齐、配全各种消防器材，做到万无一失。

6、经常深入现场对重要和要害部门及易失火部位勤检查，发现问题及时解决。

　　工作关系和接口

　　对上接口

　　安监部副主任

　　平行接口

　　部门内各干警、兼职消防员

　　对专业公司

　　各专业公司安全员

　　项

　　目

　　量化的指标

　　岗位工作的考核

（指标）

1、负责建立义务消防员队伍，使义务消防员不少于各单位人

　　数的20%，每年培训不少2次，确保人人都会使用消防器材。

　　20%

2、要害、重要部门都要配齐消防器材。

　　25%

3、保证所有消防器材处于良好的备用状态。

　　10%

4、落实重要部位的防火安全责任制。

　　10%

5、对现场勤检查，发现问题及时解决。

　　20%

6、对动火作业票进行签发并进行检查。

　　15%

　　对工作技能和资格的要求

1、具有高中以上的的学历。

2、参加过消防培训，对消防器材会使用，能对职工进行教育、培训。

3、有较强的事业心，责任心。

小区消防员岗位职责共10

　　小区保洁员岗位职责

　　篇1：物业保洁岗位职责 第一章 保洁主管职责标准 保洁主管在主管领导下，负责实施住宅区的保洁工作，美化、净化居住环境。其职责如下：

一、保洁工作的现场管理，及时了解保洁员的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向主管领导汇报。

二、严格按保洁管理作业程序和保洁标准及检查考核评分标准，实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、抽查、主管领导检查等检查制度，考核结果切实与员工工资挂钩。

三、合理配置住宅区内保洁和清扫工具的数量，合理配备保洁人员，确保住宅区内不留卫生死角。

四、坚持每天巡视住宅区2次，有效制止各种违章现象，现场督导保洁工作。

五、经常检查商场、店铺，落实门前“三包”责任，严禁随地摆摊设点，占道经营。

六、负责保洁内务管理工作的安排和实施，每周组织召开保洁情况分析会，总结一周保洁工作。

七、负责保洁员的岗位技能培训工作。

八、带领保洁各班完成领导安排的临时任务。 第二章 保洁组长职责标准 保洁组长在保洁队长领导下，负责实施住宅区保洁工作，美化、净化居住环境。具体岗位职责如下：

一、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积。

二、合理配置住宅区内垃圾箱数量、分布地点，垃圾清运车进出时间。

三、住宅区保洁工作实行“划片分区包干”作业管理，做到员工之间任务划定清楚、责任明确、检查、考核标准公开，奖惩对象明确。

四、严格本部门考勤制度。对保洁员，每天定时集中讲评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请单位给予奖励。安排好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。

五、坚持每天巡视住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、广告，外墙乱写乱画，乱倒（抛）垃圾，随地吐痰等不良现象；培养业主爱护小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作。

六、经常检查商场、店铺，落实门前“三包”责任，严禁随地摆摊设点，占道经营。

七、严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、组长检查、主任抽查，服务中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实与员工收入挂钩。坚持把责任区域、责任人、考核评分定期公开，广泛接受居民监督。

八、定期组织员工学习，关心员工文化生活，倡导在平凡岗位上，干出不平凡事迹。

九、完成保洁队长交办的其他任务。 第三章 保洁员职责标准 保洁员职责标准如下：

一、守岗位，按时上下班。上班佩戴工作卡，做到服装整洁、干净。

二、熟悉各自分工所负责范围内的清洁卫生情况，对所负责范围内卫生全面负责。

三、每日负责清扫道路、绿地、公共设施周边环境等1次。并保持区内公共面积无纸屑、烟头、污垢等，保持清洁卫生。

四、巡道人员在其他保洁员休息时负责主干道清洁。

五、每日巡视各责任范围的清洁卫生状况，发现问题及时解决。

六、积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。

七、处理与清洁卫生相关的其他事宜。 第四章 公共场地和马路清洁操作标准

一、清洁范围：小区的汽车道，人行道，篮球场，门球场。

二、作业程序

1、用长竹扫把把道路和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。

2、用扫把把垃圾扫入垃圾袋内，然后倒进垃圾箱内。

3、对有严重污痕的路面和场地尽心清洗。及时清洗公共部位的乱涂、乱画、乱张贴的广告、标语等；

4、雨雪停天晴后，把马路上的积水雪、泥沙扫干净。

三、清洁标准

1、每天打扫二次，每小时循环保洁一次，从早上六点到八点，八点半到十点半，下午一点到二点半，三点半到五点，保持整洁。

2、共用场地、路面无泥沙，无明显垃圾，无积水，无污痕。 第五章 绿地清洁操作标准

一、清洁范围：物业管辖区草地和绿化带。

二、作业程序：

1、用扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。

2、对烟头、棉签、小石、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物，弯腰用手捡入垃圾袋内，

3、对树墙内堆积的枯枝落叶、纸屑等杂物用铁钩勾出扫入垃圾袋内。。

三、清洁标准

1、每天上、下午各清扫一次以上，每小时循环保洁一次，保持清洁干净。

2、目视无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐。 第六章 排水沟保洁操作标准

一、清洁范围：物业管辖区内的排水沟。

二、作业程序： 用扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾，拔除沟里生长的杂草，保证排水沟的畅通。

三、清洁标准： 目视：干净、无污痕、塑料袋、无垃圾和沙石。 第七章 垃圾箱保洁操作标准

一、清洁范围：物业管辖区内的垃圾箱。

二、作业程序：

1、用扫把清扫散在垃圾箱附近的垃圾收入垃圾箱内。

2、清扫垃圾车收垃圾后散落在附近的垃圾。

3、定期给垃圾箱消毒、粉刷。

三、清洁标准： 目视：四周洁净、无垃圾。 第八章 保洁工作应急执行标准

一、目的：对影响住宅区环境卫生的意外情况制定应急处理措施，为业主提供始终如一的清洁服务。

二、适用范围：住宅区出现的突发性火灾，污雨水井，管道，化粪池严重堵塞，暴风雨，户外施工，新入住小区业主、住户装修期间等现象。

三、应急措施

1、发生火灾后的保洁工作应急处理措施： （1）救灾结束后，班长组织全体保洁员参加清理现场的工作。 （2）用垃圾推车清运火灾遗留惨留杂物一并清运，打扫。

2、突发污雨水井、管道、化粪池堵塞，污水外溢造成不良影响。 （1）维修工迅速赶到现场，进行疏通，防止污水外溢造成不良影响。 （2）该责任区保洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点，协助维修工处理。 （3）将从污雨水井、管、池中捞起的污垢等直接装上垃圾车，避免造成第二次污染。 （4）疏通后，保洁员迅速打扫地面被污染处，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目视无污物。

3、风雨影响环境卫生的应急处理措施： （1）暴风雨后，保洁工及时清扫各个责任区内所有地面上垃圾袋、纸屑、树叶等杂物。 （2）发生塌陷或大量泥水沙溃至路面，绿地，保洁工协助服务中心检修，及时清运、打扫。 （3）保洁员查看各个责任区内污水排水是否畅通。如发生外溢，及时清运、打扫。 （4）小雪后保洁员及时用扫帚清扫主干道薄雪层；中到大雪后保洁员及时将自己辖区清扫出一条小便道，随后听从队长指挥进行大面积清扫。

4、施工影响环境卫生的应急处理措施： （1）小区设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中，保洁工配合做好场地周围的保洁工作。 （2）及时清理业主搬家时遗弃的杂物，并清扫场地。

5、新入住装修期应急处理措施： 各个责任区保洁员加强保洁，对装修垃圾清运后的场地及时清扫，必要时协作业主将装修垃圾及时上车清运。

四、安全注意事项

1、清理火灾场地时，应在消防部门调查了解情况后，经过同意方可进行清理。

2、暴风暴雨天气注意高空坠物。 第九章 保洁工作考核标准

一、考核内容

1、地面清洁 （1）地面无杂物垃圾，道路无泥沙，无杂草、无积水。 （2）清洁率99%以上。

2、保洁 （1）所有公共场所无杂物、垃圾。 （2）清洁率99%以上。

二、考核标准

1、每日由片长巡视抽查。

2、每周由队长抽查1-2次。

3、每月由队长、片长组评比一次，每半年由主管评比一次。

三、奖惩制度

　　篇2：楼道保洁员岗位职责与工作标准 （楼道）保洁员岗位职责与工作标准

一、岗位职责：

1、仪容端正、着装整齐，服从公司的统一调度和工作安排。

2、按公司要求高标准做好责任区内的清扫保洁工作。

3、及时纠正责任区内装修垃圾及生活垃圾的乱堆乱放行为。

4、按时收集小区的生活垃圾并清运至指定地点;定期对小区公共部位进行消杀工作。

5、制止责任区内的乱堆、乱放、乱贴和乱停行为。

6、勤于发现问题并及时处理，提高警惕，注意防火、防破坏，发现可疑情况及时向客服中心相关负责人报告。

7、负责收集住户对小区环卫及管理服务工作的意见和建议，做好责任区环境卫生宣传和管理工作台。

8、完成公司临时指派的其他工作。

二、楼道保洁员工作要求及标准：

1、按规定着装，举止得体。

2、按时上下班，不迟到早退。

3、每天对各梯级、地面、走廊、安全通道、墙面、玻璃窗、电梯门进行扫、抹、拖一次；抹净楼梯扶手、门牌、可视门铃；抹净走廊电表箱、消防栓、管井门等设施；墙面、门无乱贴乱画现象，并不定时巡视。

4、各处暗角无蜘蛛网。

5、天台每周扫一次，天台及楼道内要求无杂物堆放。

6、发现责任区域内有公共设施损坏，应立即报告维修人员或客服中心，以便及时修复。

7、当班时间遇到小区内有任何垃圾、污物、废物、杂物等不卫生现象，随产随清，保持责任区域良好的卫生状况。 武汉瑞和汇丰物业服务有限公司

　　篇3：小区保洁员的岗位责任制 保洁员的岗位责任制

1、保洁员根据岗位、任务、时间、规范、标准和责任的具体要求负责本责任片 区内的保洁工作，并负责随时处理本责任片区内出现的清洁问题。

2、保洁员在进行日常工作的同时，要关注周边的治安状况，绿化和物业设施完 好状况 ，发现问题要及时报告。

3、保洁人员除日常工作外，还要负责巡视责任片区的保洁状况，重点巡视各垃圾点的装运情况，确保小区环境干净，整洁，卫生。

4、清扫楼道、走廊、小区主要马路以及小区主要出入口应安排的住户进出较集 中的时段以前，既给住户一个保持清洁印象，又可避免给住户的出入造成不 便。

5、各保洁区域每天的例行清扫不应少于1次，并保证能巡视保洁区域的清 洁卫生状况。

6、住宅小区的主要出入口和小区内商业设施的主要出入口的例行清扫每天不应 少于一次。

7、收集垃圾每天应不少于1次，收集垃圾和清洗垃圾筒应安排在住户丢垃圾较 集中的时段后，以避免垃圾过多外溢，产生异味，聚集蚊蝇，影响环境卫生。

8、业主有临时性户外活动及商业娱乐活动的时段，保洁员的工作应持续到活动结束后，以保证活动后不遗留垃圾、杂物过夜。

9、遇到突发性的自然原因，如大雨或大雪等影响，要主动及时赶赴小区集中做好突击清理工作，以便尽快消除其造成的影响。

10、在岗工作时要把服装,标志佩戴好，按规定时间上下班，不得迟到早退。有 事要提前请假，病事假按天扣除工资，无故不来按旷工处理。

11、自己的工具要保管好，如有丢失要按价赔偿，领用工具要用报废的工具换 领，钥匙要精心保管好，因丢失影响工作要扣除当日工资。

12、小区的垃圾箱应每天清理一次并擦洗干净。5-10月要自觉的进行各项消杀。

13、楼道内的扶手要及时擦洗干净。

14、每天的工作要及时的做好记录，每月底将记录交到办公室。

15、以上每项都作为考核标准，单项不合格的每次扣除5元，每月累计10次不合的扣除100元，连续3个月达到累计10次不合格带的予以除名。

16、认真完成公司领导统一安排的其他工作。 钊瑛物业管理有限责任公司 2011年2月1日