房地产项目部经理岗位职责

房地产项目部经理岗位职责共5篇 地产开发项目经理职责

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房地产项目部经理岗位职责共1

　　房地产项目经理岗位职责房地产项目经理岗位职责篇1:房地产公司总经理岗位职责 房地产公司总经理岗位职责

　　1.根据集团公司总体发展规划，负责制定公司长期(一般为三年)规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。

　　2.负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。

　　3.严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。

　　4.全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评估、政府报批、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。

　　5.组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。

　　6.致力于培育公司核心竞争力，建设保证公司永续经营的企业文化，树立企业核心价值理念。

　　7.对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责各部门的日常管理工作。

　　8.负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有关部门、专家审核规划设计等方案。

　　9.负责项目勘察、设计委托及管理工作。

　　10.审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。 11.负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。 12.组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。 13.各参建单位工作任务、计划审定、审批工程款、材料款。 14.工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。 15.负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。 16.全面把握工程验收并组织与物业交接工作。

　　17.参与选聘、任用主管工程各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案;对内负责处理下属部门与公司其他部门的协作关第，对外做好相关外联工作。

　　年6月1日

　　房地产项目经理岗位职责篇2:房地产工程部岗位职责_甲方代表 (一)工程部部门职责: 1、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作。 2、工程部全面负责工程开工前的准备及审查工作。 3、负责工程项目和监理单位招投标工作。

　　4、协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。 5、负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。

　　6、负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理。 7、负责工程竣工验收及移交工作 。

　　8、对工程管理过程中的文件、资料进行管理。 (二)工程部经理岗位职责: 1、负责工程部的日常管理工作。 2、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出合理化建议。

　　3、负责组织工程的招投标工作。

　　(1) 对承包商、监理单位进行考察、评价。

　　(2) 组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标。 (3) 组织投标单位进行现场踏勘和答疑。 (4) 组织评标和开标工作，确定中标单位。 (5) 参与合同谈判与合同的签定。 4、负责项目管理。

　　(1) 负责项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。 (2)项目的目标管理:对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。

　　(3) 对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控制进行审核、监督检查。

　　(4) 对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理。 (5) 负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评价。

　　(6) 负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。 (7) 对《施工组织设计/方案》重大技术措施和经济方案的初步审查意见审核。

　　(8) 对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。 (9) 组织竣工验收及移交。

　　(10)监督检查工程和项目文件资料的管理。

　　(11)负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。 5、负责工程监理的管理。

　　(1) 对监理单位提交的《项目监理规划》进行审核。

　　(2) 根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核。

　　(3) 对监理单位提出的工程实施与工程管理过程中的重要问题给予及时解决。协调其与相关单位之间的关系。

　　(4) 负责监理费用控制与结算。 6、负责与设计单位协调 (1) 参与设计单位的选择。 (2) 参与设计方案的选择工作。 (3) 组织工程技术人员进行图纸预审。

　　(4) 委托监理单位组织图纸会审，对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法。

　　(5) 协调设计单位与相关单位之间的关系。 (6) 对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。 (7) 对设计费用进行控制。

　　7、负责整个施工过程中各相关单位的协调。 (三)项目经理岗位职责

　　1、配合工程部经理做好工程前期运作及招投标工作。 2、负责项目的整体运作和管理

　　(1) 项目开工准备阶段，负责编制《项目开工监督管理计划》，并报工程部经理批准。

　　(2) 负责向各承包单位正式发出《工程施工管理配合要求》。 (3) 开工准备阶段应对开工必须具备的文件和资料进行核实。 (4) 组织设计图纸会审、设计交底工作，对设计交底工作的过程及结果进行检查。

　　(5) 组织专业工程师对监理单位及施工单位《施工监理规划》、《施工组织设计/方案》进行审查。

　　(6) 组织专业工程师及相关部门对《施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行初步审查，提 出审查意见。

　　(7) 对《施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的 因素，结合监理单位

　　的审查意见进行着重审核。

　　(8) 对《施工组织设计》的实施情况进行监督检查纠正。 (9) 对施工组织设计的调整及修改进行审核。 (10)对开工准备情况进行核实检查。 (11)组织临时设施的搭建。

　　(12)组织监理、施工单位进行场地移交。 (13)向工程部经理报送《开工申请表》。 (14)组织对《监理规划》进行评审。

　　(15)对《监理规划》的实施情况进行检查、监督、纠正。 (16)负责准备图纸会审、设计交底会。 (17)组织开工庆典。 (18)组织工程资料的报送。 (19)组织召开工程协调会。

　　(20)对工程中重大的不合格事项进行调查研究，提出处理意见。 (21)对施工安全、文明施工进行监督检查。 (22)对施工中的各种标识组织监督检查。 (23)负责协调承包商、监理单位、设计单位及有关单位之间的关系。 (24)按照《项目规划》和工程施工计划对项目资源进行合理调配、管理。 (25)组织制定质量监督计划。

　　(26)依据质量监督计划和相关文件对工程项目进行质量管理。 (27)对工程量及设计变更引起的工程量增减进行审核。 (28)对监理单位审核、汇总后的进度计划进行确认。 (29)负责组织工程施工计划实施情况的监督、检查、调整。 (30)负责对各方提出的设计变更进行审核。 (31)负责工程停工、复工的管理。

　　(32)负责控制工程项目施工过程投资，填制价款单。按合同进行工程款拨付。 (33)负责组织工程分部和单项工程的中间验收和竣工验收。 (34)监督检察项目文件资料的管理。 (四)土建工程管理岗位职责

　　1、协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。 2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。

　　3、参与土建工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。

　　4、参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。 5、负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。

　　6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。

　　7、审查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。 8、负责《土建施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案 进行审查，提出审查意见。 9、对《土建施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变 动的因素，进行审查。

　　10、监督检查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况。 11、负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。

　　12、根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。

　　13、根据《项目规划》和工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。

　　14、参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。

　　15、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。

　　16、负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。 17、对土建工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。 18、负责项目标识要求的执行检查及记录。 19、负责土建工程的竣工验收。 (五)水暖管理岗位职责

　　1、协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。 2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。

　　3、参与水暖工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。

　　4、参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。 5、负责对投标单位进行水暖方面的现场答疑。 6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。

　　7、审查《水暖施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。

　　8、负责《水暖施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。

　　9、对《水暖施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动 的因素，进行审查。

　　10、监督检查《水暖施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况。 11、负责审查水暖工程相关各单位提出的水暖工程变更要求。 房地产项目经理岗位职责篇3:房地产项目经理职责权限和流程完整版 最全最具性价比的地产资料大全 QQ:

房地产项目部经理岗位职责共2

　　一、项目经理职责

　　1、认真贯彻国家和上级有关方针、政策、法规以及公司制定颁发的各项规章制度，自觉维护企业和职工的利益，对公司经理，确保合同规定的各项经济技术指标全面完成。

　　2、对项目部管理内的各单位工程的施工进度、质量、安全、成本和场容等全面负责，严格管理。

　　3、组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全和质量保证措施，并组织 实施。

　　4、根据公司年(季)度施工生产计划，组织编制季(月)度施工计划，包括劳动力、材料构件和机械设备的使用计划，据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。

　　5、科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源， 协调分包单位之间的关系，做好人、物、力和机械 设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题，保证履行与公司经理签订的承包合同，提高综合经济效益，圆满完成任务。

　　6、组织制定项目经理部各类人员的职责、权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。

　　7、严格财经制度，加强财务、预算管理，推行多种形式的承包责任制，正确处理国家、企业、集体、个人之间的利益关系。

　　二、项目部主任工程师(技术负责人)职责

　　1、认真贯彻国家和上级有关部门颁发的技术规程、规范及技术文件。

　　2、全面负责本项目部的技术和质量工作，制定项目部 的技术管理办法和质量管理措施，承担技术、质量领导责任。

　　3、承担技术经济指标和工程质量指标，组织技术准备工作，领导质量管理工作，制定技术节约计划和工程质量规划并组织实施。

　　4、主持编制施工组织设计、施工方案，参加施工组织总设计的编写，审批技术措施、安全技术措施， 质量保证措施。

　　5、负责组织图纸会审和设计交底，审核技术变更，审批施工翻样图，签发加工计划单及加工图。

　　6、编制工程施工进度计划、做好施工部署并参与施工指挥调度，协调各栋号各专业技术业务工作。

　　7、主持隐蔽检查、结构验收、分部工程验收，竣工预检工作及竣工验收。 8、审核并签发测量定位单、竣工测量结果、竣工图、竣工技术档案、技术统计表。 9、负责测量、试验、资料、质量、环保、技革、技术培训和技术考核等工作。 10、解决施工技术难题，并处理施工质量问题。

　　11、参与经营管理决策，对工程成本控制提出合理的措施及实施的监督。

　　三、项目栋号长职责

　　1、全面负责本工程的施工生产调度和质量、安全工作。 2、根据项目施工进度计划，恰当充分利用各种资源，做好施工指挥调度，对施工工期负责。

　　3、承担本区段工程质量指标，领导QC小组活动，采取有效措施落实“三检制”，组织进行隐、预检工作。

　　4、组织合格的施工队伍和施工管理人员，下发施工任务单，布置施工任务，并监督实施。

　　5、审核项目班组结算工程量。 6、处理本工程的应急问题。

　　四、项目技术员职责

　　1、协助项目技术负责人做好技术管理工作，认真贯彻落实各项技术管理制度和措施。

　　2、承担技术经济指标，结合工程特点编制技术节约措施，积极使用新工艺、新技术、新材料，努力降低工程成本，缩短施工工期。

　　3、承担本栋号工程质量指标，领导QC小组活动，采取有效措施落实“三检制”，组织进行隐、预检工 作。

　　4、参加设计交底，办理技术交底和变更洽商，编写施工组织设计、施工方案和各项技术措施。

　　5、向工、班长进行书面技术交底和安全技术交底，在施工中进行技术指导和监督。 6、领导测量放线工作，负责接桩护桩，复核原始资料，复核并签订各项测量放线成果。

　　7、领导试验工作，做好施工实验和原材料试验工作。做好计量和环保技术工作。 8、负责技术翻样工作，编制外加工计划，绘制加工图。

　　9、认真做好各项施工记录、收集、编制工程技术资料和竣工资料档案，承担技术资料考核指标，及时准确地填报有关技术报表，编写技术总结。

　　10、参加施工计划的制定及施工指挥调度，主动配合其它专业人员和施工人员搞好工序穿插、交接、成品保护、资料交圈对口工作。 11、负责处理本栋号的技术难题。

　　五、安全员职责

　　1、认真执行公司质量方针及目标;

　　2、积极宣传和贯彻上级的各项安全规章制度和法规，负责文明施工中安全防护，用电安全达标管理。

　　3、根据工程特点制定年、季、月安全工作计划和方针目标，负责贯彻实施，作好各项工作监督检查的依据，并建立台帐。

　　4、每月组织项目部管理人员及工人、各分包单位进行 安全教育，每旬时间不少于四小时，并留有资料备查，督促检查项目部、分包单位安全生产活动和班前教育制度。

　　5、负责特殊工种的持证上岗考核及作业中的安全监督检查。 6、开展危险预知教育活动，负责施工现场的安全警示及宣传，研究不安全动态，提出改正意见，制止违章，对违章人员有权罚款，有权停止作业。

　　7、参加施工组织设计、施工方案的会审，参加生产调 度会，并负责安全生产分析，预防预测事故发生的可能性。

　　8、参加一般中、小型机械、暂设电器工种线路安装验 收，参加脚手架安装验收，每周负责检查一次电工负责人的安全值班记录和保安器检测记录，发现问题立即督促解决，并报告主管领导。

　　9、参加现场自制中、小型机具设备和各种设施、机械设备进场维修投入使用前的验收，督促解决问题，合格后批准使用。

　　10、每天进行现场巡视，有权对进入现场的人员和单位，严格按照有关安全管理规定监督检查，发现问题立即令其改正。

　　11、负责劳保用品计划编制及进场验收，按规定及时发放劳动防护用品并监督指导工人正确使用。

　　12、参加伤亡事故检查，进行伤亡事故统计，分析并按规定及时上报，对伤亡事故重大未遂事故的责任者提出处理意见。 13、负责向上级部门进行安全生产信息报告。

　　14、负责安全系统要求的各项台帐及资料收集整理，达到安全文明工地规定的资料标准。

　　15、配合项目经理或技术负责人编制安全施工方案。 16、负责对入场施工人员的日常安全教育并登记签名。

　　17、负责对施工人员的安全操作进行监督、检查、技术指导，对“三违”行为进行制止和纠正。

　　18、负责特殊工种的持证上岗考核及作业中的安全监督检查。

　　19、配合项目负责人对现场安全防护措施进行检查和验收、督促整改措施的落实验证；

　　20、负责安全技术交底进行审核签字。

　　21、负责对现场发生的各类安全事故进行调查、分析、记录、报告、处理及制定防范措施。

　　六、测量员职责

　　1、在系统和项目部技术负责人的领导下，全面负责项目部所属栋号的测量放线工作，熟悉现场、熟悉图纸及测量计算方法。

　　2、根据工程项目的结构形式和测量特点，自行或会同编制测量方案，掌握各种测量方法，保证及时、准确方便地配合施工，独立完成测量工作并符合相

　　应的精度要求。

　　3、坚持交接桩护桩制度。对接受的桩位、水准点等必须严加保护，并根据现场具体情况和工程性质进行加固、栓点、放桩、引测、控制等形成保护。

　　4、做好验线校核工作，对上级和甲方交给的施工桩位资料必须经过复核后方可使用，必须进行间距、角度、相对位置水准点的闭合， 发现问题及时向交桩单位提出。 5、熟悉测量规范、规则和仪器性能，熟悉使用仪器设备和工具，遵守操作规程及各项管理制度，维护仪器的安全和整洁，保护好各种设备和工具，做好仪器的自校和计量鉴定。

　　6、建立单位工程施工测量台帐，从接桩、定位、成型到竣工等测量成果及资料及时收集整理，重要资料及时会签入档。

　　七、试验员职责

　　1、熟悉试验规范、规则和各种试验仪器性能及使用方法。

　　2、对进入现场的原材料按规定取样，并且填好试验委托单及时送检试验。 3、砼、砂浆开盘前，测定砂、石含水量，将理论配合比换算成施工配合比，核对现场材料(砂、石、水泥、掺合料、外加剂)是否与理论配合比通知单相符。开盘后负责检查剂量的准确性和施工现场浇捣处砼的和易性及坍落度，严格控制用水量和外加剂掺量。

　　4、按照冬、夏季要求和施工要求制作砼、砂浆试件，并按栋号、结构部位的不同进行编号。标养试件应及时养护，提供符合要求的养护条件。

　　5、认真填写各项试验原始记录、台帐报告单，并进行统计分析。计算要准确、真实，不得擅自涂改和抽撤。

　　6、爱护仪器设备，对使用的仪器、工具要及时擦拭妥善保管，遵守安全操作规程。

　　八、质量员职责

　　1、贯彻执行国家和企业颁布的各项技术规范规程，质量管理制度，督促检查施工队伍的施工质量情况，负责本项目(栋号)的工程质量检查工作。

　　2、对项目(栋号)范围内的分项、分部、单位工程进行质量检查与评定，对工程进行隐、预检及主体结构验收并签证，纠正违章施工，必要时下达临时停工令，并及时报主管领导处理，参加样板套(间)和鉴定工作，防止重大工程质量事故的发生。 3、组织本项目(栋号)内的定期质量检查，督促检查“三检”制度落实情况。 4、负责本项目(栋号)的质量总结和质量统计报表，建立分项、分部工程质量台帐、隐患通知书台帐、事故台帐、工程质量奖罚台帐及其它台帐。

　　5、检查工程材料、成品、半成品的质量，制止使用不合格的原材料。 6、参加工程设计图纸的会审及设计交底。

　　7、参加工程质量事故的处理，督促项目部上报质量事故报告。

　　8、对包工队的工费结算签认意见，保证工程质量评定的真实性、准确性、及时性。 8、及时上报年、季、月工程质量报表，并写出质量总结。

　　九、资料员职责

　　1、认真贯彻国家有关政策、法令、法规，认真执行公司质量方针及目标。

　　2、负责工程技术和管理文件及资料的收发、管理工作，确保文件资料清楚整洁，真实可靠，整理及时无遗漏等。

　　3、熟悉工程技术资料管理的全过程，掌握质监站对工程技术资料的具体规定，按单位工程(构筑物)分《建筑工程质量保证资料》、《建筑工程管理资 料》、《建筑设备安装工程资料》整理装订成册。 4、主动配合现场技术、质检试验、材料等部门， 做到技术资料及时收集，做到“质保书”与原材料进场同步，整体资料与施工进度同步，分包工程技术资料不漏制。

　　5、建立单位工程技术资料往来登记台帐，做到原始资 料及时、准确、真实、分门别类、条理清楚，封面 资料夹整齐划一，收集整理形成规范化、标准化、程序化。 6、资料收集整理做到与工程质量检查、验收、评定同步，以便分项分部，单位工程质量的验收评定，随时做到上级领导部门的应验。

　　7、工程交验经项目部技术负责人审核后，分别交质监站质量认定和建设单位及公司档案室存档。

　　8、按照（JGJ59-99）《建筑施工安全检查标准》有关规定、要求，收集整理好安全文明施工资料。

　　9、按《竣工验收备案制》有关要求收集整理工程的全部资料，按照省、市建委、城建档案馆的规定标准装订成册，竣工后按期移交我有关单位和部门，负责做好质量记录。

　　十、项目施工员职责

　　1、全面负责所施工区段施工生产进度、质量、安全等管理工作，认真贯彻落实各项管理制度和措施。

　　2、完成项目施工进度计划安排的各项工作，做好工种和工序间的衔接。

　　3、完成本区段工程质量指标，领导QC小组活动，采取有效措施落实“三检制”，组织进行隐、预检工作。

　　4、选择合理的施工方案、配备恰当充分的资源，降低成本、缩短工期。

　　5、向工、班长进行书面技术交底和安全技术交底，在施工中进行技术指导和监督。 6、加强与项目其它施工员的配合，主动协调和调整施工生产，避免人员、材料、设备等资源的需求冲突。

　　7、参加施工计划的制定及施工指挥调度，主动配合其它专业人员和施工人员搞好工序穿插、交接、成品保护、资料交圈对口工作。

　　8、认真做好各项施工记录、收集、整理工程技术资料和检验评定资料，及时送交项目资料员存档。

　　10、参与处理本栋号的技术难题。

　　十一、项目采购员职责

　　1、认真贯彻执行公司的质量方针、质量目标，确保本项目经理部质量目标的实现。 2、依据采购计划，合理选择供方，采购合格物资。

　　3、负责收集物资供方的采购信息和相关资料，并将有关资料及时提供给相关人员。

　　十二、项目料帐员职责

　　1、认真贯彻执行公司的质量方针、质量目标，确保本项目经理部质量目标的实现。 2、负责收集、整理供方资料，将A类物资供方资料及时报送公司材料处，并建立B类物资合格供方档案，规范合同管理。 3、根据相关资料做好验收工作，及时将物资录入台帐，经常与现场（仓库）材料员核对材料帐。

　　4、依据备料计划及库存情况，编制采购计划。 5、按财务要求，对物资进行盘底耗料。

　　十三、项目现场（仓库）材料员职责

　　1、认真贯彻执行公司的质量方针、质量目标，确保本项目经理部质量目标的实现。 2、负责进场物资的检验、标识、贮存、保管、记录工作。 3、对需复检的物资及时通知检验部门取样送检。

　　4、做好现场（仓库）文明安全卫生工作，做到帐、卡、物相符，确保物资处于良好的使用状态。

　　十四、施工现场安全生产管理制度

　　1、进入现场的一切人员必须配戴安全帽，高处作业人员要系好安全带，不准穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋及赤脚进入施工场地，严禁酒后作业。

　　2、现场高空作业人员不准打闹和开玩笑，严禁高空抛掷物体。

　　3、施工现场要悬挂醒目的安全标语，危险部位设警告、警示招牌。 4、施工现场内的一切坑、井、沟槽、孔（门）、洞口及上料平台等处，必须设立围栏、盖板、防护门、出入门处设立防护棚。

　　5、各种架子及防护设施必须符合规范和标准要求，做到防护及时、牢固可靠、无死角。

　　6、机械操作人员必须定人定机，严禁无证操作，各类起重设备不准载人上、下（电梯除外）。不准违章起吊，并做好使用前的验收工作。 7、机械、机具防护装置必须齐全有效。其电器部分要接地或接零，手持电工工具必须安装漏电保安器。

　　8、供、用电线路应符合用电安全规定，线路敷设整齐、无破损，不准乱拉接头，绝缘良好，配电箱符合规定，并做好防雨措施，凡无“电工执照”人员严禁架线接电。

　　9、一切人员要严格遵守安全纪律，正确使用个人防护用品，严禁违章指挥，违章作业。

　　10、建立定期的安全检查制度，搞好消防保卫工作，安全员、保卫人员经常巡视现场，严禁非生产人员进入工地，凡违反安全规定者均以责论处。

　　十五 现场文明施工管理标准

　　1、各种临时设施按施工组织设计（方案）搭设，施工现场要有维护措施，临街工地应围墙围护并书写宣传字牌，各种暂设设施牢固整齐。 2、施工工地主要出入口（大门）等处并排设立施工标牌，做到整齐划一，现场场区道路要平整完好，无污泥积水，保证机动车辆畅通。 3、安全设施及防护措施符合规定，首层水平安全网和随层安全网内的杂物要经常清理。

　　4、各类原材料、构件及半成品按规范位置分类堆放，堆码整齐，使用合理，管理有序，并相应做防雨、防晒、通风措施。

　　5、临时水电设置、使用、管理符合安全要求，无常流水、常明灯，现场机械设备保持机容清洁。

　　6、砂浆、砼在拌全、运输和使用过程中要做到不洒、不漏、不剩、不弃、不直接在楼面上拌合砂浆和砼，应采用铁板和灰盆。 7、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到干活脚下清，活完场地清，落地灰砖、多余材料、半成品等及时清理、回收和处理利用。 8、建筑垃圾杂物，不从阳台、窗口、楼梯口倾倒，应由垃圾道、专用设施漏下或用灰斗吊下。

　　9、施工现场有严格的成品保护措施和制度，不乱写乱画，未竣工房屋的厕所卫生间不准使用，不随地大小便，安装与土建密切配合，避免开槽打洞。

　　10、现场的施工区和生活区有明确的划分，生活区宿舍内外卫生、整洁、文明。

房地产项目部经理岗位职责共3

　　岗位职责：

　　1、全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；

　　5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作。

　　任职资格：

　　1、35岁以上，建筑、结构、土木、水电等工程管理类相关专业本科以上学历，一级建造师证书；中级以上技术职称；

　　2、具有10年以上房地产开发管理工作经验；

　　3、具有多个全历程地产项目操作的经验，有商业项目开发管理工作经验；

　　4、具有丰富的项目开发、建设，进度及成本控制，图纸审核和技术交底工作经验；

　　5、具有较强的管理能力、协调能力以及沟通能力，对施工队伍又较强的管理和把控能力；

　　6、具有较强的系统性分析、解决问题及团队管理能力，抗压能力强。

房地产项目部经理岗位职责共4

　　项目总经理岗位职责

　　1、根据项目所处市场环境，组织、实施市场调研，熟悉项目所处市场环境； 2、参与项目前期推广定位及营销推广策略制定，制定合理有效的活动策略，组织实施策划推广方案并进行效果监控；

　　3、配合项目营销进行公司对外形象展示及项目推广所需的外展、物料、广告、区位图、效果图、售场等相关氛围包装；

　　4、分供方管理及资源库的更新、优化及评价，保证分供方提供质优价廉的活动物料和执行服务；

　　5、铺排媒体投放、营销活动计划与费用，进行费效比监控及管理； 6、根据营销策略及销售推广方案，统筹执行、实施相应的营销活动； 7、组织编制项目的关键节点计划和主项节点计划，协调、检查、监督、反馈二者和专项计划执行情况，并收集计划评估数据；

　　8、负责施工完成后的竣工验收及备案工作，维护相应的外部关系；

　　9、负责维护公司与当地政府部门（如属地派出所、居委会、质检、安检等）的公共关系

　　10、对江南管理、监理公司进行每月进行质量、进度管控考核。 11、审核工程部其他各项工作。

房地产项目部经理岗位职责共5

　　项目经理部经理岗位职责1、认真贯彻执行国家法律、法规、政策和强制性标准，执行公司各项管理制度、办法，维护企业的合法权益。

　　2、依法代表公司履行工程承包合同规定的全部职责和要求；全面落实与公司签订的《内部承包合同》，自觉接受公司业务部门的指导和监督工作。

　　3、负责组织本项目的验工计价、调概索赔、变更、债权债务的清理等一切对外的经济事务；对业主验工、作业队伍验工和结算，定期向公司上报有关报表和资料，履行报批制度。

　　4、按照公司生产计划和业主对工期的要求，组织制订和实施项目的施工组织设计、总体计划和年、季、月施工进度计划，控制工程节点施工进度，保证工期落实，及时向公司反馈有关信息。

　　5、组织编制本项目的责任目标，落实责任成本；定期主持经济活动分析，采取有效措施，保证效益目标的实现。

　　6、对工程项目安全质量环保负全面责任，严格执行质量安全环保标准，制定和采取有效措施，实现安全生产、文明施工。

　　7、推行物资采购公开招标制度，加强对材料消耗的管理和控制，实施限额发料，定期主持对材料理论消耗和实际消耗进行分析，发现问题及时采取纠正措施。

　　8、加强对作业队伍的管理，及时签订合同，合同条款严密，工程细目、单价、数量要量化准确。签订合同履行汇报、审批制度。

　　9、组织工程项目地亩拆迁，协调好各方面关系，确保工程施工进展顺利。

　　10、落实民主集中制、推行厂务公开等制度，重大问题必须经过集体讨论确定。

　　11、加强对工程项目资金的管理，严格控制资金使用，大额资金拨付要征得公司同意；在保证工程正常施工的同时，及时将资金向公司回笼。

　　12、负责对工程项目债权债务的清理，及时清理债权，确保工程款及时结算；在确保稳定的同时，树立债务经营的思想。

　　13、负责对本项目作业人员的管理、教育、培训，贯彻各项奖惩制度。组织开展劳动定额管理。不断提高员工综合素质和激发其工作积极性和创造性，增强其凝聚力和向心力，塑造良好的团队精神。

　　14、加强项目的基础管理工作，保证各种文件、资料、数据等信息准确及时传递和反馈沟通。 15、负责质量、环境、职业健康安全管理体系的在本项目的持续有效运行。

　　副经理岗位职责

　　1、认真贯彻执行国家法律、法规、政策和公司各项管理制度、办法。协助经理抓做好各项施工生产管理工作。

　　2、协助经理全面完成各项施工生产计划，自觉接受公司业务部门的指导和监督工作。

　　3、参与本项目的验工计价、调概索赔、变更、债权债务的清理、作业队伍验工和结算等事务。

　　4、按照公司生产计划和业主对工期的要求，实施项目的施工组织设计、总体计划和年、季、月施工进度计划，控制工程节点施工进度，保证工期落实。

　　5、参与编制本项目的责任目标和责任成本的落实，参加项目经济活动分析。

　　6、认真落实项目质量、环境、职业健康安全的目标指标、方案措施和各项强制性标准，定期组织安全质量检查，搞好文明施工。

　　7、协助经理加强对材料消耗的管理和控制，实行限额发料，参加对材料理论消耗和实际消耗进行分析，发现问题及时采取纠正措施。 8、协助经理做好作业队伍的管理，参与作业队伍的选择、合同条款、工程细目、单价、数量的拟订、签订工作。监督作业队伍工资发放。

　　9、协助经理抓好作业队伍的管理、教育、培训，贯彻各项奖惩制度，开展劳动定额管理，贯彻按劳分配原则，落实劳动定额核算、单车（机）核算、单项工程核算、岗位核算，参加制定本项目工资分配实施细则。

　　10、完成上级领导临时交办的各项工作。

　　总工程师岗位职责

　　1．贯彻执行国家、行业有关施工和技术规范、标准。 2．负责本项目的技术发展计划、科技创新、技术改造、QC小组活动,技术组织措施的编制、执行；负责新技术、新工艺、新设备、新材料的应用、推广；建立健全施工、技术、试验系统和质量、环境、安全管理体系。

　　3．全面负责本项目的施工技术管理，在经理的主持下，负责组织编写项目施组（质量计划）、施工计划及创优规划；组织做好图纸会审、技术交底、设计变更、验工计价、调概索赔等各项技术工作。

　　4．参与项目重大事件的决策。组织拟订承包合同，做好合同管理，审查验工计价，负责作业队伍的技术监督、管理。 5．积极参与同业主、监理、设计单位的沟通、协调，落实各项要求。

　　6．加强工程技术人员管理培训，掌握所有技术人员的技术水平、业务能力和思想动态，协调技术人员的工作；组织做好见习人员的传、帮、带工作。

　　7．组织技术人员经常性的业务学习和项目培训工作，提高业务水平和工作效率。

　　8．负责质量、环境、职业健康安全管理体系在本项目的贯彻实施，配合内外审核。

　　9．经常深入工地，及时解决现场出现的技术、质量、安全问题，组织制定方案、措施，确保安全、质量、环境目标和工期要求。

　　10．督促、检查、指导施工过程中记录、内业资料的积累。负责组织竣工资料的编制、整理和移交。组织项目技术总结、创优申报资料、工法、论文的编写。

　　11．协助项目负责人处理有关公文、函电等，及时上报相关资料，参加有关会议，做好信息管理。

　　12．督促检查物资理论消耗计划的制定，协助经理控制、检查、分析材料的实际消耗,做好成本控制。

　　13．及时了解国内外施工技术发展方向及科技动态，促进本项目的技术进步。

　　14．完成领导临时交办的各项工作。

　　党工委书记岗位职责

　　1、保证、监督党的路线、方针、政策和国家的法律、法规以及上级的指示、决议的贯彻落实，带领班子成员围绕本单位的中心任务开展工作，充分发挥党员的先锋模范作用，党支部的战斗堡垒作用。

　　2、抓好基层党支部建设，领导督促下属单位党支部行使领导、保证和监督职能，及时向公司党委提出党建、政治工作的建议和意见。

　　3、加强党员教育，严格党员管理，做好发展党员工作。坚持、落实“三会一课”、党员汇报、民主生活会、民主评议党员、党员(支部)状况分析等制度，教育党员认真履行党员义务，增强党性观念，充分发挥先锋模范作用。负责本经理部内党员组织关系管理，党内统计和党费收缴工作。

　　4、切实加强思想政治工作，按照公司党委部署搞好系统教育，全面落实思想政治工作责任制，经常对职工进行形势任务、安全质量和企业精神教育，紧紧围绕生产经营、安全质量和分配中出现的各种思想问题，做好理顺情绪、协调关系、稳定队伍的工作。

　　5、抓好文明单位建设，立足本单位实际，制定近期和远期规划，落实党风责任制和有关廉政建设的规定、措施，及时查实和报告党内出现的违纪情况；活跃职工文化生活，占领职工思想阵地，开展岗位练兵和技术培训，培养“四有”职工队伍。

　　6、支持经理依法正确行使经营生产决策；贯彻执行“三重一大”制度，参与生产经营活动的决策，研究讨论本单位的重大问题，通过会议及时提出意见和建议。

　　7、领导纪检、工会、共青团组织，支持他们依照各自的章程独立地开展工作，发挥其在各项工作的作用。

　　8、根据领导班子分工，负责地方关系协调处理。 9、领导文明工地建设，宣传企业精神，塑造企业形象。10、完成领导临时交办的各项任务

　　技术室主任岗位职责

　　1、贯彻执行国家、行业有关施工技术规范、标准。按要求组织编制项目各项技术措施。

　　2、具体实施科技创新、技术改造、QC小组活动及新技术、新材料、新工艺、新设备的应用、推广。

　　3、协助总工做好本项目的施工技术管理，编写项目施组（质量计划）、年季月施工计划及创优规划、做好图纸审核、技术交底、设计变更、验工计价、调概索赔等各项工作和记录。

　　4、协助总工做好合同管理，组织准确提报作业队伍实际完成工作量及作业队伍的技术监督、管理。

　　5、掌握技术人员的技术水平、业务能力和思想动态，协调技术人员的工作；做好见习人员的传、帮、带工作。

　　6、组织技术人员开展经常性的业务学习，提高业务水平和工作效率。

　　7、按照质量、环境、职业健康安全管理体系要求，制定方案、措施，抓好落实。

　　8、经常深入工地，及时解决现场出现的技术问题。 9、做好施工过程中内业资料的积累及竣工资料的编制、整理、移交工作。

　　10、协助总工处理有关公文、函电等，及时上报相关资料，参加有关会议，做好信息管理。

　　11、做好物资理论消耗计划的制定、审查和掌握验工计价,参与经济活动分析，做好成本控制。

　　12、组织制定和实施项目测量技术方案，进行复测复核。按规定搞好测量仪器的管理、使用、检验、维护，保证其准确性。

　　13、及时了解国内外施工技术发展方向及科技动态，促进本项目的技术进步。

　　14、编写论文和技术总结。 15、完成领导临时交办的工作。

　　预算工程师岗位职责

　　1．贯彻执行国家预算政策和上级的有关文件，并组织实施。

　　2．编制项目的预算和个别概预算。

　　3．掌握工程合同及各项内外部合同，负责项目部的验工计价工作，向业主及时准确提报项目验工计价，按时对作业队伍验工计价，防止超验误验，并及时准确地上报公司审批。 4．经常深入施工现场，掌握设计与实际施工的不符之处，做好变更、调概索赔资料的积累工作。

　　5．熟悉《合同法》和相关法律知识，掌握业主、监理、设计等单位的有关设计变更、调概索赔的规定，协助经理、总工做好变更和调概索赔工作。 6．认真学习新定额，并落实。 7．协助领导做好成本控制。 8．完成领导临时交办的工作。

　　土木工程师岗位职责

　　1．认真执行施工技术标准、规程、规范。

　　2．参与施工交接桩、复测、设计图纸复核。对设计中存在问题及时汇报。

　　3．参与编制项目年度及重点工程的施组设计，提出安全、质量、环保有关的管理方案、措施和技术交底。

　　4．准确掌握所负责工程的设计文件意图、标准规范，明确施工工艺流程和创优规划，按工期要求及时提报进度安排、材料计划和技术交底，深入现场指导施工，及时处理施工中出现的技术问题。

　　5．做好施工过程中内业资料的积累及竣工资料的编制、整理工作。

　　6．参与推广施工中新技术，新工艺、新材料、新方法的应用和QC小组活动。

　　7．积极主动参与论文及技术总结的编写。 8．按规定提供有关报表。

　　9．协助领导做好施工中的进度、质量、安全、环保、成本控制及现场管理。搞好日常检查，发现问题及时纠正预防。

　　10．完成领导临时交办的工作。

　　测量工程师岗位职责

　　1．参与施工调查、交接桩、复测和图纸复核，对设计中存在问题及时汇报。

　　2．参与编制项目年度及重点工程的施组设计，提出有关的安全、质量、环保措施。

　　3．制定项目测量技术方案，在总工的组织下，负责本工程施工现场的贯通测量、控制测量、竣工测量，进行施工测量放样及控制桩点的埋设及防护。

　　4．及时处理测量中出现的问题，掌握工程进度情况。 5．及时完整地做好测量原始记录、计算单、图表等内业资料的积累及竣工资料的编制、整理工作。

　　6．参与推广测量中新技术，新工艺、新材料、新方法的应用和QC小组活动。

　　7．积极主动参与论文及技术总结的编写。 8．按规定提供有关报表。

　　9．认真执行测量仪器设备购买、使用、保管、维修和检验的管理规定，建立管理台帐，制定周期检定计划，定期进行测量仪器设备的检定校准，确保状态良好。

　　10．协助领导做好施工中的进度、质量、安全、环保、成本控制及现场管理。

　　11．完成领导临时交办的工作。

　　桥梁工程师岗位职责

　　1．认真执行施工技术标准、规程、规范。

　　2．参与施工交接桩、复测、设计图纸复核。对设计中存在问题及时汇报。

　　3．参与编制项目年度及重点工程的施组设计，提出安全、质量、环保有关的管理方案、措施和技术交底。

　　4．准确掌握桥梁工程的设计文件意图、标准规范，明确施工工艺流程和创优规划，按工期要求及时提报进度安排、材料计划和技术交底，深入现场指导施工，及时处理施工中出现的技术问题。

　　5．做好桥梁施工过程中内业资料的积累及竣工资料的编制、整理工作。

　　6．参与推广桥梁施工中新技术，新工艺、新材料、新方法的应用和QC小组活动。

　　7．积极主动参与论文及技术总结的编写。 8．按规定提供有关报表。

　　9．协助领导做好施工中的进度、质量、安全、环保、成本控制及现场管理。搞好日常检查，发现问题及时纠正预防。

　　10．完成领导临时交办的工作。

　　隧道工程师岗位职责

　　1．认真执行施工技术标准、规程、规范。

　　2．参与施工交接桩、复测、设计图纸复核。对设计中存在问题及时汇报。

　　3．做好隧道施工中特殊过程、危险源和环境因素辩识评价，参与编制项目施组及隧道工程专项施工组织设计，制定质量安全、环保相关作业指导书、管理方案、应急予案和技术交底。

　　4．准确掌握隧道工程的设计文件意图、标准规范，明确施工工艺流程和创优规划，按工期要求及时提报进度安排、材料计划和技术交底。深入现场指导施工，及时处理施工中出现的技术问题。

　　5．做好隧道施工过程中内业资料的积累及竣工资料的编制、整理工作。

　　6．参与推广隧道施工中新技术，新工艺、新材料、新方法的应用和QC小组活动。

　　7．积极主动参与论文及技术总结的编写。按规定提供有关报表。

　　8．协助领导做好施工中的进度、质量、安全、环保、成本控制及管理。搞好日常检查，发现问题及时纠正预防。

　　9．完成领导临时交办的工作。

　　助理工程师岗位职责

　　1．认真学习贯彻执行技规、验标、安规等法规和施工技术管理的制度办法。 2．参与施工调查、交接桩、复测及图纸复核等工作。 3．参与编制项目年度及重点工程的施组设计，提出有关的施工技术、安全、质量、环保措施。

　　4．及时处理施工中出现的技术问题，掌握工程进度情况。

　　5．做好施工过程中内业资料的积累及竣工资料的编制、整理工作。

　　6．参与推广施工中新技术，新工艺、新材料、新方法的应用和QC活动。

　　7．积极主动参与论文及技术总结的编写。 8．按规定提供有关报表。

　　9．协助领导做好施工中的进度、质量、安全、成本控制及现场管理。

　　10．做好设计图纸、文电、相关法规的收发及内业资料管理和备品管理。

　　11．完成领导临时交办的工作。

　　试验员岗位职责

　　1、贯彻执行国家及上级计量部门计量工作的方针、政策、法律和管理制度。负责本项目部的试验检测工作。

　　2、严格按照标准、规范、规程进行取送样及各项检测工作。

　　3、及时提取试验报告单。认真填写原始记录，并在记录上签名，记录时不得弄虚作假，马虎从事，凡有涂改之处，应加盖本人私章。

　　4、负责收集、保管与检测工作有关的标准、规范、规程，登记建帐，妥善保管。

　　5、负责计量器具的使用、检定/校准、维修、报废及建帐建卡工作。

　　6、建立检测器具报表、计量档案资料。编制和执行本单位计量器具配置计划。

　　7、参与新技术、新材料、新方法、新工艺的研究试验及推广应用。

　　8、负责质量、环境、职业健康安全管理体系运行中与本业务相关的工作。

　　9、参与竣工文件编写，提供试验资料。 10、完成领导交办的任务。

　　调度(统计)员岗位职责

　　1．根据施工计划随时掌握进度情况，编制资料，及时向上级汇报。

　　2．准确掌握项目机械设备、人员等资源的动态情况。 3．坚守岗位，有情况及时向领导汇报。

　　4．正确积累原始资料，调度台帐，按时提报各类报表。 5．掌握气象部门预报，做好防洪防冻预报工作。 6．接收和传达调度通知、命令、报告，做好信息反馈。 7．发生质量、安全事故时，及时向上级汇报。 8．加强学习，提高业务水平，出色完成调度、统计工作。

　　9．及时上报各类统计报表。

　　10．熟练运用网络办公平台知识，及时传递信息。 11．完成领导临时交办的工作。

　　机械工程师岗位职责

　　1．贯彻执行国家、上级颁发的有关机械管理方面的各项规程、细则、制度、规定及办法，并结合本单位实际情况加以补充、完善。

　　2．掌握本单位机械设备的数量、状况、分布情况及生产能力。

　　3．参加本单位组织的施工调查，编制机械设备配置建议计划并负责落实。

　　4．建立、健全各项机械台帐、技术档案；做好基础资料的收集、整理、分析并按时上报各项机械报表。

　　5．负责解决本单位机械设备在管、用、养、修等方面的技术问题。

　　6．负责组织开展单机核算工作，掌握本单位机械经济、技术指标及有关定额的执行情况。

　　7．负责组织本单位机械大检查工作；组织开展“红旗设备竞赛”活动。

　　8．参加本单位机械事故的调查分析，提出处理意见和预防措施。

　　9．负责推广应用机械方面的新技术、新工艺，开展革新、改造、配件国产化等节能降耗工作。

　　10．负责办理本单位机械设备的经租、调拨、退库、报废、清理等有关业务工作，搞好租赁合同的管理。

　　11．配合有关部门做好机械技术人员和机械操作人员的技术培训和考核工作及安全操作规程的落实。

　　12．制定管理方案、措施，负责质量、环境、职业健康安全管理体系在本部门的贯彻实施。

　　13．完成领导临时交办的工作任务。

　　安全质量监察主任岗位职责

　　1、贯彻执行各种技术标准、规范、规程、验标和有关合同文件。

　　2、协助总工程师主持项目质量、环境、职业健康安全管理体系的日常工作。组织制定项目安全生产保证方案和质量、安全、环保目标指标。

　　3、负责对施工过程中的安全、质量、环保进行检查，有权对施工现场中出现的问题进行立即处理。

　　4、对检查中发现的工程质量不合格或潜在不合格因素，或未按照操作规程作业时，有权提出改进或暂停施工，对发现使用不合格或无标识的材料或半成品，有禁止使用的处置权。

　　5、负责对原始记录、工程检查证的签字验收工作。 6、负责与监理工程师沟通，对监理工程师指出的有关工程质量问题提出具体处理意见。

　　7、负责对特种作业人员资格审查，对技术、物资、试验等部门的检验和试验状态标识进行监督检查。

　　8、负责指导施工作业队伍、班组在施工过程中开展安全质量自检、互检工作。

　　9、执行监督检查不得影响正常的生产经营活动。 10、协助搞好成本控制。督促落实创优规划。

　　11、负责对与本职工作有关的各种质量、安全、环保记录的填写、编号、保存工作。

　　12、负责施工现场人员的安全教育培训工作。 13、及时上报安全和工程质量统计报表和总结。 14、参与质量、安全事故的调查处理。

　　安全员岗位职责

　　1．在安检主任的指导下，负责本项目的安全技术工作。 2．负责编制项目安全技术措施计划，并督促检查执行情况。 3．负责本岗位的安全教育培训工作，督促检查班组、岗位安全教育的执行情况。

　　4．按照上级领导要求，制定活动安排，做好本单位的各种安全活动并记录。

　　5．每天深入现场检查，及时发现隐患，制止违章作业,对紧急情况和不听劝阻者，有权停止其工作，并立即报请领导处理。

　　6．负责监督本单位的安全防护设施的采购、保管、发放、使用、更换、报废等管理制度落实，确保其符合标准并正确使用。

　　7．负责辩识本单位的重大危险源和重大环境因素，掌握职业危害情况，提出改进措施。

　　8．进行日常检查和定期大检查，发现问题下达整改通知书，督促有关部门和人员制定纠正预防措施，并追踪验证。

　　9．参加各类事故的调查处理，做好统计资料上报工作。

　　材料室主任岗位职责

　　1、认真贯彻执行国家有关物资管理的方针、政策、法令及上级主管部门制定的物资管理制度、办法，并结合实际制定本单位物资管理各项制度、办法。

　　2、掌握施工所在地物资市场信息，收集供方资料，及时对供方进行评价。建立合格供方名册。 3、根据施工生产计划和施工部门的材料计划，负责组织编制物资采购计划。

　　4、在项目经理主持下负责组织物资招标采购工作。加强合同管理。

　　5、建立工号定额消耗台帐，严格收发材料控制，组织开展物资节超分析、成本控制等工作。及时提报统计报表。

　　6、负责库房料场的设置和材料的存放管理、检验、标识。对有害及危险性物资按相关规定要求存放，制定管理方案，严格控制。

　　7、负责组织本部门人员学习业务知识和现代化管理知识，提高物资人员的业务水平。

　　8、按月提供物资消耗分析，参加本单位的经济活动分析。

　　9、负责质量、环境、职业健康安全管理体系在本部门的贯彻实施。

　　10、完成领导临时交办的工作任务。

　　材料员岗位职责

　　1、认真贯彻执行国家有关物资管理的方针、政策、法令及上级主管部门制定的物资管理制度、办法。

　　2、根据施工生产计划，负责编制物资采购计划。 3、负责分工号工程用料的定额供应，协助主任材料员做好成本控制和成本核算工作。 4、负责各种台帐的建立、填写、保管等工作。 5、负责各种原始资料及工程验交所需的有关技术证件的妥善保管。

　　6、按时上报规定的各种统计报表。 7、负责废旧物资的回收上交工作。

　　8、协助材料主任做好质量、环境、职业健康安全管理体系在本部门的贯彻实施。

　　9、完成领导临时交办的工作任务。

　　管库员岗位职责

　　1、严格遵守物资纪律。

　　2、负责物资的验收、保管、发放等工作。

　　3、负责库房计量器具的配备、保管和保养工作。 4、负责库房的防火、防盗工作，经常检查防火器具是否齐全，检查库房及库房设施是否完好、是否存在不安全因素。

　　5、努力学习掌握专业技术知识，熟悉业务程序。 6、定期进行物资盘点。

　　7、负责所管料场、库区、库房的清洁卫生。 8、向有关部门定期提报各种所需物资报表。

　　9、协助主任材料员做好质量、环境、职业健康安全管理体系在本部门的贯彻实施。

　　10、完成领导临时交办的工作任务。 财务室主任岗位职责

　　1．组织贯彻国家和公司各项财经法规和财务制度。 2．组织实施公司内部财务管理办法。 3．负责本单位财务管理和成本核算工作。 4．合理统筹使用资金，严格控制各项费用支出。 5．会同有关部门组织固定资产的清点和盘查。 6．负责组织完成各项上交任务。 7．组织检查分析本单位财务成果。 8．负责组织编制本单位会计决算报表。 9．参与对外工程合同的审议工作。 10．参与有关生产经营管理会议。

　　11．组织本单位财会人员学习业务知识，负责对财会人员的考核。

　　12．完成领导临时交办的任务。

　　会计员岗位职责

　　1．负责本单位现金出纳工作，根据审核无误的原始凭证登记现金、银行日记帐，及时清点库存，保证帐实相符。

　　2．负责本单位人员的工资和奖金的计算及发放工作。 3．负责本单位工资附加费、固定资产折旧费的计提和上缴工作。

　　4．协助统计、劳资部门，搞好工资，工资收入台帐的登记及本单位的养老金、失业金的统计工作。

　　5．按月编制本单位财务快报，按旬统计资金收支情况，并编制资金快报。

　　6．协助主任会计制定和实施本单位内部财务管理办法。 7．负责会计档案的装订，积累和归档。 8．负责本单位对外合同管理。

　　9．负责本部门文件的收发、登记、归档和保管工作。 10．完成领导临时交办的任务。

　　综合办公室主任岗位职责

　　1、在经理的领导下和上级部门的指导下，负责本单位劳动人事、办公室、总务后勤等日常管理工作。

　　2、贯彻执行党和国家及公司的有关劳动人事、公文处理、档案、固定资产（办公设备）、公章、公函、介绍信、卫生防疫等各项制度、办法。

　　3、负责起草本单位劳动定额、工资分配、卫生防疫等制度、办法。

　　4、负责做好本项目人员统计、工资分配、员工培训、技能鉴定等各项业务工作，掌握十一大员、特殊工种证书台帐，及时、准确上报有关报表及业务资料。

　　5、负责经理部文件起草、收发、传阅及管理工作。 6、负责向公司上报本单位生产、经营、管理等工作信息。

　　7、负责做好本单位员工生活管理、环境卫生和后勤服务工作，抓好员工食堂管理，提高饭菜质量，积极改善员工的生活条件，保证员工的身体健康。

　　8、负责有关会议组织协调和会议记录的整理工作并督促落实。

　　9、负责上级及地方有关单位领导检查工作的接待服务工作。

　　10、按照质量、环境、职业健康安全管理体系要求，负责办公生活区域安全、环保、防疫管理方案措施制定、检查落实。

　　11、完成领导临时交办的工作任务。

　　试验工程师(主任)岗位职责

　　1．负责本项目检测站的管理工作。组织制定本项目试验工作的管理制度、方案。

　　2．严格按照标准、规范、规程进行各项检测工作。 3．认真填写原始记录，并在记录上签名，记录时不得弄虚作假，马虎从事，凡有涂改之处，应加盖本人私章。

　　4．负责收集、保管与本站检测工作有关的国内外标准、规范、规程，登记建帐，妥善保管。

　　5．贯彻执行国家及上级计量部门计量工作的方针、政策、法律和制度。编制和执行本单位计量器具配置计划。负责计量器具的购置、调拨、使用、检定/校准、维修、报废及建帐建卡等计量管理工作。 6．建立本单位计量器具各种报表、计量档案。

　　7．参与新技术、新材料、新方法、新工艺的研究试验及推广应用。

　　8．负责质量、环境、职业健康安全管理体系在本部门的贯彻实施。

　　9．组织试验人员进行经常性的业务学习，提高业务水平，充分调动试验人员积极性，保证工程试验工作适应施工质量、进度要求。

　　10．完成领导交办的任务。

　　助理工程师（试验） 岗位职责

　　1、负责现场检测站的试验检测工作的质量。 2、严格按照标准、规范、规程进行各项检测工作。 3、认真填写原始记录，并在记录上签名，记录时不得弄虚作假，马虎从事，凡有涂改之处，应加盖本人私章。

　　4、负责收集、保管与本站检测工作有关的国内外标准、规范、规程，登记建帐，妥善保管。

　　5、贯彻执行国家及上级计量部门计量工作的方针、政策、法律和制度。编制和执行本单位计量器具配置计划。负责计量器具的购置、调拨、使用、检定/校准、维修、报废及建帐建卡等计量管理工作。

　　6、建立本单位计量器具各种报表、计量档案资料。 7、参与新技术、新材料、新方法、新工艺的研究试验及推广应用。 8、完成领导交办的任务。

　　领工员岗位职责

　　1、明确施工计划，按施组要求组织、安排现场施工。掌握施工现场进度。

　　2、进行班前讲话，向作业人员进行安全、环保技术措施交底，检查安全防护装置、安全标识。

　　3、掌握设计图纸、规范、中线、水平、施工标准、工艺流程，及时处理施工现场中一般性施工技术问题。

　　4、监督检查作业人员质量、环保要求和安全技术操作规程执行情况，及时纠正违章作业现象。

　　5、负责现场物资使用监督，防止损失浪费或以次充好造成质量隐患。

　　6、根据实际情况，对现场机械设备及人员配置进行微调，提高工时、工效的利用率。

　　7、参与推广施工中新技术，新工艺、新方法、新材料的应用。

　　8、完成领导临时交办的工作。