土地转让合同

土地转让合同【合集12篇】

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土地转让合同 篇1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　1. 经甲乙双方协商乙方承租甲方厂房一处路东厂房一间配房4间地址租赁期限为年；自年月日起至年月日止租金为元/年,押金元。乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租。

　　2. 经双方协议在支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。

　　3. 甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。

　　4. 乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担。

　　5. 乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租 ，转让 ，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。

　　6. 若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪涝，地震，打架闹事，地震等）造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。

　　7. 在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。

　　8. 被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。

　　9. 未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　甲方 乙方

　　联系电话 联系电话

　　年月日

土地转让合同 篇2

　　转让人(以下称甲方)

　　身份证号码：

　　受让人(以下称乙方)

　　身份证号码：

　　根据国家有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方本着友好协商自愿平等的原则，就土地使用权转让事宜，订立本合同。

　　甲方带租约转让给乙方的土地位于，土地面积为平方米，土地证号为新府国用，土地用途为城镇混合住宅用地，其四至见宗地图，并给双方签字确认。原租赁合同随之转让(地上附着物遵循原租赁合同的内容属承租方所有)其剩余租期(至20年月日)的租金已在该次转让的土地价款定价前扣除，乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金。

　　甲方转让给乙方的地价款总额为人民币仟万元整(￥元)。

　　乙方向甲方在合同签订时支付拾万元，合同签订后五天内支付万元，剩余部分在本合同签订日后40天内支付完毕。

　　土地使用权转让的过户手续由甲方全权办理，过户产生的一切税费和办证费用由乙方承担，甲方需在收妥全部地价款后十五个工作日内完成过户手续并向乙方移交新的国有土地使用权证。甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部门交纳税费和办证费用，若乙方未能在甲方指定的日期缴交，则按乙方推迟交纳的天数顺延交证天数。

　　甲方向乙方转让的土地使用权，其土地所有权属于国家，地下资源埋藏物和市政公共设施均不在土地使用权转让之内。

　　土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务随之转移。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的可提请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　本合同一式二份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议予以明确。

　　甲方：乙方：

　　日期：年 月 日

　　日期：年月日

土地转让合同 篇3

　　转让方（甲方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　受让方（乙方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：

　　第一条：甲方以出让方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为第号，土地面积亩，转让面积为亩，土地规划用途为住宅用地，土地使用年限自年月日至年月日止。

　　甲方土地位臵与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。

　　转让金额为元，（大写：）。

　　第二条：本合同签订后，如乙方终止合同，乙方交纳的定金不予退还。若甲方终止合同，甲方应双倍租房返还定金给乙方。

　　第三条：本合同签订后，作为附件，交纳相关税费后办理变更土地登记。

　　第四条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务用途管制、责任依法随之转移给乙方。

　　第五条：办租房合同理房地产转让所需交纳的有合同大全关税费，按照规定有甲、乙双方各自承担。

　　第六条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。

　　第七条：本合同一式肆份，甲、乙双方时间管理各执一份，其余相关部门留档。

　　第八条：本合同时间校准于年月日在。

　　第九条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，于本合同具有同等法律效力。

　　第十条：本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字或盖章后生效。（以下无正文）

　　甲方（印签）乙方（印签）

　　甲方代表人签字：乙方代表人签字：

　　签订时间：

土地转让合同 篇4

　　转租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　双方本着平等互利、友好自愿的`原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给xx。经双方协商达成如下协议：

　　一、租赁土地地址：

　　筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。

　　二、租赁期限：

　　xx在年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从年月日起至年1月3日，租期年。现从年月日起至年1月日止，共年，该土地租赁权转让给柯X。

　　三、租金：

　　xx与后坞村租赁协议，由刘xx履行，其年月日起至年1月日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯X在本协议生效后一次性支付给甲方xx土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。

　　四、年月日协议期满后，由xX与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与xxx租赁协议同时终止。

　　本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　年月日

土地转让合同 篇5

　　转让方：(以下简称甲方)xx

　　受让方：(以下简称乙方)xx

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标地物：甲方将其集体经营的位于xx二组，东至xx西至xx。

　　二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

　　三、转让价格：转让的土地承包经营权的价款为：贰拾捌万元(￥：)人民币。

　　四、转让金的支付方式及支付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

　　五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

土地转让合同 篇6

　　转让方： （以下简称甲方）

　　受让方一： （以下简称乙方）

　　住址：

　　受让方二： （以下简称丙方）

　　住址：

　　为了搞活闲置资产，甲方自愿将属甲方所有的ＸＸ县ＢＢ镇政府后街（蓬权字第7879号）房屋产权、土地使用权转让给乙方、丙方，为明确转让事宜和各方权利义务，经三方协商特签订本协议，共同遵守。

　　一、甲方转让给乙方、丙方的ＸＸ县ＢＢ镇政府前街老干局综合楼底层的门面两空及房屋后空地（约30平方米），四至界限为8至10轴线A轴线至老干局围墙。以上房屋、土地的具体面积以确权后的房产证和土地使用证为准。

　　二、房屋、土地转让价款：甲方将上述房屋、土地及房屋后空地以人民币壹拾伍万伍仟柒佰壹拾捌元（小写：元）转让给乙方、丙方（不含税、费）。三方约定：本协议签订生效后，因该宗土地无使用权证，乙方、丙方在20xx年1月3日12时前支付壹拾叁万伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方将房证交给乙方、丙方办理房产过户手续。另贰万元待甲方办好土地使用权证交给乙方、丙方办理过户手续后，乙方、丙方各给付壹万元给甲方。

　　三、甲方转让的房屋面积、土地面积办理过户手续时蔡凉碧、蔡晓明各占50%。

　　四、办理房屋产权、土地使用权过户涉及税务部门的税收，按国家有关规定各自承担相关部分并给付。其它一切费用鉴于甲方已在转让价款中考虑，甲方概不负责，由乙方、丙方自行承担产给付。

　　五、甲方将房屋、土地转让给乙方前所涉及的产权纠纷及其它纠纷均由甲方负责，由此造成的.后果和责任由甲方承担。房屋交接后发生的一切民事纠纷由乙方、丙方自行解决，概与甲方无关。甲方在房产证和土地使用证正式移交给乙、丙之前，负责在转让房屋分界线上砌筑24墙，双面返沙刷白（费用三

　　方协商解决）。

　　六、违约责任：如一方违约，按转让款的20%向对方给付违约金。

　　七、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，未尽事宜协商解决。

　　八、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　签约时间：

土地转让合同 篇7

　　转让方(简称甲方)：

　　受让方(简称乙方)：

　　甲、乙双方经充分友好协商，同意达成以下转让协议(下称“本协议”)，具体条款如下：

　　一、厂房位置设施与面积范围

　　1、甲方现有位于，厂房栋层楼，占地面积万㎡左右;已经竣工验收建筑总面积万㎡左右;

　　2、厂区前后已经浇注好的水泥路，具体范围：;

　　3、修建好的四周围墙;(范围包括东;南;北侧以围墙界限内;西面

　　以2号与1号厂房水泥路中心铁栏杆为界限和附：开发区管委会以土地红线图为准，详见本协议“附件一”)厂房可以以乙方名义开立红本《房产证》。土地直接以乙方名义正式挂牌手续办理《土地证》。

　　二、转让费用与其他税费约定

　　经甲、乙双方充分协商确定，甲方将上述房地产以总价人民币万元(￥万元)转让给乙方。此转让价为甲方实收价格，乙方注册公司和因为本转让行为办理所有证照(包括但不限于公证费用、土地出让金、契税、印花税、登记费等)的手续费(税)用均有乙方承担。

　　三、债权债务承担

　　请在史律师指导下签署本协议，否则概不承担私自签署所引起的一切法律责任。

　　厂房土地转让协议中银史润华律师

　　1、甲方应及时报告开发区管委会要求指定专人帮助乙方办理政府部门需要的立项、红线图、规划、环评、工商、税务、机构代码等等有关证照审批手续，税(费)用由乙方支付。

　　2、甲方对该厂房转让协议生效之前基于该厂房的`一切债权、债务承担责任。

　　四、付款方式：

　　1、乙方应于本协议签署生效之日向甲方交付定金￥万元(大写：)。

　　2、甲方应在本协议生效之后协助乙方办理有关转让厂房的规划立项、环评、工商、税务、机构代码手续事宜，并在办妥上述事宜之后的30个工作日内将上述有关手续移交乙方，乙方需同时向甲方支付本协议预付款人民币万元(大写：);甲方收到预付款后将该《房产证》原件交付给乙方。

　　3、乙方在收到房产证之日起60天之内将余款人民币万元(大写万元)全部付清。如果逾期，90天内按照转让款总额月息1、5%计算支付给甲方，超过期限90天后按照同期商业银行利息的3倍计算支付给甲方。(乙方预期支付各期款项不适用本协议有关“定金罚则”的约定，使用本款规定)

　　五、双方责任

　　1、甲方中途悔约，按照乙方所付定金数额双倍返还乙方。请在史律师指导下签署本协议，否则概不承担私自签署所引起的一切法律责任。

　　2、乙方如逾期支付以上各期款项，除应按照本协议第四条第三款承担责任外，乙方需提交乙方关联企业基于以上款项的担保声明，或提供其他财产担保证明。

　　3、甲方应于收到上述房地产预付款30个工作日内，办理相关手续，但甲方在规定期间已经把所需文件递交给相关政府部门或因不可抗力因素造成甲方不能按时办理有关手续额，不承担任何责任。

　　4、甲、乙双方签署本协议生效日起60天内，甲方应保证厂房(包含土地部分)场地清理以确保乙方按时进驻，顺利接管。

　　5、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方该物业并行使一切权利。

　　六、其他事项

　　1、本协议签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认移交，同时列明清单(详见附件二)，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方。

　　2、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，送所在地政府管委会留存备案一份;经双方代表签字盖章后生效，未尽事宜双方友好协商解决，协议部分以及本协议附件部分为本协议一部分，具有同等效力。发生不可协商的争议由本协议厂方所在地人民法院管辖，且由败诉方承担对方律师费、调查费、差旅费等因诉讼产生的费用。

　　转让方(甲方)： 受让方(乙方)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　甲方代理人： 乙方代理人：

　　签订地点：

土地转让合同 篇8

　　(简称甲方)

　　(简称乙方)

　　根据国家、重庆市土地管理有关法律法规，经双方协商一致，甲方将部分国有土地使权有偿转让给乙方。有关事项约定如下，共同遵守。

　　第一条土地座落

　　地块编号：《重庆市 组团a标准分区控制性详细规划》a11、a13号地块及a9-5/01号地块中的一部分。

　　第二条土地面积

　　土地面积以地块周边道路中心线至地块边线围合计算;共计 平方米(折合 亩)，实际土地面积以国土部门核发的`用地红线面积为准。

　　第三条土地综合价金及支付方式、时间

　　土地综合价金按征地及平整成本价 万元/亩计算，共计人民币 元正( 万元)。

　　乙方以支票转账方式向甲方支付土地综合价金;

　　土地综合价金支付时间

　　3.本协议签订6个月内，乙方向甲方支付人民币 元整( 万元);余款在办完土地使用权证后30日内付清。

　　第四条土地交付

　　本协议签订后，乙方可在30日内到国土部门申请用地红线，开展工程前期准备工作;

　　本协议确定的用地范围由甲方按修建性详细规划标高±30cm进行土地平整。用地周边的边坡、支挡工程，地块间及周边市政道路、管网由甲方负责并承担费用。

　　甲方将土地平整后，双方根据测量机构测绘结果现场确认交接土地。并签订土地交付备忘录;

　　第五条双方责任

　　甲方责任

　　.1按国家规定完善应该完善的土地转让手续，200 年6月30日前为乙方办毕国有土地使用权证。土地转让性质为有偿出让;

　　.2配合乙方办理规划用地红线手续，提供控规和地灾评估资料供乙方规划设计;

　　乙方责任

　　.1按时足额支付土地综合价金;

　　.2按用地区域控规要求并与本地块其他用地单位协调规划设计、修建机关职工集资房，按国家基本建设程序办理建设手续;

　　.3用地交付后及时开工建设，按期竣工，遵守国家土地使用应遵规定;

　　.4土地使用权未经批准不得转让、抵押、租赁。

　　第六条违约责任

　　甲方违约

　　甲方不能及时交付土地或不能按期为乙方办毕国有土地使用权证，应承担每日1‰延期交地(或交证)赔偿金至土地及权证实际交付为止。

　　乙方违约

　　.1乙方不按时足额支付土地综合价金，延期按每日1‰向甲方支付滞纳金;延期达30日，甲方终止协议执行并追收滞纳金，土地使用权收回;

　　.2不按国家土地使用应遵事项，不及时办理法定建设手续，自行承担违规经济、民事、法律责任。

　　第七条协议生效及失效

　　本协议经双方签字、盖章即生效。所有条款履行完毕失效。

　　第八条协议争议解决方式

　　本协议发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第九条协议未尽事宜

　　本协议未尽事宜，双方协商，订立补充协议，作为本协议附件合并执行。

　　第十条协议份数及效力

　　本协议一式十份，双方各执五份，均具同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 负责人：

　　经办人： 经办人：

　　年 月 日

土地转让合同 篇9

　　甲方(转让人)：

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　乙方(受让人)：

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　甲方拥有位于陕西省西安市周至县环路与太白路什字东南角占地面积为 平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

　　第一条 转让土地基本情况

　　1、土地座落位置：

　　2、土地使用权面积：

　　3、已批准的容积率为：

　　4、已批准的建筑面积为：

　　5、土地规划用途：

　　6、土地使用期限：

　　7、土地现状：

　　8、国有土地使用证号：

　　9、国有土地使用权出让合同书号：

　　10、地号：

　　第二条 土地项目开发权状况

　　1、甲方已取得建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

　　2、甲方已经西安市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单向开发资质；

　　3、甲方已按土地规划用途委托办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。

　　第三条 其他权利状况

　　1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；

　　2、承担形成转让款的现状所产生的债务债权及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。

　　第四条 文件的提供

　　1、 甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。

　　2、 乙方应向甲方提供下列文件：

(1) 投资审批部门签发的项目审批证书(复印件);

(2) 工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。

　　第五条 转让期限

　　1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至 年 月 日止。

　　2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

　　3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

　　第六条 转让价格

　　1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币 元，计人民币 元；

　　2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；

　　3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

　　第七条 支付方式

　　1、 支付

(1)在本协议生效之日起 个工作日内，乙方应支付本协议转让价款 %给甲方。

(2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后 个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的 %给甲方；

(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后 个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的 %给甲方。

(4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后 个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的 %给甲方。

(5)在乙方获批开工后 天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。

　　2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为： 账号为： ;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及账号： 。

　　3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

　　第八条 资料的交付及手续的办理

　　1、在本合同生效后 个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

　　2、在本协议生效后 天内，甲乙双方备齐有个资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权登记手续及项目开发权的更名过户手续。

　　第九条 税费的负担

　　在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

　　第十条 转让的法律状况

　　1、 甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；

　　2、 在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。

　　3、 甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的。办理而转移。

　　第十一条 甲方的违约责任

　　1、 在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

　　2、 因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第一款规定向乙方承担责任。

　　3、 甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。

　　4、 因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。

　　第十二条 乙方的违约责任

　　1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的 %赔偿甲方的经济损失；

　　2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之 支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的 %赔偿甲方的经济损失。

　　3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。

　　第十三条 声明及保证

　　甲方：

　　1、 甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

　　2、 甲方签署和履行本合同所需的一切手续( )均已办妥并合法有效。

　　3、 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、 甲方确认并保证，在乙方时间获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何利益。

　　5、 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1、 乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、 乙方签署和履行本合同所需的一切手续( )均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十四条 保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。

　　第十五条 通知

　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 (书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下： 。

　　3、乙方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知房承担由此而引起的相关责任。

　　第十六条 合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十七条 合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　第十八条 争议的处理

　　1、 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

(1)提交 仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院起诉。

　　第十九条 不可抗力

　　1、 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予终止。

　　2、 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力时间发生后 日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3、 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方 须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4、 本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或者不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

　　第二十条 合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，安装通常理解对

　　本合同作出合同解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　第二十一条 补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未做规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二条 合同的效力

　　1、 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　2、 有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　3、 本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　年月日年月日

土地转让合同 篇10

　　转让方： (以下简称甲方)

　　受让方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《贵州省实施%26lt;中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例%26gt;办法》和国家有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　第一条 甲方转让给乙方的地块位于 ，总占地面积为 平方米，建筑占地面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认(详见所附宗地图及宗地图的经济指标)，该地块的开发状况已经双方踏勘认可。

　　第二条　本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩余年限。

　　第三条　本合同项下的转让地块，按照批准的总体规划是建设商住项目，乙方受让后按照规划进行建设。

　　第四条　乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自愿承担该部分土地转让双方发生的所有税费。

　　第五条　该地块的土地使用权转让价款为每平方米 元人民币，总额为 元人民币。

　　第六条　本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权转让费。

　　乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。

　　第七条　在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后10日内，甲方依照规定办理该部分土地使用权过户手续。

　　第八条　乙方同意从签订合同之年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费。

　　第九条　除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。开户银行： 。

　　第十条 乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束。

　　第十一条　任何一方对于因发生不可抗力造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。

　　遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。

　　第十二条　如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的%缴纳滞纳金。

　　第十三条　乙方在本合同签定后必须在一年内动工修建。

　　第十四条　如甲、乙双方违反以上任何一条款，给另一方造成损失的，均可向违约方追究违约责任。

　　第十五条　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十六条　本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。

　　第十七条　本合同经双方法定代表人或委托人签字后生效。

　　第十八条　本合同一式三份，双方各执一份，交土管部门备案一份。

　　第十九条　本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

　　(签章) (签章)

　　年 月 日 年 月 日

土地转让合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：

　　一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。

　　二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。

　　三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。

　　四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。

　　五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有损失。

　　六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。

　　七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。

　　八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废土)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外)。

　　九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。

　　十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法律效力。

　　本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(公章)：　　　　　　　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：　　　　　法定代表人(签字)：

　　年月日　　　　　　　年月日

土地转让合同 篇12

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于地面积为平方米。宗地四至：北至 ，东至 ，南 ，西至 。

　　2、现该地块为农田。

　　二、转让方式

　　1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。

　　2、土地的转让总价为人民币 元。

　　3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。

　　三、协议生效方式

　　1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。

　　2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　年月日 年月日