住宅出租合同
住宅出租合同优秀6篇
住宅出租合同 篇1
出租方(以下简称甲方):
姓名:
身份证:
承租方(以下简称乙方):
姓名:
身份证:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下普通住房房屋租赁协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
第二条租赁期限。
租赁期限自年月日至年月日止
第三条租金
该房屋租金为
第四条付款方式
租金付给方式:每月日付给元
第五条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第七条关于装修和改变房屋建筑结构的约定。
乙方不得随意改变房屋建筑结构,不得损坏房屋设施。
如实在需要改变房屋的某一设置,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
第八条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第九条本合同一式份,甲、乙双方各执份。
甲方(签章):乙方(签章):
签约日期:
住宅出租合同 篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
1、房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于。
2、房屋用途
该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
3、租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止。
4、租金
该房屋月租金为(人民币)元整。
5、付款方式
乙方应于每月日前支付当月租金给甲方。
6、交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
7、维修养护责任
租赁期间,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
8、关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水、电费;煤气费;供暖费;物业管理费。
9、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于个月房租的金额)作为押金。
10、租赁期满
(1)租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
(2)租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
(3)租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前个月告知甲方,甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。
11、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
12、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
13、其他约定
(1)出租方为乙提供物品如下:
。
(2)当前的水、电等表状况:
1)水表现为:度;
2)电表现为:度;
3)煤气表现为:度。
14、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
15、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式份,甲、乙双方各执份。
甲方(签章):乙方(签章):
年月日年月日
住宅出租合同 篇3
甲方(出租方):
地址:
乙方(承租方):
身份证:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就房屋租赁一事达成如下协议:
一、甲方房屋坐落于小区,位于第层,建筑面积约平方米。
二、租赁期限:20年月日至20年月日止。
三、本房屋月租金为人民币元/月,付款方式为一年一付。
四、房屋租赁期间不得转租他人使用,不得从事违法活动,水、电、气、物业、闭路由乙方支付,不得拖欠租金。乙方出现上述情况之一,甲方可以提前终止合同。
五、乙方需保证甲方屋内家具等物品及房屋结构的完好,不得损坏,并向甲方交仟元保证金,若有损坏,从押金中扣除,无损坏甲方全部退还乙方。
六、租赁期间不得提前退租,若提前退租视为违约,要根据有关法律规定办理。
七、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前二个月向甲方,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
八、钥匙x把,电梯卡x张,门卡x张。
九、以上协议一式两份,若有未尽事宜,协商解决。
甲方:乙方:
20年月日
住宅出租合同 篇4
甲方(出租人):联系电话:
乙方(承租人):联系电话:身份证号码:(以下简称甲方、乙方)
总则:
甲、乙双方经友好协商,乙方向甲方承租其位于*****5幢2**室的住宅一套(以下简称该住宅),该住宅建筑面积平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下简称本《合同》)的规定向甲方支付租金及其他相关费用,并履行相关义务。
第一条:
该住宅的租金为人民币9000元/年(合750元/月),由乙方分两期向甲方支付,首期房租人民币4500元的支付时间为本《合同》的签字日,第二期支付时间为20xx年12月1日以前;
第二条:
该住宅的有线电视费、物业管理费、卫生费由甲方向乙方提前收取(与房租一并收取);该住宅的电费、水费由甲方按实际发生额向乙方收取;
第三条:
甲方向乙方收取“住宅综合保证金”人民币3500元,本《合同》正常终止时,若未发现需赔偿或/和补收事宜时,甲方向乙方全额反还(不计利息);
第四条:
乙方承诺爱护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等;乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进行任何形式的污损(包括钉钉和刻画);
第五条:
该住宅内的甲方财产如在本《合同》有效期内被窃、损坏、丢失,由乙方承担赔偿责任;在本《合同》有效期内,该住宅发生重大事故(如火灾)等情况,导致甲方财产严重受损时,乙方应赔偿甲方所有相关损失(赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内);
第六条:
甲方在签定本《合同》时已明确告之乙方应注意的`相关安全事项,乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故(含人身伤害及意外伤害)均由其自行负责,甲方不承担责任;
第七条:
甲方有权对该住宅的使用情况进行不定期检查,乙方不得拒绝;未经甲方同意,乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁;
第八条:
应乙方要求,该住宅的电话由乙方自行向电信公司申请,其费用由其自行负担;乙方应使用甲方在该住宅装修时设置的电话线路,不得另行在该住宅内装置电话明线;
第九条:
乙方在签定本《合同》时,必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进行验收(根据本《合同》的附件:清单),验收完毕,共同在在《附件》上签字;
第十条:
甲方若急需使用该住宅时,应至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方补偿200元,租金按实际时间计算;
第十一条:
有下列情况之一或以上时,甲方无需征得乙方同意,即可终止本《合同》,收回该住宅的使用权,并要求乙方进行赔偿(赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内):
1)乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的;
2)乙方未经甲方同意,擅自改变该住宅用途的(如用作仓储);
3)乙方未经甲方同意,擅自将该住宅转租或转借给第三人的;
4)乙方有严重损坏、破坏该住宅内甲方财产的情况;
5)乙方未经甲方同意,拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时;
6)乙方拒绝甲方对该住宅进行检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑时;
7)乙方严重违反公共道德,导致周边居民向甲方反映时;
第十二条:
不论任何原因终止本《合同》时,乙方均应无条件于本《合同》终止日或者提前清场(搞好卫生)退出该住宅,但“住宅综合保证金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。若乙方拖延清场时间的,每延后一天,甲方将在“住宅综合保证金”内扣除50元用于补偿损失,超过一周仍未清场的,甲方有权采取强制清场,因强制清场而发生的一切费用均由乙方承担;因强制清场而导致乙方相关财产受损或者灭失,责任由乙方自负,甲方不承担任何赔偿责任;
第十三条:
本《合同》的有效期为:20xx年6月2日——20xx年6月1日;到期后可由甲乙双方协商决定是否续签;
第十四条:
本《合同》一式两份,甲、乙双方各执一份;《附件:清单》为本《合同》不可分割的一部分,与本《合同》共同生效。本《合同》一经甲、乙双方签字,即为生效;乙方向甲方支付的任何费用,均以甲方出具的《收据》为准;
第十五条:
甲、乙双方基于本《合同》产生的纠纷,应当协商解决;协商不成的,可向该住宅所在地人民法院起诉。
甲方签字:
签字时间:20xx年6月日
乙方签字:
签字时间:20xx年6月日
附件:****新村5幢2**室室内设施、设备及物品交接清单
住宅出租合同 篇5
甲方:
乙方:
本合同本着平等、自愿的原则,经甲乙双方共同协商达成如下协议:
一、甲方将夏尔登吉区平安小区3号楼4单元2楼东户租给乙方使用,租期为一年(从20xx年4月15日至20xx年4月15日),全部租金为壹万元整,一次性付清。
二、乙方在租用甲方房屋期间的水、电、暖气费、物业费有关费用自理,甲方概不负责。
三、乙方在租用房屋期间爱护房屋设施,如有人为破坏,乙方负责维修或照价赔偿。
四、合同期满后乙方如果不继续租用,必须提前半个月通知甲方,如继续租用乙方有优先权。
五、甲乙双方在租用期间均以本合同为互相依据,信守本合同条款,本合同从双方签字之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年月日 年月日
住宅出租合同 篇6
出租方:(以下简称甲方)身份证号:
承租方:(以下简称乙方)身份证号:
为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条
甲方将出租给乙方。建筑面积平方米,租金元/月。
第二条
租赁期限为年月,从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条
付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元。另一次性交押金元整。租赁期内,每季度租金需提前七天支付。
第四条
其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的.费用。
第五条 甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。
第六条 乙方的责任
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 屋内设备
空调挂机台,洗衣机台,彩电台,油烟机台,燃气灶台,电热水器台,冰箱台,微波炉台,写字桌,沙发,餐桌,椅,床,衣柜,电视柜,茶几,鞋柜等设施。
第十一条 备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)
煤气卡张门卡张钥匙把。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:联系电话:
承租人:联系电话:
年月日
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