房屋买卖协议书实用

房屋买卖协议书实用【锦集9篇】

　　【简介】在房屋买卖协议书实用的背景下，确保双方买卖双方的权益得到保护和维护。以下是热心会员“yeyigu”收集的房屋买卖协议书实用（共9篇），供大家参阅。

房屋买卖协议书实用 篇1

　　甲方（卖方） ：

　　乙方（买方） ：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在 房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写 ），即人民币。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 。

　　四、 乙方支付定金之日起个月内，向甲方支 付首付款（定金从中扣除）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账， 如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付★★元罚金，逾期30日视为毁约。

　　九、附加条款：

　　1、

　　2、

　　3、

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同 等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方（卖方） ： 乙方（买方）：

　　身份证号： 身份证号：

　　住址： 住址：

　　电话： 电话：

　　年月日 年月日

房屋买卖合同协议书 篇2

　　甲方（卖方）：赵 升

　　乙方（买方）：张沙沙

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写100XX元 。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号：），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条 款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方（卖方）：赵 升 (印) 身份证号：

　　住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号 电话：

　　20XX年04 月 28日

　　乙方（买方）：张沙沙 (印)身份证号：

　　住址：四川省达州市南坝镇23号 电话：

房屋买卖合同协议书 篇3

　　甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 丙方：郑州佳一家房地产营销策划有限公司

　　经甲、乙双方友好协商，丙方见证，根据中华人民共和国有关法律、行政法规和郑州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，对 年 月 日签订《房屋买卖合同》（房产证号为： ，房屋地址： ）

　　做出如下约定，并承诺共同遵守：

　　1、终止合同原因：

　　2、经乙方同意丙方将房产证（权属证件号码：号）原件退还给甲方。经甲方同意丙方将乙方交付房款人民币（大写） 小写（￥整）如数退还给乙方。

　　3、甲乙双方协商决定终止《房屋买卖合同》，）并由丙方收回，至此关于《房屋买卖合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何违约责任，甲、乙、丙三方也相互不承担任何连带责任。

　　4、其它约定：

　　甲方（签字）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　代理人：

　　身份证号码：

　　地址：

　　年 月 日

　　乙方（签字）： 身份证号码： 地址： 代理人：身份证号码： 地址： 年 月 日 丙方：（签章） 法定代表人： （或授权代表）： 经纪人： 电话： 年 月 日

个人房屋买卖协议书 篇4

　　卖方（以下简称甲方）： 居民身份证号码： 地址： 联系电话：

　　买方（以下简称乙方）： 居民身份证号码： 地址： 联系电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

　　第一条 房屋的基本情况

　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在省市区号楼（层) 室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于年，房屋结构为结构，层高为层，建筑层数地上层，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米）。

　　第二条 价 格

　　双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价元，总价款为人民币大写 即人民币小写元。

　　第三条 付款方式及期限

　　1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

　　2、其他付款方式：

　　第四条 交付期限

　　甲方应于购房款到账之日起日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

　　第七条 关于合法、权属的约定

　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。

　　合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

　　甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

　　第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

　　第十一条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

　　第十二条 本合同一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。

　　第十三条 合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

　　甲方签名（签章）： 乙方签名（签章）：

　　年月日 年月日

买卖房屋协议书 篇5

　　甲方夫妻：(出售方)：

　　姓名： 身份证号：

　　姓名： 身份证号：

　　乙方：(购买方)

　　姓名： 身份证号：

　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

　　第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

　　第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

　　第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

　　第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

　　第八条 违约责任：

　　(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的.购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

　　(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

　　(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　　第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

　　第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(夫妻签字捺印)：

　　乙方(签字捺印)：

　　200年 月 日

双方买卖房屋协议书 篇6

　　卖方(下称甲方)：

　　地 址：

　　法 定 代 表 人：

　　买方(下称乙方)：

　　身份 证 ：

　　委 托 代 理 人：

　　委托代理人身份证：

　　乙方向甲方购买坐落于 (以下简称为该商铺)商品房壹套，双方已签订《广东省商品房买卖合同(预售)》(以下简称买卖合同)，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

　　一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

　　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争

　　议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。

　　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

　　1、元。

　　2、乙方已缴付楼款/。

　　3、双方退款事宜另行约定。

　　四、乙方应于本协议生效后的.三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。

　　五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 承担。

　　六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

　　七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份， 贰 份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人： 委托代理人：

　　年月日

房屋买卖合同协议书 篇7

　　房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的`法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

　　房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

买卖房屋协议书 篇8

　　甲方(出售方)姓名：

　　身份证号：

　　乙方(购买方)姓名：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方愿将位于壹套(建筑面积平方米)包括室内家具(见明细)及地下室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：号。

　　第二条经甲乙双方议定，上述住宅及地下室的出售价为人民币万元整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条付款方式：

　　(一)签订本协议时，乙方需一次性付给甲方购房款人民币元整。

　　(二)年月日前，乙方再支付甲方购房款人民币。

　　(三)该房屋系甲方公积金贷款所购，从年月日开始从住房公积金贷款万元，贷款期限年，采取月等额本息方式还款(按现有利率每月还款元人民币)，至年月日止，甲方已还款年零个月零天，共计还款约元，折合已还贷款本金为元，贷款本金余额为元，从年月日起至年月日止，以转贷形式转由乙方按照沽源县住房公积金贷款还款的有关规定还本结息，直至还清。

　　第四条乙方全部还清住房公积金贷款后，甲方配合乙方到房产部门办理房产过户手续，房产交易过户费用由乙方全部负责。

　　第五条甲方在收到乙方除该房贷款余额外其他购房款后，主动结清该房所欠水、电、暖、物业费用，并将该房交于乙方，以后因该房产生的一切费用由乙方负责。

　　第六条违约责任：

　　(一)乙方未在约定的时间内将购买的上述住宅、地下室的款项(除贷款余额外)支付给甲方的.，由甲方收取乙方逾期违约金每日50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的上述(除剩余贷款外)购房款后未按约定时间腾房的，甲方必须向乙方支付逾期违约金每日50元。

　　(三)房屋买卖协议签订后，乙方必须按沽源县住房公积金贷款有关规定和甲方要求进行按时、逐月、足额偿还剩余贷款及其利息，不得因还款问题使甲方在贷款信用度方面受到影响，不得在房产手续没有过户到乙方的情况下转卖转让或擅自改变房屋主体结构，否则，甲方有权单方终止(或解除)该协议，并且有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失，并恢复原状，直至消除影响，同时有权要求乙方承担房屋总价款20%的违约金。

　　(四)除经双方协商，可解除或终止该协议外，任何方不得单方解除该协议，否则，违约方向对方承担房屋总价款20%的违约金。

　　第七条本协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日生效。

　　甲方法定代表人签字(卖方)

　　住址：

　　乙方法定代表人签字(买方)

　　住址：

　　(印)电话：

　　(印)电话：年月日

　　年月日

房屋买卖协议书范本 篇9

　　甲方(卖方)：身份证号码：

　　乙方(买方)：身份证号码：

　　甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。

　　一、房屋概况：

　　乙方购房层次第层，另注标准层第层房屋套，房厅厨卫，总面积平方米，包含公共楼梯。总价值人民币元整(￥元整)，甲乙双方商定以套计算，面积办 证为准，互不追责。

　　二、其他约定：

　　1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。

　　2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

　　3、甲方提供现在的办 证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。

　　三、付款方式：

　　1、签字即房屋买卖合同生效。

　　2、乙方付首付元整。

　　3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付元整。

　　4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余元在房产证办理过户后付清。

　　四、违约责任：

　　1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方元整。

　　2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。

　　五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力)

　　1、柴火间(平方米)甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办 证。

　　2、沙石要吊到本层楼。

　　3、甲方在年年底交房给乙方使用。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　年月日年月日