房地产土建工程师要注意的几点

房地产土建工程师要注意的几点3篇 地产土建工程师不好干

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房地产土建工程师要注意的几点1

　　工作部门：工程部工作岗位：土建工程师编写人员：编写日期：

　　XXX产发展有限公司2011年年终个人总结XXX 2011年12月26日

　　2011年工作总结

房地产土建工程师要注意的几点2

　　年终工作总结

　　时光流失，一转眼又越过了一年，蓦然回首，发现时间过得太快，曾经的过往，好像还停留在昨天。每当忆起过去的事物，总有一种沉淀淀的感觉，那是一份感慨，一种成长。

　　数月的时间，说长也长，说短也就是如今的一个回眸。挥笔点墨，思索曾经的点滴，一些感慨，还有如今的一些憧憬。

　　新的地方、新的单位、新的同事、新的项目，一切都是崭新的开始。写到这里，真的很感谢领导给予了我一个全新的项目，让我充分发挥自己的力量，去释放以往所学习到的技能和知识。这是种鞭策，更是一种信任。

　　与往常一样，首先熟悉工作的环境、设计文件、合同文件、分析现阶段的工作重点、目前应该做的工作有哪些！结合公司的任务目标来拟定自身的任务目标等等，通过对以上的掌握，来全盘考虑自己负责的项目工作任务。

　　管桩施工、静载实验，这是一个全新的认识。由于地质原因，本项目基础采用的成品预制管桩，这是在重庆闻所未闻的，通过这个项目在这里接触到了一些相应知识，哪怕以后朋友聚会也有了一个谈点。记得才毕业的时候，就听见一些老前辈告诫我们，说建筑业是永远都在学习中的，哪怕你到了六十岁，如果还是在做建筑这行，那么你也不能说你什么都懂了，这行是干到老，学到老。如今真是岁月越流失，越明白那些含义。

　　来到~~项目让我感慨很深的一点，为完成集团下达的销售任务目标，项目公司各个部门的拼劲都非常大，晚上时常能看见各部门都在加班做事。这样的加班非被迫的加班，而是大家自愿的，为了一个共同的目标去努力，把这件事情当成了自己的事情来做，而不仅是公司的事情来看待。每个人的工作热情和态度都非常高亢。一个团队，而且是各个部门都有如此的干劲，这在曾经的公司是不曾看见的。让我这个刚来的新人，也有了一种莫名的冲动，也情不自禁的加入了进来。让我印象很深刻的一次，同时也是新人的工程部同事小熊，有一次晚上加班对我说：“看见大家做事情都好认真、好努力，我都觉得很惭愧了，我也要赶紧找到状态。”

　　冬季的太阳由于害怕刺骨的寒风，早早就降落到地平线以下。夜风徐徐吹来，滚动的树叶悄悄带走了白天的时光。透过二楼明亮的光线，可以看见综合部帅气的王子和靓丽的徐美女正在皱着眉头认真思考着。工程部的办公室仍有明亮的灯光传来，憨态、可爱的大鹏盯着显示器上复杂的数字，计算着工程量。幽默的小明撅着小嘴，看着显示器调整着安装优化设计，然后工程部的唯一女性也在纠结的忙这忙那。还有我们的大哥其哥，思考着当天的施工任务完成情况。当然还有我们杜老师带领营销部一楼的主力军们，也在与客户沟通交流着；夜晚的会议室也时常被他们霸占着。老薛同志的管理处大军一直是默默的在奉献着，这点也是不能忘记的，是我们坚强的后盾。有这样一支队伍，这样一个团队，还有什么事情是不能完成的？同时，我也很荣幸能够加入这个团队，加入这个大家庭。

　　任务的紧迫促使着每个人都忙忙碌碌。而所有销售任务的前提是预售许可证，而预售许可证的前提是施工现场的进度。所有的目标都是一环扣着一环。对此，我的任务非常重。第一个环节没完成，那么一切都将等于零。

　　考虑着任务的紧迫性，工程上许多工作都需提前完成才能实现。要提前考虑几天以后的工作，甚至几周以后的工作，方可完成紧迫的工期要求。这段时间里，我所工作的内容主要就是解决施工过程中的问题、不利因素，排除一切障碍，目的就是不影响工程的开展，还要加快施工进度；其中协调管桩施工、静荷载施工、平场、设计图技术问题、施工任务安排等等，为使工程能够顺利开展而推进着。前路越艰难，说明它非凡，逆波而行，攀崖而上，方能遥望绝颠。过程虽辛难，但是最后的结果却是好的。在这里也很感谢老大，是他对我的信任，放手让我大胆的去管，没有受到任何的约束和制约；偶尔还会对我进行一些鞭策，让我明白前路该如何前行，提醒我许多注意事项，少走弯路。从他那里得到了许多启发和认识。

　　人生需要经历，人要善于尝试，如果不去尝试，那么谁都无法了解自己的潜能到底有多大，到底能做到什么程度。只要尝试过了，哪怕失败，也是一种宝贵的财富。记得在工作了两周以后，老大突然叫我一个新人牵头做一个关于“成本之优化的课件”。当时我真的有点不知所措，但也有些莫名的兴奋。不知所措是因为从来没听说过，兴奋是因为这是领导的一种信任和激励。由于是我牵头，排版和主线就得我去思考了，翻阅了网上相关知识，结合自己的一些见解，做了几个晚上终于初稿形成。最后工程部的同事们一起努力完善了终稿。原本大家都没有想过会得到什么结果，只是尽力去做了，而且认真完成了就好，但心里还是有种满满的满足感。而让人意想不到的是得了一个好成绩。同时营销、综合部也取得了好成绩。项目得了一个大满贯，虽然是件小事，但从中也可以看出，这个团队的力量是巨大的，潜力是无限的。

　　虽然历时仅四个月，但在这里学到了许多、得到了许多。遇见了和蔼可亲的领导，同时也是非常具有管理魅力和才华的领导。还有一起成长、一起奋斗、风趣幽默的同事们，工作之余也让我们成为了朋友。到了2016年12月，最终完成了集团下达的销售任务目标，这是整个项目公司所有同事的共同努力换得的。如今营销部的同事们为了下一个目标依然奋战着，同时也期待着他们的目标完成。

　　很幸运能够来到~~，来到这个美丽富饶的地方，这个空气指数达标，不用担心雾霾困扰的地方。很幸运能够加入这个让我一直都向往的团队，我也会用实际行动来证明我的价值，不辜负公司和领导对我的期望。对于~~项目我充满了信心，充满了期待；相信在老大的带领下，在明年甚至不久的将来，大家的路会越走越好、越走越远！

~~·~~工程部

　　2017年1月9日

房地产土建工程师要注意的几点3

　　房地产土建工程师要注意的几点施工进度计划与实际施工进度完成情况对比（每月做进度计划及实际完成量横道图，进行对比），工程滞后原因标明

　　2电梯滑道固定梁，基坑基座及设备机房预留洞口位置确定，电梯呼叫器及消防报警器位置尺寸确认，电梯滑道固定梁，基坑基座及设备机房预留洞口位置确定应在一层柱施工前

　　3平位置躲避水电等外网线施工，避免后期清除产生费用）

　　4地热混凝土预留厨房及卫生间上下水管线线槽（管线铺设及混凝土施工中距墙20CM内部铺设），便于以后精装修水电管线施工局部变动的要求。

　　5地下室中的穿墙套管防水处理，消防水池防水方式，消防立管，设备，设备基础等需要提前完成的土建工程完成时间，其他后期设备安装，调试的时间确认。

　　6砌体施工洞口修补加强，杜绝后期装修后产生裂缝。

　　7地下室所有设备基础下有回填土的夯实情况应加强，设计中应考虑是否加砼柱，避免设备安装后产生下沉。

　　8电梯所有设备（尤其是部分小构件）在施工垂直运输设备拆除前要上到屋顶机房，避免后期人工搬运对楼梯设施造成损坏，在安装调试过程中要求防火门安装完毕，钥匙由电梯安装队伍保管。

　　9竣工档案与资料应提前上报，应在验收前1个月收集整理完毕。

　　10场地土方平整的标高控制，土方存储量控制（若土质可做后期绿化用土）

　　11市政人行步道及绿化铺装以及水强弱电管线施工与暂舍是否冲突（避免暂舍因市政绿化及管线施工而二次搬迁）

　　12窗外倒坡2% 窗框内外高差为1~2CM.，确认外窗台有无保温，避免后期窗泄水孔被外窗台保温板堵死。

　　13室外水电管井在施工中应标明位置并且随时清理井内垃圾，以免雨污水管线在未交工前因无人管理，雨季雨水带进淤泥而堵塞。

　　14一层防潮层（尤其是公建）施工应严格重视，尤其是室外地坪标高高于室内地面标高的，是否应在外墙面、外保温下增设防水层。屋面防水及防水保护层，外墙保温基层抹灰层施工时应着重检查。

　　15雨落水管的拉结件，空调冷凝水管及爬梯的锚固点对外墙保温的破坏（打胶？处理）16外墙砖勾缝剂选择，粘结剂选择，阳角勾缝，朝天缝封堵材料选择，贴砖及理石干挂需要设计院出大样图（详细到窗上下，梁下，阴阳角材料颜色、材质衔接等），避免后期再改动造成的资源浪费。

　　17防盗门，防火门交接，成品保护，后期钥匙保管（施工前应协调好），应有专人后期管理，其中还有塑钢门窗的安装维护，一层阳台或者小院门如有钥匙也要有交接，保管。

　　18竣工影像资料（开发区质检站2008年开始要求，档案局存档必要，每层，每工序，开工前准备，同时也留作签证和隐蔽工程记录，施工单位也应要求，避免我单位人员遗漏）。19桩基础。打桩队伍是否已确定（东地岩土），需要上报可行性工期安排（其中需考虑不可预料因素：下雨，桩运输时间，桩制作厂家断货等）。

　　20开发区近海区含碱性空气对外露钢制构件腐蚀性很强，尤其是栏杆，进户门把手，防火门面漆，车库门锁芯等后期影响外观的）栏板为不锈钢316L以上，锁体及把手要做加强处理。

　　21变电亭及开关站在地下室要求至少将设备基础提高800以上，同时做排水流程计算和设施配备，避免因渗水及雨水（地下停车场）和地下室内水管线爆裂等原因对电器设备造成破坏。

　　22装修工程。

　　2324建筑垃圾应组织定点堆放，定时清理，避免后期堆绿化种植造成影响。

　　25外架安全，（大部分事故都是在主体完事后装饰装修工程中出现事故，因外墙装饰施工需要将墙体拉结杆拆除，但是加固不及时造成的），尤其要在这段时间加大力度，再侧重的就是跨工程的外架在新开工时的加固处理。

　　26所有甲供材料必须确认进场时间，影响工期的大部分原因都是甲供材料的进场时间，切记，尤其是强弱电及外网消防等水电设备，箱体，管线敷设。

　　27氡浓度检测、室内环境检测、智能检测、节能监测、如果有桩的话，还有桩基础检测，分动测与静载，甲方所必须的几个检测。

　　28电梯安装过程中对电梯层门的密封要注意，避免施工灰尘对井道内设备造成损伤，尤其是人身安全更重要。

　　29消防打压和地热打压等试验过程必须有专人看护，避免漏水对室内装修、大白等其他工序造成的损伤。

　　30了解合同，对工期，甲乙方责任划分，材料规格约定。