物业小区保安规章制度

物业小区保安规章制度（通用4篇）

　　下面是范文网小编整理的物业小区保安规章制度（通用4篇），供大家阅读。

物业小区保安规章制度1

　　（一）管理

　　1、保安队装备的保管，应当适应装备得性能，符合技术标准和安全要求。

　　2、装备通常存放在指定得保管室内，有专人看管。室内应当设置一定的安全措施。每周清点数量次数不得少于两次。

　　3、严禁任何部门或者个人擅自拆卸、转借、交换装备器材。

　　4、装备的交接和送修，应当严格手续，及时登记、统计。装备的损失、消耗要如实上报。

　　5、存放的装备按照有关规定分类放置，必须帐物相符。严禁留存帐外物品。

　　（二）领用

　　1、由申领人填写装备领用或使用单。

　　2、仔细检查装备完好情况，清楚使用规定和技术要求。严格遵守操作规程和安全规定。

　　3、严禁擅自动用非职掌的装备。

　　（三）使用

　　1、认真阅读使用手册，熟悉装备性能、技术参数、适用范围等有关事项。

　　2、分发到个人使用的装备和物质要有领用时间、交换时间、装备情况等事项的记录。

　　3、对个人使用的装备，使用人要熟悉装备的性能、适用范围等相关情况。

　　4、严格遵守装备使用规定，不得擅自转作他用。不得违反操作规程。

　　（1）对讲机使用规定

　　对讲机是保安部必备的重要通讯工具，全体保安人员必须执行对讲机使用规定，熟悉对讲机的性能，爱护并熟练地使用对讲机。

　　1、持机人负责保管和使用对讲机，禁止转借他人或将天线拆下来使用。

　　2、发现对讲机有损坏或通讯失灵，持机人应立即向直属上司报告，由部门主管检查后交维修部维修，严禁自行拆修。

　　3、严格按规定频率使用，严禁乱按或乱调其他频率。

　　4、严格按对讲机充电程序充电，以保障电池的性能、寿命和使用效果。

　　5、交接班时，交机人要讲明对讲机当班使用状况；接机者当场查验，发现损坏或通讯失灵，立即报告当值主管或领班。

　　6、对讲机只供保安员值勤时使用，严禁用做其他用途。

　　7、对讲机不用时，应由领班收回，统一交付保卫处保管充电。

　　8、保安员应严格遵守以上使用规定。如有违者致使对讲机损坏或丢失，后果由当事人负责

　　对话要求

　　1、呼叫对方时，先报自己岗位，再呼叫对方，并在最后讲收到请回话。

　　2、接受方回话后，呼叫方要简明扼要地将情况讲清楚，接受方收到情况或信号后，应回答清楚或明白。

　　3、用对讲机讲话时应使用规范礼貌用语，严禁用对讲机粗言秽语、开玩笑或谈与工作无关的事情。

　　4、对话时要控制好音量，特别是晚间不能影响业主的休息。

　　（2）电筒的使用

　　a、按照要求使用，不得用电筒进行打、砸等容易损坏的事。

　　b、要及时对电筒进行补充电源，不得长时间停留在无电的状态。

　　c、不得将电筒存放在潮湿的地方，要避免易引起联电，短路等现象。

　　（3）警棍的使用

　　a、按规定悬挂、佩戴或放置在规定的地方。

　　b、不得乱用警棍，除非在不得已或是自卫的'情况下可以使用。

　　c、不得用警棍到处进行敲打或是互相打闹。

　　（四）服装的管理

　　1、制服的领用

　　（1）新入职的队员在三天后填写装具领取表领用。

　　（2）按照着装规定穿着，并对制服进行保管。

　　2、制服的上交

　　（1）离职员工要上交所领服装和其他相关用品。并填写物品交还表。交所在班领班。

　　（2）根据时间的长短收取服装折旧费，最低人民币20元，最高人民币100元。如有损坏或遗失按原价赔偿。

　　（五）衣柜的管理

　　1、新入职的队员可以领用一个衣柜，由领班上报登记。

　　2、衣柜钥匙由自己保管，遗失、损坏按价赔偿。

　　3、不得自行调换衣柜，更换锁和钥匙。

　　4、队员离职时要将衣柜钥匙上缴，并清理衣柜。

物业小区保安规章制度2

　　为落实住宅区治安防范工作，保障小区住户的安全，维护小区良好的治安环境，特制定如下保安管理制度。

　　一、组建保安队伍

　　1、在中国人民银行总行保卫处的指导监督下，按照政府及行业主管部门要求，组建一支纪律严明，作风过硬的保安队伍。

　　2、严把保安员录用标准，保安伍主要由优秀退伍军人组成。

　　3、加强保安培训，聘请公安、武警、消防官兵进行法律、法规和职业道德教育及各项技能培训，提高保安队伍的战斗力和服务技能。

　　二、加强保安值班

　　1、小区保安值班实行24小时三班轮值制，做好门前和小区内治安保卫工作。

　　2、保安值班分为门前值班与小区内巡逻值班，各岗位保安人员应相互配合，密切协作，共同做好整个小区的治安保卫工作。

　　3、保安门前班及中心岗值班人员必须严格执行小区人员和车辆管理规定及小区出入管理制度，严格执行人、车辆分流制度，引导车辆进入地下车库，维护大门进出秩序和小区内的.治安环境；发现可疑人员应及时报告。

　　4、保安巡逻值班人员负责检查小区的各项安全设施和公共照明，密切注意观察小区内流动人员的行踪。维护小区内的正常生活秩序，禁止赌博、卖淫、打架斗殴等事件在小区内发生，及时处理突发事件，发现可疑情形应立即向有关部门报告，严格执行巡逻登记手续，配合公安机关检查住户情况，协助门卫做好其它工作。

　　5、保安监控室值班人员负责小区监视闭路监控系统、对讲系统、消防报警系统的运行情况，并负责接受和协调处理20：00至8：00期间小区住户报修和投诉。

　　6、保安员必须服从小区保安队长的领导，不得擅自离岗、调班或值班时间与人闲谈、聊天等。

　　7、值班当中遇紧急情况或突发事件，及时通知相关部门。

　　三、规范保安管理

　　1、建立健全各项规范管理制度，严格进行保安工作质量考核，确保小区治安环境良好。

　　2、实行奖励与处罚制度，对在治安防范中有立功表现的保安予以奖励，对违反规定的保安员予以处罚。

　　3、坚持文明执勤，礼貌执法，讲究方式方法，把敬礼、您好、谢谢等礼貌贯彻到整个工作中，严格贯彻执行《保安员行为规范》。

　　四、配合辖区派出所

　　1、保安队伍接受辖区派出所指导和监督，全力配合辖区民警开展治安防范工作。

　　2、落实辖区派出所各阶段治安防范工作措施，切实做好治安防范工作。

　　五、开展宣传活动

　　1、广泛开展各种宣传活动，普及住户治安防范知识，提高防范技能，开展群防群治。

　　2、组织消防演习，宣传消防知识，传授火警、匪警发生时的应急措施和救护知识，开展交通、消防、治安知识竞赛，提高住户防范能力。

　　六、订紧急事件处理方案

　　1、制订盗窃、抢劫、斗欧、凶杀等突发事件处理方案，明确事件处理规程，降低事件影响，配合事件处理。

　　2、制订消防预防、灭火、救护、逃生等紧急处理方案，最大限度减小人员伤亡和财产损失。

物业小区保安规章制度3

　　一、凡入住本公司宿舍员工，须服从人事部和宿舍保安员的安排，不得擅自调换房间和床位，如有特殊情况需调换床位，请以书面形式向人事部提出申请；经人事部批准后方为有效。

　　二、各房间务必有《卫生值日表》，长期保持室内清洁，物品摆放整齐，门窗、风扇保持干净。

　　三、严禁在窗口及走廊乱扔垃圾、倒水、刷牙，垃圾可用胶袋装好放在楼层指定的'垃圾桶内，不得随地吐痰，保持良好的居住环境，以免传染病的发生。

　　四、未经许可，任何人不得在宿舍内私自接驳电线，不得使用电炉、电饭锅及大功率电器，如有发现，公司有权没收其私装电器，并追究其责任。

　　五、严禁在宿舍内打麻将、赌博、诈骗、酗酒、打架争吵或搞色情活动等行为。

　　六、室内不许随意张贴书报，乱挂物品及乱拉绳子，不得在宿舍走廊楼道晾晒衣服或挂任何有影响外观的物件。

　　七、禁止乱扔烟头及躺在床上吸烟，禁止使用纸皮等易燃物品封床，以免发生火灾。

　　八、严禁将易燃易爆等危险物品带入宿舍，严禁一切高空抛物行为。

　　九、禁止一切盗窃违法行为；损坏公司财产必须照价赔偿，并视具体情况做出相应处理。

　　十、不得擅自带外人留宿，如有需要，必须以书面形式向人事部申请，经人事部批准后，并在保安处登记留宿者详细资料，方可留宿，时间不超过一天，申请人必须担保其在宿舍的行为责任。

　　十一、私人贵重物品请自行放好，公司概不负责保管。

　　十二、晚上十一点钟后，严禁在宿舍内大声喧哗或播放音响、广播等，以免影响他人休息。

　　十三、节约用电，人走灯熄，禁止用热水洗衣服或将热水提供外单位人使用。

　　十四、不可在宿舍内煮食或将饭菜带回宿舍进食（除因病不能起床）。

　　十五、老员工不得排挤新员工，寝室门上的编号不得撕毁、更改。

　　十六、严禁站、坐于宿舍的阳台水泥栏杆上或爬墙穿门。如有违反，所造成的后果由当事人负责。

　　以上规定由行政部和保安共同监督执行；如有违反视情节轻重，给予相应处罚。

物业小区保安规章制度4

　　为进一步强化物业小区保安队伍的管理机制，加大对保安队员的考核力度，不断提高保安服务质量和服务水平，以确保各项工作的顺利进行，结合物业小区保安服务的特点、任务、职责，特制定以下保安队员考核细则。

　　一、考核办法及操作程序

　　(一)物业小区保安队伍的管理工作，结合齐铁地区物业小区的实际，实行二级管理，共同考核的'办法。一是保安服务公司，二是物业小区。

　　(二)考核实施实行扣分罚款制。

　　(三)在考核中，对于违反考核细则规定的内容，每扣一分，罚款2元，并在本人当月工资中扣除。

　　(四)对于保安队员的考核实施，由保安公司、物业小区实行共同定期考核，随时抽查的办法，对于发现的违纪违章现象，由考核人员填写扣分、罚款通知单，并由保安公司、物业小区负责考核管理人员共同签字，送交财务，实施扣款。

　　(五)保安队员在工作中，对于超出违反考核细则规定以外的条款，按保安有关规定处理。

　　(六)对于保安队员违反考核规定，罚款资金由财务指定专人保管，此项罚款资金用于奖励工作突出有贡献的保安人员的奖励。

　　二、考核内容及扣分标准。

　　1、不按规定时间上下班，每迟到、早退一次各扣2分；

　　2、不请假、无故矿工扣4分；三次以上者予以辞退；

　　3、在交接班过程中，不按规定面对面实地交接，而进行信誉交接的每人各扣3分；

　　4、交接班记录簿不按规定认真填写，乱画字迹不工整，违者扣2分；

　　5、对于保安器具，如警棒、电筒以及日常办公用品随意损坏，丢失、除按价赔偿外，损坏丢失者扣4分：

　　6、在执岗过程中不按工作程序巡视，发生一次扣4分；

　　7、不按规定时间巡视，巡视时间次数与巡视记录等填写不符，每人各扣3分；

　　8、在当班中不请示，随意脱岗，办私事扣5分，累计三次以上者予以辞退；

　　9、在值班中，执勤室内务不整洁，物品不按要求摆放，当班者每人各扣2分；

　　10、在执岗中形象不佳，不按规定着装，保安服与便服混穿，发生一次扣3分；

　　11、严格认真执行文明用语，礼貌待人的保安用语规范规定，不按规定用语，每发生一次扣2分；

　　12、认真牢记保安执勤纪律“八不准”，对于违反其中任何一项，分别根据情节扣4－10分，严重者清除保安队；

　　13、在巡逻执勤中，严格落实“保安员巡逻工作规程”，不按保安员巡逻工作规程执行的，每违反一项扣3分；

　　14、在巡逻中列队不整齐，仪表不端正，形象不佳每人扣份；

　　15、在当班中带酒气上岗扣5分；

　　16、当班中饮酒扣l0分，并予以辞退；

　　17、在当班执岗中，对于发生的问题，按有关规定不及时上报的扣4分；

　　18、对于公司、物业小区组织的公益性活动，以及公司组织的学习、培训、开会、按规定应参加而无故不参加，又没有经过领导审批的，不参加一次扣5分；