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天津市房屋租赁合同

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天津市房屋租赁合同【精华10篇】

  每当我们签订天津市房屋租赁合同时,为了确保双方权益的平衡与保障,我们将以诚信和合作的精神,共同建立起一个稳定和谐的租赁关系。本文是网友“rj25”分享的天津市房屋租赁合同(共10篇),以供参考。

天津市房屋租赁合同

天津房屋出租合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确双方的权利和义务,经甲乙双方协商一致,签订本合同。

  一、甲方愿意将县社区组团号楼出租给乙方,租金元/年(大写:壹万壹仟元整)。

  二、房屋租金一年一交,一次性付清。

  三、租赁期1年,从年月日至年月日。若需续租,提前1个月打招呼,并缴纳下年租金。

  四、租赁期间的水电气等一切费用,乙方必须按时缴清。室内有:冰箱1台、电视机1台、抽油烟机1台、热水器1台、挂机空调1台、床2张(全新)、床垫2张(全新)、餐桌1张、沙发1个。

  五、在租赁期间不得损坏室内一切设施,否则要照价赔偿。甲方收取3000元(大写:叁仟元整)押金,租期满时,房屋及家具家电无损的情况下,甲方如数退还押金给乙方。

  六、租赁期间的一切安全责任,完全由乙方自行负责,甲方不负任何责任。租期满,乙方应将房屋打扫干净后交给甲方。如不打扫,在乙方押金中扣除清洁费。

  七、若不再租赁房屋,乙方应于一个月前通知甲方。租赁期间,不能转租。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自签字之日起生效。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(签字):

  法定代表人(签字):

  年月日

  年月日

房屋租赁合同 篇2

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:

  一甲方将其所在位于路弄号室的房屋出租给乙方使用。

  二租赁期限:自年月日起至年月日止。

  三租金及付款方式:

  1.租金优惠至每季元整(大写元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。

  2.租金先付后用,一季一付。

  4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。

  四甲方提供设备如下:

  全装修房一套,含:

  冰箱一台、彩电两台、空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考

  五乙方履约事项:

  1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

  2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

  六甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金元

  七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。

  八本协议一式二份,经双方签字即生效。

  甲方:

  乙方:

  电话:

  电话:

  签约日期:

  签约日期:

房屋的租赁合同 篇3

  甲方(出租人):

  联系地址:

  身份证号码:

  乙方(承租人):

  联系地址:

  身份证号码:

  甲乙双方经充分协商,诚意就下列房屋租赁事项签订本合同,共同遵守。

  一、约定事项

  (一)甲方自愿将坐落在 区 街(路、巷) 号 栋 单元 楼 室( 村 组 号)出租给乙方。该房屋建筑面积 M2,房屋类型 ,结构为 ,房屋用途 ,装修情况 。并已告知乙方该房屋 设定抵押,乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。

  (二)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写) 元,小写 元。租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 结算,乙方应于每月 日前向甲方支付租金。

  二、甲方的权利和义务

  (一)甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求,住宅类房屋自签订房屋的租赁合同三十日内需向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案,并签订《治安责任保证书》。非住宅类房屋自签订房屋的租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。

  (二)甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查,按照国家和行业标准配置消防设施、器材,并承担正常的维修责任,保证房屋使用安全。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的,由甲方承担赔偿责任或刑事责任。

  (三)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,须提前 个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方,给乙方造成损失的由甲方承担。

  三、乙方的权利和义务

  (一)乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施,对消防设施、器材进行维护。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的,由乙方承担修复责任。

  (二)乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前 个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的,由乙方承担。

  (三)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施,须征得甲方书面同意,并签订转租合同,申请办理房屋租赁登记备案手续。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。

  (四)租赁期限届满,乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方,如需继续承租使用,须提前 个月与甲方协商。

  四、违约责任及解决争议的方式

  (一)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务,概由甲方负责,并承担相应法律责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作 使用。

  (二)甲方保证于 年 月 日前将上述出租房屋交付给乙方使用,逾期交付房屋的,除退还逾期交付房屋期间的租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金额的 ‰向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿。

  (三)乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金,逾期支付租金的,除补交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金额的 ‰向甲方支付违约金。

  (四)任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定,另一方可以终止或提前解除本合同,造成损失的由责任方负责赔偿。

  (五)本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时,任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。

  五、免责条款

  (一)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行,而变更、解除或终止本合同的,双方互不承担违约责任。

  (二)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,双方互不承担违约责任。

  六、当事人约定的附加条款

  七、其它条款

  (一)甲乙双方约定办理租赁登记备案,费用由甲方承担,乙方配合甲方提供办理备案所需的相关资料和证明。

  (二)本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后与本合同有同等效力。

  (三)本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效。

  (四)本合同一式 份,甲乙双方各执 份,送 房屋租赁管理部门存档一份。

  甲方(签章) 乙方(签章)

  法定代表人 法定代表人

  联系地址: 联系地址:

  联系电话: 联系电话:

  邮政编码: 邮政编码:

  委托代理人: 委托代理人:

房屋租赁合同版 篇4

  出租方(以下简称甲方):身份证号码:

  承租方(以下简称乙方):身份证号码:

  甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地址:。

  二、室内附属设施:。

  三、租用期限及其约定:。

  1.租用期限:自月日起至月日;

  2.房屋租金:每月元人民币;

  3.付款方式:按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计 元人民币;

  4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:

  (1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

  (4)连续3个月不付所有费用的。

  四、双方责任及义务:

  1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

  六:其它说明:

  1、入住时的电表度数:

  2、水表度数:

  甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):

  电话:电话:

  月日月日

版房屋租赁合同 篇5

  出租方:(甲方)身份证号:

  承租方:(乙方)身份证号:

  经甲、乙双方协商同意,甲方自愿将楼建筑面积住房一套租给乙方。

  一、租赁期限年月日起,至年月日止,租期为年。

  二、经双方协商,租用金额第一年为元,以后房租费随市场变化为准,每年月日以前付第二年房租费用。合同期满,乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方,如有损坏,乙方根据损坏情况酌情赔偿,如连续租用,可在合同期满前30天,办理续签手续。

  三、租赁期间,水、电、暖及其它费用由乙方负担,并交给甲方或有关部门。

  四、租赁期间,乙方无权转租他人,如有特殊情况,须经甲方同意,并办理手续,甲方因特殊原因用房时,应提前30天通知乙方、乙方应积极配合,按时搬出交给甲方。

  五、租赁期间,如双方中途违约,违约金数额为租期总租金的%或元,违约金由违约方支付给对方。

  六、甲方租给乙方的房屋,在不破坏房屋结构,不损坏设施和影响外观美的情况下,乙方可以自己装修,合同期满后乙方可以拆除,但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。

  七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。

  八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

  甲方代表:电话:

  乙方代表:电话:

  签约日期:年月日

房屋租赁合同范本 篇6

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月。

  二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  身份证号: 身份证号:

  年月日年月日

房屋租赁合同 篇7

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月。

  二、本房屋月租金为人民币元,按月计算。每月月初,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交元作为压金,合同终止时,退还给乙方。

  五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方,并偿付对方总租金百分之五十的违约金。

  六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  七、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方保证提供身份证复印件的真实有效性。

  八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权当地法院提起诉讼,请求司法解决。

  九、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

个人房屋租赁合同 篇8

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经协商一致,特订立本房屋租赁合同。

【房屋位置、面积】

  第一条甲方租赁给乙方使用的房屋位于市,出租房屋面积平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后或合同终止后交还该房屋时的验收依据。

【房屋租赁期限及变更】

  第二条该房屋的租赁期限共年。自年月日起至年月日止。

  第三条租赁期满后,甲方有权收回房屋,乙方应按甲方要求交还承租房屋。乙方如要求续租,经甲方同意后,双方重新签订新的租赁合同。如在本合同期满前日,双方仍未就续租事宜达成一致,甲方有权将房屋租给他人。

  第四条租赁期间,甲方如将房屋转让、抵押给

  第三方,不影响本合同的效力,本合同继续履行,但甲方应提前通知乙方;甲方保证使

  第三方充分了解甲乙双方在本合同中的权利和义务;房屋所有权转移给

  第三方后,该

  第三方即成为本合同的当然甲方,在本合同下享有权利、承担义务。

  第五条租赁期间,乙方不得变更房屋使用主体,包括但不限于将房屋转租、分割转租、转借或作为投资或与他人的合作经营等。乙方如违反本条约定,甲方有权终止合同,合同终止后,甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退还,甲方保留进一步索赔的权利。

【房屋用途】

  第六条乙方承租房屋仅供使用,未经甲方书面同意不得擅自改变承租房屋用途,否则,甲方有权终止合同。合同终止后,甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退回,甲方保留进一步索赔的权利。【房屋权利】

  第七条以甲方房屋外墙及甲方所有的设施、场地为载体,发布广告的权利为甲方所有,乙方未经甲方同意不得随意利用上述场地发布广告。乙方在对外活动中,不得冠以或其他与该名称相同或相近的字样,以至于他人误认甲乙双方为同一单位或存在着关联关系。

【租金及支付方式】

  第八条该出租房屋租金为每年元(大写万仟佰拾元整),租金总额为元(大写万仟佰拾元整)

  第九条房屋租金支付方式如下:合同生效后日内,乙方以(现金、支票、汇票、转帐)方式交付租金。

  第十条甲方如无正当理由不得拒收租金,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第十一条租赁期间,出租的房屋和土地产权所发生的税费由甲方依法交纳。

  第十二条乙方付款日最后一天为法定节假日的,则可延迟到节假日后的

  第一天支付。

【保证金及其他费用】

  第十四条甲、乙双方约定,在支付租金的同时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为元(大写:)人民币。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  第十五条租赁期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、卫生以及其他按政府或相关部门规定收取的费用由乙方独立承担。甲方于每月日前将应由乙方负担的上述费用以书面形式告知乙方,乙方签字确认,并于每月日前到甲方物业部门交纳上述费用。乙方不在时,指定员工承担上述职责。

  第十六条乙方经营期间所发生的一切费用,由乙方自行独立承担。

【房屋修缮及费用承担】

  第十七条在租赁期间乙方负责甲方房屋及附属设施及设备的维护、保养并承担相关的费用;乙方在得到甲方的书面同意后,可以对房屋进行装修,但不得破坏房屋的结构或相关设施。

  第二十一条租赁期满后或因乙方责任导致本合同终止的,甲方有权按以下方式处理:

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状,并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第二十二条合同终止后,乙方于营业场所内外设置的其拥有合法权利的图文标示,乙方应立即清除。

【出租房屋的交付和收回验收】

  第二十四条甲方应在乙方支付租金和保证金后的日内,将出租房屋交付乙方。

  第二十五条除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋。

  第二十六条房屋交付和收回验收时,双方应共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。双方应在房屋交接时签署房屋交接单,注明交接时房屋及附属设施、设备的状况,并经双方签字确认。

  第二十七条乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  第二十八条乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品,甲方有权处置。

  第二十九条乙方返还的出租房屋应当符合正常使用后的合理状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

【合同的变更、解除与终止】

  第三十条双方可以协商变更或终止本合同。

  第三十一条甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用,乙方有权解除本合同:

  第三十二条房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权停水停电,解除合同,收回出租房屋:

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋或作为投资或与他人的合作经营等。

(2)未经甲方书面同意,拆、改、变动房屋结构。

(3)损坏或不当使用承租房屋和附属设备、设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未支付按约定应当由乙方支付的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租、水电费或其他费用累计达日。

  第三十三条租赁期满合同自然终止。

  第三十四条因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  第三十五条甲、乙双方同意,一方解除本合同的应书面通知另一方。

【免责条款】

  第三十六条因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  第三十七条因政府或其他管理部门对本合同项下房屋进行征用改造、规划建设、拆除或恢复经营及水、电、气等重大事故,本合同终止履行,给甲、乙双方造成损失的,双方互不承担责任。

  第三十八条因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  第三十九条不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,诸如火灾、地震、水灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行,乙方须立即书面通知甲方终止合同,乙方无需再支付任何租金,直至可重新使用出租的房屋。若双方同意租赁房屋因不可抗力导致无法使用,本合同自然终止,甲乙双方互不承担责任,甲方需将保证金、剩余租金退还给乙方。

【违约责任】

  第四十条甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的,应向乙方支付本合同租金总额千分之三的违约金。

  第四十四条在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,包括但不限于租金、水电费、卫生费、保证金,每逾期一天,应向甲方支付拖欠费用总额的千分之三作为违约金。

  第四十五条在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该向甲方支付个月租金作为违约金。

  第四十六条租赁期限届满或终止履行合同之日起当日内,乙方应当向甲方返还房屋及场地,房屋及场地应当完好无损。每迟延日,乙方应当向甲方支付日租金的3倍作为补偿。

【争议的解决】

  第四十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷的,应通过协商解决;协商解决不成的,依法向人民法院起诉。

【其他约定】

  第四十九条本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。

  第五十条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力,不另行盖章或签字确认。

  第五十一条甲、乙双方一致确认,在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,彼此作了解释说明,愿按本合同规定严格履行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  第五十二条甲、乙双方确认以下地址和人员为双方的联系地址和联系人,任何一方改变以下事项应当书面通知对方,否则,未履行通知义务的一方应当承担不利后果。

  甲方地址:

  邮编:

  联系人:

  乙方地址:

  邮编:

  联系人:

  第五十三条本合同及附件一式两份,具有同等法律效力,由甲、乙双方各执一份。本合同共页。

  甲方:

  乙方:

房屋租赁合同 篇9

  订立合同双方:

  出租方: ,以下简称甲方

  承租方: ,以下简称乙方

  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  1、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

  4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。

  5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  6、 租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

  7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。

  9、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。

  10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 其中,不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

  11、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  甲方: 乙方:

  身份证号: 身份证号:

  电话: 电话:

  地址: 地址:

  设施、设备清单

  1、厨房用具清单及数量:

  2、卫生间用具及数量:

  3、家具清单及数量:

  4、 水表现数: 电表现数:

  5、 装修状况记录:

  6、 其它设施、设备:

  甲方:   乙方:

  签约日期:年  月 日

房屋的租赁合同 篇10

  出租方(以下简称甲方):身份证号码:联系电话:联系地址:

  承租方(以下简称乙方):黄航峰

  身份证号码:联系电话:联系地址:

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方本着双方意思自治、诚实信用、平等互利的原则,经双方多次沟通、充分协商,为租赁房屋事宜订立本合同,以求双方恪守信用,共同遵守。

  第一条租赁物基本情况

  1、租赁范围:甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大路号楼屋,建筑面积为平方米。

  2、甲方应向乙方出示该房屋的相关产权证件。

  3、特别约定:甲方保证对本合同所称标的享有所有权并保证该标的没有产权纠纷。若有第三人主张异议,无论产权或债务的纠葛,均由甲方负责理清,与乙方无涉。如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷,则由甲方承担全部责任。

  第二条租赁期限

  该房屋租赁期自年月日起至年月日止;

  第三条租金及支付方式

  1、租金标准:该房屋年租金为12万元(大写:壹拾贰万元),租金总额为60万元(大写:陆拾万)。

  2、租金支付时间:租金的支付方式以先付租金后使用为原则,租金按年支付,乙方应在每年的租赁期限届满前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。

  3、租金支付方式:由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后,应提供给乙方有效的收款凭证。

  4、本租赁协议不存在房屋租赁保证金

  第四条租赁期间的费用

  1、甲方应承担的费用:

  租赁期间,房屋和土地的产权税以及房屋租赁税由甲方依法缴纳。

  2、乙方应承担的费用:

  水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、执照验审、国家税费等由乙方自行负担,乙方应按时缴纳并向甲方出示相关缴费凭据。

  第五条房屋的交付及返还

  1、交付:甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备包括水、电、通讯线路等处于能够正常使用状态,交付时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出,移交房门钥匙后视为交付完成。

  2、返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处臵。添臵的新物可由乙方自行收回,对于乙方装饰、装修等不可移动的部分,具体处理方法为:归甲方所有但甲方应折价补偿。

  第六条房屋的转让与转租

  1、未经甲方书面同意,乙方不得对承租的房屋进行转让或转租。

  2、房屋租赁期限届满后,在同等条件下乙方享有优先承租的权利。

  第七条合同的解除

  1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  2、一方如因自身原因需要终止本协议,必须提前二个月告知相对方。

  3、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房屋,甲乙双方必须服从政府的安排,本协议即行终止,租金按照实际使用时间按月计算。

  4、房屋租赁期间,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住和经营的。

  5、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同:

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋或拆改变动房屋结构致使造成房屋严重影响的;

(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

(3)拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达个月以上的。

  5、租赁期满合同自然终止。

  第八条:违约责任

(一)甲方违约责任:

  甲方因不能提供本合同约定的房屋致使合同解除的,应对乙方的损失进行赔偿,包括但不限于乙方投入的装修费用的损失、经营损失、为实现自身的权利造成的相关损失等一切费用。

(二)乙方违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋:

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达叁个月以上的。

  2、由于甲方房屋产权等方面的原因造成涉租房屋拆除或毁损,由

  甲方承担全部责任,同时双倍返还房屋租赁保证金,并对乙方已经投入的装修等方面造成的损失和经营损失进行赔偿。

  第九条免责条件

  1、因不可抗力原因(不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况)致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。乙方装修部分的损失由乙方与政府进行结算,所得赔偿归乙方所有。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间按月计算。

  第十条特别约定

  1、关于电梯的特别约定:甲方同意对涉租的楼房安装全新电梯,电梯的核载人数不得低于7位正常成年人,电梯从1层至4层,2层、3层的住户如使用需征得乙方同意,甲方不得擅自做主。电梯在选购、安装的过程中乙方可参与协商并提出合理意见。乙方自愿承担元的电梯安装费用,甲方应保证电梯在本协议签订后五十日内安装调试完毕并且可以使用。安装电梯前乙方先支付房租5万元,甲方在约定的时间内将电梯安装完毕并可以使用,乙方再支付房租7万元。甲方如不能在涉租房屋安装电梯,则本协议解除,同时返还元的电梯安装费用、对乙方先支付的5万元房租双倍返还,并对乙方已经投入的装修等方面造成的损失进行赔偿。

  2、关于外墙体的特别约定:乙方因经营需要可在外墙体安装合适的广告牌,甲方应保证乙方有可安装广告牌的位臵,如需与其他楼层住户沟通,甲方应积极配合。

  第十一条争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法由台州市黄岩区人民法院管辖处理。

  第十二条其他事项

  1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。

  合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  2、水表现数:电表现数:燃气表现数:其他:

  本合同一式五页两份,由甲、乙双方各执一份,自双方签(章)后

  即具有法律效力。

  甲方:乙方:

  签约地点:签约日期:年月日

天津市房屋租赁合同【精华10篇】

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