房地产预算部岗位职责

房地产预算部岗位职责共4篇(地产公司预算员工作职责)

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房地产预算部岗位职责共1

　　预算部岗位职责

　　1.在项目经理的指导监督下，认真贯彻落实职责内的各项预决算管理工作，

　　对公司项目的合同预决算业务负全部责任。

　　2.做好对外联系、洽商、询价与协调；负责项目的预算、决算及工程统计、

　　核算工作；对工程项目成本进行控制，以及对招投标工作履行管理职责。

　　3.参加有关生产会议，参与招投标中经济标的讨论；为公司提供合约、经济、

　　价格和材料选区等建议，为公司领导提供决策参考。

　　4.协助工程经理做好合同、预算与材料、物资供应等有关工作。

　　5.根据项目的设计图纸，对项目的建设成本进行预算，为项目的投资和成本

　　控制提供依据。

　　6.对工程项目进行预决算，对施工队伍提交的成果进行审核，为公司对项目

　　进行监督管理和成本核算把关。

　　7.参与项目的最终决算，并提出决算审核意见。

　　8.根据公司标准工作程序，结合工程所在地实际，按照合同规定，审核施工

　　单位的付款申请，审核和控制工程进度款的支付。

　　9.计算建设项目各项工程量及其他技术经济指标。按照合同文件规定，认真

　　审核合同范围内的增减账，特别注意合同外各项索赔项目。

　　10.与主管部门处理好关系，明确各方职责，做好相互间支持和配合工作。 11.负责收集、整理有关市场信息和政策信息，组织整理及保存有关成本控制信息，建立

　　成本信息库。

　　12.负责收集和整理工程报价的结算等经济资料及时归档，工程经济签证有关的档案、文

　　件的保管、报送与发放工作。

　　13.项目的预算内容及预算造价属公司保密范畴。除主管领导外，不得外泄。

　　14.完成公司及领导交办的其他工作。

房地产预算部岗位职责共2

　　房地产预算部经理岗位职责说明书房地产预算部经理岗位职责说明书提要:依据技术变更或现场情况～现场核定工程量以及隐蔽工程数据～确定变更费用在项目各阶段～提供其它有关工程造价咨询及服务工作

　　房地产预算部经理岗位职责说明书 岗位编号:0115 所在部门:房地产开发集团有限公司 岗位定员:1 岗位名称:预算部经理 直接上级:主管副总经理 直接下级:造价师、预算员 职责与工作任务: 本职:拟定并完善公司工程预、结算管理办法～负责工程预结算管理和审定工作

　　一、职责表述

　　负责拟定并完善公司工程预、结算管理办法～并监督实施 工作任务: 负责拟定并完善公司工程预、结算管理办法 负责公司工程预、结算管理办法的监督实施 1 / 5 二、职责表述

　　负责审定工程项目预算工作 工作任务: 负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的预算工作

　　负责审定建安,土建、水、电等,、市政、修缮等工程项目的预算工作 三、职责表述

　　负责工程标底编制～参与招投标 工作任务: 负责建安,土建、水、电等,、市政、修缮等工程项目的标底价计算 参与招标条件的确定

　　参与公司相关项目的开标、评标工作 四、职责表述

　　负责审定工程项目的结算工作并编制结算汇总表 工作任务: 负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的决算工作

　　负责审定建安,土建、水、电等,、市政、修缮等工程项目的决算工作 审核、汇总分项工程,土建、水、电、工程洽商等, 2 / 5 中标价与结算价增减情况汇总明细表

　　审核、汇总分项工程,土建、水、电等,结算报价、审定价调整情况明细表 负责编制预、结算会审表及结算汇总表 五、职责表述 其他重要事项 工作任务: 依据技术变更或现场情况～现场核定工程量以及隐蔽工程数据～确定变更费用 在项目各阶段～提供其它有关工程造价咨询及服务工作 参与材料设备的市场询价工作 测算有代表性的单位工程的建安成本和项目的建安成本～为公司项目投资估算提供可以参考的经济指标

　　六、职责表述

　　建立各类台账～规范预、结算管理～提供经验数据 工作任务: 建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、高级装修、修缮等工程项目的预结算审核台账

　　建立中标价与结算价分项目的对比台账 七、完成主管副总交办的其他工作 权力: 3 / 5 在授权范围内的工程项目预结算审核权 在授权范围内的招投标文件和标底的审核权 开标、评标工作的参与权

　　对于征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等工程合同或协议的审核权 对项目公司工程造价有垂直组织管理工作权利 没有授受“回扣”的权利 工作协作关系: 内部:工程、财务部～审计主任等

　　外部:造价管理站、施工单位、拆迁公司等 任职资格: 教育水平:大学以上学历

　　专业:工民建及工程造价等相关专业 培训经历:土木建筑专业知识、工程合同和工程造价知识、经济管理、财务理论、房地产专业理论

　　经验:5年以上相关工作经历

　　知识:具备相应的经济管理知识、工民建知识、建材商情知识、安装、装饰、修缮、市政等专业知识和相关的法律知识等

　　技能技巧:具备识图能力～熟练使用woRD,EXcEL～造价专用等办公软件～cAD、具备基本的网络知识

　　具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、4 / 5 计划与执行能力 其他: 使用工具设备:网络、计算机的使用、一般办公设备使用 工作环境:办公室与工程现场

　　工作时间特征:正常工作时间～根据工作情况加班

　　所需记录文档:预算文件、审定结算文件、图纸、经济分析报告、建安、市政等招投标文件、合同、各类台账

　　房地产预算部经理岗位职责说明书提要:依据技术变更或现场情况～现场核定工程量以及隐蔽工程数据～确定变更费用在项目各阶段～提供其它有关工程造价咨询及服务工作

　　备注:预算部经理由主管副总提名～总经理聘任～其工作对主管副总负责 5 / 5

房地产预算部岗位职责共3

　　预算部部部长岗位职责

　　岗位名称：预算部部长 直接上级：总经理

　　直接下级：预算员

　　预算部文员

　　本职工作：组织完成公司工程总体预算、结算、洽商认价工作；组织完成公司内部直接成本的预算、控制以及核查损失的一切工作。

　　直接责任：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　5、

　　6、

　　7、

　　8、

　　9、审核、校对预算员预算结果，并对预算过程和结果负监督职责 负责投标工程对外报价，并对所报价格负责

　　负责各工程所用材料用量有无超预算审核，并对审核结果负责 负责各工程施工中损耗进行核算

　　负责各工程在施工过程中出现洽商的报价，并配合价格确认 负责保修工程所用材料核算、统计

　　负责工程结算时与工程甲方确认工程量工作 负责公司内部各种工程量的价格核算 制定并带头执行预算部管理制度和考核制度

　　10、负责对下属员工的工作安排、考核、测评、培训和任用

　　11、控制本部门管理成本，审核本部门各种费用

　　12、向下属传达公司各项方针、政策和战略方向，并带头执行

　　13、对所有涉及数据严格保密，并监督下属员工保密工作

　　14、制定并不断完善本部门工作流程

　　15、为直接上级提供所需决策依据，配合完成总体目标

　　预算员岗位职责

　　岗位名称：预算员 直接上级：预算部部长 直接下级：无 本岗位责任：

　　1、根据合同要求参与工程所用材料用量预算，包括：五金、型材、胶条、玻璃、密封胶，并对预算结果负校对责任。

　　2、依据门窗表、蓝图、立面图进行工程量预算，并对预算结果负直接责任。

　　3、依据预算工程量进行工程量跟踪核算，

　　及时向上级反映实际发生工程量。

　　4、负责工程结算时工程的核算，并配合直接上级与工程甲方进行工程量结算。

　　5、针对部门工作提合理化建议，确保部门工作目标完成。

　　6、配合各部门领导全面控制部门成本，确保部门费用不超已定指标。

　　7、按时参加各项培训，并及时对培训进行总结。

　　8、遵守本部门各项管理制度。

　　9、对所有涉及数据严格保密，出现泄密负法律责任。

　　10、各工程施工过程中报损物资的及时统计。

　　预算员岗位职责

　　岗位名称：预算员 直接上级：预算部部长 直接下级：无 本岗位责任：

　　1、根据合同要求进行工程所用材料用量预算，包括：五金、型材、胶条、玻璃、密封胶，根据预算结果控制技术部提料，并对预算结果负责任。

　　2、依据门窗表、蓝图、立面图进行工程量预算并做投标报价，并对预算结果负责任。

　　3、依据预算工程量进行工程量跟踪核算， 及时向上级反映实际发生工程量。

　　4、负责工程结算时工程的核算，并与工程甲方进行工程量结算。

　　5、针对部门工作提合理化建议，确保部门工作目标完成。

　　6、配合各部门领导全面控制部门成本，确保部门费用不超已定指标。

　　7、按时参加各项培训，并及时对培训进行总结。

　　8、遵守本部门各项管理制度。

　　9、对所有涉及数据严格保密，出现泄密负法律责任。

　　10、各工程施工过程中报损物资的及时统计。

　　11、其他上级交办的工作任务。

房地产预算部岗位职责共4

　　房地产公司预算部部长岗位职责1、负责投资开发项目的前期调研、论证、经济分析评价工作，及项目实施之中的成本分析工作。

　　2、参与工程勘察、设计、施工、监理及材料设备合同的商务洽谈与签订工作。 3、负责政府有关造价文件的收集、整理，负责与材料设备供应厂、商的联系建立市场价格信息库。

　　4、负责施工单位报材料用量计划的审核及认质认价工作。 5、负责工程进度款支付凭证及工程经济签证的审核与签发工作。 6、负责组织工程预(结)算及招标标底的编制与审核工作。

　　7、提出预算部组织结构及人员设置的建议，健全预算及成本控制等工作管理制度。 8、制定下属员下属员工职务说明书，并定期对其工作进行考核。

　　9、与协办作单位的联系接洽工作。 10、负责公司开发项目工程全过程的成本控制管理;编制开发项目的总投资估算，为公司投资决策提供依据; 11、组织工程建设招投标工作。负责工程项目的勘探、设计、监理、施工及设备材料采购合同的洽谈和所有工程合同的签订，并对工程全过程行使合同管理职能并监督合同的执行情况; 12、负责对材料、设备价格信息的审查工作; 13、负责工程项目材料采购的招投标组织工作。跟踪招投标进度，根据开标意见向公司领导提供选择建议; 14、负责审核施工单位报送的资金计划、材料计划，审查进度付款额，掌握工程施工实际投资额; 15、领导交办的其他工作。

　　任职条件: 1、专业知识与技能:建筑、土建预算专业，有5年以上预算专业工作经验。 2、教育水平:大学本科及以上学历 3、严谨、细致、耐心的工作作风，坚持公司管理原则

　　4、出色的协调/沟通能力，协调部门员工共同工作 5、正直、自律、与人为善的道德品质，坚持公 司预算管理原则

　　6、对市场、材料、价格具有较强的敏感性，能根据环境变化及时进行调整，具有较强的整体控制和协调能力

　　7、熟悉工程施工预算程序、工艺和质量流程，有现场核量、监督管理能力 ，有大型综合建筑项目预算和管理经验者优先