物业公司消防值班岗位职责

时间：2022-06-03 18:30:41

物业公司消防值班岗位职责共6篇(消防值班室工作职责)

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物业公司消防值班岗位职责共6篇(消防值班室工作职责)

物业公司消防值班岗位职责共1

　　物业公司消防主管岗位职责

　　一、在经理的领导下，负责公司的消防工作，制定消防工作计划、制度、灭火行动方案，检查消防隐患、漏洞、消防设备及电器设备，组织消防培训、消防学习，与各部门配合共同做好消防工作。

　　二、负责检查消防系统的运行情况，监督执行消防制度的实施，消除一切火灾隐患。

　　三、制定全年消防工作计划，并递交部门经理。

　　四、指导和检查各部门的消防工作，定期对各部门员工进行消防培训，组织消防学习和消防知识考核，提高员工对紧急情况的应变能力，做到平时能防，遇火能救。

　　五、针对重点防火部位定期进行检查。

　　六、负责整理、保存全部有关消防工作的档案及事故报告。

　　七、每月向部门经理递交月报，年终递交《消防工作总结报告》。

　　八、定期整理消防隐患报告，组织消防部门例会，传达指示，布置工作，及时整理会议纪要，督促落实。

　　九、建立防火安全委员会和义务消防队，并定期开展消防宣传活动。

　　十、搞好扩建、改建工程与消防工作，要求施工单位签订《消防安全协议书》。 十

　　一、制定动火管理制度，负责核发《动火证》，保证动火作业的安全进行。

　　十二、做好领导交办的其它工作。

　　十三、根据不同时期的工作重点公司将有权对该岗位职责做出相应的调整。

　　十四、严守公司的各项机密资料，严禁外泄他人。

　　十五、无条件遵守公司一切合理的工作安排。

物业公司消防值班岗位职责共2

　　物业公司治安消防主管岗位职责

　　一．工作内容：

　　在保安部经理的领导下，组织所属领班和保安员做好治安、消防、人员、车辆及各项内部事物等。

　　二．工作要求：

　　1．收发、登记和保管上级主管部门和各级公安、司法、消防部门下达的指示、通知、通报、批复、规定、计划等文件，做好各类资料的收集、整理和归档工作，管理好保安部业务档案收缴、登记。

　　2．负责本部门员工的考勤管理，负责各种办公和劳保用品的领发，积极完成部门经理交办的其他任务。

　　3．熟悉物业管理管辖范围内的用户情况、房屋建筑、知类设施的布局，并及时了解掌握门卫、停车场、控制室等重要部位的工作情况，确定保安重点，督促和检查物业管辖范围内各类安全设施的配备情况。

　　4．抓好消、监控室的日常管理工作，确保24小时值班制度落实，掌握其设备的运行状态，并定期检查确保设备正常运作。

　　5．掌握国家有关消防工作尤其是高层建筑的消防规定，掌握本物业管辖范围内的消防设备的分布位置、性能和使用方法，根据“预防为主，防消结合”的方针组建并训练义务消防队，协助部门经理对全体员工进行防火安全教育，贯彻落实部门制定的安全消防措施。

　　6．定期进行消防设备的点检，以使消防设备处于完好运行状态。 7．负责审批或报送物业各单元内部改建、扩建装修中的消防设施报告，检查施工现场防火并加强对外来施工单位的安全监督，临时动用明火等安全防范措施，发现重大隐患及时报告，并立即采取有效的防范措施，检查各部门落实治安消防责任制的情况，切实做好安全防范工作。

　　8．坚持每天按时巡视检查安全设施和保安的工作质量，发现安全方面情况，解决有关问题，并及时汇报。

　　9．发生突发性事故和刑事案件，应立即赶赴现场，在部门经理直接领导下，配合公安、消防部门做好各类案件或自然灾害事故的处理和调查取证工作。

　　三．注意事项：

　　1．了解保卫学和消防方面的基础理论，熟悉基础保卫工作规定细则。

　　2．工作认真细致，文档管理规范。

物业公司消防值班岗位职责共3

　　一、物业总经理职责

　　1.对全公司的消防安全工作负全面领导责任：贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作的员工开展工作，督促安全管理部经理做好分管工作中的消防

　　安

　　全

　　工

　　作

　　。

　　2.把消防工作列入日常工作的重要内容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防

　　工

　　作

　　做

　　到

　　“

　　五

　　同

　　时

　　”

　　。

　　3.按照消防管理工作“五落实”（即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实）的要求，定期主持召开消防安全例会，听取消防工作汇报，对存在的问题研究改进措施，作出决定（决定事项应有正式文字记载），并检查

　　执

　　行

　　情

　　况

　　。

　　4.负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时，确定保证安全消防

　　措

　　施

　　。

　　5.负责组织查明火灾事故的原因，决定重要奖惩。

　　6.负责组织推动本公司消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作，结合实际，提出贯彻实施的要求，定期举行消防演习，提高消防意识。

　　7.按照“五落实”的要求布置和定期组织全公司消防检查，督促落实消防安全制度。主持研究整改重大火险隐患，并检查整改落实情况。

　　8.对在消防工作中的先进集体和先进个人，给予表扬和奖励；对违章的集体和个人，给予经济处罚和纪律处分。

　　二、

　　物

　　业

　　管

　　理

　　部

　　经

　　理

　　职

　　责

　　1.协助总物业经理领导全公司的消防工作。

　　2.按照“五同时”和“五落实”的要求，督促各部门落实消防安全责任和消防安

　　全

　　制

　　度

　　。

　　3.主持各部门研究火险隐患整改措施，并督促检查落实情况。

　　4.组织并参加安全管理部门对火灾事故的调查处理。

　　5.保证国家、上级和公司消防法规及消防制度在本部门的贯彻执行，结合实际，主持制定落实本部门电机电器设备、废旧易燃包装物消防安全管理办

　　法

　　。

　　6.主持制定本部门年度消防工作计划，并组织落实。

　　7.经常对员工进行消防法规、常识、责任制度的教育，负责对客户进行消防安全管

　　理

　　与

　　安

　　全

　　宣

　　传

　　教

　　育

　　。

　　8.坚持消防安全检查制度，负责整改火险隐患，难以解决的应及时向总物业经理或安全管理部报告，例会议定事项应有文字记载，并按有关规定将整改情况

　　报

　　安

　　全

　　管

　　理

　　部

　　。

　　9.发生火灾火警事故应立即报警，并组织抢救，负责保护现场，参加事故 三、

　　调安

　　全

　　管

　　理

　　查部

　　经

　　理

　　职

　　。

　　责

　　1.在总物业经理领导下，具体负责全公司的消防安全工作。

　　2.贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准，检查落实情况，坚持严格管理、依

　　法

　　管

　　理

　　、

　　科

　　学

　　管

　　理

　　。

　　3.制定和组织实施年度消防工作计划，编制消防经费预算。

　　4.经常开展群众性消防法规、常识、责任制的宣传教育，组织专（兼）职消防、安全管理员进行业务学习、训练，督促落实岗位责任制。

　　5.组织和协助有关部门制定要害部位消防制度和安全措施，并监督检查执行

　　情

　　况

　　。

　　6.坚持进行消防安全检查，督促有关部门消除火险隐患，遇有紧急不安全问题时，应指令先行停止作业，并立即做出处理。

　　7.参加新建、扩建、改建等工程项目和引进设备的审查和竣工验收及施工人员

　　管

　　理

　　工

　　作

　　。

　　8.对消防设备、器材的质量和正确使用进行监督检查。

　　9.亲临火灾事故现场，组织员工扑救，并负责查明火灾原因，提出处理意

　　见

　　。

　　10.具体组织火灾事故的调查，按照“三不放过”（即事故原因没有查清不放过，责任者没受到教育处罚不放过，没有整改措施不放过）的要求，认真处理。负责统计分析火灾、火险情况，提出预防措施，管理防火档案。

　　11.总结推广公司内外消防工作先进经验，负责有关评比、奖惩事宜。

　　四、

　　综

　　合

　　管

　　理

　　部

　　经

　　理

　　职

　　责

　　1.对本部门的消防安全工作全面负责。

　　2.负责组织新入职员工进行公司消防安全教育，合格者方可分配上岗。

　　3.协助安全管理部做好消防培训的计划，组织后勤支援及实施方案。

　　4.参加火险事故调查，负责责任事故的处理，把消防安全列入员工

　　五、财务管理部经理职责

　　1.对本部门的消防安全工作全面负责。

　　2.协助安全管理部门编制年度消防费用预算。

　　3.负责支付解决火险隐患、灭火设施与器材配置和保养所必需的费用。

　　六、工程管理部经理职责

　　1.对本部门消防安全工作全面负责，配合安全管理部进行消防工作的开展。

　　2.负责制定各工种专业的消防安全制度。

　　3.对所管部门的设备和各种维修机械、设备的安全管理负责，明确所属班组的具体分工和责任，不漏项不漏点，制定落实值班检查、维修制度和消防防爆措施，定期对全公司的电器设备、线路组织进行维修，整改隐患，保证安全运行和使用。

　　4.负责本部门技术工种的专业培训和考核，建立健全设备技术档案，督促落实消防安全法规、制度。

　　5.负责在新建、改建、扩建、改造工程项目和引进技术设备时，按有关规定将消防工作与质量设计、审批、施工、验收、投入使用等环节同步进行。

　　6.负责本部门各种维修和施工中的消防安全管理。负责向承包单位提出消防安全施工的具体要求，在承包合同的违约责任条款中应有消防安全内容，并督促落实。

　　7.对火灾事故，按照“三不放过”的要求认真处理。

　　七、各部门主管职责

　　1.对所属的班组和分管工作中的消防安全工作负责。

　　2.组织和督促班组学习，落实上级、公司和部门的各项消防安全规定、制度。

　　3.每日检查工作同时检查消防安全，制止纠正违章，定期检查所用的各种电器设备、电动机械、明火器具，督促维护保养，及时整改故障和火险隐患。

　　4.督促班组对所管消防用具、灭火器材的日常维护、保养，保持完好，专物专用。

　　5.发生火灾事故，立即报告上级，拨打本物业内线电话，外线电话，并组织抢救、保护现场，参加事故调查处理。

　　八、安全管理员主管消防职责

　　1.协助安全管理部经理、消防主管做好消防安全工作，确保物业安全。

　　2.领导安全管理员熟悉掌握检查物业内各区域消防设施设备在位情况，并达到“三懂三会”（即懂本岗位火灾危险性，懂预防措施，懂扑救方法；会使用消防器材，会处理火险事故，会报警）。

　　3.遇有火警、火情负责警械，组织其他人员参加扑救火灾，疏散人员和物资。

　　4.对火灾原因总结经验，提出处理意见。

　　5.其它需协助的消防工作。

　　岗位消防责任制

　　一、消防安全管理中心职责

　　1.负责物业范围内的安全管理监控，并进行录像，发现可疑情况立即通知当值安全管理员前往调查处理。

　　2.负责消防监控，在火情情况下根据工作程序启动各种消防设备，使之正常工作。

　　3.负责本责任区域内的消防设施、设备的保养。

　　4.负责相关消防表格的记录。

　　5.负责物业消防安全管理指挥系统正常畅通。

　　6.负责责任区域内的清洁卫生工作。

　　7.负责紧急情况下利用公众广播系统引导、疏散物业内人员及重要物资。

　　8.服从上级的工作安排。

　　二、安全管理员消防职责

　　1.努力学习消防业务知识，熟悉消防灭火设施、器材的使用性能，达到“三懂三会三能”。

　　2.配合消防监控员做好火警确认工作。

　　3.巡楼查看火险隐患及消防器材设施在位情况，如发现丢失、损坏要及时报告直属领导，并通知消防主管及消防监控员调查处理。

　　4.遇有火情要立即按下手动报警器，或电话通知消防安全管理中心，讲清起火具体位置及燃烧物质，同时利用就近灭火器、消火栓扑救，控制初起火灾，待上级及其扑救人员赶到。

　　5.待上级领导到达现场，要服从领导，听从指挥，做好灭火、疏散、引导工作，维护好火场秩序，做好防范工作。

　　三、班组长消防职责

　　1.对本班组的消防安全负责。组织员工学习、贯彻公司部门各项消防要求，带领班组成员执行消防制度和各岗位的消防责任制。

　　2.每日班前结合服务工作向员工提出消防安全要求，交班前检查，并向下班交接消防安全工作。

　　3.负责对新上岗员工进行岗位消防安全教育。

　　4.每日检查工作同时检查消防安全，制止、纠正违章，经常组织员工对所用电器设备、电动机械、明火器具等进行日常维护保养，发现故障及时维修，保证安全。

　　5.坚持每周班组消防安全检查制度，整改不安全因素，无力解决的及时报部门经理。

　　6.发生各种火灾、火险事故，|考试大|立即报告并组织员工抢救，保护好现场，参加事故调查处理。

　　7.搞好岗位内消防用具、灭火器材的日常维护保养，保持完好、整洁，专物专用。

　　四、员工共性岗位职责

　　1.消防安全事关全公司的效益、声誉和员工、客户的人身安全，任何人不准以任何借口影响和损害消防安全。

　　2.每个员工都是义务消防员，认真学习消防知识，自觉遵守安全服务（技术）规程，严格执行各项消防安全制度，努力达到“三懂三会”（即懂本岗位火灾危险性，懂预防措施，懂扑救方法；会使用消防器材，会处理火险事故，会报警）。

　　3.保持安全出口、消防疏散通道的畅通无阻，无违章用火、用电、吸烟，不随意堆放易燃、易爆危险物品和杂物，不冒险蛮干，发现他人在办公室、工作间等处使用电炉、电饭锅等加热器具及随意存放易燃易爆危险物品，应及时劝阻或制止，并|考试大|报告主管领导。

　　4.坚持岗位消防检查，保持本岗各种照明、电器设备、机具等的安全，及时正确处理火险苗头，发现火灾，迅速报告，接到指令后准确地报警并积极扑救。

　　5.对本岗位配置的灭火器材、设备，做好日常维护、保养，保持完好、整洁，专物专用，发现故障及时反映。

　　6.自觉接受领导和消防监督员工的检查指导，积极参加消防学习活动。

物业公司消防值班岗位职责共4

　　物业值班岗位职责

　　一、值班时间：17时—次日8时；周六日：下午17时—次日17时

　　（节假日另行安排）。

　　二、检查办公室的门窗上锁情况，检查关闭办公室照明灯、电脑及其它电器设备电源。

　　三、总值班在值班期间行使总经理职权，负责处理各服务区域所有事务。 四、负责受理三处服务区域业主的电话报修、咨询、投诉、来访等事项，应对处置紧急情况引起的突发事件，有权调动在岗及不在岗的有关人员处理突发事件。

　　五、检查各岗位的值班情况，协调处理门卫因劝阻机动车主侵占消防井、堵塞消防通道等违规现象，或其它原因引发的纠纷。

　　六、受理业主报修要确认报修地点、报修事项，根据报修人的基本描述即时通知维修值班，遇到维修人员另有维修事项不能按时到现场，须向报修人说明原因，受理紧急报修、特别是易给下层业主造成损害的跑、漏水等事项，根据情况布置维修，并随时关注维修过程，至确认消除隐患为止。

　　七、受理业主投诉要真诚对待，耐心倾听，详细记录，不受投诉人的情绪影响或因意见不同而与之发生争执，对所投拆问题能解决的尽力解决，不能马上解决的要有充分合理的解释，事后将相关部门的处理结

　　果反馈给投诉人。

　　八、遇有突发事件要主动应对，确认危机类项、性质、程度，按照紧急事件处置预案，启动相应行动计划，迅速赶到现场协调指挥，调动各方面的资源，化解事件可能造成的恶果，涉及广大业主的紧急事件，及时向外界发布信息。

　　九、认真做好值班记录，值班期间和业主约定的事项，班后及时交接处理。 十、值班期间临时外出要锁门，并委托安保人员关注办公室的情况。十一、对售电、机动车卡续费或其它收取的费用要妥善保管，及时上缴财

　　务室。

　　十二、此岗位职责做为公司绩效考核的内容部分。

　　以上职责总值班人员认真遵照执行，保障管辖区域的安全和谐。

物业公司消防值班岗位职责共5

　　物业办公室值班岗位职责

　　1、按照规定的时间准时交接班，不得迟到、早退、窜岗、擅自离岗。

　　2、

　　3、密切注视来往人员，对可疑人员进行询问。 对突发事件的应急处理的方式：因为收费产生的纠纷，我们应该采取的方式；控制当时人的情绪，行为过激以防他人乱砸办公物品，在第一时间控制。首先劝阻，及时通知相邻岗位协助。如果在对我司工作人员辱骂、动手的情况下，将其人员带离大厅。同时通知班长，必要时第一时间通知队长到达现场处理。

　　4、

　　5、

　　6、热情服务，为老总做好上下车开关车门，熟悉操作流程。 爱护公共设施设备，不得随意破坏或他人破坏，照价赔偿，做好交接班记录，如实记载值班期间发生的其它事情，以备日后查询。

　　7、

　　周日休息一天，值班按照排班表值班。