房屋出租合同

房屋出租合同（精华15篇）

　　【导语】下面是热心网友“shejia”整理的房屋出租合同（精华15篇），供大家品鉴。

房屋出租合同 篇1

　　第一条

　　合同当事人

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条

　　甲方同意将坐落在

　　区 路/街（巷、里）116号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙方作 办公 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 /平方米。

　　第三条

　　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁 期 限 月租金额（帀种： 人民币）元

　　年 月 日至 年 月 日 ￥元

　　年 月 日至 年 月 日￥元

　　年 月 日至 年 月 日￥元

　　年 月 日至 年 月 日￥元

　　注：期限超过20年的，超过部分无效。

　　租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月 （月、季、年）的第10日前按 现金或者转账 付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条

　　乙方向甲方交纳（人民帀）￥元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）

　　第五条

　　双方的主要职责：

　　1。甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条

　　甲方的权利和义务：

　　1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金。

　　2、甲方应负的修缮责任：现状交楼

　　3、租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。

　　4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条

　　乙方的权利和义务：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0。5%向甲方支付违约金。

　　2、乙方应负的修缮责任：自行装修间隔

　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前60日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条

　　其他约定

　　第九条

　　甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条

　　在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条

　　本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条

　　本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）

　　乙方（签章）

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　证件号码：

　　证件号码：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　证件号码：

　　证件号码：

　　地址：

　　地址：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

　　经审查，该合同以穗租备

　　号予以登记备案。

　　经办人：

　　租赁登记备案机关（签章）

　　年 月 日

　　经审查，该合同以穗租备

　　号予以登记备，但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第

　　条第 项情形，或出租人未履行第 条款义务，予以注记。

　　经办人：

　　租赁登记备案机关（签章）

　　年 月 日

　　经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

　　经办人：

　　租赁登记备案机关（签章）

　　年 月 日

　　经审查，该合同以穗租终

　　号予以注销登记备案。

　　经办人：

　　租赁登记备案机关（签章）

　　年 月 日

房屋出租合同 篇2

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

　　二、房屋信息

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。

　　2、房龄：年;房间数量：;卫生间数量：;总建筑面积：平米;房屋朝向：;装修情况：;房屋用途：。

　　三、委托权限

　　1、该房屋的出租和日常管理;

　　2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。

　　四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。

　　委托方(甲方)：受托方(乙方)：

　　身份证号：身份证号：

　　房产证号：

　　电话：

　　年月日年月日篇二:房屋出租委托合同范本

　　编号：

　　委托人(下称甲方)

　　姓名/公司名称：

　　地址：

　　证件种类及号码：

　　电话：

　　传真：

　　受托人(下称乙方)

　　公司名称：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

　　1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

　　2、甲方出租房产的条件如下：

　　1)租约年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

　　5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

　　6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

　　7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

　　8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

　　9、本协议书在以下情形下即告失效：

　　1)委托期满且双方并无续约;

　　2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

　　3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

　　11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

　　12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

　　甲方：乙方：

房屋出租合同 篇3

　　出租人（以下简称甲方）：身份证号码：

　　承租人（以下简称乙方）：身份证号码：

　　居间人（以下简称丙方）：身份证号码：

　　甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

　　一、租赁楼宇地点：。

　　二、租用面积：平方米。

　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

　　四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。

　　五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。

　　六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

　　八、履约保证：

　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。

　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

　　九、违约责任：

　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

　　3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。

　　4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

　　十、合同的.变更、解除与终止：

　　1、经双方协商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

　　5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

　　十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

　　十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

房屋出租合同 篇4

　　出租人(甲方) 证件类型及编号： 通讯地址：

　　承租人(乙方) 证件类型及编号： 通讯地址：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

　　(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币(大写) 元整(￥： )

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日：

　　(二)押金：人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达十日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达十日的。

　　2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条 违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项：

　　第十二条 合同生效

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章： 居住地址： 联系方式：

　　承租人(乙方)签章： 居住地址 ： 联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

房屋出租合同 篇5

　　出租方(以下简称甲方)：XXXXXXXX

　　承租方(以下简称乙方)：XXXXXXXX

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

　　条房屋基本情况

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于XXXXXXXXXXXX;建筑面积XXXX平米。

　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为XXXX，租住人数XXXX人。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自XXXX年月日至XXXX年月日止。

　　租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　该房屋每月租金为元(人民币大写)，房屋租金支付方式为付，在每个支付周期开始前日内支付。

　　第五条押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金XXXX元(人民币大写)XXXX，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条关于房屋租赁期间的有关费用

　　1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：XXXX;

　　2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电XXXX。

　　第八条房屋的修缮与使用

　　1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条房屋交付及收回的验收

　　1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十条合同的变更与解除

　　1、经双方协商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付对方相当于个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。

　　第十一条违约责任

　　租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

　　(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

　　(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

　　(4)拖欠房租超过日。

　　(5)未按时交纳本合同

　　第七条应缴纳费用超过XXXX元或日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。

　　第十二条免责条件

　　1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　2、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　3、因上述原因二终止合同的，租XX照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十四条补充协议

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条争议解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十六条其他

　　当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：度;

　　(2)电表现为：XXXX度;

　　(3)煤气表现为：XXXX度。

　　第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式份，甲、乙双方各执份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：XXXX乙方(签章)：XXXXXXXX

　　电话号码：XXXXXXXX电话号码：XXXXXXXX

　　身份证号：XXXXXXXX身份证号：XXXXXXXX

　　XXXX年月日XXXX年月日

　　房屋出租合同范X

　　(二)

　　出租方(甲方)：，男女，身份证号码XXXXXXXXXXXX

　　承租方(乙方)：，男女，身份证号码XXXXXXXXXXXX

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共个月，甲方从XXXX年月日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年月日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　XXXX年月日

　　房屋出租合同范X

　　(三)

　　出租方(以下简称甲方)：XXXXXXXXXXXX

　　承租方(以下简称乙方)：XXXXXXXXXXXX

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋XXXX栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级XXXX，完损等级XXXX，主要装修设备XXXX，出租给乙方作XXXX使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共XXXX个月，甲方从XXXX年月日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;

　　2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3. 拖欠租金个月或空置个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲、乙双方议定月租金元，由乙方在月日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第款执行：

　　1.有关税法文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的 ，经甲、乙双方商定，采取下述第款办法处理：

　　1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;

　　3. 乙方负责维修;

　　4. 甲、乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由XXXX方承担元;所有权属XXXX方。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

　　第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3. 乙方需要与

　　第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1. 甲方未按本合同

　　第一条、

　　第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

　　2. 租赁双方如有一方未履行

　　第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

　　3. 乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的 %，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条 免责条件

　　1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

　　2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向仲裁委员会申请仲裁，或者向XXXX 人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事宜

　　XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 。

　　第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份;副本两份，送市房管理局、工商局备案。

　　出租方：XXXX(盖章) 承租方：XXXX(盖章)

　　法定代表人：(签名) 法定代表人：XXXX(签名)

　　委托代理人：(签名) 委托代理人：XXXX(签名)

　　合同有效期限：XXXX年月日至XXXX年月日

　　房屋出租合同范X

　　(四)

　　转出租方：(以下简称甲方)

　　受转租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1、甲方依法承租的座落于区街号小区单元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部部分)即室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。

　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件

　　(二)、

　　(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件

　　(二)、

　　(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租该房屋的用途为XXXXXXXX。

　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　1、甲、乙双方约定，甲方于XXXX年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自XXXX年月日起至XXXX年月日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同前一个转租合同)的租期。

　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(币)元。该房屋租金(年月)内不变。自第(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由(甲乙)双方在补充条款中约定。

　　2、乙方支付租金的方式如下：。

　　五、其它费用

　　在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期日，乙方应按(币)元天向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、解除本合同的条例

　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　XXXX年月日XXXX年月日

　　房屋出租合同范X

　　(五)

　　出租方：(以下简称甲方)身份证号：

　　承租方：(以下简称乙方)身份证号：

　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条甲方将XXXX出租给乙方。建筑面积平方米，租金元月。

　　第二条租赁期限为XXXX年月，从XXXX年月日起至XXXX年月日止。甲方应按照合同规定时光和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

　　第三条付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清

　　第一次租金共计人民币元。另一次性交押金元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

　　第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

　　第五条甲方的职责。

　　1.甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。

　　3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

　　第六条乙方的职责。

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的职责;

　　2、乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方能够从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约职责。

　　3.租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，务必提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5.租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放下所有权，由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担职责。

　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条屋内设备：空调挂机台，洗衣机台，XX台，油烟机台，燃气灶台，电热水器台，冰箱台，微波炉台，写字桌，沙发，餐桌，椅，床，衣柜，电视柜，茶几，鞋柜等设施。

　　第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)

　　煤气卡张门卡张钥匙把

　　本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：联系电话：

　　承租人：联系电话：

房屋出租合同 篇6

　　甲方姓名（出租方）： 身份证号码：

　　乙方姓名（承租方）： 身份证号码：

　　经双方协商甲方将位于洛阳市玻璃厂南路房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从年月日起至年月日止。

　　二、月租金为800元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（￥元）， 以后应提前天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注：甲方 银行账号

　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水：吨，气：立方，电：度

　　五、附件：

　　1、甲乙双方身份证复印件一张。

　　2、家具及家电清单

　　甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

　　电话： 电话：

　　年 月 日

房屋出租合同 篇7

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

　　第一条：租赁房屋

　　甲方将坐落于武汉市 的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累积达 个月的；

　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

　　第三条：租金

　　每月租金为人民币 元整，付款方式为 付。

　　第四条：协议事项

　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。

　　2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

　　乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

　　6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

　　第五条：甲方与乙方的变更

　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

　　2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

　　5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

　　第七条：免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第八条：争议的解决方式

　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

　　1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（ ）

　　2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。（ ）

　　第九条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　第十条：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

　　甲方：

　　签章：

　　日期：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　签章：

　　日期：

　　身份证号码：

房屋出租合同 篇8

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。

　　第一条 出租房屋情况和租赁用途

　　1-1出租方将坐落在的居住房屋(简称该房屋)出租给承租方。

　　1-2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。

　　1-3租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据。

　　第二条 交付日期和租赁期限

　　2-1租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为。

　　2-2租赁双方同意，出租方于前将该房屋交付给承租方，由承租方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金的 壹 倍作为违约金。

　　第三条 租金及支付方式

　　3-1租赁双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元。在租赁期限内，未经双方协商一致，出租方不得擅自调整租金标准。

　　3-2租赁双方约定，租金每个月一付。承租方应提前日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作为违约金。

　　第四条 押金和其他费用

　　4-1租赁双方约定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外，剩余部分无息返还承租方。

　　4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承担，其中上述费用应由出租方分担的，具体的费用分担比例或金额，由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方。

　　第五条 出租方的权利与义务

　　5-1出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得所有房屋权利人同意。

　　5-2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，承租方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知出租方修复;出租方应在接到承租方通知后的 7 日内进行维修或委托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的，承租方可代为维修，费用由出租方承担。

　　5-3租赁期间，出租方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前 7 日通知承租方。检查养护时，承租方应予以配合。出租方应减少对承租方使用该房屋的影响。

　　5-4房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处置，但双方另有约定的除外。

　　第六条 承租方的权利与义务

　　6-1承租方保证所有提供的材料真实，保证租赁用途符合本合同约定，且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证，出租方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方负责赔偿。

　　6-2承租方应按照本合同的约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。

　　6-3在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承担，承租方应在本合同终止时结清。

　　6-4承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方不维修的，出租方可代为维修，费用由承租方承担。

　　6-5承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本补充条款中约定;如在本合同补充条款中未约定的，则应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批的，则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批准后，方可进行。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由租赁双方在本合同补充条款中约定。

　　第七条 转租、承租权转让和交换

　　7-1 租赁期间，承租方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得出租方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，应与次承租人订立转租合同。

　　7-2 租赁期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

　　第八条 续租

　　8-1租赁期满，承租方如果需要续租的，承租方应提前 30 日向出租方提出续租要求,双方协商一致后重新签订《房屋租赁合同》。

　　8-2租赁期满，租赁双方未续签租赁合同，承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的，按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知承租方之日起，给予承租方 30 日的宽限期。宽限期内，承租方应按本合同的约定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用。

　　8-3 租赁期满前，出租方若准备另行出租他人，需在租赁期满前 30 日告知承租方，同等条件下，承租方享有优先承租的权利。

　　第九条 房屋返还

　　9-1承租方应在本合同的租期届满后 当 日内返还该房屋，结清相应款项，保证房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金的壹倍作为违约金。

　　9-2除本合同补充条款另有约定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态，经出租方验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。

　　第十条 终止本合同的条件

　　10-1租赁双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担责：

(1)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(2)该房屋因公共利益需要被依法征收的;

(3)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(4)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使承租方不能正常使用的;

(5)签订本合同时，出租方已告知承租方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;

(6)租赁双方协商一致终止本合同的。

　　10-2租赁双方同意，出租方有下列违约情形之一的，承租方可通知出租方终止本合同，并有权要求出租方赔偿损失。

(1)出租方未按合同约定按时交付该房屋，经承租方催告后 3 日内仍未交付的;

(2)出租方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使承租方不能正常使用的;

　　10-3租赁双方同意，承租方有下列违约情形之一的，出租方可通知承租方终止本合同，并有权要求承租方赔偿损失。

(1)承租方擅自改变房屋居住用途的;

(2)因承租方原因造成房屋结构损坏的;

(3)承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(4)承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;

(5)承租方逾期超过 7 日不支付租金的;

　　第十一条 违约责任

　　11-1出租方的违约责任

(1)该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响承租方正常使用的，出租方应自交付之日起的14日内进行修复。逾期不修复的，出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。

(2)出租方未在本合同中告知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损失的，出租方应负责赔偿。

(3)租赁期间，出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成承租方财产损失或人身伤害的，出租方应承担赔偿责任。

(4)租赁期间，非本合同10-3条款约定的情形，出租方提前终止合同，应与承租方协商一致，并按房屋租赁押金的 壹 倍向承租方支付违约金。若违约金不足抵付承租方损失的，出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。未与承租方协商一致的，出租方不得提前收回该房屋。

　　11-2承租方的违约责任

(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。逾期返还该房屋的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。

(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，出租方可以要求承租方恢复房屋原状。租赁期间，若因承租方原因致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。

(3)租赁期间，非本合同10-2条款约定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方应按房屋租赁押金的壹倍向出租方支付违约金。若违约金不足以抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。

　　11-3若租赁双方有违反本合同约定的情形，除特别约定外，由违约方向守约方支付房屋租赁押金的壹倍作为违约金

　　第十二条 解决争议的方式

　　12-1双方在履行本合同过程中若发生争议的，租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，协商不成的，可向房屋所在地人民法院诉讼。

　　第十三条 其他条款

　　13-1若因承租方的原因导致合同提前终止，在承租方结清其承担的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金(赔偿金包含但不限于违约金)后，出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金，以及承租方预付的其他费用的剩余部分。

　　13-2本合同未尽事宜，经租赁双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款，为本合同不可分割的一部分。

　　13-3若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的，以双方实际履行的房屋地址为准。

　　13-4合同一方存在违约或侵权行为时，相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时，相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用)，均由违约或侵权方承担;

　　13-5合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的，投邮超过5日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的，应由双方共同确认方可生效。

　　第十四条 补充条款

　　补充条款内容与以上条款内容有冲突的，以补充条款为准。

　　出租方： 承租方：

　　证件号码： 证件号码：

　　联系方式： 联系方式：

　　签约时间： 签约时间：

房屋出租合同 篇9

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：

　　第一条：房屋座落位置、面积、间数

　　第二条：租赁期限

　　租赁时间从年月日至年月日止，租赁期限为年。

　　第三条：租金和租金的交纳方式

　　乙方向甲方缴纳月租金为 元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月 日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

　　第四条：甲方义务

　　1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。

　　2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

　　3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

　　第五条：乙方义务

　　1、甲方将现有库存商品 元折价为35万元转让给乙方，乙方必须一次性

　　缴纳35万元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。（如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款）

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为

　　违约。

　　3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途；租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。

　　4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。

　　第六条：违约责任

　　甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金 元，对方还有权终止本合同。

　　第七条：其它约定

　　1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。

　　2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金 元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方；如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。

　　3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免｛｝房租，甲方也不予受理。

　　第八条：争议的解决方式

　　甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。

　　第九条：本合同一式两份，甲方执一 份、乙方执 一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：（签字）

　　乙方：（签字）

房屋出租合同 篇10

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

　　一、出租房屋情况

　　1、房屋地址： 。 2、建筑面积 平方米，户型： 室 厅 卫。 3、家具家电：详见本合同附件一《家具家电清单》。

　　4、房屋权属状况：甲方持有房地产权证，编号： 。 5、甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。

　　二、租赁用途

（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

（一）甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月 日起至年月日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状如期返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三十日，向甲方提续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金及押金

（一)甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（人民币） 元（大写），该租金不包含甲方出具租赁发票的费用。 （二）租金以每 个月为一期支付，先付后用。乙方应于 年 月 日向甲方支付首期租金人民币(大写） 元整，后期租金应于每期届满日前 日向甲方支付。

（三)押金：人民币(大写） 元整，乙方应于 年 月 日向甲方支付该笔租赁押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

（四）租金支付方式：银行转账，甲方确认收取租金的账户如下：户名： ，开户行： ，账号： 。

　　五、其他相关费用的承担 租赁期间的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：①水费②电费③电话费④有线电视费⑤燃气费⑥物业管理费⑦上网费⑧车位费⑨ 费用。

　　六、房屋使用要求和维修责任

（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

（三）乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

（一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后7日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币）元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。

（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

（二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 (三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

（四）在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、合同解除

（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；

　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。

（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的； 2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的；

　　3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的； 4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　6、乙方逾期不支付租金累计超过2个月的。

　　十、违约责任

（一）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

（二）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

（三）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从押金抵扣。押金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　十一、争议解决及合同生效

（一）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方可向人民法院提起诉讼。

（二)本合同经双方签字后生效。本合同(及附件）一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租人（甲方）： 身份证号： 联系地址： 联系电话：

　　出租人（乙方）： 身份证号： 联系地址： 联系电话：

房屋出租合同 篇11

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条

　　房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限

　　租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累计达个月的。

　　租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条

　　租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条合同范本其他约定事项

　　第十条

　　本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式份，出租方、承租方各执份；合同范本副本份，送单位备案。

　　出租方(盖章)：承租方(盖章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人(签名)：法人代表人(签名)：

　　委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　签约地点：

　　签约时间：

　　有效期限至年月日

房屋出租合同 篇12

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于

（省、市、区、街、号）

　　2、出租房屋面积共平方米（建筑面积）。

　　3、装修简单描述

　　第三条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满

　　1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　1、该房屋租金总额为（大写万元整）小写：元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付元整。

　　甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

　　第五条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

　　该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　　2甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　第六条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

　　第七条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第八条争议解决

　　1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。

　　协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。

　　2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。

　　本合同自双方签（章）后生效。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

　　年月日年月日

房屋出租合同 篇13

　　出租方（甲方）：，男/女，年月日出生，身份证号码

　　承租方（乙方）：，男/女，年月日出生，身份证号码

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、 甲方将位于 市 区 路 号室的房屋整体出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

　　二、 本房屋月租金为人民币3300元，4个月租金加1个月押金共计元一次性付清结算。

　　三、 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带网络费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。

　　五、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金3300元。

　　七、 其他事项：

　　八、 发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　九、 本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月

房屋出租合同 篇14

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租方(以下简称乙方):

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于: 房屋面积为 ，第 层，共 层。出租包含附层建筑物

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条 租金

　　该房屋的月租金为 元(人民币大写： 元整) 。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　乙方按照每 个月支付一次租金给甲方，下次付租金时间应在己付租金到期前 日支付。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 维修养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并按责任赔偿损失。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，由乙方支付的费用: 由甲方支付的费用:

　　第十条 房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元(人民币大写： 元整)作为押金。

　　第十一条 租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的.，则视为同意乙方继续承租。

　　第十二条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金。 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十五条 其他约定

　　1、出租方为乙方提供物品见附件

　　2、目前的水、电、天然气表显示度数状况: 水表度数现为: 度; 电表度数现为: 度;天然气表度数现为: 度。

　　3、附加 第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

　　第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号: 身份证号: 电 话： 电 话：

　　年 月 日 年 月 日

房屋出租合同 篇15

　　出租方(甲方)：

　　地 址：

　　邮 编：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　邮 编：

　　承租方(乙方)：

　　地 址：

　　邮 编：

　　营业执照或身份证号码：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　邮 编：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 。

　　租赁房屋权利人： ;

　　房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码: ;

　　第二条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币 元(大写： 元)计算，月租金总额为 人民币元(大写： 元)。

　　第三条 乙方应天 年 月 日前交付首期租金，金额为人民币 元(大写： 元)。

　　第四条 乙方应于：

　　口每月 日前;

　　口每季度第 个月 日前;

　　口每半年第 个月 日前;

　　口每年第 个月 日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

　　(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。

　　第六条租赁房屋用途： 。

　　乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

　　第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

　　第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： 元)。

　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

　　甲方向乙方返还保证金的条件：

　　1、

　　2、

　　3、

　　口只满足条件之一。

　　口全部满足。

　　(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

　　出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、 费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

　　第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

　　因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

　　第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

　　第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　房产证号：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

　　签约地点： 签约地点：

　　设 施 、设 备清 单

　　1.厨房用具清单及数量：

　　2.卫生间用具及数量：

　　3.家具清单及数量：

　　4. 水表现数：电表现数： 气表现数：

　　5. 装修状况记录:

　　6. 其它设施、设备:

　　甲方： 乙方：

　　签约日期：年 月 日