二手房独家代理合同

二手房独家代理合同7篇

二手房独家代理合同 篇1

　　甲方(委托方):

　　乙方(受托方)：

　　标的物： 甲方位于 的房产 委托事项：甲方独家委托乙方就标的物进行转让出售服务

　　委托期限：双方签定本协议起 个工作日

　　房屋价格：经甲方评估标的物出售价格不低于人民币：RMB￥ 大合同模板格式写人民币 (扣除佣金、税费后净得价租房合同怎么写才能合法有效)，乙方认可此价格。

　　配合行为：双方商定在委托期间，甲方提供不少于次的看房或面谈机会。 甲方义务：

　　1、甲方应保证所委托出售标的`物的行为符合中华人民共和国法律及苏州市有关政策及法规，甲方有权出售标的物。如房屋有瑕疵,甲方有义务告知乙方,如有故意隐瞒或不实告知的，甲方应承担由此产生的一切责任。

　　2、委托期间，甲方应将委托出售标地物的《房屋所有权证》、《土地使用证》及其它所有能够证明房租房合同屋权属之有效证件交由乙方独家保管。

　　3、委托期间内，甲方不得单方解除本委托代理协议，否则应在解除合同之日起退还乙方已支付押金，同时支付乙方相当于押金双倍数额之赔偿金。

　　4、甲方承诺不擅自提高房屋售价。对于因甲方擅自提高房屋售价或严重违反配合条款，导致标的物不能成交的，按照甲方单方解除合同之规定承担违约责任。

　　5、如乙方在代理期限内将受托房屋顺利卖出，则甲方应退还乙方已支合同模板图片付押金，或认可甲方自房款中扣除相当于此数额之款项。乙方认可甲方委托出售标地物之佣金标准为：净得价1%

　　6、甲合同模板格式规范图片方在委托期限内及期满一年内,甲方不得以任何形式及价格与乙方所曾介绍过的交易对象成交，如违反甲方仍应向乙方支付成交价1%的佣金。

　　乙方义务：

　　1、乙方应妥善处理受托事务，努力通过市场渠道寻找买方，并指派专门经纪人负责委托事项，随时向甲方汇报委托事项进展情况。

　　2、乙方承诺在本协议生效之日起买方达成买卖合同。

　　3、如在上述期限内未合同模板格式能达成买卖合租房合同模板 个人同，乙方已支付之￥

　　4、乙方解除合同之日起三日内退还甲方留置于乙方的全部证件。

　　5、乙方不得利用甲方房产证明等从事委托业务以外的任何其他商业活动。

　　甲乙双方对溢价的约定：

　　甲、乙双方一致认可本协议所约定之评估价为甲方最低成交房价，若乙方代理最终售价高于评估价，则超出部分甲方同意与乙方进行成交价支付佣金。

　　代理收取定金:劳动合同模板

　　1、乙方全权代理甲方收取定金,甲方同意房屋买卖于乙方收到定金时成立生效。(乙方依照独家委托协议的约定，在委托期间代理甲方收受定金后，如甲方不愿依委托条件与乙方所介绍的买方签订买卖合同时，受托义务视为履行完成，甲合同模板简单方仍应支付乙方全额服务佣金，并要承担相应的违约责任。)

　　2、如因买方原因致使房屋买卖不能履行时，定金没收,租房合同电子版本由甲乙双方平分。

　　3、如因甲方原因致使房屋买卖不能履租房合同没到期退房押金退吗行时，由甲方加合同模板图片倍返还定金给买方。

　　特殊约定：

　　1、甲乙双方就委托内容如有其他约定事项,可在本条另行约定:

　　(若乙方未作特殊声明，则视为乙方对标地物代理出售事项具有全部权限，包括但不限于自由选择买方合同模板图片类型、付款方式、转委托权等，但不表示标的物所有权的转移。甲方不对以上约定表示异议，并不因以上原因而不签署有关买卖合同租房合同怎么写才能合法有效。)

　　2、乙方声明：乙方仅有对甲方委托标地物书面材料做文字审核之义务，并不承担对这些材料进行专业鉴别的义务。如因任何原因造成标的物出售当中或以后而产生合同模板简单的纠纷及损失赔偿，均由甲方自行解决并承担租房合同模板个人简单。如租房合同怎么写才能合法有效因甲方其他原因导致销售无法达成，乙方有权要求甲方按甲方毁约条款赔偿乙方。如乙方完成本协议之代理事项，买卖行为中的其它有关事项以最终签订之房屋买卖合同为准。

　　免责：如在本协议履行期间，因国家政策调整、不可抗力之原因导致本房屋不能或难以出卖，本协议解除，甲、乙双方均免责。甲方应退还乙方已支付保证金，乙方应退还甲方留置合同模板怎么制作之全部证件.

　　本协议一式两份。甲乙方各执一份租房合同怎么写。

　　甲方签章： 乙方签章：

　　联系电话：

　　联系地址： 承办人：

　　身份证： 联系电话：

　　代理人：

　　日 期：年月日

二手房独家代理合同 篇2

　　甲方（委托人）：

　　乙方（受托人）：

　　总公司地址：

　　电话：

　　分公司地址：

　　甲乙双方为实现售房委托代理服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，在充分协商的基础上，甲方委任乙方为其房屋的独家代理销售方，就甲方正式委托乙方代理出售其房屋等相关事宜，定立如下独家代理销售协议：

　　一，出售房屋情况：

　　房屋地址：,

　　房屋产权人：（共有权人：），房屋面积为平方米，

　　房屋产权性质：（已抵押/未抵押），房屋所有权证号：（购房合同号：），国有土地使用证号：。

　　二，委托价格及佣金支付方式：该房屋委托出售价格为人民币（大写）（小写）。如实际销售价格等于或者低于该委托出售价格，则乙方按总售价的1%收取委托代理佣金；如实际销售价格高于该委托出售价格，则溢价部分（即超出委托出售价格的部分）作为甲方支付给乙方的委托代理佣金。在签定合同并收取定金时，甲方须将上述委托代理佣金支付给乙方。

　　三，委托代理期限：自年月日至出售之日止。

　　四，乙方义务：

　　1，乙方将根据实际情况在此委托签定后采取合法的方式推销上述房屋，例如：对该房产查勘，拍照，对该房产进行报纸广告、传单宣传及公司内部网站和门店的推广，安排客户实地看房等。

　　2，乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向乙方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。

　　五，甲方如有下列行为，按该房屋委托出售总价的1%全额支付乙方违约金：

　　1，甲方与任何第三方签订与该房屋有关的，与本代理销售相同的或类似的其他协议，或与任何第三方进行交易，损害乙方作为独家代理销售的权益。

　　2，甲方本人及其产权共有人与乙方介绍的承购人进行私下交易。

　　3，甲方提高委托出售价格。

　　4，委托期限内未经双方同意，甲方随意解除本合同。

　　六，本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字或盖章后生效。

　　七，其他约定事项：

　　甲方：乙方：新环境房地产经纪有限公司

　　身份证号码：门店经理：

　　代理人：联系电话：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　年月日

二手房独家代理合同 篇3

　　甲方(出卖人)：

　　乙方(买受人)：

　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

　　第一条各方承诺及保证

　　甲方承诺并保证：拥有座落于房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　第二条标的物

　　甲方自愿转让的房屋座落于房屋内现有装修随房屋转让并不再另外计价。

　　第三条价款

　　本合同书第二条项下标的物全部计价。各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条

　　第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

　　第四条交付与支付

　　1、本合同书签订时乙方必须把首付款元交付给甲方，由双方共同办理房屋买卖相关手续。

　　2、双方履行了第1款义务后天内，乙方向甲方支付所有房款元，同时甲方向乙方交付房屋所有权和全部门锁钥匙、电费、自来水费、物管费等交费证件。

　　第六条协助义务

　　在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

　七、违约责任

　　1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

　　2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

　　3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

　　4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

　　八、争议解决办法

　　本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

　　九、杂项规定

　　1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

　　2、本合同书一式二份，由甲、乙、各执一份(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

　　3、本合同书在各方签字后生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　年月日 年月日

二手房独家代理合同 篇4

　　甲方：

　　联系地址：

　　XX编码：

　　联系电话：

　　乙方：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　手机：

　　根据《民法典》及其相关法律法规，经甲乙双方充分洽商，就甲方授权乙方在区域市场设立专店，作为该区域代理商，对该区域进行市场拓展及品牌销售服务工作，双方达成协议之内容如下：

　　一、授权区域经销经营期限：自年月日至年月日，合约期为年；◆区域授权经销内容、区域及方式：

　　（一）区域授权经销内容：Ⅰ、甲方规定乙方在协议区域拓展店面，并完成地区市场最合理化的覆盖和进货、零售额；Ⅱ、甲方规定乙方对其所拓展的店面进行品牌和售后服务及数据信息的经营管理工作，乙方不得同时经营其他类似产品。

　　（二）商品保证金

　　1、商品保证金是为了确保乙方店面正常销售的基础商品押金，本合同签定时同期生效。

　　2、取得市（特指北京、上海）经营权的代理经销商，等同于省级管理商；XXX市代理经销商必须具备在2个月内开发25家以上分店的能力；3。1若市代理经销商放弃开发，则甲方有权选择该地的第二家开设分店；4。付款方式

　　4。

　　1、乙方以区域代理形式取得甲方授权，首次投入的商品保证金要求如下：

　　a、大区及市（北京）50万元B以上；

　　b、省级代理经销商40—50万元B以上；

　　c、一级市代理经销商25—40万元B以上；

　　e、地级市代理经销商20—30万元B以上；

　　f、县级市代理经销商10—20万元B以上。

　　4。

　　2、对甲方授权区域市场，收取乙方万元的商品保证金。乙方在本合同签定的同时全款支付给甲方，并确定开业时间。（三）特许商的授权：。授权方式：甲方按100%退换货率提供退换货服务，并提供出厂价格，提供市场零售指导价格。零售价格乙方可以根据当地实际情况确定，乙方有义务跟甲方沟通。Ⅱ为更好的推动在该地区的发展，区域代理经销商经甲方同意有权在该地区设立特卖促销活动，公司有义务协同开展，公司将给予利润返点（按比例递增）。具体点数根据实际情况甲乙双协商确定。Ⅲ区域授权经销权的经营、结算方式：

　　A、乙方在规定区域内拓展市场，但其所拓展的市场及店面必须经甲方考核并同意，

　　B、乙方负责管理该区域品牌并进行市场有效维护；

　　C、专厅装修道具返还及广告补贴政策：代理合同 篇10甲方：乙方：

　　一、合作原则甲乙双方经过友好协商，愿意在互惠互利、风险共担的原则下，共同发展品牌时装销售。乙方在承认和尊重甲方的`专利行使权、商誉、业务水平和经营管理的原则下，达成以下协议，共同遵照执行。

　　二、授权销售商品与区域甲方同意乙方在进行品牌时装之代理销售；在协议期内，乙方享有该市由甲方所授予的代理销售品牌时装的权利和义务，并使用形式装修店铺。乙方所开的专卖店及专卖柜地点需征得甲方同意，专卖店面积不可小于平方米店，专卖柜面积不可小于平方米。

　　三、义务

　　1．甲方向乙方提供相关有效证件（复印件），包括营业执照，商标注册证书。

　　2．乙方则需向甲方提供有效的营业执照（复印件），乙方在专卖店（柜）内必须销售甲方提供之商标货品，不可销售、储存或以任何形式宣传非由甲方提供之货品。

　　3．乙方为时装之经营者，自负盈亏，一切有关租赁、税务问题由乙方自行处理，甲方不负任何责任。

　　四、结算方式

　　1．在协议期乙方购买甲方货品的价格为参考零售牌价折。（其它特价商品另议）

　　2．每笔交易独立结算，款到出货。

　　五、付款方式

　　1．甲方于每季商品发表会时，乙方可现场预定货，预定货品需预付货额定金。

　　2．开季后，追加货品时，一律现款现货。

　　3．甲方应将预定金的货品、货源确定，按时、按量、按质送交乙方。

　　4．若甲方在全国范围内打折，提前二周通知乙方，相应让扣1％－5％。

　　5．该地区由甲乙双方协商设定最低进货额为，月平均进货额为。若当月进货额超出最低平均进货额，则多余部分可转入下月计算；若当月进货额不足月最低平均进货额，则不足部分需保留于甲方。达到目标进货额甲方将返扣1％－2％作为奖励，在以后货款中抵扣。

　　六、装修形式乙方开设专卖店的装修格调需按甲方的同意要求完成；甲方将提供装修格式、图纸和材料的资料，装修费用由乙方承担。

　　七、广告宣传甲方提供宣传推广指导性策略、相应的宣传资料及宣传品；乙方在协议期间的广告宣传，必须符合品牌产品形象。任何损害、破坏行业将导致追究及赔偿，甲方有权终止本协议。

　　八、提货方式乙方指定货物的交运方式，甲方负责代理交运手续，乙方在提货后，一切有关保险、运费由乙方自行承担。

　　九、店面管理甲方向乙方提供店面管理的整套资料文件，对乙方所开店面不符合甲方要求之处，甲方有权提出改进意见。人员培训乙方所聘用的人员于上岗前应进行岗前培训，如因条件所限不能培训，甲方可替乙方代为培训。

　　一、信息反馈乙方每周一传真上周销售明细、销售状况分析。每月日将实际库存情况以传真的形式报给甲方。甲方应及时发货及补货，帮助乙方分析市场情况。

　　二、商标、知识产权

　　1．甲方允许乙方在协议期间在营业范围内使用甲方商标和文字。

　　2．乙方未经甲方书面同意，不得将商标的标识和文字用于经营范围外。

　　3．乙方不得直接或间接参与或牵涉任何与甲方商标相似近似之货品的制造、运送和销售行为。

　　4．乙方如发现任何仿冒甲方商标之货品，需及时通知甲方，并全力协助甲方之取缔行为。

　　三、退换货

　　1．甲方同意予乙方依每月交易总额、于次月日前提出％的退货率，逾时概不受理。

　　2．乙方二次追加的商品，甲方概不受理退换货。

　　四、其他此协议一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力，其他未尽事宜，甲乙双方协商解决

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　代表人（签字）：

　　代表人（签字）：

　　年月日

　　年月日

　　签订地点：

　　签订地点：

二手房独家代理合同 篇5

　　甲方(授权方)：市科技有限公司

　　乙方(被授权方)：

　　一、合约事项

　　1.为维护合作双方的合法权益，经双方协商，共同达成本合约书的全部条款，并能共同守约执行。

　　2.双方合作的基础：风险共担，利益共用，共同发展。

　　3.双方合作的目标：长期合作，谋求产品的更大市场占有率。

　　4.甲乙双方在本合约有效期内，自年月日至年月日，将系列产品在区域内，授权乙方独家代理销售。

　　二、乙方的权利及义务

　　1.有权确立代理区域内的销售方式;

　　2.有权在代理区域内进行各种促销活动及广告发布;

　　3.代理区域内的分销/零售商户及销售/库存状况/客户退货及反馈，须每月定期向甲方以书面形式报告;

　　4.严格执行甲方的销售政策及价格体系，不得在代理区域外或非价格体系内销售;

　　5.自觉维护甲方的知识产权及价格体系，不得有损害甲方知识产权及企业形象的作为并协助配合甲方对上述行为进行市场监督，对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击;

　　6.为甲方保守商业秘密，且任何往来款项需汇至甲方指定帐号，没有汇入甲方指定帐号的款项，甲方则视为未收款;

　　7.乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销，在此期间甲方不得重设分销商，影响乙方的销售。

　　三、代理/经销数量/价格/广告支持

　　1.代理/经销商之销售数量要求：

　　独家代理：

　　备注：此代理数量，为我公司系列产品之数量，各经销商首次提货量在必须在台以上，乙方试销期为个月，试销期销售额不能低于台。

　　2.如确定代理商需要搞活动的支持，乙方需把相关的资料传给甲方，经过甲方审核并根据实际情况给予乙方广告或推广上的支持

　　四、交货与订货

　　1.交货/订货由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间，乙方将全部货款汇入甲方指定帐号，甲方按期将货物发送至乙方指定的地方。(特殊情况除外)

　　2.乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。

　　3.票据-本合约之营销价格全部为不含税之价格，如代理要求发票，则在代理价格上加收税款。

　　五、售后服务

　　1.乙方应至少有一专职人员负责甲方产品的售后服务，并有能力进行简单维修及判定客户申诉/调换货物是否合理;甲方承诺由售出之日起“个月包换，年内免费保修”，所有保修服务按照《保修单》处理。

　　2.乙方在担当甲方产品代理时，有销售与甲方同一类型的产品需与甲方协商。

　　3.乙方确定为甲方代理，乙方可以拓展自己的销售范围。并能严格执行甲方公司规定的价格体系，监督其他代理商串货及不执行价格体系销售的行为。

　　4.甲方在已确立独家代理商区域内，不再确立第二家代理商。

　　5.在市场及产品材料价格变化而引致产品调价时，甲方第一时间通知乙方并妥善处理价格体系。

　　6.甲方保证乙方的利益/权益，对代理商的违约行为：不按价格体系及总代理区域销售等进行惩罚和制止。

　　7.甲乙双方正常合作期间 返修费用，双方各承担一半。如果乙方月销售额低于元，或由于乙方项目转变造成双方个月未合作，合同自动失效，甲方将不再承担维修及其他任何费用。

　　六、违约及终止

　　1.乙方违约，甲方将视情况，停止供货，终止代理合约等措施，严重损害甲方企业利益及形象/破坏产权等行为，甲方将通过法律手段予与处理。并追究经济损失。

　　2.双方中任一方终止代理合约，需提前一个月告知对方，并取得对方同意。有关终止代理合约善后工作，双方商议解决。

　　七、本合约一式两份，双方签字后生效。

　　八、本协议解释权在甲方。如有其他未尽事宜，双方协商解决。若发生纠纷，以甲方所在地法律机关仲裁为准。

　　甲方：

　　负责人：

　　盖章：

　　日期：

　　乙方：

　　负责人：

　　盖章：

　　日期：

二手房独家代理合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：

　　第一条【委托出售的房地产】

　　甲方委托出售的房地产(下称该房地产)座落于：;

　　该房地产产权证号为：;

　　房地产权共有证号为：;

　　该房地产用途为：;

　　建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米。

　　该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。

　　目前该房地产物业服务公司为，物业服务费为每月每平方米元，建筑面积平方米，合计人民币：佰拾元角分(小写：元)。

　　第二条【房地产产权现状】

　　该房地产产权现状为以下第种：

　　1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。

　　3、该房地产处于抵押状态，甲方需委托担保公司担保或者由买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起日内向担保公司和代理方指定人员出具公证委托书，办理赎楼手续，买方应予协助。完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资赎楼的协议另行签订。

　　第三条【房地产租约现状】

　　该房地产所附租约现状为以下第种：

　　1、该房地产没有租约。

　　2、该房地产之上存有租约。甲方保证在三方(买卖双及代理方)签订《二手房买卖合同》时承租人放弃优先购买权并解除租约。

　　第四条【附着于该房地产的户口】

　　该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出。

　　第五条【转让价款】

　　该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写：元)。

　　第六条【交易定金】

　　甲方同意授权乙方代收定金，金额在法律规定的范围内与买方协商确定。买方将定金交付乙方时，视为甲方收取定金，乙方应当在3日内通知甲方收取定金。

　　第七条【交房保证金】

　　为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，甲方同意在首期款中预留人民币：佰拾万仟佰拾元角分(小写：元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第种。

　　1、交由乙方托管。

　　2、甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时，由买方直接支付给甲方。

　　第八条【税费承担】

　　按国家有关法规、政策规定，买方需支付的税费项目有：。

　　第九条【交易资金监管】

　　买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第种：

　　1、由买卖双方指定的银行进行监管。

　　2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。

　　3、由买卖双方指定的律师事务所进行监管。

　　资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。

　　第十条【付款方式】

　　甲方要求买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款：

　　1、非银行抵押付款：

　　买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之房款。余款须于领取新的房地产权证书当日支付。

　　2、银行抵押付款：

　　买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之首期房款。余款由按揭银行直接支付。

　　3、一次性付款(非银行抵押付款)或者银行抵押付款均可。

　　第十一条【委托期限】

　　自本合同签订之日起的个月。甲方确认《成交确认书》后，代理期限延续至该房地产转移到买方名下为止。

　　第十二条【代理服务内容】

　　乙方提供如下服务：

　　1、接受甲方委托为甲方寻找适合的买方，陪同买方看房，促使买卖双方成交，并根据甲方授意代收定金，签订认购等协议;

　　2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;

　　3、向买方准确传达或报告甲方的真实意图(包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任事项);

　　4、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜;

　　5、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务;

　　6、介绍按揭银行及按揭服务机构;

　　7、向甲方准确传达或报告买方的真实意图(包括房价、付款方式);

　　8、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项提供咨询、代为办理手续的服务;

　　9、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构;

　　10、提供市场调查，广告宣传服务。

　　第十三条【代理佣金收取】

　　乙方在买卖双方与乙方签订《二手房买卖合同》(三方合同)时，向甲方收取代理佣金人民币：佰拾万仟佰拾元角分(小写：元)。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此代理佣金无需退还，因乙方原因导致的除外。

　　第十四条【违约责任】

　　1、买卖双方(含亲属、近亲属、委托人、代理人、代表人、承办人等)利用乙方所提供信息、条件、机会等，私自签订《二手房买卖合同》办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的，甲方应当承担违约责任。乙方有权要求甲方支付本合同约定的全部佣金。甲方并应承担代理方追索其违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。

　　2、因甲方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方可要求甲方支付本合同约定的全部佣金，并支付该房地产总价款百分之的违约金。甲方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。

　　3、因乙方过错或者违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方应退还所收取的佣金并支付该房地产总价百分之的违约金。

　　第十五条【随属附赠品】

　　甲方除送固定装修外，另赠。

　　第十六条【合同的变更与解除】

　　本合同未经双方协商一致，不得变更或者单方解除。

　　第十七条【不可抗力】

　　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知合同他方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向合同他方提供证明。

　　第十八条【送达】

　　合同当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

　　合同当事人除直接送达外，可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达。

　　以短信送达时,手机号码为：甲方;乙方。

　　第十九条【本合同与其他文件的冲突解决】

　　双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第二十条【合同附件】

　　本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第二十一条【合同争议的解决】

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，可选择如下第方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第二十二条【合同数量及持有】

　　本合同一式份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第二十三条【合同生效】

　　本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

二手房独家代理合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方拥有自主知识产权的专利产品空调外机养护罩、内机养护罩，现乙方愿以自身优势帮助甲方开展该产品的销售。经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

　　一、合作方式

　　1、经销商

　　要求：管理规范有一定规模的空调销售、服务网点，首批进货套以上，其中外机套，内机套。

　　享受政策：由总代理直接供货，享受相关优惠政策和奖励。

　　2、代销商由甲方提供各种型号产品共计个的首批铺货，该批产品乙方无需立即付款，但是该批货物如出现损坏或丢失，乙方必须承担相应的赔偿责任。

　　二、产品价格

　　全国统一零售价：元/套（外机双风机和内机的柜机均按二个计算）乙方提货价：元/套。

　　三、订货及结算方式

　　乙方根据需要由专人向甲方提出订购要求：包括具体型号及数量等。提货时付清货款。

　　四、双方权利与义务

　　乙方随时了解产品库存，做到及时发现所缺型号，起码提早一天向甲方订货。不得向其它有总代理的区域进行销售，违者将取消经销的资格。

　　甲方应积极配合乙方的销售工作，并保证好产品的质量。

　　五、其它

　　为了充分体现平等互利，实现合作双赢，甲方提供以下优惠政策，支持乙方的工作。

　　1、甲方把乙方每月总销售量的%作为推广费返还给乙方。

　　2、乙方的月销售量达到个以上，甲方按当月乙方销售额的%进行返利。

　　3、乙方可介绍和发展下级经销、代销商。乙方发展的下级经销、代销商直接由乙方供货，如要求甲方供货的，甲方按其当月总销售量的%奖励给乙方。

　　4、乙方一次性提货套以上甲方可免费提供广告位。

　　注：以上销售量均以当月提货量为准，返利形式一般是产品。代销商不享受以上返利政策。

　　本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：（盖章）

　　乙方：（盖章）

　　年月日