个人借款合同

个人借款合同【汇编11篇】

个人借款合同 篇1

　　抵押人：，以下简称甲方：

　　抵押权人：，以下简称乙方。

　　绝于甲方欠乙方货款(或贷款)元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量和价值

　　1、名称：。

　　2、数量：。

　　3、价值：。

　　第二条抵押期限

　　抵押期限为年，自年月日起，至年月日止。

　　第三条抵押物的清点、暂管和保险

　　1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

　　2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

　　3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

　　第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

　　1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

　　2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入银行分行帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印峻提交甲方审定后方可发货。

　　3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

　　第五条甲方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

　　第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向人民法院申请处分抵押物。

　　2、抵押物处分方式和程序由人民法院裁定。

　　3、抵押物的价格由市物价局作价。

　　4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

　　第一：支付处分抵押物的费用。

　　第二：缴纳抵押物的税金。

　　第三：偿还欠乙方贷款的税金。

　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

　　第七条其它

　　1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　3、本合同系经市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向人民法院申请强制执行。

　　4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式份，送等有关单位各留存一份。

　　抵押人：(章)抵押权人：(章)

　　代表人：(签字)代表人：(签字)地址：地址：

　　银行及帐号：银行及帐号：年月日订立

个人借款合同 篇2

　　甲方（出借人）：

　　身份证号码：

　　乙方（借款人）：

　　身份证号码：

　　丙方（担保人）：

　　身份证号码：

　　1、________年____月____日经双方协商乙方向甲方借到现金（人民币）万仟（小写：）。

　　2、在双方约定的借款期内月利率为%（即每月元），如国家利率调整，和本次借款利率无关。

　　3、借款期限为自________年____月____日至________年____月____日止。

　　4、乙方借款期限为个月，乙方在借款到期后，如要延期需经甲方同意，双方协商解决。不能按时归还借款，乙方除承担应支付的本金和利息外，还应承担甲方因追偿该借款所产生的费用。

　　5、丙方作为乙方的担保人，在乙方不能按时还款时，丙方应需承担乙方还款的全部责任。

　　6、未尽事宜三方协商解决，在协商解决不成时，应由当地人民法院解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　________年____月____日

个人借款合同 篇3

　　借款方：

　　借款方：

　　一、借款用途

　　______要从事个体经营，急需一笔资金。

　　二、借款金额

　　借款方向贷款方借款人民币______万元。

　　三、借款利息

　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0。5%。

　　四、借款期限

　　借款方保证从______年___月起至______年___月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

　　五、条款变更

　　因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

　　六、权利义务

　　贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

　　七、保证条款

　　（一）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

　　（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

　　（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

　　八、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

　　九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

　　本合同一式2份，双方各执1份。

　　贷款人：__________________

　　借款人：__________________

　　_________年_________月_________日

个人借款合同 篇4

　　甲方(借款人)：__(写明借款人的基本情况)

　　乙方(贷款人)：__(同上)

　　甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。

　　一、乙方贷给甲方人民币__元，于_年_月_日前交付甲方。

　　二、贷款利息(应按国家规定的标准约定具体的利息，不得超过国家规定的标准。公民之间也可以无息借款)

　　三、借款期限(写明具体的年、月、日)

　　四、还款日期和方式

　　五、违约责任

　　六、本协议自_年_月_日生效。本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：__(签字、盖章)

　　乙方：__(签字、盖章)

个人借款合同 篇5

　　(担保借款)

　　债权人简称甲方，连带保证人简称乙方。

　　兹为将来债务保证经双方同意订立本契约如下：

　　第一条乙方对主债务人与甲方间已于年月日所订契约，主债务人向甲方以本金人民币元整为限度透支借款，乙立自愿应甲方的要求与主债务人负连带保证责任是实。

　　第二条乙方应担保主债务人将来所负首开最高限额的票据上债务的清偿，及其利息迟延违约金实行担保物权费用。

　　以及因债务不履行而行的全部损害赔偿。

　　第三条甲方如未经乙方的同意，纵对主债务人为超过第一条所约定、限度的、透支借贷时，乙方就超过额仍应负责任。

　　第四条甲方经同意主债务人将债权担保物件之一部分先行解而抛弃抵押(质押)权，或调换其一部分或全部时，乙方的连带保证责任并不因此而变更，仍应负责不得借口以担保物权中途变更而主张免除其责任。

　　第五条主债务人如不含有约履行债务时，不拘担保物件的多寡，乙方经甲方通知后，应即将主债务人所负的债务全部代为清偿，并愿意抛弃先诉抗辩权。

　　第六条乙方的保证债务履行地约定为甲方所在地。

　　第七条乙方不依约履行责任时，其诉讼法院管辖悉听甲方指定，乙方决无异议。

　　前项诉讼费用乙方应我连带赔偿决不推诿。

　　第八条乙方同意甲方得将对主债务人所有债权之一部分或全部，以及其担保物权一并转让与他人。

　　本契约一式两份，当事人各执一份为凭。

　　债权人(甲方)：

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　连带保证人(乙方)：

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　年月日

个人借款合同 篇6

　　出借方： (以下简称甲方)　　借款方： (以下简称乙方)　　甲乙双方在借款协议基础之上，经过协商，甲乙双方在自愿的基础上签订本补充协议，双方以资共同遵守。　　

　　一、乙方自愿以权属自己 作价人民币 抵押给甲方，乙方到期不还款，除乙方按借款协议履行之外，如乙方逾期十天不还款，乙方则自愿将该抵押物以作价价格卖给甲方并双方不再签订 买卖协议，此协议即产生 买卖协议的效力，甲乙双方不再重新签订该物权的买卖协议，该物权所有权随之协议的效力而转移给甲方。　　

　　二、如该抵押物乙方卖给甲方以后，仍不足以偿还甲方借款及利息不影响甲方再向乙方追偿的权力。　　

　　三、本补充协议与借款协议具有同等法律上的效力。　　

　　四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。　　甲方：　　乙方借款合同 篇10　　甲方：　　身份证号码：　　乙方：　　身份证号码：　　甲、乙双方经充分协商，订定以下借款合同：　　

　　一、甲方因经营活动需要，向乙方借款人民币万元()，乙方于年月日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定账户，由甲方向乙方出具收到借款的确认书。　　

　　二、借款期限为年，从甲方出具上述确认书之日起计;利率以年期银行贷款利率计，即为每年%;如遇国家调整同期银行贷款利率的，则双方之间的借款利率亦作相应的调整;　　借款期满之次日，本金随同所有的利息一次性归还给乙方;　　上述本息若逾期支付，则以每日千分之一的比例计算违约金。　　

　　三、为上述条款的履行，甲方以其在股份有限公司(下称公司)的所有股份(占公司注册资本的 %)向乙方提供质押担保，并由甲方于借款收款确认书日签署之日负责落实办理将上述股份出质事项记载于公司的股东名册，由公司向乙方出具上述登记完成的确认书。　　

　　四、双方确认，如果甲方与公司之间的劳动关系结束，则本合同于该结束之日同时解除，此等情况下甲方应于该解除之日起的日内归还所有借款本息。　　

　　五、如因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，提交乙方户籍所在地的仲裁机构解决。　　

　　六、本合同一式二份，双方各执一份，;对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。　　甲方：日期：

个人借款合同 篇7

　　贷款方：________________________

　　借款方：________________________

　　一、借款用途

　　________要从事个体经营，急需一笔资金。

　　二、借款金额

　　借款方向贷款方借款人民币________万元。

　　三、借款利息

　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为____%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率____%。

　　四、借款期限

　　借款方保证从____年____月起至____年____月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

　　五、条款变更

　　因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

　　六、权利义务

　　贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

　　七、保证条款

　　(一)借款方用自有房屋____间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

　　(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

　　(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

　　八、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

　　九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

　　本合同一式____份，双方各执____份。

　　贷款人：__________________

　　借款人：__________________

　　合同签订日期______________

个人借款合同 篇8

　　借款人（全称）：__________身份证号码：_____________________地址：_____________________（以下简称甲方）

　　担保人（全称）：__________身份证号码：_____________________地址：_____________________

　　出借人（全称）：__________身份证号码：_____________________地址：_____________________（以下简称乙方）

　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》及其他有关法律法规等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款

　　第一条借款用途

　　_____________________________________。

　　本合同项下之借款必须合法使用。

　　第二条借款金额

　　借款金额为人民币（大写）：____________小写：____________￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同，具体事项见借条）。

　　第三条借款期限

　　借款期限______个月，自____________年_____月_____日起到_________年____月_____日止。

　　第四条借款利率

　　借款期限内的利息双方已协定。到期未归还本金的按国家规定的最高利息收取，并每月收取借款金额的百分之_____作为滞纳金。每月利息和滞纳金并入下月本金并计算利息（即计算复利），自借款本金到期之日起至借款本金还清之日止。

　　第五条还款方式

　　借款到期时一次性还清全部借款本金。

　　第六条如出现下列情形，出借人有权随时要求借款人在约定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

　　1、借款人将所借款项用于非法活动。

　　2、担保物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和担保人不能提供出借人人可予接受的其他担保的。

　　第七条借款人的权利和义务

　　1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；

　　2、保证本借款不用于非法活动；

　　3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

　　第八条出借人的权利和义务

　　第九条担保人：为确保借款人正当履行还款义务，担保人自愿以其所有权并有处分权的全部财产担保给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

　　担保人保证：所担保的自有财产满足担保条件，并同意受本合同约束。

　　但保人所承担的担保为连带责任担保。在借款期内，保证人发生被宣告破产、死亡、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。

　　本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。贷款方有权就抵押物优先受偿

　　第十条担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用（包括诉讼费和律师费）。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求担保人承担担保责任。

　　第十一条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下担保产品及其它机械的担保权。

　　2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷出借人支付违约金、滞纳金并承担贷款人为实现债权支付的全部费用（包括诉讼费和律师费）。

　　3、担保人因隐瞒担保物存在共有、争议、被查封、已担保或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

　　第十二条争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条生效、变更、解除、终止：

　　1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。

　　2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。

　　3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

　　第十四条本合同一式份，合同各方各执一份。

　　甲方（公章）：______________________乙方（公章）：_____________________

　　法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________

　　_________年____月____日 　　　　　　_________年____月____日

个人借款合同 篇9

　　农村个人借款担保协议

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保甲、乙双方签订的年字第号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

　　第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：。

　　第二条 甲方应在本合同签订之日起日内向乙方交付定金元整。

　　第三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。

　　第四条 甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

　　第五条 甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

　　第六条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　年月日年月日

个人借款合同 篇10

　　借款人姓名：

　　贷款发放银行：

　　借款人编号：

　　中央国家机关住房资金管理中心

　　北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心

　　合同编号：

　　第一条 本合同有关当事人及贷款基本信息

　　借款人、抵押人：

　　身份证明编号：

　　住 所：

　　邮 编：

　　手 机：

　　电 话：

　　贷款人(抵押权人)：

　　有权签字人：

　　地 址：

　　邮 编：

　　电 话：

　　第二条 总则

　　根据《北京住房公积金贷款办法》及有关法律、法规，经合同各方协商一致，贷款人受中央国家机关住房资金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心，以下简称国管中心)委托向借款人提供贷款。为明确各方责任，恪守信用，签订本合同以兹共同遵守。

　　第三条 贷款金额、期限、利率

　　一、贷款人按本合同第一条表一所列贷款金额、还款期限、利率向借款人发放住房公积金贷款(以下简称本贷款)，用于借款人购买自住住房。借款人不得将贷款挪作他用，不得改变用途，贷款人有权监督贷款的使用(即监督贷款准确划入合同约定的收款账户)。

　　二、借款人不可撤销地授权贷款人将贷款款项直接划入售房人的售房款账户。

　　三、本贷款自借款人收取之日开始计息，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇国家调整个人住房公积金贷款利率，仍执行合同约定利率;贷款期限在1年以上的，遇国家调整个人住房公积金贷款利率，于下年1月1日开始;按当日相应期限档次的个人住房公积金贷款利率执行，不再另行通知合同各方。

　　四、本合同签订后，约定的贷款起息日(含)前，如遇国家调整个人住房公积金贷款利率，则本合同将按新的个人住房公积金贷款利率政策执行。

　　第四条 贷款的偿还

　　一、借款人自贷款划付后的次月开始按月偿还借款，每月还款日为贷款划付日的在该月的对应日(遇节假日顺延)，若在某月没有对应的还款日，则设定当月的最后一日为还款日。

　　另有约定的，按约定执行。

　　借款人在贷款人处开立活期存款账户，且保证所提供的账号真实有效。借款人不可撤销地委托贷款人于每月还款日从该账户直接扣划约定的月还款额，借款人应在该账户内保持足以按约定的月还款额还款的存款余额，以备贷款人划收。

　　二、借款人月最低还款额见本合同第一条表一。借款人应在本合同约定的贷款期限内还清全部贷款。月最低还款额是国管中心按确定的方法计算的每月最低还款金额，本合同履行期间月最低还款额的调整按其有关文件执行。

　　三、本合同履行期间，借款人可以调整月还款额，但调整后的月还款额不得低于本合同确定的月最低还款额，否则视为无效调整;调整后的月还款额高于剩余贷款本金、应还利息及罚息之和的，贷款人按照剩余贷款本金、应还利息及罚息之和进行划收。借款人调整的月还款额应为一元的整数倍(约定还清全部贷款或承诺偿还逾期贷款除外)。调整月还款额应于本合同确定的还款日三个工作目前，按照国管中心的有关规定办理相关手续。

　　四、贷款人于本合同确定的还款日划收借款人还款时，借款人还款账户内存款足以偿还约定的月还款额，贷款人按约定的月还款额划收;不足以偿还约定的月还款额的，贷款人在符合国家规定的开户最低额的前提下，进行非足额扣划，有多少划收多少。贷款人实际划收的金额小于月最低还款额，视为借款人逾期。

　　借款人剩余贷款本金、利息及罚息之和小于等于月最低还款额，或贷款到期日须偿还借款的，贷款人按照借款人剩余贷款本金、利息及罚息之和划收，借款人还款账户内存款不足的，贷款人在符合国家规定的开户最低额的前提下，进行非足额扣划，有多少划收多少，并视为借款人逾期。

　　借款人未按约定偿还贷款本息，贷款人对逾期未还的贷款本金及利息在逾期期间按国管中心根据国家有关规定确定的逾期贷款罚息利率和计算办法计收罚息，直至该款项清偿之日为止。

　　五、贷款逾期，贷款人按国管中心规定的频率执行逾期金额的扣划，直至借款人足额清偿。

　　六、本合同中的约定的月还款额是指：

　　1.借款人未调整过月还款额的，约定的月还款额为借款人的月最低还款额;

　　2.借款人调整月还款额的，约定的月还款额为借款人调整后的月还款额;

　　3.划收当期，借款人未调整月还款额的，约定的月还款额为借款人在此之前最近一次有效调整的月还款额;

　　4.借款人多次调整月还款额的，约定的月还款额为贷款人划收前借款人按规定办理的最近一次有效调整金额。

　　七、贷款人划收借款人还款资金的偿还顺序如下：

　　1.贷款未逾期的，按照先还利息、后还本金的顺序依次偿还;

　　2.贷款逾期的，按照先还逾期部分，后还非逾期部分的顺序进行偿还。对于逾期部分，按逾期时间先后顺序，逐期偿还，对于同一期逾期贷款，按罚息、利息、本金的顺序依次偿还。

　　八、贷款期限在1年以上的，如遇国家调整个人住房公积金贷款利率，贷款人按本合同第三条第三款约定的方式对本贷款执行新的贷款利率，并重新核定借款人月最低还款额。借款人在执行新的贷款利率的次月按调整后的月最低还款额按期还款，贷款人不再另行通知借款人。

　　九、无论借款人与售房人、房屋修建人、物业公司或其他任何方因房屋购置、建造、大修等原因发生何种纠纷，都不得影响本合同项下还款义务的履行。

　　借款人与房屋出卖人协议解除合同或者诉讼确认合同无效、合同被撤销、合同解除时，应当将贷款本息一次性返还贷款人。

　　第五条提前偿还全部贷款

　　借款人提前偿还全部贷款，可采用以下两种途径：

　　1.在合同确定的还款日进行偿还。

　　2.在非合同确定的还款日进行偿还。借款人与国管中心另行约定还款日进行偿还，每期限约定一次，须在还款日三个工作日前向国管中心提出书面申请。

　　对于提前偿还的全部贷款，按本合同约定的利率和贷款实际使用期间计收利息。

　　第六条 房产抵押

　　一、抵押人以本合同第一条表二所列房屋的全部价值向贷款人设定抵押，为本合同项下贷款本金、利息、罚息、赔偿金及相关费用提供抵押担保。

　　二、抵押人对设定抵押的房产，在抵押期间须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任。抵押人的行为足以使抵押房产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押房产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押房产价值，或者提供与减少的价值相应的担保。在抵押房产受到任何损毁无法恢复、被司法机构查封、扣押或价值减少时，抵押人须及时通知贷款人并提供符合贷款人要求的新的贷款担保。

　　三、抵押人应积极配合贷款人办理房产抵押手续，并承担与办理抵押登记相关的税费、登记费等费用。借款人在签订本合同的同时，将所购住房的房屋所有权证交由贷款人收押。

　　四、抵押期间抵押人转让抵押房产的，应先提前偿还全部未还贷款，提前还款手续按本合同第五条第一款约定执行。

　　五、抵押期间抵押人出租抵押房产须征得贷款人书面同意，且租赁合同中须注明：自租赁房产的抵押权人发出《行使抵(质)押权通知书》起30日内，租赁合同解除，承租人须退还该租赁房产。

　　六、贷款期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得赠与、再抵押或以其他方式处置以本贷款所购房屋。

　　七、贷款人可按照国管中心的要求将本合同项下债权和抵押权一并转让他人，抵押人应继续按照本合同对转移的债权提供抵押担保，直至债务清偿完毕。同时，抵押人不可撤销地授权贷款人代表借款人办理抵押变更登记并签署有关文件。

　　八、抵押期间，贷款人在事先通知抵押人之后，有权对抵押房产的完好状况进行检查。

　　九、抵押房产的处理方式按《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等有关规定执行。处理抵押房产所得价款按下列顺序分配：

　　(一)支付处分抵押房产的税费和其它相关费用;

　　(二)清偿本合同项下的贷款利息、罚息;

　　(三)清偿本合同项下剩余全部贷款本金及相关费用和赔偿金;

　　(四)剩余金额退还抵押人。

　　处分抵押房产所得价款不足以偿还本贷款本金、利息、罚息、赔偿金及相关费用时，贷款人仍有权向借款人追偿。

　　十、借款人清偿本合同项下全部债务后，抵押解除，贷款人应协助抵押人办理抵押登记注销手续。

　　第七条违约责任

　　一、由于贷款人违反本合同的约定给借款人或有关当事人造成损失的，贷款人应按影响的天数和金额，每天支付给借款人或有关当事人的违约金。

　　二、借款人(抵押人)违约情形：

　　(一)借款人提供虚假文件或资料;

　　(二)借款人未按本合同的约定办理贷款手续;

　　(三)借款人未按本合同的约定履行还款义务或支付有关费用;

　　(四)借款人挪用本贷款，即未按本合同规定的用途使用本贷款;

　　(五)抵押人未经贷款人书面同意，将已设定抵押权的房产出租、出售、转让、赠与、遗赠或重复抵押;

　　(六)抵押人不恢复抵押房产的价值也不提供担保;

　　(七)借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人或监护人，或其继承人、受遗赠人或监护人拒绝履行本合同;

　　(八)借款人违反《北京住房公积金贷款办法》及本合同约定的其他情况。

　　三、借款人违约责任：

　　(一)借款人未按本合同的约定偿还贷款的，按本合同第四条第四款的约定对逾期未还的贷款本金及利息计收罚息。

　　(二)借款人挪用本贷款的，就贷款挪用部分在挪用期间按国管中.心根据国家有关规定确定的挪用贷款罚息利率计收罚息。

　　(三)借款人发生本条第二款违约情形，给贷款人造成损失的，借款人应承担相应赔偿责任。

　　四、如发生本条第二款所述任何违约情形，贷款人有权行使下列一项或几项权利：

　　(一)停止发放本合同项下的贷款;

　　(二)发出各种形式的贷款催收通知;

　　(三)宣布本贷款提前到期;

　　(四)发出《行使抵(质)押权通知书》;

　　(五)向人民法院提起诉讼。

　　第八条 费用

　　一、本合同所指相关费用包括以下费用：

　　(一)贷款人为实现贷款债权而支付的律师费、诉讼费;

　　(二)贷款人为实现贷款债权或为保证贷款债权不受损害而替借款人垫付的各种费用;

　　(三)贷款人为实现贷款债权而支付的其他费用。

　　二、借款人要求为本合同办理公证的，公证费由借款人承担。

　　第九条 日期的计算

　　贷款人向借款人或有关当事人发出的任何书面通知，其日期的计算均从贷款人将通知交付邮局之日，或将通知直接送达借款人或有关当事人的住址之日，或从传真、电报、电传发出之日起计算。借款人或有关当事人向贷款人发出的书面通知的日期计算亦按上述方法执行。

　　第十条 合同的变更

　　一、本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。本合同任何条款的变更和解除须由有关合同各方达成书面协议。本合同另有约定的除外。

　　二、若借款人在还款期间死亡或伤残，借款人或其抵押房产的继承人应及时书面告知贷款人和国管中心。

　　三、本合同履行期间，借款人死亡、宣告死亡、宣告失踪或发生其他丧失民事行为能力的情况，其财产的继承人、受遗赠人或监护人愿意继续履行本合同项下借款人应承担的所有义务的，在签署《履约保证书》后本合同继续有效。否则按本合同第八条第四款的约定执行。

　　第十一条 适用法律及纠纷的解决

　　一、因本合同发生的任何纠纷适用中华人民共和国法律、法规及有关金融规章。

　　二、因本合同发生纠纷协商无效时，应向国管中心所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条 合同的生效

　　一、本合同自借款人、抵押人签字，贷款人(抵押权人)签字并盖章之日起生效。

　　二、如本合同任何一方要求进行公证，则在完成前款所述手续后，于公证完成之日起生效。

　　第十三条 其他约定事项

　　借款人通讯地址和联系电话(包括单位电话、住所电话和移动电话)以及工作单位、单位地址、住所地址如有变动，应于10日内以书面形式通知其他各方。贷款人通讯地址、联系电话如有变动，应采用在贷款人网站上公告方式通知其他各方。

　　第十四条 附则

　　本合同以中文书写，一式五份，其中借款人、贷款人各执一份，国管中心执两份，用于抵押登记一份，具有同等效力。

　　本合同有关各方签字(盖章)

　　借款人、抵押人 贷款人(抵押权人)

　　(夫妻双方签字) (公章)

　　有权签字人(签字)

　　年月日 年月日

　　经办人见证：(签章)

　　年月日

个人借款合同 篇11

　　甲方(借款人)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　乙方(借款人)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　丙方(担保人)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　为了明确责任，恪守信用，甲乙丙三方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　一、借款用途：

　　二、借款金额：

　　三、借款期限：______，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　四、借款利息：自支用借款之日起，以转入结算户数额按月利率 ‰计算。

　　五、还款方式：

　　1.甲方可在借款到期一次性归还借款本金，利息按月清偿。

　　2.甲方可提前还款，但要全额支付利息。

　　六、违约责任：

　　1.甲方逾期不还借款，从逾期之日起，加收50%的罚息，直至清偿本息为止。

　　2.甲方不按规定用途使用借款，乙方有权解除合同并要求甲方偿还全部款项及全额利息。

　　七、担保条款：

　　1.丙方同意为乙方向甲方提供担保。丙方担保的主债权为本合同项下借款本金人民币(大写)________________，(小写)________元。

　　2.担保方式：连带保证责任。

　　3.担保期限： 年。

　　八、本合同经各方签字后生效，借款本息全部消偿后自动失效。

　　九、本合同正本一式三份，甲乙丙三方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　合同签订地：

　　年 月 日