个人房产合同

个人房产合同【精华11篇】

　　在现代社会中，个人房产合同是一种非常重要的法律文件，它确保了房屋买卖双方的权益和责任得到明确规定和保护。以下是热心会员“kepi054”分享的个人房产合同（共11篇），欢迎参阅。

个人房产合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　上述双方经过友好协商，现就甲方处于，达成如下合同条款：

　　第一条合同标的物所处位置：；标的物建设工期为20年月日至20年月日；值班室建设费用为元平方米；承包方式为全包方式。

　　第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

　　第三条值班室主体结构为框架结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。

　　第四条值班室所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。

　　第五条墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。

　　第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七条值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的%作为质量保证金外一次性支付工程款，年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。

　　第八条甲方的权利与义务：

　　1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。

　　2、在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。

　　3、甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。

　　4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

　　第九条乙方的权利与义务：

　　1、乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

　　2、乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担元日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。

　　3、乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。

　　4、乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。

　　5、乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。

　　6、乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。

　　第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付元日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。

　　第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。

　　甲方：

　　乙方（盖章）：

　　负责人签字：

　　身份证号：

　　负责人身份证号：

　　电话：

　　电话：

　　20年月日

　　20年月日

　　签订地点：

个人房产合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日，签订协议书一份，规定将平方米用地退还给，愿补偿万元人民币给。乙方愿为按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

　　第一条、抵押担保的债权

　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年月日甲方与签订的协议书规定的大应支付的万元补偿款，其支付期限分别为年月日支付万元;年月日支付万元。

　　第二条、抵押物

　　乙方愿提供座落于的的房产作履行义务的抵押担保，该房产面积平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为;土地使用证号。

　　第三条、双方同意抵押担保的.范围与履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

　　第四条、抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第五条、本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

　　第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

个人买卖房子合同 篇3

　　合同双方当事人：

　　出卖人：

　　买受人：

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿的基础上，就商品房买卖达成如下协议：

　　第一、甲方同意将座落于号，建筑面积㎡的商品房，出售给乙方。

　　第二、商品房售价每平方米元，总计人民币（大写）元整（￥：元）。

　　第三、买受人的商品房仅作商住使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。

　　第四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。

　　第五、本合同未尽事项，可由双方约定后另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

　　第六、本合同一式份，出卖人份，买受人份。

　　第七、本合同自双方签订之日起生效。

　　出卖人（签章）：买受人（签字）：

　　签于年月日

个人房产转让合同 篇4

　　出卖方：(简称甲方)

　　买受方：(简称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在 县 街 第 幢第 层 号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为平方米。其中套内面积平方米分摊建筑面积平方米(该房屋买卖合同为 号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。

　　第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元(大写： 元整)。其中甲方已办按揭人民币 元(大写： 元整)。

　　1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币 元整(大写： 元整)。

　　2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币 元整(大写： 元整)。

　　3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币 元整(大写： 整)。

　　第三条、农行 万元人民币按揭款自 年 月 日起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为： )的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。

　　第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的.各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。

　　第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。

　　第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。

　　出卖方(甲方)：身份证号码：

　　买受方(乙方)：身份证号码：

　　经济担保人：身份证号码：

　　见证在场人：身份证号码：

　　见证在场人：身份证号码：

　　见证在场人：身份证号码：

　　日期：

个人房产转让合同 篇5

　　转让方(以下简称甲方)： 工作单位:

　　住址: 身份证号:

　　受让方(以下简称乙方)： 工作单位:

　　住址: 身份证号:

　　见证方：(以下简称丙方)

　　经甲乙双方经友好协商，,甲方将自己合法拥有的两间两层的门面房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款：

　　就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条、 甲方对产权的声明

　　甲方根据国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿使用耕地合同书》的规定，已依法取得咸阳市长武县 昭仁 镇 灵风 村 八 组开发区的砖混结构两间两层门面房所有产权(注：由东向西第41号和第42号)，甲方为该房屋的现状负全责。

　　第二条、 甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿使用耕地合同书》的规定，甲方有权将该房屋所有产权进行转让。由于违反国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿使用耕地合同书》规定的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条、 乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条、 房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为第41号门面房共计元人民币(大写：贰 万 捌 仟 五 百元整人民币)，第42号门面房共计元人民币(大写：贰 万捌 仟捌 佰元整人民币)。总共合计为元人民币(大写：伍万柒仟叁佰元整)。

　　第五条、 付款方式

　　乙方应在签订《私人房产转让合同》时，一次性支付清总房款，并且一次性支付转让费 元整人民币(大写： 贰 仟元整人民币)。

　　第六条、 违约责任

　　甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付款的双倍(计利息)返还给乙方。

　　第七条、 关于产权办理的.约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在县及村镇有关部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。办理过程中甲方有义务与责任协助乙方办理各种过户手续。

　　第八条、 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第九条、 生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：　　　　　　　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：　　　　　法定代表人(签字)：

　　年月日　　　　　　　年月日

个人房屋租房合同 篇6

　　出租方：

　　身份证：

　　承租方：

　　身份证：

　　根据《合同法》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

　　二、本房屋月租金为人民币元，按结算。每提前10天，乙方向甲方支付全租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　4、拖欠房租累计一个月以上的。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决；协商不成，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋个人租房合同 篇7

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：

　　一、甲方将租赁给乙方使用。租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

　　二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于年月日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。

　　三、房屋租金为每年人民币万元(其中第一层以每平米每天元计，约万元;第二层以元计，约万;第三、四层以元计，约万元)。

　　租金于年按原租金的%递增，于年在年的基础上再递增%。乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。

　　四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。

　　五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。

　　六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。

　　租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。

　　物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。

　　七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。

　　租赁期满后，除可移动的设施外，装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。

　　八、本大楼外门面无偿交乙方使用(所有宣传材料由乙方自负)。

　　九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。

　　十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。

　　十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。

　　十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。

　　十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

　　年月日

个人房产租赁合同 篇8

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)身份证号： 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在

　　2、房屋的使用面积约平方米。

　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

　　第三条：房屋租赁的期限

　　租赁期限为个月。从年月日起至年月日。租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　第四条：租金及其交纳方式

　　按每个月租金元，一年租金元。一年租金分两次支付，6个月交付一次。合同签订后乙方应向甲方支付6个月的租金，6个月到期日，乙方向甲方支付下第二次6个月的租金。

　　第五条：押金

　　押金元。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条：房屋修缮和装修，其他费用

　　1、甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的.水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，乙方通知甲方予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

　　2、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　3、在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费、电话费、网络费、物业管理费等费用由乙方支付。

　　第七条：房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　第八条：违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3)拖欠租金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的5%。

　　3、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第九条：优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条：免责条件

　　1、因不可抗力原因导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第十一条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份。

　　第十三条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及补充协议，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　出租方： 承租方：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

个人房产抵押合同 篇9

　　抵押人（甲方）：

　　身份证号码：

　　抵押权人（乙方）：

　　身份证号码：

　　甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

　　第一条：抵押财产：甲方所有的位于的一处房产。（面积：，产权证号：土地使用权证号：）

　　第二条：抵押担保:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币元，利息为。

　　第三条：抵押房产的保管方式和保管责任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第四条：在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

　　第五条：本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

　　第六条：本合同生效后，变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第七条：出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、借款人被宣告解散、破产。

　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

　　第八条：抵押权的撤销：借款人按合同归还借款本息，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第九条：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十条：违约责任

　　1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产。

　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已

　　经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金。

　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　第十一条双方商定的其它事项：

　　第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

　　第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十四条本合同一式三份，甲、乙、公证处三方各执一份。

　　甲方：乙方

　　代表人：代表人：

　　年月日

个人房产抵押担保合同 篇10

　　甲方(出借人)

　　乙方(借款人)

　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。

　　第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按

　　第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

　　第四条、如乙方在借款到期后日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额%的违约金。如到期后日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

　　第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

　　第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额%的违约金。

　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

个人房屋出租合同 篇11

　　出租方（甲方）

　　身份证

　　承租方（乙方）

　　身份证

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

　　甲方将位于市区小区栋单元的住房出租给乙方。

第二条 房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

　　租赁期限自年月日至年月日止，租期为年。

第四条 租金

　　该房屋年租金为（人民币）万千百拾元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。

第五条 付款方式

　　乙方先支付年租金和元押金给甲方，合计人民币元整（元整），剩余租金于年月日前全部结清。

第六条 交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。

　　租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

　　甲方只负责费。

第十条 房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元整（元整）作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。

第十一条 租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁；

　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。

　　3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。

　　4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

第十二条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳个月租金作为违约金。

第十三条

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条 其他约定

（一）房屋内有如下物品

　　家电：电视机台（元）；电冰箱台（元）；洗衣机台（元），有线电视机顶盒个（元），无线路由器个（元）；其它：。

　　家具：床铺个；鞋柜个，液化气钢瓶个，单头炉具个，其它。

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；

（2）电表现为：度。

第十五条

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民起诉。

第十六条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式份，甲、乙双方各执份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　签订日期：年月日

　　年月日