土地买卖协议书范本

土地买卖协议书范本（精选4篇）

土地买卖协议书范本1

　　土地买卖协议书

　　转让方：（以下简称甲方）

　　承让方：（以下简称乙方）

　　为发展村集体经济，提高村民小组生活水平，根据国家的有关法规，在平等互利的条件下，经双方友好协商达成如下协议：

　　一、甲方同意将位于的一块土地出售给乙方开发使用，面积约亩，其地理位置为：东面临，西至，南临，北临（实际位置以坐标为准，实际面积依乙方实际可利用为准）。

　　二、该块山地出售价每亩人民币元整（￥ 元），面积约亩，总价款人民币元整（￥元）（总价款已包含青苗补偿款、地上附着物及国家征地所包含的一切附加条款，乙方以实买实用面积为标准）

　　三、付款方式：

　　1、合同签订之时乙方即时付购地定金元整；

　　2、年月日前余款全部付清。

　　四、双方责任

　　1、甲方收到乙方定金后，不能再将该地转卖给他人，保证该地无权属争议，村民不得再在此山地抢种抢建和其它附着物（如有抢种抢建均由大门埔村小组负全责处理）。

　　2、乙方在清理地面附着物时，如乙方未能解决需以甲方名誉出面解决的，甲方应积极配合乙方解决，乙方在不违反法律法规的前提下需要甲方出具有关证明文件的，甲方应提供并派专人协助以本村名誉解决，协助人员的误工费由乙方负责（如林业果林、地坟、金埕、阴城、平土。办证方面如：消防、环保、规划、国土、报建及下水道的开掘等），政府所需收取的一切税费由乙方承担。

　　3、乙方履行本合同后，此山地权属乙方永久拥有，由乙方自筹资金开发利用，甲方协助。

　　4、此地块乙方购买后，地块高低由乙方自行平整，红线四周外任由乙方堆放余泥，甲方不得干涉但乙方填土区应出钱购买，按每亩元计。

　　5、甲方收到定金后，应把地红线图及召开的关于同意卖地的签名会议决议原件加盖公章后，一并交给乙方（以后乙方如将该地块转卖他人甲方收取购地总款的万分之五的手续费）。如甲方违约必须赔偿乙方以后实际时价的双倍金额。

　　6、乙方交定金后不得反悔，否则甲方不返还乙方已付的定金。该地平整费、办证费均由乙方自行解决。乙方必须在规定期间交付购地款，若延期超过3个月即属违约，甲方有权终止合同，所收款项一概不退，并有权将该地转卖给他人。

　　五、本合同未尽事宜或不可抗拒因素，甲、乙双方可另行协商。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字后即时生效。

　　甲方签字：乙方签字

　　年8月日

土地买卖协议书范本2

　　土地买卖协议书

　　甲方：三湖农场

　　乙方：江陵云诚房地产开发公司

　　经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就本地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于三湖农场蒙牛机械厂及周边土地，土地面积为

　　亩

　　2、该地块的用途为工业和集体用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地转让给乙方作为还建房，并确保该地块的容积率大于等于，土地用途为住宅用地。

　　2、土地的出让价为30万元/亩（包括级差地租，市政配套费，开发补偿资，建筑物和构筑物的拆迁安置费，青苗补偿费，空中或地下的管线移迁费和土地管理费）售价为人民币

　　万元

　　3、乙方顺利拍到土地后，土地款全部由乙方负责缴纳，土地局返还所有土地款归乙方所有，返还后及时支付给乙方。

　　4、该项目由乙方独立运作盈亏自负，甲方帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。

　　5、甲方必须回购

　　套房子，回购价格按前期市场价格计算，双方另外确定订立回购合同。

　　6、土地返款赔偿蒙牛机械厂后多出的金额作为甲方回购乙方房屋定金。

　　7、乙方在施工时，蒙牛机械厂的所有债务与乙方无关。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其

　　亩地的，公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该地土地，若因价格高于合同价原因乙方未能取得该土地，被其它开发公司获取，价格高出部份甲方应与乙方共同分享同，价格高出的返还部份甲方分六成，乙方分四成。

　　2、按合同条件取得该土地使用权后，如乙方不能按条件建安置还迁房，则由乙方向甲方承担

　　万元的违约金。

　　四、其他

　　1、在挂牌取得出让过程中，乙方仅承担由受让方承担的地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理手续。

　　3、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在协议过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经双方代表签字盖章生效。

　　6、本协议一式四份，双方各执一份。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）： 代表(签字）：

　　代表(签字）：

年 月 日

土地买卖协议书范本3

　　土地买卖协议书

　　承买人：（以下简称甲方）出卖人：（以下简称乙方）

　　甲乙双方，兹因建地买卖事宜，双方协商一致，就相关约定拟定本协议，以咨各方共同遵守：

土地买卖协议书范本4

　　土地买卖协议书

　　出让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号：

　　经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、转让地块概况

　　1、该地块位于 ，土地面积为平方米。

　　2、现该地块的用途为农业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。

　　2、土地转让总价为人民币大写： （￥： 万元）。

　　三、付款方式：

　　双方在签订协议之日，乙方先支付给甲方土地转让款（大写： 万元）；余款（大写：）在 月内付清。

　　四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

　　五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

　　六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。

　　七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效。

　　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。

　　甲 方(签名)： 乙 方(签名)：

　　年 月 日