地上车位租赁协议文档
地上车位租赁协议文档3篇 车位的租赁协议范本
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地上车位租赁协议文档1
凤凰花园车位租赁协议
甲方(代租方): 湖北中兵物业服务有限公司
乙方(承租方):房号姓名
根据《合同法》相关规定,在平等、自愿的原则下,经甲、乙双方共同协商一致,达成如下协议:
第一条车位号码车牌号码
车位号码:_______ 号,用于停放车型:_小轿车_,车名车牌号码:,车身颜色:___________。
第二条承租期限及车位使用费
自______年_____月____日至______年_____月____日止共____个月,每月使用费:_______元(人民币),共计人民币(大写)元(¥)。
第三条车位使用费支付方式
签订本协议时一次付清。
第四条甲方责任
根据本协议的约定向乙方提供专用停车位,同时要负责停车位的车位地面损坏维修工作、日常杂草清割工作、垃圾清扫工作,停车秩序维护工作,进出道闸维修保养,车辆登记,证卡制作等工作。
第五条乙方责任
乙方应正确合理地使用停车位,不得将停车车位转租或借给他人。另外,乙方承租停车位只用于停放机动车辆,车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。乙方承诺并遵守甲方制定的《凤凰花园停车管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位。乙方进出本停车场的车辆必须服从当班秩序维护员的指挥,及配合物业公司的管理。
第六条租约期满,乙方若需继续租赁,应在协议到期前五天到服务中心办理租赁手续;否则,将视乙方自动终止协议,该车位转租他人时不再另行通知。
第七条租约到期后仍未办理续租手续的车主,(1)我们将请其把车停在生鲜市场门前,(2)如要进入小区停放车辆,我们将按临时停车收费标准进行收费。
第八条甲方免责
甲方收取的车位使用费只限于乙方车辆停放车位占用场地租金,不包含车辆保管费及保险费,即双方只构成占用车位场地租赁关系,不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。
乙方车辆在停车位内损坏或丢失的财物,甲方不承担赔偿责任。
第九条 甲方将建立健全停车位的管理规定;甲方对车位拥有最终解释权。
第十条乙方车辆牌照等手续不齐全,未办理车辆保险手续,其造成的损失责任由乙方自行承担。第十一条乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的,如由于乙方车辆原因引起其他车辆的损失,同时给住宅小区其他业主、使用人、公共设施设备、或对甲方造成损失的,由乙方承担全部赔偿责任。
第十二条争议的解决
以上协议甲、乙双方必须共同遵守,不准违反协议规定;如一方违反规定,另一方可向人民法院提起诉讼。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。从双方签字之日起即时生效,后附:《凤凰花园停车管理规定》均具有同等法律效力。
甲方:湖北中兵物业服务有限公司乙方:
电话:电话:
签约日期:年月日
签约地点:
地上车位租赁协议文档2
小区地上车位使用协议
甲方:
乙方:_______________________
一、小区地上车位只允许本小区业主租赁。
二、车辆情况:车型:_________ 车牌号:___________颜色:_________业主资料:姓名:_________ 房 号:___________电话:_________
三、期限及付款方式
租用期限:_____年___月___日至_____年____月___日
付费标准及方式:
1、收费标准:
车辆停放服务费:50 元/月/个;
2、签协议时一次付清全年费用。
四、甲乙双方权利与义务
(一)甲方的权利与义务:
1、根据《小区临时管理规约》(以下简称《规约》)以及《前期物业服务协议》规定,对小区车位实施服务。
2、对车位设施设备进行运作、维护、维修和保养,保持设备运转正常。
3、车场秩序,疏导管理车辆,保持小区车位的卫生清洁。
4、依据《物权法规约》及《前期物业服务协议》中的规定,收取车辆停放服务费。
5、甲方有权拒绝未持有效证件或出入卡的车辆进入小区。
6、维护广大业主的利益,根据《规约》中的规定,对欠缴车辆停放服务费的客户,甲方有权按每日千分之二收取滞纳金。
7、乙方逾期1个月仍不缴费的,甲方有权视为客户自动退租;甲方将拒绝其车辆进入停车场。同时甲方有权将此车位租予他人。
(二)乙方的权利及义务:
1、合同签订后向甲方交纳车位租金,本车位按整计费,不接受空闲时间退费的申请。
2、客户需将“蓝牙卡”置于车内风挡左侧,进入小区后,车主应关闭远光灯自觉将车辆放于规划好的车位上,保证停车位的卫生情况良好,禁止鸣笛,小区内限速5公里/小时,小区内消防网格线严禁停车。
3、同意遵守物业服务公司制定各项规定。乙方无论是续租还是退租, 均需提前一个月以书面形式提出, 以便甲方统筹安排。
4、乙方负责车辆的保险(包括车辆盗抢险等在内的各种保险),对车辆及车内物品出现的丢失或损坏自行负责向保险公司索赔。甲方无赔偿责任。
5、车位使用人应及时将车位使用状况的变更及时通知甲方。
6、特别提示:乙方只可将车辆停放在安排好的小区内车位上,严禁无故占他人车位或占消防通道停车。乙方未按规定停车、行车和不合理使用车位的,甲方将采取劝阻、警告、制止等措施,如乙方拒不执行,甲方有权将违规车辆拖离,拖离费用由违章车辆车主承担。
五、附则:
1、租赁期未满,小区临时车位需要整体规划造成乙方不能使用车位时,本协议自然终止,如有剩余租赁费,甲方需及时返还乙方,双方互不承担
其他责任。
2、车位使用人不得将车位转租第三方,如有此情况经查证属实,甲方将有权收回车位,并不承担任何责任。
本合同一式二份,甲乙双方各持一份,签字盖章后方可生效。租用期满后,本合同作废,乙方须重新与甲方签订车位租赁合同。
甲方:
代表人:
年月日乙方(签章)身份证号: 年月
3日
地上车位租赁协议文档3
“天一·朝阳·地矿花园”小区
地上停车场车位租赁协议
甲方:“天一·朝阳·地矿花园”小区物业服务处
乙方:
“天一·朝阳·地矿花园”小区
号楼
单元
室
协 议 事 项
经甲乙双方协商,就“天一·朝阳·地矿花园”小区地上车位租赁事宜达成如下协议:
1、甲方同意将“天一·朝阳·地矿花园”小区第号地上车位租赁给乙方,自
****年**月**日至
****年**月**日),车辆牌照号:
2、乙方在符合车位租赁的条件下,在取得车位使用权五天内缴齐服务费、蓝牙卡押金等费用;因园区内施工而暂时无法使用车位的业主,在车位可以使用的情况下,物业将通知业主于五日内到物业缴齐服务费、蓝牙卡押金等费用;
对于未能按时交纳费用的业主视为放弃地上车位的所有权。
3、乙方所租赁的地上车位租金为100元/月,由甲方提供车位锁。每个车位锁收
取押金200元(租赁期满或车位易主时退还)。车位锁的维护和保管由乙方负
责,租赁中车位锁发生损坏或丢失,由乙方负责。
4、乙方所租赁的车位,由甲方提供蓝牙卡。每套蓝牙卡收取押金200元(租赁期满或车位易主时退还),蓝牙卡使用费为50元,租赁期满后从押金中扣除。租赁中蓝牙卡发生损坏或丢失,由乙方负责。
5、甲方收取的车位租赁费,主要用于小区内道路、设施的维修和保养。一旦发生车辆损坏和车内物品丢失,甲方不承担责任。在公安机关侦破案件时,甲方积极配合提供影像资料。
6、乙方驶入小区自家的停车位置车辆,要服从小区保安人员的管理和指挥。要遵循《“天一·朝阳·地矿花园”小区地上停车场车位管理暂行规定》,认真履行小区车主应尽的义务。
7、乙方地上车位租赁期满后,仍实行符合条件的业主,重新抓阄选择。希望广大业主积极配合。
8、乙方此次租得车位后,不得随意停用其他与业主无关的车辆,更不得将自家车位租赁给他人。管理人员如发现此类情况要随时纠正和制止,经劝阻无效的车位业主,将取消其车位租赁资格。
9、此协议一经签字,便发生法律效率。任何一方违约,追究法律责任。
10、此协议一式两份。租赁车位业主与小区物业部各执一份。
甲方盖章:
乙方签字:
****年**月**日
****年**月**日
“天一·朝阳·地矿花园”小区 地上停车场车位管理暂行规定
为了加强“天一·朝阳·地矿花园”小区地上停车场车位的管理,保障停车场车位拥有人、使用人、全体业主,以及小区物业的合法权益,规范车辆行驶、停放行为,依据《长春市机动车停车场管理办法》,特制订本规定。
第一条 所有进入停车场的车辆,必须遵循《“天一·朝阳·地矿花园”小区地上停车场车位租赁协议》及本规定。按期缴纳停车费和物业管理费,服从工作人员的管理,爱护停车场的设施、设备。
第二条 车辆凭蓝牙卡进出小区车位,进出车辆要关闭远光灯,禁止鸣笛,限速5公里/小时。
第三条 进入停车场车辆务必停放在自己的车位上,不得占用公共通道或他人车位。行驶时应避让公共设施、障碍物和其他车辆,防止刮伤、碰伤自身或他人车辆。
第四条 小区停车场车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆,车辆高度不得超过2米。禁止超长、超高、超宽大型车辆及运货卡车进入停车场。
第五条 进入停车场的车辆要保持清洁,漏油和严重污染的不洁车辆严禁驶入停车场泊入车位。严禁在停车场内倾倒垃圾和有害物品,严格控制噪声源。严禁洗车、修车、学车、练车和试刹车,严禁在停车场内无证驾车。
第六条 车辆进入停车场时,应严格按照支线车礼让,主线车先行的规定进行行驶。停车场内严禁烟火,进入停车场严禁携带易燃、易爆、有毒、有害及放射线物品。
第七条 进入停车场的车辆,要按交通指示牌行驶。人员要走相近的人行通道,严禁走机动车坡道要靠右侧通行,注意行驶车辆及人身安全。幼儿进入停车场须在家长陪同管护下;如因幼儿原因发生人员伤害或车辆损坏,由家长负责。
第八条 不能改变停车场车位的使用性质、用途,不得占用公共部位和公共设施,不准在车位上搭建、安装原有设施以外的设施。
第九条 车主要负责自家车和车内物品的安全,妥善保管好车钥匙、各种证件、蓝牙卡,现金及贵重物品不要放置在车内。离开时关好车窗、锁好车门及车锁,开启车辆防盗装置。
第十条 违反规定停车、行车和不合理使用停车场车位,严重影响车辆进出秩序的,责令立即整改。拒不整改的,将强制拖离车辆,由此发生的费用全部由车主承担。
第十一条 小区内消防安全是重中之重,涉及到全体业主的生命、财产安全。因此,必须规范小区内地面的停车,确保消防通道的畅通。
第十二条 在不可预见的情况下,发生的漏电、火灾、水灾、以及为救助生命、协助公安机关执行公务等突发事件,造成的相关经济损失,按相关法律规定执行。
第十三条 本规定的最终解释权为“天一·朝阳·地矿花园”小区物业服务处。
2015年8月2日