建筑节能改造

建筑节能改造3篇(既有建筑节能改造方案)

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建筑节能改造1

　　既有建筑节能改造相关书籍

　　1.《既有建筑改造年鉴》（已出版2010年版、2011年版、2012年版）编著：既有建筑改造年鉴编委会 出版社：中国建筑工业出版社

　　2.《中国建筑节能发展研究报告》

（已出版2010年版、2011年版、2012年版、2013年版）编著：清华大学建筑节能研究中心 出版社：中国建筑工业出版社

　　3.《既有居住建筑节能改造经济激励研究》（博士论丛）作者：刘玉明

　　出版社：中国建筑工业出版社 出版时间：2011-09 简要介绍：推行建筑节能是我国实现“节能减排”战略的重要组成部分，而实施北方采暖区既有居住建筑节能改造是推行建筑节能的重要领域之一。由于存在投资额大、收益率低以及具有较强的外部经济特点，导致既有居住建筑节能改造一直难以大规模开展。基于上述背景，本书采用理论分析、实证分析、文献调查等研究方法，围绕北方采暖区既有居住建筑节能改造的经济效益、外部性效益、经济激励机制、经济激励政策建议等方面进行深入系统的研究，为政府制定经济激励政策提供理论依据和相关政策建议。目录：

　　第1章 绪论。

　　第2章 我国既有居住建筑节能改造及经济激励现状。第3章 既有居住建筑节能改造经济效益分析。第4章 既有居住建筑节能改造外部性分析。第5章 既有居住建筑节能改造经济激励机制研究。第6章 国外建筑节能经济激励政策与既有建筑节能改造。第7章 既有居住建筑节能改造经济激励政策建议。第8章 结论。

　　4.《既有居住建筑节能改造》 作者：刘月莉

　　出版社：中国建筑工业出版社 第1版(2012年2月1日)简要介绍：《既有居住建筑节能改造》内容涵盖从典型示范项目推广到城市级大范围节能改造，可为我国北方地区既有居住建筑节能改造规划提出科学建议。通过唐山、乌鲁木齐等北方地区4个城市和北京地区既有农宅建筑节能改造工程示范，总结了北方地区既有居住建筑节能改造技术、政策和管理经验，可为在全国广泛开展既有居住建筑节能改造基础数据的调查提供参考，为全国大规模既有居住建筑节能改造规划提供决策依据。

　　本书主要内容包括：建筑节能的意义，北方地区既有居住建筑现状，既有居住建筑调查方法，综合改造节能潜力及经济性分析，节能改造技术措施，节能改造案例分析。

　　5.《既有居住建筑节能改造百问》

　　编著：中华人民共和国住房和城乡建设部、建筑节能与科技司 出版社：中国建筑工业出版社 第1版(2013年1月1日)简要介绍：《既有居住建筑节能改造百问》主要收录了如何进行分户热计量收费；新风系统、为什么要采用住宅新风系统；什么是住宅新风系统、安装住宅新风系统需要具备哪些条件；住宅新风系统有哪些类型和特点、安装和使用住宅新风系统应注意哪些问题等内容。6.《既有居住建筑节能改造指南》 编著：中华人民共和国住房和城乡建设部

　　出版社：中国建筑工业出版社；第1版(2012年3月1日)主要内容包括：总则、基本情况调查、居民工作、节能改造设计、节能改造项目费用、节能改造施工、施工质量控制与验收等。7.《既有建筑节能诊断与改造》 编著：薛志峰

　　出版社：中国建筑工业出版社； 第1版(2007年9月1日)简要介绍：《既有建筑节能诊断与改造》在对国内外公共建筑节能研究分析的基础上，通过大量的现场实测数据和能耗调查结果分析，给出了我国既有建筑的能耗特点，并结合108个无成本/低成本既有建筑节能改造工程实例，详细介绍了既有建筑节能诊断工作的主要内容和诊断方法，最后简单介绍了合同能源管理模式推广与特点。

　　全书共分五章，对既有建筑的节能诊断与改造进行了系统全面的阐述。主要内容包括：既有建筑的能耗特点、节能型物业管理、节能诊断方法和步骤、无成本/低成本节能措施与改造实例、合同能源管理模式等。

　　8.《系统?适宜?平衡?既有建筑改造?北方采暖地区篇:城市既有居住建筑节能改造规划方法与实践》

　　编著：住房和城乡建设部编写组

　　出版社:中国建筑工业出版社；第1版(2011年1月1日)简要介绍：《系统·适宜·平衡·既有建筑改造·北方采暖地区篇:城市既有居住建筑节能改造规划方法与实践》共分八章，对北方采暖地区既有居住建筑节能改造规划方法和思路进行了全面系统的阐述。主要内容包括我国北方采暖地区既有居住建筑现状分析、国内外既有居住建筑政策与模式分析、规划编制框架和方法、城市现状调查分析方法和案例、规划的依据和思路、规划的主要内容、投融资分析、效益和风险分析等。

　　9.《建设武汉城市圈“两型社会”暨中法湖北省既有建筑节能改造融资机制研究》 作者：李德炳

　　出版社：湖北人民出版社；第1版(2010年7月1日)主要内容包括：实现建筑与自然和谐共处；应对全球气候变暖的挑战；建立融资机制是推进既有建筑节能改造的关键等。10.《中国既有建设改造政策与市场化运作》 编著：住房和城乡建设部科技发展促进中心

　　出版社：中国建筑工业出版社；第1版(2011年7月1日)简要介绍：本书对国内外既有建筑改造情况进行了介绍，并针对我国既有建筑综合改造面临的实际问题，对符合我国现阶段国情的既有建筑改造激励与监管机制、投融资模式的制定与建立，对既有建筑的合理使用与科学维护管理进行了研究，并提出了相关建议。此外，对既有建筑改造的成功案例进行了分析，旨在为相关管理部门制定和完善既有建筑改造政策提供参考和决策依据。11.《既有建筑综合改造工程实例集》（分为实例集1、2、3、4）作者：李朝旭、王清勤

　　出版社:中国建筑工业出版社；第1版(2009年7月1日)技术类：

　　1.《中华人民共和国行业标准：既有居住建筑节能改造技术规程(JGJ/T129-2012)》 编著：中国建筑科学研究院

　　出版社:中国建筑工业出版社 第1版(2013年2月1日)简要介绍：《中华人民共和国行业标准：既有居住建筑节能改造技术规程(JGJ/T129-2012)》主要修订的技术内容是：将规程的适用范围扩大到夏热冬冷地区和夏热冬暖地区；规定了在制定节能改造方案前对供暖空调能耗、室内热环境、围护结构、供暖系统进行现状调查和诊断；规定了不同气候区的既有建筑节能改造方案应包括的内容；规定了不同气候区的既有建筑围护结构改造内容、重点以及技术要求；规定了热源、室外管网、室内系统以及热计量的改造要求。2.既有采暖居住建筑节能改造技术规程（JGJ129-2000）编著：中华人民共和国建设部 出版社：中国建筑工业出版社 2001-04-01 3.《既有建筑地基基础加固技术规范理解与应用》（按JGJ 123-2012）作者：滕延京

　　出版社：中国建筑工业出版社；第1版(2013年5月1日)简要介绍：重点介绍了新版规范修订的原则、内容、依据及适用范围，本规范及其他规范的相互关系等内容，使设计和工程技术人员能正确理解和应用新规范进行工程设计和施工。

　　4.《既有建筑结构加固改造设计与施工技术指南》 作者：徐福泉，赵基达，李东彬

　　出版社：中国物资出版社；第1版(2013年1月1日)简要介绍：《既有建筑结构加固改造设计与施工技术指南》针对我国大量既有建筑全性不足的现状，系统分析总结了既有住宅与公共建筑结构加固改造设计与施工技术。内容包括混凝土结构、砌体结构及钢结构加固改造技术，包含加固设计、加固施工、加固工程实例及试验研究等多方面内容。针对具体加固技术，提出相应的设计方法、构造措施、施工工艺及质量控制、加固构造详图等，同时，针对部分加固技术，提出相应试验研究报告。5.《既有村镇住宅改造加固技术指南集》 作者：李东彬，葛学礼，徐福泉

　　出版社：中国财富出版社；第1版(2013年4月1日)简要介绍：本书包括绪论、既有村镇住宅结构现状、既有村镇住宅结构维修加固技术指南、既有村镇住宅结构抗震加固技术指南、既有村镇住宅结构地基基础加固技术指南、村镇灾后受损住宅快速评估指南等内容。6.《既有建筑改造技术指南》 作者：王清勤、唐曹明

　　出版社：中国建筑工业出版社；第1版(2012年11月1日)简要介绍：本书分安全篇、节水节能篇、功能改造篇、材料篇四个部分。7.《既有建筑评定改造技术指南》 作者：邸小坛、陶里

　　出版社：中国建筑工业出版社；第1版(2011年12月1日)简要介绍：《既有建筑评定改造技术指南》是“十一五”科技支撑计划重大项目《既有建筑综合改造关键技术研究与示范》的系列丛书之一。课题组通过对发达国家和地区既有建筑管理法规、技术标准的调查，结合我国国情，为国家和地方政府部门提供既有建筑管理的政策建议，同时总结既有建筑在维护、改造等环节的技术内容，编制相关的标准体系和技术规范。8.《既有建筑结构加固改造技术手册》 作者：王玉岭

　　出版社：中国建筑工业出版社；第1版(2010年7月1日)简要介绍：《既有建筑结构加固改造技术手册》共分五章，针对混凝土结构、砌体结构、地基基础、古建筑等各种结构形式，从加固、改造施工的角度，全面介绍了各种加固方法所需的特色材料及性能，施工工艺与操作要点，施工质量检验与验收等。

　　9.《既有居住建筑综合改造技术集成》 编著：住房和城乡建设部住宅产业化促进中心

　　出版社：中国建筑工业出版社；第1版(2011年10月1日)涉及到既有建筑节能改造：

　　1.《中国建筑节能路径探索：涂逢祥文选》 作者：涂逢祥

　　出版社：中国建筑工业出版社；第1版(2011年2月1日)简要介绍：《中国建筑节能路径探索——涂逢祥论文选》收录了涂逢祥先生30多年从事建筑节能工作所取得的成果总结，本书对我国建筑节能工作的发展历程进行了总结与疏离。书中既有对我国建筑节能环境条件的分析，又有对国内外建筑节能的考察分析报告；既有建筑节能技术的发展路径，又有建筑节能政策的进展。本书的出版对于我国建筑节能工作的发展起到了承上启下的作用，既总结了过去的工作，并且对未来的发展方向提出了建议。2.《建筑节能》（系列丛书，建筑节能35、36、37…50）作者：涂逢祥

　　出版社：中国建筑工业出版社

　　主要内容：能源战略与政策，建筑节能检测，建筑节能计算软件，节能窗技术，建筑节能进展。

　　3.《能源管理与节能：建筑合同能源管理导论》 作者：白玮，龙惟定

　　出版社：中国建筑工业出版社；第1版(2011年5月1日)内容简介：能源管理和节能服务涉及管理、财务、建筑技术、建筑设备、建筑环境、自动控制等多门学科。目前，合同能源管理的节能服务项目在我国发展迅速，但是缺少相关的参考资料与图书。《能源管理与节能:建筑合同能源管理导论》从建筑能耗统计与预测、建筑能源审计、建筑系统测试与诊断、能源服务项目的融资等方面，对建筑合同能源管理中涉及的各个方面进行了充分论述。另外，书中对系统调试、运行管理、建筑能耗的计量与管理、建筑节能改造技术、建筑节能评价方法等进行了详细介绍，可以使从事建筑合同能源管理的技术人员掌握相关的知识，以利于顺利开展工作。

建筑节能改造2

　　既有建筑节能改造

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　　卢雪瑞

【摘要】：我国的建筑能耗已达到全社会总能耗的%,且每年递增1%。经济发展能耗惊人,能源不足、能源利用率低、环境污染严重等一系列问题都非常严重，既有建筑节能改造是建设资源节约型，环境友好型社会的重要举措，是走可持续发展道路的理想选择。

　　关键词：建筑节能

　　既有建筑节能改造

　　节能技术

　　一．我国既有建筑节能改造意义

　　建筑节能是我国三大重点节能领域之一。建筑节能包括新建筑节能和既有建筑节能改造两个方面。2005 年以来,我国既有建筑节能工作已经纳入议事日程,“十一五”规划中也明确提出了既有居住建筑节能改造的任务和目标。全国既有建筑总面积超过400亿平方米，其中大量的既有居住建筑都是在20世纪80年代后建造的,基本建筑材料是粘土砖和钢筋水泥,这些材料的使用寿命很长,虽然这些建筑的围护结构热工性能不满足节能要求,采暖系统的控制过于简陋,缺乏热量计量 但是这些建筑的结构是安全的，还有很长的寿命，还有很大的使用价值,如果为了建筑节能的目的而拆除重建，不仅增加住户的经济负担，还会造成很大的其它资源浪费，同时混凝土是一种很难再循环利用的材料，拆房产生的大量废弃物将给环境带来沉重的负担。物尽其用是建立资源节约型，环境友好型社会的一个原则，将这些建筑拆除重建显然不符合这个原则。旧房改造，从经济角度看，改造一栋老建筑要比重新建造一栋新建筑要节约得多；另一方面，绝大多数既有居住建筑的住户都是“工薪族”，属于中低收入阶层，节能改造不仅可以大幅度降低住户的经济负担，还可以明显减少新建住房的市场需求，从而促进房地产市场的健康发展。因此，既有居住建筑节能改造意义重大。

　　二 既有建筑节能改造的方法

　　近年来,随着生活水平和质量的提高，许多建筑物正在陆续改造翻新,结合我国建筑节能的实际情况，在消化吸收英国、德国等发达国家基本经验的基础上，形成了具有我国特色的成套建筑节能适用技术。

维护结构改造 墙体改造

　　墙体改造主要是应用高效的保温绝热材料、采用新型墙体材料与复合墙体结构

　　进行保温处理，减少墙体的热传递，减少墙体“冷桥”现象的强度，从而达到墙体保温的作用。另外，可在垂直外墙面设置阳台、挑檐等遮阳设施或采用浅色墙面、反射墙面、植物覆盖等措施，对外墙进行太阳辐射隔离处理。

　　门窗的检测与更新 应用新型节能门窗，对于减少热损失,促进建筑整体节能有着极为重要的意义。如人民大会堂改造后，外窗能耗下降72％，按电价元每度计算，每年可节省人民币万元检测门窗的三项指标主要是保温性、气密性和热传导性。为了保证门窗(主要是窗户)换气次数和良好的气密性，应该首选平开窗，同时选用性能优良的密封胶条；提高建筑门窗的保温性能和降低空气渗透性能，尽可能广泛采用PVC塑料型材窗，以及高档产品中的铝木复合材料窗、铝塑共挤型材窗，采用可反射阳光的镀膜玻璃、低发射率玻璃以及中空玻璃，以大幅度降低空调负荷。

　　旧屋面的改造

　　旧屋面的改造不仅要在原有建筑做保温处理，也要更新防水层的材料，有效改善建筑的使用性能，在一定的程度上延长建筑的寿命。可以将屋面平改坡面，既起到了保温隔热的效果，也增加了立面的造型美观，起到焕然一新的效果。可以加装斜屋顶天窗，采光效果比一般窗户高，斜屋顶天窗采用的中空玻璃传热系数比一般玻璃小～4倍。屋面设架空通风层，并采用挤压型聚苯板的倒置屋面，以取得长期良好的绝热性能。也可以在屋顶设置“屋顶花园”，既美观环保又可以隔热。

　　通风采暖工程改造

　　尽量采用地热与太阳能等清洁无污染，低能耗的取暖方式。如果采用传统通风供暖，要使生活用水和采暖用水系统独立运行，同时回收生活用热水再循环利用；加装智能节能控制装置；对水泵进行改造，避免“大马拉小车”的现象，造成能源浪费；热风幕系统回水接至一次循环水泵进口处，这样无需使用循环泵；加强新风/回风自动控制；采用智能变频调速系统对大功率风机进行节能控制等。 给排水系统改造

　　采用无负压变频给水泵既避免传统的按供水最不利情况引起的水电浪费又可以避免低位水池二次污染；用节水水龙头替代传统水龙头；PPR管和UPVC管代替铸铁管；可设中水回收系统，对水进行二次利用，节水节能，又能减轻污水处理负荷。

电气系统改造

　　采用高效节能LED灯管；对不同场所采用不同照度的照明；配电统一控制，设漏电保护系统；公共场所采用声控灯；室外采用太阳能灯。三．成功案例

　　甘肃土木工程科学研究院综合实验楼改造工程

　　该建筑经过对维护结构、给排水、暖通、电气系统、增设太阳能光伏电站改造后，项目不产生其他排放，直接减少对化石能源消耗。建筑外墙保温性能达到70％，高于国内最高65％的最高标准，是标准的节能工程。同时，节约用电7万度，节约用水2000吨，节约用煤356吨以上，具有显著的节能效应。该工程最具特色改造之一光伏电站每年发电约7万度，不仅解决了本单位用电，还可以解决临近单位一部分用电。

　　此外还有广东省立中山图书馆改扩建一期工程、天津紫金南里小区部分住宅改造工程、鹤壁政府办公楼改造工程、北京时代之光名苑住宅小区改造工程、郑新公司812生活区高层住宅楼改造工程等。四．建议

(1)加强规划,积极创造条件,搞试点示范工程和示范小区。国家和地方应有政策的支持、给予一定的优惠条件。

(2)加强宣传，营造全社会节能意识，要充分利用电视、广播、报刊等新闻媒体，广泛开展形式多样的节约资源和保护环境的宣传活动，加强建筑节能知识的普及和教育。

　　参考文献：

[1] 李朝旭 王清勤 既有建筑综合改造工程实例集 中国建筑工业出版社 [2] 叶水木 既有建筑的节能改造 建筑科学 [3] 王岩 侯文虎 齐刚 甘肃土木工程科学研究院综合实验楼改造工程 [4] 李得英 许文发 建筑节能技术 [5] 扬善勤, 朗四维, 涂逢详.建筑节能 机械工业出版社

　　中国建筑工业出版社

建筑节能改造3

　　回顾2019，展望2020，既有收获，又有不足。回顾整一年的工作经历，我在公司领导和各位同事的支持与帮助下，不断学习努力提高业务能力，并严格要求自己，按照公司的要求，较好的完成了自己的本职工作，现就一年来完成的工作汇报如下：

　　一、2019年工作总结

（一）主要工作完成情况

　　1、xx能效提升工程项目入围招标资料收集，现场报名，投标资料的编制，协调参与现场开标活动等工作。

　　2、参与xx市直2018-2019/ 2019-2020既有居住建筑节能改造设计和投标工作，具体工作有:现场勘查测量、施工图纸绘制，节能计算节能设计总说明的编制、工程量计算、初步设计资料汇总编制，参加初步设计评审会、修改完善、装订；设计招标投标书的编制和投标工作，协助省三建施工投标施组编制、协助前期施工现场开工等事宜。

　　3、在xx的指导下，参与长治市上党区老旧小区综合改造前期策划实施方案。

　　4、xx区2019-2020年既有建筑节能改造项目（居建、公建、农房）前期的可行性研究报告的编制、收集资料、学习公共建筑相关设计规范、技术标准、初步设计编制、参见专家评审会，修改完善、装订，设计招标投标书的编制、施工招标投标书的编制等相关工作；

　　5、xx2018-2020年既有居住建筑节能改造初步设计编制，施工图绘制、施工招标办理，及前期施工许可手续办理、施工合同签订、现场组织施工及管理，工程款回收，对为结算的相关工作。

　　6、协助杨经理与xx大学沟通并推进解决xx大学xx小区结算审计报送事宜的相关工作；阳xx小区工程尾款催收，及税票开具和相关手续办理等工作；实时关注并跟踪xx既有建筑能效提升工程的施工招标项目进展情况。

（二）收获与不足

　　一年来，在完成上述工作任务的同时，我认为收获最大的是个人的学习能力和业务技能得到了不少的提高。比如：在编制设计图纸的说明时，查阅已完工程xx节能设计总说明，的节能设计总说明等相关内容，以及一些相关计算参数，不懂时就去一遍遍查阅相关设计规范和技术规程，在这个过程中使自己掌握了比较多的节能设计方面的知识和设计流程，知其节能设计原来感觉深不可测，高大上的技术工作，搞明白了不过如此的感觉；再比如：在编制和整理xx区既有建筑节能改造可行性研究报告时，手头并没有太多的资料可以参考，公司也没有相关的工程范例可学习，这怎么办，曾经还怀疑过自己的能力，自己是搞施工的这怎么能搞得了可研和设计。静下心来想一想，谁不是从不会到会的，所以说，调整好心态，相信自己能行，就这样开始了边收集资料边学习开始了可研的编制工作，最终在公司领导的指导和同事的协助下完成本项目的可研报告编写并通过专家的评审。在整个资料编写和参加专家评审的过程，不断总结不足，在提高的自己的学习能力同时，还能在未来的业务技能上也有所升。总结过去，完善自我，个人认为不足之处有：写作能力有待提高，word排版的精致程度有待加强，业务范围的相关技术规范和规程有待深入学习，市场公关业务开发能力有待锻炼；在2020年的工作过程中，做好本职工作的同时，应不断提升自己的业务水平，加强学习，有一颗不耻下问的心，敢于挑战自我，补齐短板，迎难而上，勇于担责，发挥自己的技术水平，为公司业务开展等相关工作贡献一份力量。

　　二、2020年工作计划

（1）继续做好xx节能改造项目的施工任务及后续竣工验收和结算工作；

（2）协助做好xx公共建筑节能改造工程招标投标书的编制和实际可具体实际操作的施工方案的编制；

（3）xx公共建筑节能改造的业务开发；

（4）跟进xx市能效提升工程施工招标既有居住建筑业务的开发；

（5）自我学习，不断充电，继续做好建造师执业资格考试的复习备考工作。