办理房屋抵押常见问题

办理房屋抵押常见问题汇总3篇(房屋抵押怎么办理)

　　下面是范文网小编分享的办理房屋抵押常见问题汇总3篇(房屋抵押怎么办理)，供大家参阅。

办理房屋抵押常见问题汇总1

　　房屋办理抵押流程

　　填写申请表----------叫号机拿号---------窗口受理并领收件单---------在规定时限领证缴费

　　申请人需要提供的资料及要求1、2、3、4、房屋登记申请书（房产局格式化表格，原件，1份）房屋所有权证（原件，1份）国有土地使用证（原件，1份）抵押合同（原件，1份，抵押清单要加盖公章、法人章，合同加盖骑缝章）

　　5、6、主债权合同（原件，1份，合同加盖骑缝章）申请人身份证明（身份证和户口本，查看原件留存复印件，1份.）

　　7、申请人婚姻状况证明（结婚证、离婚证、无婚姻登记记录证明，原件1份）（注意房产证办证时间早于结婚证办证时间，需开具初婚证明）

　　8、9、单位提交营业执照副本（复印件，1份）单位授权委托书（原件，1份，盖公章、法人章，被委托人签字）

　　10、单位代理人身份证明（查看原件，留存复印件1份）

　　11、房屋价值风险确认书（盖公章、法人章，东西湖房管局需提供）

办理房屋抵押常见问题汇总2

　　房屋抵押贷款担保服务定义：以房产做为抵押物，用于各种消费、资金周转和经营性用途，向银行申请的贷款。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。

　　贷款找安家世行，十年专业品牌，服务有保障： 房屋抵押贷款| 企业经营贷款| 加成经营贷款| 二次抵押贷款| 二手房按揭贷款贷款| 小额无抵押贷款 产品特点：

☆用途广泛,可用于购车、装修、旅游、留学、其他大额消费、中小企业经营等。

☆根据您的情况匹配银行产品，选择最优利率，最高贷款成数。

☆安家世行提供贷款指引、权证代办等“一站式”服务,省时、省心。

　　申请流程：

　　提出申请-->资质审核-->银行批贷—>抵押登记-->银行放款

　　申请说明（Q&A）：

　　Q1：申请本贷款需要具备哪些条件？

　　1.拟抵押房产为个人或他人（需取得他人同意）所有，房龄在20年以内。

　　2.能提供收入证明及3个月以上收入流水。

　　3.能够提供银行要求的用途证明材料。

　　Q2：本贷款成数、期限如何？

　　1.最高可贷7成。

　　2.购房用途贷款期限最长20年，其他用途贷款期限一般10年。

　　Q3：您需要支付哪些费用？

　　您只需支付贷款服务费及评估费、抵押登记费、公证费。

　　贷款为什么需要“担保公司”？

　　1、贷款办理手续多、申请材料因人而异，有专业的贷款顾问协助可以加快审批速度，避免材料准备的反复过程以及被拒贷的风险；

　　2、贷款流程复杂，不但涉及银行还涉及房屋管理部门，银行也需请“担保公司”办理抵押登记等工作；

　　3、各银行的贷款产品差异大，个人直接申请未必能找到适合自己的贷款产品，“担保公司”了解几乎所有银行的产品，可以根据客户情况匹配最佳贷款方案；

　　4、客户希望贷款越多越好，利率越低越好，银行很难为客户想办法，“担保公司”以其对贷款政策的熟悉及自有贷款产品，会最大程度上为客户争取；

　　5、贷款办理时间较长，银行按照正常的办理速度可能无法满足客户急于用款的需要，“担保公司”基于对流程及相关部门的熟悉，可以把控办理节奏、压缩办理时间。

“担保公司”是否可靠？

“担保公司”提供的是“专业的贷款服务”，这种专业性不但针对客户（借款申请人），还针对各家银行，如果“担保公司”不可靠或者业务能力不强，银行不会与这样的机构合作，当然也不会受理这样的机构推荐的借款申请人。

　　本文由北京安家世行融资担保有限公司编辑整理！

办理房屋抵押常见问题汇总3

　　房屋抵押贷款怎么办理？ 来源：上海贷款公司 个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明。若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有

　　人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。房屋抵押贷款办理流程：借款人提出申请，递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续。发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。