物业小区5月工作汇报温馨提示
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物业小区5月工作汇报温馨提示共3篇(小区物业6月份工作简报)
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下面是范文网小编收集的物业小区5月工作汇报温馨提示共3篇(小区物业6月份工作简报),以供借鉴。
物业小区5月工作汇报温馨提示共1
** 总 公 司
关于小区内各类公示的管理规范
一、目 的
规范小区内各类公示内容的制作、张贴,进一步展示企业文化和良好的企业形象,增进与业主的沟通。
二、内容
1.各类温馨提示的主题一般包括:中国传统节日、特殊天气、临时突发事件以及其他特殊情况(详见附表)。
2.除公司提供的模板内容外,项目还要根据实际需求充实和增加内容。
三、要求
1.模板要求:严格按照公司规定模板,内容可根据小区实际进行调整。
2.纸张:一律要求粉色、A4纸张、端正张贴,不得歪斜。配备有塑封机的项目,一律要求塑封后张贴。
3.位置:单元门宣传栏、室外宣传栏、物业管理处宣传栏(企业文化墙)等处均要公示。
4.清理与更新:内容有时间限制的(如停水停电等),要求在事情结束后物管处客服部及时清理、归档,事情未结束但公示内容有破损的,要求物管处客服部及时更新。没有时间限制的,一般要求每两周更新1次后,物管处客服部及时清理、归档。
四、责任与分工
1.公司各部门可积极提出初步意见和建议,及时和综合办公室沟通。
2.综合办公室负责结合各部门意见做好各类提示内容的拟稿、下发,并做好相应指导。特殊材料的,由综合办公室负责制作。综合办公室指定专人负责。
3.管理部各区域经理负责督促项目经理做好执行和落实。
4.品质部负责跟踪、检查各项目的执行、落实情况,对不合格情况及时督促整改,对整改情况作出有效奖惩。
综合办公室
物业小区5月工作汇报温馨提示共2
温馨提示
一:保护皮肤
冬季寒冷干燥,幼儿皮肤中的水分散失较多,皮脂腺分泌较少,皮肤容易出现干裂发痒,要让幼儿多吃蔬菜、水果,多喝开水,并常用热水洗手、脚、脸,再适当搽点护肤霜。
二: 坚持户外活动
有些父母惟恐孩子冻着,天气一凉,就不让小儿出屋,小儿呼吸道长期不接受外界空气的刺激,得不到耐寒锻炼,接触了感冒病人后,因对病原菌抵抗力差,很易患病。所以,应该坚持让小儿做户外活动,天气冷可选择太阳光充足、风较小的时候,让小儿在大自然中活动半小时到一小时,可提高小儿的体质。同时不坐凉地:冬季地面温度很低,幼儿坐在上面,体内的热量就会大量散失,容易感冒、腹泻。
三:合理饮食
冬季是感冒的高发季节,合理的饮食能增加机体的抗病能力。母乳不仅是孩子体格和智力发育的最佳食品,含有对呼吸道黏膜有保护作用的几种免疫球蛋白,可减少呼吸道疾病的发生。除了母乳喂养外,应根据小儿生长发育的需要,及时添加辅食,补充富含维生素的食物,如新鲜的水果、蔬菜、蛋鱼及肉类,均衡营养,防止偏食及挑食,以防维生素及微量元素缺乏使小儿机体抵抗力下降,适量补充水分,防止呼吸道干燥,以减少呼吸道疾病的发生。
四:注意节制饮食
“若要小儿安,三分饥与寒。”现在有些父母总担心孩子吃得少,吃不饱,总想让孩子多吃一点儿。孩子吃多了,几天下来就容易形成食积便秘。因为中医认为,“肺与大肠相表里”,即大肠有病会影响到肺的功能。研究表明,大肠的粪食燥结,能够引起巨噬细胞死亡率增高,肺组织抵抗力下降,进而引起反复的肺及呼吸道感染。
五:多晒太阳
阳光中的紫外线能杀灭人体表面的病毒和细菌,帮助幼儿对钙、磷的吸收,增强机体的抗病能力。此外,阳光也能提高红细胞的含氧量和增强皮肤的调温作用,以及能增强神经系统的活动技能和幼儿的体质。 冬季幼儿保健小常识六:定时通风换气,注意室温 冬季对人体的适宜温度是20摄氏度,如高于23摄氏度时,人会感到头晕、疲倦。另外,如果室内外温差大,则容易感冒.
小一班
物业小区5月工作汇报温馨提示共3
小区物业2019年5月份工作汇报
“晴日暖风生麦气,绿荫幽草胜花时”。“田家少闲月,五月人倍忙”。随着夏天的到来,**花园小区园林绿化部门进入了忙碌时期,对园区花草绿植进行补栽、施肥、灌浇等工作。绿化部按照“高标准、精细化”的工作原则开展工作。强化病虫害的防治,加强绿化修剪,做好抗旱保灌,通过多举措进行绿化养护,确保园区树木整洁、美观。本月1日,**花园小区物业组织开展了园区水系放鱼活动,物业中心为业主们精心准备了放鱼用的小水桶,还为小业主们准备了小点心。活动于上午9点准时开始,业主们积极参与,热闹非凡。本次活动在一片欢声笑语中圆满结束。通过本次活动不仅提高了小区环境的观赏性,还亲密了邻里之间的感情。
本月“**花园我的家”摄影比赛,经过小区业主们积极热情的参与投稿和投票,提前圆满落下帷幕。参赛的业主中,既有用专业摄影器材拍摄的摄影作品,也有手机的随手一拍,看似随意,实则用心。透过镜头,从不同角度,不同视角展现了我们美丽的家园。我们将部分业主的摄影作品冲洗出来进行了展示。园区的一草、一木、一景都是我们辛勤努力的果实。希望通过此次活动能让业主发现许多生活中的美,让我们共同努力,创建我们美好的家园。
为了进一步加强消防安全管理工作,增强员工消防安全意识,提高火灾应急处置能力,本月15日下午14:00,物业秩序维护部针对**花园小区情况,组织物业全体员工开展了2019年春季消防安全救援逃生的演练。此次消防演练共分为2个部分,先是消防理论知识的宣贯及灭火器的使用步骤讲解,然后组织大家分组进行了手提式灭火器、消防栓灭火的实战演练。此次演练检验了物业人员处置火灾事故的综合能力,从演练情况来看,无论是使用手提式灭火器灭火还是消防栓灭火,参训人员均能按照规定步骤和方法使用器械,迅速控制火情,达到了预期目标。消防安全教育是一项长期性、经常性的工作,物业公司将小区安全责任时刻放在心上,严抓消防安全工作,把一切安全隐患消灭在萌芽中,给小区居民创造一个安全、舒适的居住环境。
夏季来临,随着降雨的增加,地下车库也开始进入高度保养期,工程部每天派专人对地下车库风筒进行除锈刷漆的工作,环境部及秩序部每天定时对地下车库墙面进行巡查,发现有墙皮起鼓现象及时处理,并对车库墙面进行了修补工作。最大程度的避免业主车辆的停放安全。面对庞大的工作量,各部门在不影响日常工作的同时从容应对,并保质保量完成好每项工作。
物业服务过程中发现,部分业主汽车因电瓶老化或长期停放导致电瓶亏电影响业主出行,本月物业公司购置了汽车搭电神器,增加了汽车电瓶充电服务,方便业主出行的同时,也细化了我们的服务内容。我们将再接再厉,切身的想业主之所想,不断的完善我们的服务工作。
现将本月工作向广大业主做出汇报如下:
一、客服服务
1、本月共开具派工单据271张,其中公区维修170单,业主家维修101单,未完成0单,管家持续跟进;
2、发布小区各类温馨提示;
3、张贴及更换各类通知通告;
4、帮业主家更换门锁电池、查水表、清理杂物、刷水卡、送快递等贴心服务;
5、客服部布置摄影比赛作品展示牌;
6、客服管家上门为业主送摄影必赛的奖品;
7、客服部配合创卫督导组队园区进行创卫检查;
8、协助环境部清理婚庆气球,彩花等布置;
9、对楼道杂物巡查管理,协助环境部帮业主清理楼道杂物;
10、客服管家对各楼栋进行巡查;
11、客服部协助工程对园区及业主家维修工作。
二、公共区域维修服务
1、对各楼栋设施设备日常维修巡检维修;
2、各楼栋墙砖定期巡查维修;
3、楼道顶梁起鼓瓷砖及时修复;
4、各楼栋大堂重点检修,更换及维修闭门器、墙砖、纱窗、台阶及门把手;
5、园区里的设施设备日常巡检,维修,保养;
6、修复园区透水砖路面; 7、维修园区水系喷头;
8、处理维修水管漏水的工作;
9、每周定期对园区外围大理石进行巡检维修,发现问题及时处理;
10、帮业主家查看没水没电情况、修密码锁、修窗户、换空开、换灯具、修衣架、疏通下水道、送电等等日常的贴心服务;
11、对地下车库设施设备日常巡查、保养、维修;
12、地下车库风筒防锈刷漆工作;
13、处理地下车库墙面起鼓现象;
14、修补地下车库损坏的墙面;
15、商铺巡查时发现破损路面,及时修复商铺路面。
三、公共秩序维护服务 1、楼内及园区日常巡逻工作;
2、清理园区及大堂自行车、电动车;
3、持续加强园区、下房、车库、楼道等重点部位巡查工作;
4、重点部位巡查工作时发现业主家车窗未关,立即上报联系业主;
5、装修巡查制止噪音施工;
6、定期巡查巡更点使用情况,发现有损坏的及时进行更换;
7、清理消防跑水工作;
8、消防水泵房日常巡查;
9、日常帮助业主刷水卡、搬家具、送东西、篮球及自行车打气等贴心服务;
10、增加汽车电瓶充电服务,帮助业主为亏电车辆充电; 11、帮助指引结婚车辆进入园区;
12、对秩序夜班员工进行不定时查岗,未发现睡岗现象;
13、每天早例会对秩序员进行军训;
14、对物业全体员工进行2019年度春季消防演练的培训;
15、本月秩序部员工收到业主送来的锦旗;
16、对园区商铺进行日常巡检工作。
四、环境卫生服务
1、园区及大堂楼内各种设施设备日常维护保养、清洁等工作;
2、园区内路面冲洗工作;
3、园区礼花纸屑清理工作;
4、地下车库及天井玻璃定期集中擦拭; 5、地下车库设施设备日常清洁擦拭;
6、地下车库路面日常清洁擦拭;
7、特殊车辆车位顶喷淋管保护工作;
8、电梯轿厢日常清洁维护保养;
9、各楼栋消防通道杂物清理及日常清洁;
10、园区路灯清洁擦拭;
11、园区路面杂草清理工作;
12、园区健身房、活动室日常清洁工作;
13、园区水系漂浮杂物打捞工作;
14、园区水系旁遮阳伞摆放到位;
15、园区垃圾桶日常刷洗工作; 16、日常对商铺卫生清洁工作;
17、处理园区石材砖油渍;
18、维修墙皮善后清理工作;
19、楼顶卫生日常清理工作;
20、园区竹栅栏换新编制安装工作;
21、帮助园区绿化人员扶正被风刮倒的树木;
22、日常帮助业主清理地面、送快递、抬家具、收拾下房杂物等贴心服务。
内容仅供参考
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