2021物业消防安全责任书

2021物业消防安全责任书3篇 物业消防安全责任书责任人

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2021物业消防安全责任书1

　　甲方：____物业管理(湖南)有限公司(简称甲方)

　　乙方：____园号楼号房业主(简称乙方)

　　依照《中华人民共和国消防法》、《湖南省治安管理条例》和《长沙市消防条例》等法律规定的精神，维护本区域的安全和正常社会秩序，确保___各业主、住户的人身和财产安全，结合___的情况，甲、乙双方签订消防、安全责任事项如下：

　　一甲方的消防和治安安全责任：

　　1、负责向乙方宣传公安、消防等部门的指示及规定。

　　2、负责维护物业管理区域内公共区域的治安秩序和消防安全，加强安全控制及巡视工作。

　　3、为维护___整体安全，甲方在必要时，可对乙方房间进行消防安全检查;在火灾、爆水、出现

　　其他险情等紧急情况下，甲方有权不经乙方同意进入其室内进行灭火和抢险，且不必承担因应急处理而造成乙方或住户损失的赔偿责任。

　　4、发生消防和治安事件时，配合公安机关、国家安全及其它执行机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作，并保护现场。

　　5、按照有关法规，甲方履行安全检查职责，并组织安全检查，如发现乙方区域内存有安全隐患，应督促进行整改，使治安、消防符合法规要求。

　　6、负责定期对___公共消防设施、设备、器材进行检查和保养、使其始终保持有效，发现问题及时处置。

　　二乙方的消防和治安安全责任：

　　1、乙方负责其所属产权物业内的消防和治安安全，乙方有义务支持和配合甲方做好___的消防和治安工作。

　　2、乙方严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入___，携带大物品外出，应到客户服务中心办理出门手续，经甲方开具放行条后可携物外出。

　　3、发生消防或治安事件，乙方应及时向119、110或向客户服务中心报案，同时启用房屋内的“紧急按钮”，并保护好现场。

　　4、乙方机动车、非机动车需到甲方办理停车手续，并遵守停车场(库)的各项管理制度，按已获准使用位置停放车辆，贵重物品和钱物需随身携带勿放在车内，车辆及财物毁损灭失责任自负。

　　5、为了___的公共秩序和人员的安全，乙方人员必须遵守怡海星城的各项安全管理制度。

　　三其它

　　1、以上责任书经双方签字后生效;甲、乙双方自觉履行。

　　2、本责任书的未尽事宜或因国家及长沙市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任。

　　3、此责任书的有效期为：在甲方拥有对____物业管理权期间内有效。

　　4、此责任书一式二份，由甲、乙双方各持一份

　　甲方(盖章)：乙方：

　　代表人：业主签字：

　　年月日年月日

2021物业消防安全责任书2

　　为贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《广东省实施<中华人民共和国消防法>办法》的规定和要求，进一步落实消防安全责任制，促进各物业项目管理规范化，预防和减少火灾危害。各项目(物业管理处)的负责人(经理或主任)为项目防火安全责任人。各项目防火安全责任人必须认真履行如下职责：

　　1、贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《广东省实施<中华人民共和国消防法>办法》及有关消防的法律、法规;

　　2、制定本项目消防工作规划并组织实施;

　　3、建立、完善本项目生产、经营防火安全责任制，落实防火安全责任人，并结合本项目实际制定生产、经营、储运、科研过程中各岗位的安全操作规程，确保安全;

　　4、坚持对全体员工开展消防安全宣传、教育和培训，保证员工全员培训上岗，杜绝无证违章操作;

　　5、按国家规定标准配备完善消防设施和器材，设置消防安全标志，并定期检验、维修，确保完好有效;

　　6、定期组织消防安全检查，对检查中发现的安全隐患要及时解决;本项目或个人无力解决的，要立即采取措施，并报告上一级消防安全责任人解决，消除火灾隐患;

　　7、保证本项目生产、经营场所消防通道按规范设置，疏散导流标志、应急照明完整有效，不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消防栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道，确保疏散通道、安全出口畅通;

　　8、坚决杜绝“三合一”，严禁在生产、经营场所内存在“二合一”(即生产经营场所或库房和员工宿舍合一)。不允许乱拉乱接电源照明、动力线，应及时更换残旧供电线;

　　9、人员密集的场所不得安装防盗网;

　　10、生产、储存、运输、销售或者使用、销毁易燃危险物品必须执行国家有关消防安全的规定，到公安消防部门办理审核程序;变更地点、方法的，应当重新办理审核手续;

　　11、新建、改建、扩建、装修生产经营场所必须向消防部门申报，竣工验收后才能开业;

　　12、要建立本项目专、兼职消防队伍，制定应急灭火和人员疏散预案，并定期组织消防演练;

　　13、火灾发生时，应当有组织、有秩序地引导在场群众疏散，积极组织灭火救援，力求将火灾扑灭在初起阶段;火灾扑灭后，应当按照公安消防机构的要求保护火灾现场，接受事故调查，如实提供火灾事实的情况，未经公安消防机构同意不得擅自清理或变动火灾现场，不得以任何理由阻挠公安消防机构调查火灾原因;

　　14、违反上述规定的，应当按《中华人民共和国消防法》和有关法律、法规承担相应的法律责任及行政责任。

　　本责任书一式两份，广州市新蓝德物业管理有限公司和防火安全责任人双方各执一份，自签定之日起生效。

　　______物业管理有限公司物业项目：

　　防火安全责任人：防火安全责任人：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

2021物业消防安全责任书3

　　甲方：物业管理有限公司 乙方：

　　消防工作是一项群众性的工作，有赖于厂家和业主的支持配合。为了保证大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。我们应牢记总书记"隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山"的重要讲话，为此，特制定本责任书，甲乙双方应自觉遵守国家消防法律、法规，明确各自职责，双方必须共同遵守执行。

　　一、甲方责任

　　1.建立、健全防火安全制度，明确防火安全责任;传达上级有关消防工作的指示精神。

　　2.管理、维修、更新物业区域内的公共消防设施和器材;

　　3.落实值班制度，发现火灾隐患及时消除并报告公安消防机构;

　　4.建立义务消防队，组织扑救初起火灾，引导安全疏散;

　　5.按照消防法规和有关规定，及时审核和办理业主装修申请和有关事宜;督促协助业主单位办理有关消防报建审批验收手续;

　　6.积极配合上级公安消防部门做好其它消防安全工作，做好辖区内的消防安全管理工作，定期对辖区内的生产、办公场地、仓库等进行消防安全检查，发现火险隐患立即发放火险隐患整改通知书督促整改。对违章装修等行为立即制止，并报公安消防机构处理。

　　7.积极开展各项消防宣传教育与咨询活动，定期举办消防培训，组织义务消防队员训练及消防演习。

　　二、乙方责任

　　1.重视消防工作，把消防安全工作列入日常工作内容，明确防火责任人，建立健全防火安全制度和安全操作规程;

　　2.任何单位和个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火间距、疏散天面，不得堵塞消防通道;

　　3.各单位应要求员工不得使用大功率电器、乱拉乱接电线及生火做饭;

　　4.按消防规范要求，安装和配备本单位的消防设施、器材，落实专人管理保养，保证消防设施的正常状态;

　　5.第二次装修、改造必须报公安消防机构审核同意后方可进场施工，装修完工后需经公安消防机构验收发给合格批文后方可使用，有关批文送一份甲方存档;

　　6.不得乱搭乱建，对易燃、易爆、危险物品设置专用库房并有专人管理;

　　7.不得在商铺内设置卧房住人，不得设置厨房做饭及"三合一"的存在;二楼以上窗户不得安装防盗网，上班时间消防安全门不得上锁，应保持通道畅通;

　　8.积极主动配合公安消防部门及甲方的防火检查，对指出的火险隐患必须认真整改落实;

　　9.发生火灾的单位应当及时报警，及时组织力量救助遇险人员，扑救初起火灾，防止火灾蔓延;协助消防公安机构查明火灾原因。

　　说明：本责任书一式两份，订立单位、签订单位各执一份)，自签字之日起生效。

　　若责任人变动，新责任人在原责任书上签上姓名，接替落实责任制。

　　甲方：物业管理有限公司(盖章) 乙方： (盖章)