房屋租赁合同范文

房屋租赁合同范文4篇 正规房屋租赁合同范本超详细

　　下面是范文网小编整理的房屋租赁合同范文4篇 正规房屋租赁合同范本超详细，欢迎参阅。

房屋租赁合同范文1

　　本合同双方当事人

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据相关国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承担使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施

　　- .甲方将其合法拥有的坐落在出租给乙方使用。

　　-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

　　-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、 租赁用途

　　2- .本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的产权证明。

　　2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为人。

　　2-3.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变给房屋使用用途及常住人数，乙方也不得擅自更改房屋内部设施格局;如甲方发现有合租或群租现象出现，甲方有权终止本合同及收回房屋，并收缴押金作为赔偿金。

　　三、 租赁期限

　　3- .日起至二零 三十一 日止。

　　3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、 租金及支付方式

　　4- .该房屋每月租金总计为人民币，大写：仟 元整。

　　4-2.该房屋租金支付方式如下： 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方须按月租金的0.3%向甲方支付滞纳金;逾期十天，则甲方有权终止本合同，自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。

　　五、 其他费用、押金及佣金

　　5- .乙方在租赁期限内，使用的水、电、气、有线电视费、物业管理费由乙方按照有关规定自行负担。

　　5-2.甲方于签约时收取乙方押金元，该押金作为房屋装潢附属设施、家电的担保。租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，则甲方全额退还该押金。

　　六、 房屋修缮责任

　　6- .在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，所以赋予房屋的装修按双方约定处理，没有约定的依据相关法律规定处理。

　　6-3.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。如甲方不修缮时，乙方可以代甲方修缮，并可以用修缮费用票据抵消租金。

　　6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　七、 出租人及承租人变更

　　7- .租赁期内。甲方如将此房产所有权转移给第三人，应提前三个月书面通知乙方。房屋所有权转移给第三个人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　7-2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承担的该房屋部分或全部转租给第三人。

　　7-3.乙方转租给房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　( ) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应该继续履行本合同规定的义务。

　　(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、 变更和解除本合同的条件

　　8- .在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　( ) 甲方或者乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋的设施，或水、或电、或气等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响房屋的正常使用的;

　　(3) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

　　(4) 在租赁期间， 该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，且以本合同(8- 条)第(2)、(3)、(4)款变更或解除合同的，甲乙双方不承担责任。

　　九、 乙方的责任

　　9- .在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　( ) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

　　(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的;

　　(3) 擅自改变合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4) 拖欠租金累计十天以上的;

　　9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、气费，每逾期一天，则应按上诉费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金;逾期十天的，则甲方有权依约自行收回房屋。

　　9-5.租赁期满或本合同解除、终止后，乙方必须在两日内将其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方谅解下，均视为乙方放弃所有权，任由甲方处理。

　　十、 甲方的责任

　　0- .甲方未按本合同约定的时间，交付给房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期七天，则是甲方不履行本合同，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。

　　0-2.在租赁期限内，甲方因非本合同第四条第一款、第九条第 款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　0-3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，如因乙方违约，甲方有权将剩余租金(如有)优先抵作违约金、滞纳金，违约金和滞纳金按本合同相关条款执行。

　　0-4.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设施，或者设施在甲乙双方交接时无法正常使用，则每迟延一天，甲方选月租金的0.3%向乙方支付违约金。

　　十一、 其他条款

　　- .本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

　　-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，对本合同条款含义认识一致。

　　-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　-4.本合同(正本)连同附件一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。自甲乙双方签字之日起生效。

　　十二、 补充条款

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同范文2

　　出租方（以下简称甲方）

　　地址：

　　电话：

　　承租方（以下简称乙方）

　　地址：

　　电话：

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋的基本情况

　　1，甲方将其合法拥有的座落于……的房屋出租给乙方使用。

　　2，甲方将出租的房屋房型为……。

　　3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共……平方米。

　　二、租赁用途

　　1，乙方租赁该房屋作为……使用。

　　2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1，该房屋租赁期为……个月，自……年……月……日起，至……年……月……日止。

　　2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的……个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四，租金及支付方式

　　1，该房屋的月租金为人民币……元整，租金以……方式支付。

　　2，双方议定首期支付……个月租金，支付……个月押金，以后按每……个月结算一次，提前……天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具予乙方。

　　五、其他费用

　　1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：①水费，②电费，③煤气费，④电话费，⑤有线电视费及……，并按单如期缴纳。（在费用上打勾）

　　2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

　　六、甲方的义务

　　1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

　　3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）

　　4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。

　　5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的.装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。

　　七、乙方的义务

　　1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用租赁的房屋。

　　4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。

　　八、甲方提供的设备如下：

　　1、___________________

　　2、___________________

　　其他

　　九、押金及违约金

　　1，甲乙双方同意本合同的押金为：

　　（人民币大写）……万……仟……佰……拾……元整。

　　2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

　　3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　2，本合同连补充条款及附件共……页，壹式……份，均具有同等效力。甲乙双方各执……份，双方签字盖章后即生效。

　　出租房屋产权证书号：

　　出租方（甲方）…… 承租方（乙方）……

　　负责人：…… 负责人：……

　　签约日期：…… 签约日期：……

房屋租赁合同范文3

　　出租方(简称甲方)： 田婷 承租方(简称乙方)：邓建

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的辽宁省朝阳市双塔区淮河路腾龙淮南花园一期34号107 的房屋(建筑面积226.3平方米)，出租给乙作使用。

　　二、租期从20xx年12月24日起至20xx年12月23日止。

　　三、该房屋每月租金为人民币 300元整，乙方每 6 个月向甲方缴纳租金1800 元整，并于每月的30日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳12个月的房屋租金作为履约保证金和1000 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费、物业费由乙方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，或用于其他商业活动。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：

　　签名(盖章)： 签名(盖章)：

房屋租赁合同范文4

　　出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系地址： 联系地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等、自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。

　　一、房屋租赁：

　　甲方自愿同意将坐落于南宁市 号房屋，建筑面积 平方米的房屋(下称该房屋)在良好状态下租给乙方使用。甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，出租该房屋并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房屋，对该房屋的座向、面积、楼龄、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可。(房屋内设施，详见家俱家电清单)

　　二、房屋用途：

　　该房屋用途为 ，乙方不得擅自改变该房屋用途。

　　三、租赁期：

　　1、租赁期为 日交房给乙方使用。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期归还;如甲方将该房屋继续出租或出售，同等条件下乙方享有优先权。

　　3、租赁期内乙方若将该房屋转租，必须事先得到甲方的书面同意，否则不得擅自转租。

　　四、租金及支付方式：

　　1、月租金为：每月人民币元); 日起房屋租金每年递增%;租金按到期前五日内支付房屋租金给甲方。

　　2、租赁期间，

　　五、押金：

　　1、本合同签订乙方应向甲方支付押金人民币仟佰 元)和租金人民币拾万(￥ 元)，共计人 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，甲方应提供给乙方收款收据。

　　2、合同期满，乙方不再续租，在付清所有相关费用并保证房屋内设施完好无损的情况下，甲方应在乙方交还房屋 日内将押金无息全额退还给乙方。

　　3、如乙方未按时支付租金和违反本合同第六条规定及其他应付费用的，甲方有权从押金中扣抵所欠金额。如果不足以抵付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知起五日内补足。

　　六、房屋使用的费用：

　　在租赁期间房屋的物业管理费、清洁费、水费、电费、电话费、网络费、电梯费等费用均由乙方承担并负责支付。

　　七、双方责任：

　　1、甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用，并保证附件或所载房屋设施完好无损。

　　2、使用房屋时，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得储存违禁、易燃、易爆物品，不得从事非法活动。

　　3、乙方必须爱护房屋及室内设施，如有损坏应负责恢复原状或按价赔偿。

　　4、乙方必须按时缴纳租金及各项费用，如拖欠租金超过10天或拖欠管理费、水电费等超过壹个月，甲方有权终止合同，并收回房屋，乙方必须无条件立即迁出该物业且须承担违约所造成的全部责任，及负责赔偿甲方的经济损失。

　　八、违约责任：

　　1、如甲方对本合同第一条所述该房屋无完全合法的所有权或处置权，或者违反本合同的约定造成乙方没有承租该房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方应支付乙方违约人民币 拾 拾元整(￥元)，且乙方不得再迫使甲方出租该房屋。

　　2、若乙方违反本合同的约定造成甲方没有出租或中途收回房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方应支付甲方违约人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，且甲方不得再迫使乙方承租该房屋。

　　九、甲乙双方均应对本合同之重要内容保守秘密，非经对方同意或业务需要，不得泄露于无关之他人。

　　十、无论本合同是否已履行，如甲、乙双方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各份内容必须一致，且具有同等法律效力，经双方签字签章后生效。

　　十二、双方约定的其他事项(对上述条款的修改或补充)：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日