简单房屋租赁合同

简单房屋租赁合同(个人租房合同简单版)

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简单房屋租赁合同

简单房屋租赁合同

简单实用的房屋租赁合同

　　出租方：___，以下简称甲方 

　　承租方：___，以下简称乙方 

　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 

　　第一条 甲方将自有的坐落在 ，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 

　　第二条 租赁期限 

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 

　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。 

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的'，乙方拥有优先承租权。 

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 

　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 

　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方 

　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担( ); 所有权属___方( 

　　第五条 租赁双方的变更 

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 

　　第六条 违约责任 

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。 

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。 

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。 

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 

　　第七条 免责条件 

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 

　　第八条 争议解决的方式 

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可以向人民法院起诉。 

　　第九条 其他约定事宜 

　　第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 

　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 

　　法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名) 

　　委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名) 

　　合同有效期限： 至 年 月日