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拆迁房屋家庭协议书

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拆迁房屋家庭协议书(汇总4篇)

  下面是范文网小编分享的拆迁房屋家庭协议书(汇总4篇),供大家参阅。

拆迁房屋家庭协议书(汇总4篇)

拆迁房屋家庭协议书1

  甲方:________________

  电话:________________

  身份证号:____________

  住址:________________

  乙方:________________

  电话:________________

  身份证号:____________

  住址:________________

  丙方:________________

  电话:________________

  身份证号:____________

  住址:________________

  丁方:________________

  电话:________________

  身份证号:____________

  住址:________________

  戊方:________________

  电话:________________

  身份证号:____________

  住址:________________

  鉴于甲乙丙丁戊系兄弟姐妹关系,现就父亲遗产(坐落于房屋,面积:____________)。五方经友好协商,达成以下协议:

  1、五方一致确认,上述房产面积为:____________平方。每人份额为:____________平方米。

  2、乙丙丁戊自愿放弃继承上述父亲遗产份额,并签订自愿放弃遗产声明书,协助将上述房产过户至甲方名下。

  3、甲方有权拆除现有房屋,新建后的面积由甲方自由决定,乙丙丁戊四方无权干涉。

  4、如遇城市发展等原因,该地块被划入征地拆迁范围,乙丙丁戊有权根据各自放弃继承的房产份额来对征地拆迁补偿款进行分配。(甲方实际取得每平方米的'补偿款乘以平方米计算所得数额为乙丙丁戊的征地拆迁补偿款)。

  5、甲方自收到征地拆迁补偿款之日起7日内支付乙丙丁戊。迟延支付,每日支付100元违约金。

  6、本协议一式5份,每方各持一份,自签字之日起生效。

  7、关于本协议发生的纠纷,各方协商不成,由房屋所在地人民法院管辖。

  甲方:____________乙方:____________丙方:____________丁方:____________戊方:____________

  _________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

拆迁房屋家庭协议书2

  拆迁人:_______(以下简称甲方)

  被拆迁人:_______(以下简称乙方)

  为解决职工住房困难,改善原住房条件,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁安置成如下协议:

  (一)、被拆房屋现状

  乙方被拆迁房屋位于_______________________,房产证编号为__________,建筑面积_______________㎡,土地使用证编号为________________,面积_______________㎡。

  (二)、被拆迁房屋产权状况

  (1)乙方对被拆迁房屋占产权比例为_______________﹪,面积_______________㎡。

  (2)甲方对被拆迁房屋所占产权比例为_______________%,面积_______________㎡。

  (3)乙方对被拆迁房屋若不享有100%产权,应按每平方米500元补交相应面积差额价格后,方取得被拆房屋全产权,乙方应补交金额为_________元,补交时间为签订本协议时一次性交付甲方。

  (三)、房屋拆迁补偿方式

  (1)货币补偿

  (2)房屋产权置换

  乙方选择以上第_______________种方式。

  (四)、货币补偿

  (1)乙方若不要新建用房,甲方按建筑面积每平方米________元的价格给予乙方一次性货币补偿,共补偿金额为________元,待乙方领款时,须将该房地产权证及土地使用证原件交付甲方。

  (2)实行货币补偿的,甲方对乙方不再承担安置责任。

  (五)、房屋产权置换

  (1)、甲乙双方采取房屋建筑面积1:1的置换方式,新建楼房超出置换面积部分,分别按下列方式计算差价:

  a、旧房按房产证面积1:1置换,置换面积为_____________㎡。

  b、置换新房面积大于原住房面积20㎡以内的,乙方按内部置换价格每平米_____________元补交差价,乙方应补交金额为__________元。

  C、置换新房面积大于原住房面积20㎡以外90㎡以内部分,乙方应按内部优惠价格每平方米_________元补交差价,乙方应补交金额为_____________元。

  d、置换新房面积大于90㎡以外部分,乙方应按市场价格每平方米___________元补交差价,乙方应补交金额为_____________元。以上乙方共计应补交金额为_____________元。

  乙方应交给甲方的差额款在确定新房位置时交一半,另一半必须在新楼竣工交钥匙时一次性交齐补足,否则,甲方有权收回安置房,并另行分配。

  (2)、乙方在新楼竣工交钥匙时,向甲方上交原被拆房屋产权证及土地使用证,由甲方统一保存管理。

  (六)置换房屋位置

  乙方置换新房位于新建中高层住宅________号楼_________单元________层________户,置换房屋建筑面积约为_________㎡。房屋实际建筑面积待楼房竣工验收后依据房产部门测量数据为准,面积差价款实行多退少补。

  (七)、附属房、自建房

  乙方若有自建违章用房(棚)或属单位建设的附属房的,甲方按照政府有关规定,根据具体现状结构给予150元/㎡—200元/㎡不等的一次性现金补偿,但不属于置换新房面积范围,一律不予置换新房面积。

  (八)、房屋拆迁补助

  (1)甲方支付乙方临时安置补助费12个月的拆迁租房补贴,每个月240月,搬家费200月(一次性),共计3080元。房租补贴计算时间从被拆迁户交旧房钥匙时至新楼竣工交钥匙时补齐剩余安置补助费。

  (2)本条件补助费用及第五项应交款项双方可采取以票抵款方式,冲抵乙方应交房款。

  (九)、室内及其它他附件属物

  乙方室内装修装潢、通讯设施、宽带网络、闭路电视及其他附属物、构建筑均不在补助范围,乙方应自行处置,否则甲方有权拆除。

  (十)、搬迁期限

  乙方应自本协议签订之日起20日内将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。乙方若逾期不搬迁,按每逾期一日承担100元违约金给甲方。

  (十一)、房屋交付期限

  (1)甲方应于所有被拆迁完毕后在工程有效工期730天内交付新房,并确保房屋符合国家质量安全标准。

  (2)遇有不可抗力等因素,导致工程延期的,交房期限相应顺延。

  (十二)、置换房屋产权登记

  新置换房乙方拥有100%产权,该房产权登记仅限乙方或其直系亲属,办证一切费用由乙方自行承担。

  (十三)、违约责任

  (1)乙方若逾期搬迁,按每逾期一日承担100元违约金给甲方。

  (2)甲方若逾期交房,按每逾期一日承担100元违约金给乙方。

  (十四)、争议解决的'方法

  如发生争议,甲乙双方可以通过协商或者诉讼解决。

  (十五)、房屋维修

  置换房屋的维护按有关建设工程质量管理法律、法规为据。

  (十六)、物业管理

  乙方应遵守甲方对该住宅区域的物业管理规定,为确保居住环境,禁止乙方私打乱建,否则,甲方有权无偿拆除。置换新房的被拆迁户在入住前还要签订《物业管理协议》。

  (十七)、其它

  (1)若乙方提出对本协议公证,公证费用由乙方承担。

  (2)因施工单位违约,导致甲方损失的,由施工单位承担相应责任。

  本协议一式叁份,甲方两份,乙方一份,自双方签字或盖章后即起生效,具有法律效应。未尽事宜,双方另行协商签订补充协议。

  甲方:_______乙方:_______

  _______年_____月_____日_______年_____月_____日

拆迁房屋家庭协议书3

  甲方:_________

  乙方:_________

  丙方:_________

  根据_________号用地批文及其他文件,甲方拟实施“_________”建设项目的房屋拆迁。依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定,为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理,甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议:

  一、丙方受乙方委托,对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。

  二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户,帐户号为_________。

  三、经初步测算,整个地块房屋补偿安置总金额为_________元,甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为_________元,占总补偿资金的_________%,剩余拆迁补偿资金_________元应于_________年_________月内存入。

  四、资金监管的期限:自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起至开发片区验收合格之日止。

  五、监管方式

  1.甲方应于拆迁公告发布后三日内,将拆迁范围的被拆迁人,房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房,货币安置补偿及安置房建设资金时,经乙方确认后,凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表,丙方方可支付。

  2.甲方经乙方批准同意后,可按照进入专户总资金5%的.比例提取部分资金作为备用,用以支付发布拆迁公告,拆迁业务费、过渡费等;甲方在使用中可自由支配,但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的5%。

  3.甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头,丙方应书面方式及时通知乙方。

  4.丙方应提存拆迁安置资金总额的2%,待开发项目验收后,经乙方确认,丙方方可支付。

  六、违约责任

  1.甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的,除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外,乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。

  2.丙方如未按上述条款执行,而引起甲方将资金挪为他用的。丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。

  3.因乙方监管不力,引起补偿安置资金挪为他用的,则追究乙方具体工作人员的责任。

  七、其他

  _________。

  八、本协议一式肆份,三方各执一份,拆迁实施单位一份。本协议自签订之日起生效,各方应严格遵照执行。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________丙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________签订地点:_________

拆迁房屋家庭协议书4

  拆迁方(甲方):_________

  被拆迁方(乙方):_________

  安置方(丙方):_________

  见证方(丁方):_________

  为发展企业和搞好地方经济,根据国家有关法律法规和会东地方政策,经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调,就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议:

  第一条 被拆除房屋现状

  被拆除房屋为住宅,房屋所在地点:会东县老口乡老炉房村 社,共_____层_______间,建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米,房屋使用面积 ________,房屋产权证号_________),房屋的用途:农村住宅__,房屋的产权性质_______,房屋的结构土墙土木结构,附属宅基地及附属院落土地 平方米。

  第二条 被拆迁人家庭基本情况

  乙方有正式户口_______人,分别是_______(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有_______人,分别是_______。

  第三条 补偿方式。

  (一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式,实行补偿价格包干,甲方只支付补偿费用,不承担安置及搬迁等相关责任。

  (二)货币补偿金额的.确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。

  (三)经协商一致,拆迁补偿的补偿办法及标准按每人_______元包干,按乙方家庭20xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定,共计应补偿_______人。

  (四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地,及各种搬迁补贴等,共计补偿金额人民币大写:_______元整(小写:_______元)。其中:.

  1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计 ________元;

  2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。

  (五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付:

  1、本协议签订并支付首付款后 60 日内,乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物,并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。

  2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付_______ %,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付_______%,乙方搬迁后交场地给甲方使用时付_______%,共计100%。

  3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人,授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。

  4、甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷,一律不承担责任。

  (六)因实行货币补偿,甲方对乙方不再承担安置责任,由丙方对乙方提供安置办法及安置用地,组织临时过度安置和正式安置工作,丁方监督指导。

  四、违约责任

  1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,每逾期一日,应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金,累计计算。

  2、协议生效并如约支付费用后,乙方如不按期进行和完成搬迁,交付场地给甲方使用,每逾期一日,按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金,累计计算。同时,甲方可向有关机关申请拆除。

  五、其它:

  本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

  六、本合同一式六份,甲方三份,乙方、丙方、丁方乙各执一份。

  拆迁人(甲方)(公章):_______被拆迁人(乙方)(签章):_______安置方(丙方):_______见证方(丁方):_______

  _________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日_______年____月____日

拆迁房屋家庭协议书(汇总4篇)

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