北京房屋出租合同协议

北京房屋出租合同协议【精选12篇】

北京房屋出租合同协议 篇1

　　出租方 ：xx

　　承租方 ：xx

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区 。

　　该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方

　　米，装修状况，其他条件为，该

　　房屋 设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第种：

　　甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。

　　甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，

　　该凭证为：。

　　第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按

　　规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的`用途。

　　第四条交验身份

　　甲方应向乙方出示 及等真实有效的身份证明。

　　乙方应向甲方出示 及等真实有效的身份证明。

北京房屋出租合同协议 篇2

　　出租方(甲方)

　　承租人(乙方)

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于该房屋，建筑面积85平方米，使用面积80平方米。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：办公，住宿。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自年 月 日至 年 月 日，共计1年

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前1日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第五条租金

　　租金为 元/月，年付 元

　　第六条房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方执▁1▁份，乙方执▁1▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　签订地点： 签订地点：

　　年月日 年月日

北京房屋出租合同协议 篇3

　　委托人：

　　租赁代理机构：北京市建设委员会

　　北京市工商行政管理局

　　二〇〇八年五月修订

　　北京市房屋出租委托代理合同

　　委托人（甲方）： 证件类型及编号：

　　租赁代理机构（乙方）： 备案证明编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于北京市区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （□是 / □否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。

　　第二条 房屋租赁用途租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。

　　第三条 出租代理权限及期限

　　（一）乙方出租代理权限为：□ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务； 。

　　（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。

　　（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

　　（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条 租金

　　（一）租金标准：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（?： ）。

　　（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为；乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（）和北京建设网（）查询），账号为： ，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期:，

　　第五条 佣金及相关服务费用

　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

　　第六条 押金

　　甲方交付房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方垫付押金，金额为：元（大写：元）。出租委托代理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条 其他费用

　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用 ：

　　(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)电视收视费

　　(5)供暖费

　　(6)燃气费/煤气费

　　(7)物业管理费

　　(8)房屋租赁税费

　　(9)清洁费

　　(10)上网费

　　(11)车位费

　　(12)室内设施维修费

　　（13）其他费用 。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

北京房屋出租合同协议 篇4

　　出租方(以下简称甲方)身份证号码：

　　承租方(以下简称乙方)身份证号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：

　　小区 栋 室；房型规格 ；居住面积平方 米；

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2.房屋租金：每月 元人民币；

　　3.付款方式：按支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　4.租赁期内的水、电、天然气、暖气费、物业费、卫生费等由乙方支付。

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天；

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、天然气、取暖、卫生费、物业费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，甲方如出售房屋，必须提前一个月通知乙方。

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同。

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；

　　如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、入住时的水、电、天然气字数：

　　六、备注：

　　出租方：承租方：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

北京房屋出租合同协议 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《 合同》（以下简称“原合同” ）中的定义相同。

　　鉴于：

　　（原因） 。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

　　一、协议内容变更部分为：

　　第一条：房屋所有设施交付使用前检查完好，因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付。

　　第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。

　　第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

　　第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。

　　二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

　　本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

　　三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

　　法定代表人（签字）：

　　年月日

　　年月日

北京房屋出租合同协议 篇6

　　出租房房屋证(宅基地)编号：

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　证件编号： 证件编号：

　　出租人联系电话： 承租人联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲方双方经平等磋商，就租赁事宜签订本合同。

　　第一条房屋坐落地址

　　出租方出租的房屋坐落地址：，建筑面积平方米。

　　第二条租赁期间

　　租期年，自年月日起至年月日止。

　　第三条租金和付款方式

　　每年租金为人民币元整(元)，租金为年付，乙方向甲方预付年租金，

　　乙方须按照约定向甲方缴纳租金。

　　不得无故拖欠。

　　第四条各项费用的缴纳

　　乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费，液化气由甲方平价提供给乙方。

　　第五条违约金和违约义务

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，承担义务赔偿违约金元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方承担义务赔偿违约金元。

　　第六条续租

　　乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，磋商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　且租赁期满乙方如无违约行为的，则享有房屋优先租赁权。

　　第七条合同解除

　　1、本合同期间届满，双方不再续签合同的；

　　2、双方通过书面合同解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

　　4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

　　第八条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担义务。

　　租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

　　第九条争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人磋商解决，也可由有关部门调解；磋商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十一条补充

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。

　　第十二条合同效力

　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

　　出租方(签字)： 承租方(签字)：

　　联系电话： 联系电话：

　　年月日 年月日

北京房屋出租合同协议 篇7

　　第一条本合同双方当事人：

　　中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法人住所地＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿。

＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法人住所地＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿。

　　根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。

　　第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。

　　第三条本合同项下的土地使用年限为＿＿＿＿年，自本合同签字之日起算。

　　第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。

〔或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的＿＿＿＿＿＿（注：中方合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。〕

　　第五条土地开发费为每平方米＿＿＿＿元人民币，总额为＿＿＿＿元人民币。乙方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起＿＿＿＿日内全部付清。

　　乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后＿＿日内，乙方必须申请办理土地登记（或变更登记）手续，领取（更换）《中华人民共和国国有土地使用证》。

　　第六条土地使用费为每平方米＿＿＿＿元人民币，自＿＿年＿＿月＿＿日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年＿＿月＿＿日前向甲方缴纳当年的土地使用费。

　　土地使用费收取标准根据中华人民共和国〔或＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）〕有关规定五年后由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。

〔或：土地使用费在合资（或合作）企业经营期限内作调整〕。

（注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。）

　　第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿分行，账户号＿＿＿＿。

　　甲方银行账户如有变更，应在变更后＿＿＿＿天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。

　　第八条该土地用于建设＿＿＿＿项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。

　　在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。

　　第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前交付土地。

　　乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告当地土地管理部门，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。

〔或：第九条乙方利用合资（或合作）企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。〕

　　第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应办理注销登记手续交还土地使用证。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过＿＿，逾期由甲方无偿取得。

　　如乙方需继续使用该土地，须在期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。

　　第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》规定办理出让手续，补交出让金。

　　第十二条如果乙方（或中方合资者或合作者）不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额＿＿＿＿％的滞纳金。滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。

　　第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应推延，乙方有权请求赔偿。

　　第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。乙方已付土地费用不予返还。

　　第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁（当事人不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

　　第十七条本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字后生效。

　　第十八条本合同一式＿＿＿＿份签署，甲乙方双方各执＿＿＿＿份。

　　第十九条本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）签订。

　　第二十条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

　　本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　签订地点： 签订地点：

　　年月日 年月日

北京房屋出租合同协议 篇8

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于该房屋，建筑面积85平方米，使用面积80平方米。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：办公，住宿。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条租赁期限

（一）房屋租赁期自20年6月20日至20年6月20日，共计1年

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前1日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第五条租金

　　租金为1000元/月，年付元

　　第六条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执▁1▁份，乙方执▁1▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　签订地点： 签订地点：

　　年月日 年月日

北京房屋出租合同协议 篇9

　　委托人：

　　租赁代理机构：北京市建设委员会

　　北京市工商行政管理局

　　二〇〇八年五月修订

　　北京市房屋出租委托代理合同

　　委托人（甲方）： 证件类型及编号：

　　租赁代理机构（乙方）： 备案证明编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于北京市区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （□是 / □否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。

　　第二条 房屋租赁用途租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。

　　第三条 出租代理权限及期限

　　（一）乙方出租代理权限为：□ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务； 。

　　（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。

　　（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

　　（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条 租金

　　（一）租金标准：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（?： ）。

　　（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为；乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（）和北京建设网（）查询），账号为： ，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期:，

　　第五条 佣金及相关服务费用

　　甲方向乙方支付的.费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

　　第六条 押金

　　甲方交付房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方垫付押金，金额为：元（大写：元）。出租委托代理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条 其他费用

　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用 ：

　　(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)电视收视费

　　(5)供暖费

　　(6)燃气费/煤气费

　　(7)物业管理费

　　(8)房屋租赁税费

　　(9)清洁费

　　(10)上网费

　　(11)车位费

　　(12)室内设施维修费

　　（13）其他费用 。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

北京房屋出租合同协议 篇10

　　甲方姓名(出租方)：

　　身份证号码：

　　乙方姓名(承租方)：

　　身份证号码：

　　经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从年月日起至年月日止。

　　二、月租金为元，缴租为支付次，人民币(大写)元(￥元)，以后应提前天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章 制度 ，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

　　乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　四、本合同式份，自双方签字之日起生效。另水吨；气立方；电度

　　甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：

　　电话：电话：

　　年月日

北京房屋出租合同协议 篇11

　　出租方(以下简称甲方)身份证地址，号码：

　　承租方(以下简称乙方)身份证地址，号码：

　　甲，乙双方通过友好协商，就房屋门面租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1.租赁地址：市区街道路号；面积平方米；

　　2.室内附属设施：

　　电器：家具：

　　二、租用期限及其约定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日。

　　2.房屋门面租金：每月元人民币。

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计元人民币；

　　4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋门面修缮等费用由甲方支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋门面使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋门面转租，转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋门面进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋门面租金达天；

(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋门面租金；

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋门面转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它

　　未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式份，甲，乙双方各执份，签字后即行生效。

　　五、其它说明

　　入住时的水度数电度数天然气度数

　　出租方：承租方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：年月日

北京房屋出租合同协议 篇12

　　乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□。）