公司承包合同

公司承包合同【精品7篇】 资料合同承包合同

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公司承包合同 篇1

　　发包方(甲方)：项目部

　　承包方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合省及市的有关规定和本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、承包范围：

　　二、承包方式、取费标准

　　1、承包方式：甲方以包人工包辅材(不含对拉螺杆)包模板、包木枋、包小型机具(电锯、台锯、电锤等)包质量、包工期、包安全生产和包文明施工的方式承包给乙方。

　　2、工程量验收：依据施工图和已完成的合格实物工程量按本合同规定的质量标准验收，工程验收以质检站验收资料为准。

　　3、合同单价

　　(1)工程量计算规则：按设计图纸和变更的混凝土与模板的实际接触面积，以平方米计算，含超高费等。

　　(2)模板制安人工及材料费《含模板工程所需的电锯、电钻，含模板(㎡)木枋(m)，含所需辅材(如隔离剂、铁丝、铁钉、山形卡、密封胶、pvc管等)含运输费如(模板木坊汽车装卸运输以及材料场内二次运输等)》为元/㎡.此单价为综合不含税包干价格。包含完成本工程所需的乙方管理费，工人进退场费、劳保(安全帽、雨衣、雨鞋等)保险及医疗费，人工费、辅材费(隔离剂、铁丝、铁钉、山形卡、pvc管、胶纸、嵌缝条等)，机械费，文明施工费，赶工费、不可预见费、利润等，且本单价不受材料价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整。

　　(3)计时工如发生时单价为元/工日，由项目开出工日数为准，不得超过当期结算总价的%。

　　(4)本合同采用综合单价，为固定价格，单价中含安全风险金，风险范围指由乙方违规操作引起的事故风险，本单价已包括设计变更内容，设计变更增减量时，单价不再调整。

　　(5)以上单价均为优质工程单价，如政府质量有关部分验收属乙方原因结构工程收未达到上述标准者，按本合同第四条的有关规定予以下浮。

　　4、工作内容：

　　a.测量放线(甲方施工员放出每层测量基准线及控制标高点，其余轴线及标高引测由乙方完成)配模、模板安装、清理木屑补模板缝、拆除并将模板上的旧钉拔除、粘接物清除、整理堆放整齐及堆到指定地点，清理模板粘接物及模内杂物、刷隔离剂等。

　　b.场内运输：木枋、模板、钢管支架及其它周转材料乙方所用材料在场内运输费及上、下车均已包括在本综合单价内。

　　三、双方责任

　　(一)甲方

　　1、甲方驻工地代表：

　　2、甲方负责提供施工图并按施工图纸要求进行技术、质量、安全、材料限额用量的文字交底。

　　3、甲方负责提供塔吊、提升机，大型机械操作和电工由甲方机操人员操作。

　　4、甲方应监督、检查或协助乙方办理相应的务工手续，当地建管站及当地政府规定的各种证件的申办。费用由乙方自理。

　　5、及时组织钢管和扣件材料进场，负责搭设安全设施，指挥安全、质量、进度、施工技术，协调各种正常施工，指挥机械运转。

　　6、甲方提供生活用水、电及住宿场所、现场临时食堂。甲方收取乙方每人每月元食堂搭伙费，甲方按度电/人，吨水/人限制用电用水量，超额部分按市场价直接在工程款内扣除。

　　7、甲方提供施工用电至现场二级配电箱。

　　(二)乙方

　　1、乙方驻工地现场代表：(乙方全权代表驻现场时间每月不少于天，以甲方考勤为准，每月少于天罚款元/天)

　　2、乙方必须持有效的“四证一书”(营业执照、资质证书、含安全资质证、税务登记证、外出施工证书、法人委托书)，并向甲方提供进场人员名单、个人照片、身份证复印件、计划生育证，并应确保进场人员思想素质、技术素质、身体素质能满足所承担工程的需要。进场人员必须为年满至周岁的青壮年。

　　3、乙方必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工管理人员配套的队伍，保质、保量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到甲方的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。

　　4、乙方必须按照现行的有关施工技术规范、规程和甲方的要求组织施工。遵守一切规章制度和有关法律、法规、服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场，禁止使用童工。

　　5、乙方必须遵守安全生产、文明施工的有关规定，将安全生产放在首位，不违章、违规操作。进场施工人员应采取严格的安全防护和职业安全健康措施，由责任方承担自身安全防护措施。

　　6、乙方提供施工人员使用的木枋、模板等周转材料，乙方施工人员使用的电动工具、锯床、手电锯、锯刀、创子、钉锤、卷尺、从二级配电箱接出用电线及碘钨灯等工具由乙方自备以满足施工需要，甲方不再提供任何机具。

　　7、乙方人员一律不准带家属在施工现场住宿。

　　8、乙方进场人员自带生活费。

　　9、乙方全体人员必须接受安全生产、职业安全健康、职业岗位培训，特殊工种持证上岗率达%。进场前必须递交特殊工种上岗证。

　　四、工期、质量、成品保护、安全文明施工

　　1、工期：按甲方现场合理编制的工期组织计划施工，按甲方计划材料进出场，每次周转材料进场须甲方人员签字确认数量，最后甲方统计总量。因乙方原因造成工期延误者，按每延期一天，乙方除承担甲方各种损失外，甲方将视具体情况，按元/天罚款。

　　2、质量：该工程质量目标确保市优质工程标准，乙方施工应严把质量关。合同单价结算按优质工程标准定价，按市建筑质检站验收质量等级达到结构优质标准;工程质量以资料或主体结构工程最终验收标准而定。本工程如因属模板工原因造成工程质量达不到优质标准，人工费的合同单价按%下浮。

　　3、成品保护：乙方应协助甲方进行成品保护，如发现乙方人员人为损坏成品者，甲方将视损坏程度作倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处罚。

　　4、文明施工：乙方要协助甲方做好现场文明施工，在施工过程中，发现未做到工完场清，甲方将视具体情况作元的罚款。

　　5、环境保护：甲方应负责定期或不定期对乙方人员进行职业安全健康以及环境保护知识的教育培训。负责按照工程建设安全生产的有关规定及公司环境与职业安全健康管理文件的要求，对乙方职业安全健康及环境保护等工作进行管理、监督和检查。甲方不得要求乙方违反安全管理及环境保护的规定进行工作，乙方应遵守工程建设安全生产的有关规定及甲方关于环境及职业安全健康要求，随时接受甲方相关人员进行的监督检查。采取必要的安全卫生及环境保护措施。消除事故隐患及对环境造成的污染危害影响。由于乙方措施不力造成的安全及环境事故以及由引起的费用，责任由乙方承担，工期不予顺延。乙方应对在工作场地的工作人员进行安全及环境保护教育，并对他们的安全健康负责。

　　6、安全生产和职业安全健康：杜绝重大伤亡事故，尽量减少一般工伤，甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，提出明确的安全要求并进行安全监督检查。乙方必须贯彻有关安全生产和职业安全健康制度及操作规程，在施工过程中要做到文明施工，乙方必须遵章守纪，安全施工，不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。一旦发生安全事故，主要责任、直接责任在乙方的，乙方负责对伤亡者的全部赔偿和事故处理费用，以及承担由此发生的罚款;乙方负次要责任的，乙方负责对伤亡者赔偿及其善后工作，且根据责任大小由甲方向乙方补偿。乙方在签订本合同前必须与项目相关部门签订《安全生产责任合同》。

　　五、工程结算与支付

　　1、乙方承担的施工项目按合同单价计算，按实际完成的工程量，由甲方项目具体主管人员对质量、进度、完成情况进行验评，有关人员逐一签字后，根据甲方劳务结算程序按合同单价进行结算。

　　2、人工费支付：

　　乙方施工的分项工程按节点付款，基础平±付款一次，每六层结构付款一次，主体封顶付款一次，乙方在每个节点完成甲方要求的形象进度并验收合格后，经甲方工程相关人员审核后甲方支付乙方进度款的%，主体封顶支付总价款的%，工程完工后个月内办理结算，个月付至%，个月付至%。

　　若因业主资金不能及时到位而影响甲方付款时，乙方应予以理解。

　　3、乙方必须办好进入当地施工的`各种手续，以上合同单价均为不含税单价。

　　六、其他

　　1、由于乙方原因中途退场和违约，除已完工程量不再结算外，给甲方造成直接和间接经济损失均由乙方负全部责任，甲方保留索赔的权力;如甲方违反合同规定给乙方造成损失，由甲方负责，甲乙双方同时保留索赔的权力。

　　2、在施工期间乙方应教育职工遵纪守法，自觉地维护地方及现场的综合治安，如由乙方原因造成的打架斗殴等违法行为，甲方一律不予调解，第一次打架罚款元，第二次打架罚款元或退场，对由此而造成的影响和单位信誉的影响，责任一律由乙方承担。

　　3、乙方未完成合同内工作内容，甲方将给予处罚，如属合同内工作内容，甲方项目工长开出计时工单，该工单作废，不予认可。

　　4、结构内的收尾工程由乙方负责，甲方通知乙方天后，乙方未见答复意见，甲方有权自行处理，所有费用由乙方承担。

　　5、乙方必须确保进场模板新旧比例为，即㎡的新模板，否则，甲方有权根据实际情况罚款元(从履约金内扣除)，且单价下浮%。

　　6、乙方必须确保进场材料及每次拆模卸下的钢管、扣件、模板、木坊等材料按甲方指定位置堆码整齐。否则视具体情况罚款元。

　　7、每次砼浇筑前或每层周转料转运后，乙方必须做到工完场清。否则，视具体情况对乙方处以的罚款，从工程结算中直接扣除。

　　8、模板封模前应将其内的杂物清理干净，以保证浇筑砼前模板内无杂物。否则每次罚款元。

　　9、模板的接缝不应漏浆，否则每次罚款元。

　　10、因乙方原因出现爆模，乙方除及时按技术规范处理外，甲方视具体情况对乙方罚款元。

　　11、乙方进场施工人员必须戴安全帽，否则每人每次罚款元。

　　12、乙方进场施工人员必须佩带胸卡，否则每人每次罚款元。

　　13、乙方进场施工人员不得偷盗施工现场的任何物品，一经发现，按其价值的倍进行处罚，从工程结算中直接扣除。

　　七、本合同一式份，甲方份，乙方份，签字盖章后生效，结清人工费和材料费后失效。

　　八、本合同如有未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(盖章)

　　现场负责人：

　　日期：年月日

　　乙方(盖章)

　　现场负责人：

　　日期：年月日

公司承包合同 篇2

　　发包方：大酒店（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　本着自愿、公平、有偿原则，经甲、乙双方协商一致，根据《民法典》之规定，签订以下餐饮部承包合同。

　　一、甲方将县同和大酒店三楼餐饮部承包给乙方承包经营餐饮业，包括三层楼、甲方餐饮部原有的设施、餐具等（设施、餐具详见移交清册）。

　　二、承包期限为年，即从年月日起至年月日止。合同期限满后，如甲、乙双方认为需继续发、承包的，经协商后另续订书面合同。

　　三、承包费为前年每年承包费拾万元（元）后年承包费每年为拾贰万元（元）。

　　四、乙方承包年期间共向甲方交纳拾万元（元）履行合同保证金，中途乙方如不承包或提前解除承包合同的，甲方不予退还乙方所交的保证金。承包合同履行完毕后。乙方未出现有违约行为或接手甲方三楼餐饮部的设施、餐具等没有损坏，甲方如数退还给乙方，乙方如有损坏则按实际损坏照价赔偿后，剩余部分甲方退还给乙方。

　　五、承包费及保证金支付时间和方式

　　（一）、乙方承包甲方县同和大酒店三楼餐饮部承包费采取先支付后承包方式，即甲、乙方双方签订承包合同之日，乙方一次性支付给甲方第年承包费拾万元（元），后年的.承包费须于第年届满后日内支付当年的承包费后再经营，如乙方不按时支付当年承包费，不得再继续承包经营。

　　（二）、乙方承包年的保证金拾万元（元），也须于甲、乙双方签订承包合同当日或次日，由乙方一次性支付给甲方。

　　（三）、乙方向甲方支付的承包费和保证金时，甲方应向乙方出具收款收据。

　　（四）、乙方在承包期间，同和大酒店三层楼的水费、电费、电话费、闭路电视费以及各种税费由乙方自行承担，与甲方无关。

　　六、承包合同签订后，乙方如需对同和大酒店三层楼餐饮部重新装修时，须向甲方提供重新装修的设计图，经甲方书面同意后再行装修装饰，否则，视乙方违约，造成甲方损失的，概由乙方据实赔偿。乙方装修装饰费用，由乙方自行承担。

　　七、违约责任

　　（一）甲方违约责任：

　　1、本承包合同签订之日起，甲方应于日之内将同和大酒店三层楼餐饮部整层交付给乙方使用，逾期未交付，视为甲方违约，甲方应按第年承包费用总额向乙方承担日5%的违约金。

　　2、本承包合同签订后，如甲方中途反悔或提前解除合同的，视为甲方违约，应向乙方承担年承包费总额日3%的违约金。

　　（二）、乙方违约责任：

　　1、本承包合同签订后，乙方未按承包合同约定付款时间支付甲方的承包费和保证金的，视为乙方违约，应向甲方承担逾期支付当年承包费和保证金日5%的违约金。

　　2、承包合同签订后，如乙方中途反悔或提前解除承包合同的，视为乙方违约，应向甲方承担年承包费总额日3%的违约金。

　　八、本承包合同系甲、乙双方真实意思表示，经甲、乙双方签字按手印生效。

　　九、甲、乙双方在履行本合同过中，如发生争议，先协商解决，不愿协商或协商不成，守约方可向合同履行地法院或市人民法院提起诉讼，所发生的费用包括诉讼费、律师费由违约方或败诉方承担。

　　一、本合同一式两份，其中甲、乙双方各执一分。

　　甲方：乙方（签名）经营者：

　　身份证号：身份证号：

　　联系手机：联系手机：

　　年月日年月日

公司承包合同 篇3

　　发包方：

　　承包方：

　　双方根据，协商签订本合同。

　　一、承包内容：。

　　二、承包经营期限：

　　自年月日起至年月日止，共年。

　　三、承包形式：

　　税后承包金(递增)包干。

　　四、承包方上交承包金数额：

　　承包方按(递增)%比例上交承包金。承包方上交承包金时间按计算，即：年月交元;年月交元;。

　　五、承包经营风险担保方式：

　　风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每年的月日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。

　　六、企业留利部分：

　　生产发展基金%，福利基金%，奖励基金%。

　　七、主要经济技术指标：

　　1、通过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为元人民币，其中固定资产为元人民币，流动资金为元人民币;

　　2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于万元，其中年万元;年万元;。

　　3、企业资产的维护：设备完好率达到%;固定资产净值率%。

　　4、闲置资产的处理办法：。

　　5、新产品开发项，主要新产品是。

　　6、承包期间技术改造技术投资总额元;年为;年为元;。

　　八、承包经营前企业的亏损和/或债务的处理：。

　　九、双方的权利与义务

　　(一)发包方：

　　1、应按承包合同规定，监督承包企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预承包者对被承包企业行使生产管理职权;

　　2、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续;

　　(二)承包方：

　　1、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的`范围内对企业的生产经营管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权;

　　2、必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，接受被承包企业董事会的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益;

　　3、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，如确实需要改动， 应经发包方董事会同意并报原审批机构批准;

　　4、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如，转让、变卖、转移、抵押、抵押、出租、赠送等;

　　5、承包经营期间，若以被承包企业的名义贷款，须经发包方董事会同意;

　　6、所得承包收入应依法缴纳所得税;

　　7、应每月(季)的日前据实向发包方董事会报送企业的财务报表;

　　十、承包经营期间，企业债务的安全线为当年承包利润的总额的。

　　十一、承包期间对企业原有人员的安排：。

　　十二、承包期间企业的劳动管理：。

　　十三、承包期间工资、福利管理：。

　　十四、承包期间企业的保险办理：。

　　十五、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处理方式和承担责任方式：。

　　十六、承包经营期内中止或承包期满时：

　　1、被承包企业应进行清产核资，清产核资应由中国注册会计师的验证;

　　2、清产核资的原则：;

　　3、计价办法：;

　　4、移交程序：。

　　十七、违约责任：

　　1、发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交承包金或延长承包期限;

　　2、发包方违约或非法干预，造成承包方无法正常生产的，经的，发包方仍不改正的，承包方有权终止合同并要求赔偿经济损失;

　　3、承包方因经营管理不善，在时间内不能上交承包金的%，发包方有权收缴承包者的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金。

　　4、连续年(月)未按合同规定上缴承包金的，或承包方严重违反合同或严重违背法律、法规的，发包方除有权收缴承包方的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金外，还有权终止合同并要求承包方给予相应的经济赔偿;

　　十八、争议的解决方式：

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　十九、本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效，对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。审批机构批准起三十日内，应由到登记机关办理登记手续。

　　二十、承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日，承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办理，合同双方应提供必要的协助。

　　二十一、双方约定的其他事项：。

　　二十二、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，并送经原审批机构批准，协商不成，应提请仲裁裁决。

　　二十三、本合同一式份，发包方、承包方各执份。副本一式份，分送、。

　　二十四、本合同于年月日在签订。

　　发包方(盖章)：承包方(盖章)：

　　代表人(签字)：代表人(签字)：

公司承包合同 篇4

　　订立合同双方：

　　发包方：

　　承包方：

　　发包方与承包方经协商一致，且经发包方股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。

　　第一章 总 则

　　第一条 承包经营期间，公司独立核算、依法纳税，自主经营，自负盈亏。财政，税收渠道不变。

　　第二条 承包经营期间，承包方必须在本公司的法定经营范围 内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照 为准）。

　　第二章 承包的期限，方式和主要指标

　　第三条 承包经营的期限为年，即从年月日起至年月日止。

　　第四条 承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于之前付清。

　　第三章 承包方的权利与义务

　　承包方的权利

　　第五条 承包经营期间，承包方指派的代理人（仅限一人）作为公司的法定代表人，行使总经理 的职权。

　　第六条 承包方在承包期间，对本公司享有自主、独立的的经营权。

　　具体权利如下：

　　1 有权聘任副总经理和各部门经理，组成本公司的领导机构，并报股东会备案，承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体。

　　2 有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。

　　3 有权根据实际需要购置新设备和资产。

　　第七条 承包方有权根据本合同规定，取得其应得的合法收入。

　　第八条 承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 承包方的义务

　　第九条 承包方在承包期间应尽义务如下：

　　1必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税，费等。

　　2在承包期间，应保证公司各项资产的完好（合理损耗除外）。

　　第十条 承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款。

　　第四章 发包方的权利与义务

　　第十一条 发包方的权利如下：

　　1有权维护公司利益不受损害。

　　2有权监督本公司的经营范围。

　　3对本公司有财务监督权。

　　第十二条 发包方的义务如下：

　　1不得以任何形式干涉承包方的经营权。

　　2必须按本合同规定保障承包方的合法权益。

　　3必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。

　　第五章 承包方的.收入

　　第十三条 承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。

　　第六章 合同的变更，解除或终止

　　第十四条 本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同仍然有效。

　　第十五条 本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。

　　第十六条 发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。

　　第十七条 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须发包，承包双方协商一致，可以变更或解除合同。

　　第十八条 本合同规定的承包期满，发包承包双方的权利，义务履行完毕后，本合同自行终止。

　　第十九条 本合同期满三十日以前，承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核，确定无误后，双方代表在审计意见书上签字，承包方方可离职。

　　第七章 违约责任

　　第二十条 发包，承包双方应全面实际履行本合同，不履行或不完全履行的应负违约责任。

　　第二十一条 发包方如违反本合同第二十条的规定，应承担违约责任，支付承包方对公司的投资总额的50%作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，则发包方按承包方的实际损失赔偿。

　　第八章 附 则

　　第二十二条 承包方如发生意外事故，无法继续履行本合同，则由承包方另行推选或指派承包经营者，经发包方认定，继续履行本合同。

　　第二十三条 在签订本合同时，发包方应将公司所有资产及债权 债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。

　　发包方应提供公司董事 会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议，并作为本合同的附件。

　　第二十四条 本合同期满后，如本公司承包经营，且承包方履行本合同情况良好，承包方在同等条件下有优先再承包的权利。

　　第二十五条 本合同由双方签字盖章后生效。

　　第二十六条 本合同正本二份，发包方，承包方各执一份。

　　第二十七条 本合同适用中国法律，双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方提交北京仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。

　　甲方（公章）：　　　　　　　　乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：　　　　　法定代表人（签字）：

　　年月日　　　　　　　年月日

公司承包合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　为了加强公司经营管理，经年月日全体股东协商并征得承包人乙方同意，将公司承包给乙方，具体事宜协商如下：

　　一、承包费：每年税后元整（万元）。

　　二、承包期限：自年月日至年月日止。承包期年，承包期满，在同等承包条件下原承包人有优先承包权。

　　三、承包期间承包费支付：承包费按年支付，每年分两次付清，具体每年三月一日支付50%计万元，八月一日支付%计万元。

　　四、承包期间以前年度未分配利润分五年付清，每年月日前付给股东计每年元。

　　五、其他事宜：

　　1、乙方承包期间，自主经营，自担风险，其他股东再不能以股东身份参与公司任何经营管理。

　　2、乙方承包期间，原股东会制定的财务人事制度废除，财务方面除应法定计提费用外，其他财务费用由乙方自主按排，人事管理由乙方聘用。

　　3、乙方承包期间如遇自然不可抗力因素影响公司正常经营或停产，乙方可提交股东会商议解决。

　　4、乙方承包期间应按时付清股东会规定应付股东承包费及未分配利润，否则按每日3‰计取滞纳金。

　　六、本合同一式份，股东各执份。

　　七、本合同自年月日起签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

公司承包合同 篇6

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　项目相关人员的收入，经研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方即为工程项目的承包人。

　　根据第条的规定，双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

　　一、承包的方式：风险抵押、个人承包

　　乙方同意向甲方交纳风险抵押金元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。

　　二、承包的期限：自年月日至该工程竣工交验(工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕)。

　　三、承包工程项目概况：

　　工程名称：

　　建筑面积：

　　承包范围：

　　施工工期：年月日～年月日

　　总日历工期：天

　　其中：年月日前完成基础

　　年月日前完成主体结构封顶

　　年月日前完成装修

　　年月日前交付使用

　　如因建设方和甲方原因影响工期，则在承包工期基础上顺延。

　　四、承包的指标

　　1.成本指标：本工程承包价款确定为万元。承包范围内总价一次性包死。

　　2.质量指标：一次验收合格率100%。

　　3.安全指标：无重伤、死亡事故发生。

　　4.进度指标：满足总承包合同的要求，

　　5.由于本项目涉及到一期工程的收尾，乙方应负责完善一期工程交工前的所有工作。一期与二期工程的成本应明确划分：根据施工现状，月日以前发生的间接费用列入一期工程，月日到月日发生的间接费一期二期按的比例分摊，年月日后发生的间接费全部计入二期工程;一期使用过的木方按中期审计值计入二期成本;一期二期各自使用的材料分别列入各期的成本;一期使用的临时设施(板房)残值按计入二期成本;电线电缆及其他工具按使用情况计取残值。

　　五、甲方的职责和权限

　　1.甲方的职责

(1)负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接;

(2)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制;

(3)协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;

(4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚;

(5)协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素;

(6)根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。

　　2.甲方的权限

(1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;

(2)除建设单位指定外，有权将项目的安装和装饰装修工程分包给集团公司所属专业公司;

(3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反集团承包管理办法的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。

　　六、乙方的职责和权限

　　1.乙方的职责

(1)代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益;对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理;

(2)根据国家规范组织编制项目管理实施计划;

(3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理;

(4)组织制定和实施项目经理部各项管理制度;

(5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳务分包、协作单位的管理;

(6)解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件;

(7)负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料;

(8)协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报;

(9)负责员工的管理教育、企业文化和精神文明建设;

(10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计;

(11)处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，完成清收工程款等债权债务的清理和移交;

(12)按照甲方的要求报送完成各种指标的情况;

(13)按分公司规定及时足额交纳职工的各种保险及住房公积金等费用。

　　2.乙方的权限

(1)代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度;

(2)根据甲方的授权，组建项目经理部，主持项目经理部全面工作;

(3)确定项目经理部组织架构，选择聘用管理人员和生产工人，少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘;确定管理人员职责、权限，并组织考核奖惩;

(4)有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，但必须报发包方备案;

(5)甲方授权的范围内自行组织物资采购;

(6)按照集团公司资金管理办法，决定其项目资金的使用;

(7)按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配(参照局对项目薪酬分配管理办法);

(8)根据企业授权，协调处理与项目有关的内外部事项，重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。

　　七、甲方对乙方承包经营管理效果的`考核、评价

　　1.甲方分期(分段)、分类对乙方承包情况进行考核;

　　2.考核以甲乙双方共同签认的“考核计划表”进行;

　　3.当甲方得知乙方恶意不完成承包指标时，可随时对乙方进行考核、处罚。

　　八、甲方对乙方的奖励(或甲乙双方的利益分配)

　　1.确定项目上缴指标为万元(含水电工程)，乙方完成上缴指标后形成的利润按项目经理：项目班子：项目其他管理人员：企业=比例分配，同时返还风险抵押金。

　　2.出现亏损，经考评，甲方对乙方的风险抵押金不予返还。

　　九、合同的解除与终止

　　1.如出现下列情况之一甲方可解除承包合同，没收风险抵押金：

(1)履行合同时，出现了乙方未能实现主要承包指标的情况;

(2)乙方没有全面履行第六条中约定的职责，管理混乱，经甲方考核，认为难以完成承包指标;

(3)有虚盘冒验等弄虚作假行为;

(4)严重违反企业管理制度，经批评教育，未能改正;

(5)违法、违规经营，造成恶劣影响的;

(6)在业主和甲方都认为乙方不称职的;

(7)经甲方核实等其他违约情况。

　　2.当出现下列情况时，乙方可解除合同，甲方应返还风险抵押金：

　　甲方未按合同约定履行其职责，致使工程项目无法进行。

　　3.当出现下列情形之一时，合同终止：

(1)双方约定的承包目标实现或部分实现，甲方向乙方兑现了全部奖励后;

(2)当一方将解除合同的通知送达另一方时。

　　十、合同纠纷的解决方式

　　1.双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决;

　　2.双方协商解决不成时，依据集团公司工程项目责任承包管理办法，进行调解;

　　十一、合同的成立与生效

　　1.本合同自甲乙双方签章之日起成立;

　　2.本合同自乙方交纳风险抵押金之日起生效;

　　十二、其他

　　1.本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等效力;

　　2.本合同未尽事宜，双方另行协商，所订协议与本合同具有同等效力;

　　3.本合同一式四份，双方各执二份。

　　发包方： 承包方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　日期：日期：

公司承包合同 篇7

　　合同编号：　　工程名称：　　工程编号：　　工程类别：　　发包方（甲方）：　　承包方（乙方）：　　签订时间：　　签订地点：　　根据《中华人民共和国民法典》和煤炭部有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商同意签订本合同。　　

　　第一条 工程项目　　

　　一、工程名称：。　　

　　二、工程地点：。　　

　　三、资金。　　

　　四、承包范围、工程内容：　　

　　1、承包范围：。　　

　　2、工程内容：。　　

　　3、其它：。　　

　　五、合同价款　　

　　1、合同总价款：元（大写）。　　

　　2、合同价款的计价依据：　　

　　（1）年以文颁发的预算定额（统一基价）；　　

　　（2）年以文颁发的费用标准；　　

　　（3）年以文批复的人工费单价；　　

　　（4）年以地区预算价格；　　

　　（5）其它：。　　

　　第二条 双方责任　　

　　一、甲方责任　　

　　1、办理工程永久用地的征用和施工组织设计内规定的临时用地的租用、青苗树木的赔偿、工程现场障碍物的拆除（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽障碍物资料。　　

　　2、办理建筑许可证及应由甲方办理的其它证件。　　

　　3、年月日前完成“一平”，即通往施工现场的水源、电源、通讯线路、运输道路、平整场地；满足施工用水、用电量的需要。负责场外运输道路的维修，安排好现场排水沟流向。（“一平”工作如甲方无力承担时，可委托乙方承担。）　　

　　4、协调地方工农关系，改善施工环境，保证水、电、路、通讯工程的正常使用。　　

　　5、合同签订后天内提供完整的建筑安装设计说明书及施工图一式份；施工技术资料（包括工程水文地质资料、水准点和坐标控制点等）份；天内提交水准点和坐标控制点，并进行现场校验。　　

　　6、组织乙方、设计单位及有关部门参加施工图交底会审，做好交底会审纪要，在会审后天内分送有关单位。　　

　　7、向经办的银行提交拨款依据，按时办理拨款和结算。　　

　　8、按时参加工程的月末验收、中间验收（如双方约定也可由甲方负责组织月末和中间验收）、隐蔽工程验收，负责组织工程的竣工验收，按照国家和行业有关规定，及时拨付工程价款、办理签证和竣工结算。　　

　　9、指派同志为甲方驻工地代表，对工程进度、质量、合同履行情况进行监督检查，负责签证和受理各项报表及协商其它有关事宜，及时解决应由甲方解决的问题。实行监理的工程，甲方委托总监理工程师代行甲方的职责。甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续前任在合同中约定的权利义务。　　

　　二、乙方责任　　

　　1、负责施工区域内的临时道路、临时设施、凿井设施、水电管路的敷设、管理、使用和维修工作。　　

　　2、编制施工组织设计（或施工方案），做好各项施工准备工作。　　

　　3、严格按照施工图说明进行文明施工，符合“环保”要求，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。　　

　　4、及时向甲方提出隐蔽工程验收通知、竣工验收报告，以及向甲方提出月末验收和中间验收计划；提供月份施工作业计划，材料设备、成品半成品等进场计划（包括月计划、用水、用电计划），月份施工统计报表，工程事故报告等。　　

　　5、工程竣工后，及时清理现场，做到工完场清。在规定的时间内提出完整的竣工验收资料，办理竣工验收手续和提出工程竣工决算。　　

　　6、已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在双方约定的移交日期应负责保管。　　

　　7、利用永久建筑和设备建井时，负责建筑物和设备的维修和保养，保证矿井移交时的建筑安装工程质量。凡利用永久建筑和设备所发生的维护和修理费用由乙方承担。　　

　　8、指派同志为乙方代表，负责施工现场的管理及与甲方的联系工作。　　

　　第三条 工程期限　　

　　一、总工期为天（公历天），自年月日开工，至年月日竣工验收。　　

　　二、甲方未能按约定完成“一平”、图纸供应不齐全不及时，供应的材料、设备和工程拨付不及时，以及不可抗力、外部关系等非乙方原因引起的延期开工、中途停工和窝工，经甲方签证后，工期顺延。　　

　　三、因乙方施工管理不善或者由乙方责任造成的工程质量返工、事故处理等导致延误工期时，工期不予顺延。　　

　　四、提前或延误交工，每天按工程造价的万分之支付提前竣工费或承担违约金。　　

　　第四条 工程质量与验收　　

　　一、乙方必须按照施工图纸、说明书和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表和工程监理人员的监督。　　

　　二、甲方提出井巷、土建、安装等单位工程要求达到的质量等级（见附表

　　3）。工程质量标准按照国家或行业的工程质量标准检验。　　

　　三、甲方要求的“创优”工程，工程竣工后，经质量验收达到优质工程，甲方应按工程造价的%支付优质工程增加费（最高不超过该工程原预算造价的2%）。　　

　　四、乙方在施工中必须遵守下列规定　　

　　1、主要材料、设备、成品、半成品（包括由甲方供应的）必须按有关规定进行抽验复验，对材料改变或代用，必须经原设计单位和甲方同意。　　

　　2、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方及监理工程师和工程质量监督站。重大质量事故处理方案，应经上级主管部门、设计单位、质量监督站、甲方等单位共同研究，并经甲方和设计单位签证后实施。由此而发生的费用支出，由乙方承担，工期不予顺延。　　

　　五、工程验收　　

　　1、月末验收和中间验收。由甲乙方组织有关单位进行月度验收和中间验收，验收合格后各方在验收证书上签字。　　

　　2、隐蔽工程验收。乙方必须保证隐蔽工程的质量。乙方应在工程隐蔽前天书面通知甲方或监理单位参加检验，双方确认工程合格后在工程验收证书上签字，如甲方不能如期派人参加检验，乙方可自行检查验收，做好隐蔽工程验收记录，甲方应予承认。工程隐蔽后若甲方提出复验，乙方应予同意，复验合格，工期相应顺延，其费用应由甲方负担；复验不合格，费用应由乙方负担，工期不予顺延。如乙方未通知甲方而对隐蔽工程自行验收，甲方提出复验，不论合格与否，费用由乙方负担，工期不予顺延。　　

　　3、竣工验收。乙方在单位工程预计竣工前天向甲方提出竣工报告及相关图纸、资料，由甲方组织有关单位在天内验收完毕。验收合格，在验收证书上签字，进行单位工程质量评级并认证。如验收不合格，应分清责任，限期整改，直至达到合格标准，所发生费用及工期由责任方负责。　　

　　4、竣工验收后，乙方应根据有关规定备齐全部竣工资料一式份，移交甲方。　　

　　六、工程保险。乙方按国家及行业有关规定的保修办法，负责保修。保修期为：土建工程年；安装工程年（暖气工程按一个取暖期）；井巷工程不实行保修。　　

　　第五条 建筑材料、设备的供应、验收和价差处理　　

　　一、由甲方供应以下材料、设备的实物数量（详见附表）。　　

　　二、除甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购。　　

　　三、任何一方供应的材料、设备按合同规定按时、按质、按量供应，必须附有产品合格证或质量检验证书才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，不得应用于工程建设中，且应按指定时间远离施工现场，其复验费用由材料、设备供应方承担。　　

　　四、因材料质量不合格所造成的损失（包括仓库保管费）由材料供应方负责。　　

　　五、根据工程需要，经甲方代表签证，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用时，由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用时，由乙方承担费用。　　

　　六、因材料设备供应不及时造成停工待料时，其停、窝工损失由供货责任方承担。　　

　　七、本工程材料价差按《煤炭建设建筑安装工程造价价差调整办法》中有关规定计算。　　

　　第六条 工程价款的支付与结算　　工程价款的支付和结算，应根据国家制定的基本建设工程价款结算有关规定执行。　　

　　一、本合同签订后日内，甲方按合同总价款（或当年计划建安工作量）的%支付乙方备料款计人民币元。支付临时设施费元；凿井措施费元。　　

　　二、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价款的%时，按规定比例逐步扣回备料款。　　

　　三、工程价款支付达到调整后合同总价的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，等保修期满工程质量仍然合格，欠付的工程款连同利息一次支付给乙方。井巷工程办完交工验收即一次结清。　　

　　四、工程价款的结算依据，除工程计价依据外，还应有：　　

　　1、施工组织设计或方案；　　

　　2、设计变更文件；　　

　　3、隐蔽工程、工程变更、岩石硬度变化、材料代用等签证；　　

　　4、井巷涌水量实测资料及地质条件变化的实测资料；　　

　　5、价差调整资料；　　

　　6、其它有关工程造价增（减）的合同文书往来函件或签证。　　

　　五、凡双方议定在本工程中采用的国家有关主管部门省（自治区、市）人民政府或授权部门规定的定额（或基价）、费用标准、人工、材料、设备价格等调整时，应相应对合同价款进行调整。　　

　　六、因甲方延期支付工程进度款或尾款，应向乙方支付延期付款金额每日万分之的滞纳金。　　

　　七、确因甲方延期支付工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成乙方停工窝工及其它损失的应由甲方承担。　　

　　八、本合同价款的结算方式为：。　　

　　九、乙方在全部工程竣工后日内，将竣工结算文件送交甲方和经办的银行审查，乙方应负责对审查中的疑问进行解释。甲方在收到文件日内审查完毕，如到期未提出书面异议，乙方可请求经办的银行审定后拨款。　　

　　第七条 施工与设计变更　　

　　一、甲方提供的设计图约、说明书和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审，作出会议纪要，作为施工的补充依据，甲乙双方均不得擅自修改。　　

　　二、施工中如发现设计有错误或不合理之处，双方应及时以书面形式通知对方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计，乙方按修改或变更的设计进行施工。由于设计修改或变更而发生增减费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料构件积压的实际损失、工程量增减变化等）由甲方承担，并调整合同价款，工期也做相应调整。　　

　　三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经设计或有关技术部门审查，甲方同意后采用并实施，其节约的价值按国家规定分配。　　

　　四、甲方如需修改或变更设计，必须由原设计单位作出正式变更通知书或修改图纸，乙方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明、技术资料设计图纸齐全时，乙方才予实施。　　

　　五、施工中如发现地下埋藏的古迹、文物等障碍物，乙方应立即通知甲方，由甲方报告文物管理机关处理并立即采取补救措施。由此增减的工程量及费用由甲方负责，并相应调整工期。　　

　　第八条 工程监理　　在实行工程监理的建设项目中，要认真执行煤炭部以煤基字第254号文发布的《煤炭工程建设监理规定》，甲方应向乙方正式通告监理单位及总监名单、监理职责、监理范围。监理单位要向乙方通告监理工程师名单及从事专业。乙方要配合监理单位对建设项目进行监督管理。甲方、乙方及监理单位应建立有效的沟通渠道，按照规定的方式交换信息。　　

　　第九条 违约责任　　乙方违约责任　　

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。　　

　　二、由于乙方责任造成工程不能按合同规定时间交付使用的，乙方偿付逾期违约金。　　

　　三、保修期如发生质量问题，乙方接到甲方通知后日内进行修理，否则，甲方有权另请施工单位进行修理，因此而发生的修理费用由乙方承担。　　甲方违约责任　　

　　一、未能按合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。　　

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，并应赔偿乙方由此造成的实际损失。　　

　　三、工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。　　

　　第十条 纠纷解决办法　　本合同履行中发生争议，双方当事人应及时协商解决，协商不成可申请煤炭部主管部门进行调解。协调不成或调解未达成协议，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁（双方当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。　　

　　第十一条 施工安全　　乙方应按煤矿安全法规及有关规定做到安全施工，承担由于自身安全措施不力造成的责任和因此发生的费用，发生重大伤亡事故应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。　　

　　第十二条 附则　　

　　一、本合同一式份（包括附件），甲乙方双方各执正本一份，副本由甲方报送经办的银行、当地工商行政管理机关、煤炭部地区工程造价管理站、质量监督站、监理单位和建设主管部门备案。按规定必须办理监（公）证的合同，送工程所在地工商、公证部门办理监（公）证手续。　　

　　二、本合同自双方代表签字，加盖公章或合同专用章即生效。需要办理鉴（公）证的，自鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。　　

　　三、本合同签订后，如需修改补充的，双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。　　

　　第十三条 补充条款　　。　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：　　单位地址：

　　单位地址：　　法定代表人（签字）：

　　法定代表人（签字）：　　代理人（签字）：

　　代理人（签字）：　　开户银行：

　　开户银行：　　帐号：

　　帐号：　　电话：

　　电话：　　年月日

　　年月日　　签订地点：

　　签订地点：　　承包合同书（三）　　甲方：　　法定代表人：　　地址：　　电话：　　乙方：　　法定代表人：　　地址：　　电话：　　为加快广场的开发建设，确保年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就“广场”主体结构工程承包事宜达成本合同。　　

　　一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于交汇处（祥见初步规划图），占地面积约平方米，总建筑面积约平方米。　　

　　二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。　　

　　三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。　　

　　四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约元人民币（元）。　　

　　五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。　　

　　六、施工期限：月日至年月日，共计日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。　　

　　七、工程款结算及支付方式：　　

　　1、乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。　　

　　2、乙方同意甲方用自己控股的将有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于，占地面积平方米，可建商住面积为平方米，单价为元平方米，总价为元人民币。　　

　　3、乙方同意向甲方支付“地皮”首期转让金了元人民币，具体支付数额及时间如下：　　。　　

　　4、甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经律师行签印的欠甲方元人民币地价款的欠款依据凭据。　　

　　5、甲方根据乙方在广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。　　

　　八、甲方的权利及义务　　

　　1、甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。　　

　　2、为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。　　

　　3、为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。　　

　　4、甲方负责本项目用地范围内的“三通一平”，确保乙方进场后能正常施工。　　

　　5、甲方负责用以抵工程款之用地的“三通一平”，确保乙方能正常开发建设该地块。　　

　　6、甲方负责办理以地抵工程款的`用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。　　

　　7、甲方必须办理好“广场”项目开发建设的各种合法手续。　　

　　8、甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。　　

　　9、甲方必须在年月日前向乙方提交“广场”完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。　　

　　九、乙方的权利及义务：　　

　　1、乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。　　

　　2、抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。　　

　　3、乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。　　

　　4、在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。　　

　　5、乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。　　

　　6、在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。　　

　　7、乙方在广场主体结构工程未完工之前，不得将黄X地块转让或抵押给

　　第三者，必须是乙方自行开发，在有利于广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄X地皮或广场的开发建设。　　

　　十、保证　　

　　1、乙方保证能按期按质完成广场主体结构工程的建设任务。　　

　　2、乙方保证转让或抵押黄X地块所得资金全部进入甲乙双方在设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄X工程进度情况有计划地使用该资金。万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。　　

　　3、乙方必须确保“广场”工程的资金充足。若因乙方原因，导致“广场”无法继续施工，或不能按期完成“广场”主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄X地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在“广场”项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及公司自有资产作“黄X地皮”等值资产的担保。　　十

　　一、违约责任　　

　　1、乙方如因资金不足或自身管理的原因导致广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权每天罚款乙方元人民币，从乙方落后计划进度的

　　第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。　　

　　2、乙方不能按期完成广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方元人民币。　　

　　3、甲方不按期将黄X地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金元人民币。　　

　　4、乙方未按本合同

　　第七条

　　第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。　　

　　5、乙方提前完工的，每提前天，奖励元。　　十

　　二、其他　　

　　1、本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。　　

　　2、本合同经双方签字盖章后生效。　　

　　3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：　　法定代表人（签字）：

　　法定代表人（签字）：　　年月日

　　年月日　　签订地点：

　　签订地点：ec总承包合同范本农村土地承包合同书建筑安装工程承包合同范本