农村土地协议书

农村土地协议书（合集6篇）

　　【导语】在农村土地协议书上，我们铭记着与大地的约定，感激地表达我们对土地的珍视和感情之情。下面是热心会员“mp757”收集的农村土地协议书（共6篇），供大家品鉴。

农村土地协议书 篇1

　　农村土地调换协议书

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　因种制经营需要，本着自愿互利、公正平等的原则，甲、乙双方友好协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》订立如下土地承包经营权对换合同：

　　一、互换标的1．甲方调换给乙方的耕地面积为亩，该土地具体位置（井研县纯复乡永乐村三组，耕地名称)2．乙方调换给甲方的耕地面积为亩，该土地具体位置（井研县纯复乡永乐村三组，耕地名称)3．同时对换在内的有双方原种制的田埂，两块耕地面积的差异不作任何补偿。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限在国家政策范围内为自签订日起至长期。

　　三、互换双方权利义务关系

　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方各自享有互换后原承包

　　如在互换后发生经济补偿事项的，按照对换后谁经营谁受益的原则。

　　四、交付方式和时间

　　互换土地的交付方式为一次性全部交付。

　　交付的时间为签订日。

　　五、违约责任

　　违约方无条件赔偿守约方的一切全部经济损失，赔偿的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，协商不成时向该管辖权的人民法院提起诉讼。

　　六、其他条款

　　1．本合同中未尽事宜，甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2．本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签字）： 年月日

　　乙方（签字）： 年月日

农村土地承包协议书 篇2

　　合同订立原则

　　平等原则：

　　根据《中华人民共和国合同法》第三条： 地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方

“合同当事人的法律 ”的规定，平等

　　原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当 事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原则：

　　根据《中华人民共和国合同法》第四条: 当事人依法享有自 ”的规定，民 愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预

　　事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原则：

　　根据《中华人民共和国合同法》第五条：

“当事人应当遵循公

　　平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：

　　根据《中华人民共和国合同法》第六条：

“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当 事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：

　　根据《中华人民共和国合同法》第七条：

“当事人订立、履行

　　合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益 ”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益

”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合 法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社 会上被普遍认可的道德行为准则。

　　2018农村土地转让协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土 地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况

　　1、该地块位于 ，土地面积为 平方米（折

　　 亩）。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地 块的容积率大于等于 ，绿化率不少于 %，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为 万元 /亩［包括级差地租、市政配套

　　费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费 ］，转让 总价为人民币 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一 期定金，地价款的 %，计人民币 万元，付 款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本 条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付;第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方 签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付，4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押

　　担保，抵押的土地使用权面积为 平方米(详见成国用

()字第 号和成国用()字第 号)，抵押

　　担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签

　　订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有 关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润 率超过 %的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并

　　承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲 方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取 得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一

　　作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 个工作日，视同 终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和

　　交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法

　　院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方（盖章）：

　　代表：

　　乙方（盖章）： 代表： 丙方（盖章）：

　　代表：

　　年月日

农村土地转让协议书 篇3

　　合同订立原则

　　平等原则：

　　根据《中华人民共和国合同法》第三条： 地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方

“合同当事人的法律 ”的规定，平等

　　原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当 事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原则：

　　根据《中华人民共和国合同法》第四条: 当事人依法享有自 ”的规定，民 愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预

　　事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原则：

　　根据《中华人民共和国合同法》第五条：

“当事人应当遵循公

　　平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：

　　根据《中华人民共和国合同法》第六条：

“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当 事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：

　　根据《中华人民共和国合同法》第七条：

“当事人订立、履行

　　合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益 ”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益

”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合 法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社 会上被普遍认可的道德行为准则。

　　2018农村土地转让协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土 地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况

　　1、该地块位于 ，土地面积为 平方米（折

　　 亩）。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地 块的容积率大于等于 ，绿化率不少于 %，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为 万元 /亩［包括级差地租、市政配套

　　费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费 ］，转让 总价为人民币 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一 期定金，地价款的 %，计人民币 万元，付 款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本 条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付;第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方 签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付，4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押

　　担保，抵押的土地使用权面积为 平方米(详见成国用

()字第 号和成国用()字第 号)，抵押

　　担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签

　　订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有 关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润 率超过 %的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并

　　承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲 方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取 得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一

　　作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 个工作日，视同 终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和

　　交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法

　　院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方（盖章）：

　　代表：

　　乙方（盖章）： 代表： 丙方（盖章）：

　　代表：

　　年月日

农村土地互换协议书 篇4

　　土地互换协议书

　　甲方： 乙方：

　　为了很好的利用土地资源，不让土地流失，不让土地资源浪费放荒，甲乙双方有各自所需的发展理念，已通过租地方的认可，经甲乙双方共同协商，达成以下条款：

　　一、甲方使用大者茶村龙岔河弯子田放荒多年（已承包给普元生）的土地换乙方的弯子田放荒多年（已承包给普元生）的土地。

　　二、土地互换的四至界限

　　1、甲方土地（东至克勒山脚，南至原李中林地边齐，西至河方原甲方挡建过窝铺的大石头边齐，北至李洪祥地脚齐）的中间所有土地为与乙方互换地面积。

　　2、乙方土地（东至乙方挡建过窝铺的大树脚，南至连接乙方土地，西至河，北至李福义地脚齐）的即；李福义地脚的第一块地起往下方南面到第（）块土地共有（）块土地为与甲方互换地面积。

　　三、甲乙双方土地换后永远不变，以本次换定的土地为各自享有权，如：以后有土地享有权确权登记政策，双方照本次土地互换后所得的地界面积办理各自的相关证件，在办理过程中，甲乙双方须互相配合协助办理。

　　四、甲乙双方土地互换后，乙方保证已换给甲方的土地不准让租地方随意开挖整合土地使用，除自然灾害以外，租地方必须保持原来土地地形不变，面积不减少。并且让租地方在本协议书上签字认可为证。

　　五、违约责任:（违约金为人民币壹拾万元￥元，甲乙双方如有违约，违约方须向对方赔偿违约金。）

　　六、本土地互换协议一式四份；甲乙双方，租地方，作证单位各持一份，甲乙双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　租地方：

　　作证单位：

　　年 月

　　日

土地租赁协议书 篇5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的`原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　一、租赁土地基本情况及用途

　　甲方愿意将位于 镇 村的土地 亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租赁价格与支付方式

　　每亩每年租金为人民币 元整，每年总租金为 元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费（青苗及其他补偿归乙方）。

　　2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整（包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕）。

　　2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。

　　六、合同的解除或终止

　　有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

　　1、经双方协商一致同意可以解除本合同；

　　2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

　　3、一方违约，使合同无法履行的；

　　4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

　　七、违约责任

　　1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　八、其他约定

　　1、合同期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。

　　2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。

　　3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。

　　甲方代表（签字）：

　　年月日

　　乙方： （盖章） 法人代表（签字）： 年月日

　　鉴证单位：（盖章）

　　见证人：

　　年月日

土地占用协议书 篇6

　　甲方：人民政府（以下简称甲方）

　　乙方：有限公司（以下简称乙方）

　　经甲乙双方反复协商，就甲方修建“”给乙方造成损失的补偿问题达成如下协议：

　　一。甲方修路直接占用乙方的养殖池塘及排水渠土地（以实际核准的面积为准），给乙方以等量土地整体置换。置换的土地应在乙方场区附近，便于生产、交通方便的国有土地，并需经乙方认可。如置换的土地达不到上述要求，不能作为养殖池塘使用，则应根据具体情况相应增加置换面积。置换时间为公路正式开工六个月内，如逾期不能置换，应按有关政策标准予以资金补偿。

　　二。被xxx公路隔开的乙方养殖池塘南端狭长状、不能再作为养殖池塘使用的土地（以实际核准的面积为准），甲方给乙方以等量土地整体置换。置换的土地应在乙方场区附近，便于生产、交通方便的国有土地，并需经乙方认可。如置换的土地达不到上述要求，不能作为养殖池塘使用，则应根据具体情况相应增加置换面积。置换时间为公路正式开工六个月内，如逾期不能置换，应按有关政策标准予以资金补偿。该土地正式置换前仍为乙方所有，任何其他单位及个人不得侵占或以任何形式施工和取土。

　　三。甲方对乙方的养殖池塘及进排水系统、设施的修复或重建费

　　用（主要包括：养殖池塘、进排水系统、涵闸、进排水口等设施的修复与重建，材料费、人工费、设备费、施工费等）予以全额补偿。由乙方请有资质的设计施工单位出具工程预算书，并经甲方认可。甲方应在认可该工程预算书后15日内向乙方支付完毕全部工程款项。为使生产损失减少到最低水平，保证修路、池塘改造部分工程（修建池塘排水渠等）同步进行，乙方定于一月二十日开始施工，甲方应于公路开工5日内先向乙方支付全部工程款项的50%。

　　四。甲方对修路施工造成乙方池塘养殖生产停产，予以乙方52名职工性补偿，补偿款为：300万元。该费用经劳动局核准后15日内向乙方性支付到位。

　　五。甲方对乙方工厂化养殖车间生产投入及损失，给予性补偿，补偿费用为xx万元，补偿日期为公路正式施工后30日内性全额补偿完毕。

　　六。甲方必须确保施工单位在道路施工中所填土方全部从外部运进，不得动用乙方场区内的任何土方，不得以任何形式侵占乙方利益。

　　七。乙方应提供力所能及的帮助，积极配合支持施工单位的道路施工。

　　八。对未尽事宜双方继续友好协商，以补充协议书的形式确认，补充协议书与本协议书具有同等法律效益。

　　九。本协议签字生效后方可进行施工。

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　　代表人（签字）： 代表人（签字）：

　　年 月 日 年 月 日