工程总承包合同

【推】工程总承包合同（集锦11篇）

　　下面是范文网小编分享的【推】工程总承包合同（集锦11篇），供大家参阅。

工程总承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

　　二、包干承包费用：人民币大写）整（小写元）。

　　除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币（大写）整（小写￥元）；

　　2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整（小写￥元）；

　　3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整（小写￥元）。

　　四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定：

　　1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；

　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；

　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；

　　4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；

　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；

　　6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

工程总承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　为了明确双方权利义务，根据《民法典》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。

　　一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。

　　二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务X限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。

　　三、乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。

　　四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。

　　五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收备案。

　　六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务X限公司可以从工程进度款中代扣。

　　七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。

　　八、本合同中乙方的义务，乙方请(公民身份号码)提供连带保证担保。

　　九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。

　　十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

工程总承包合同3

　　发包方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　为了明确双方责权，确保施工工程按时、保质、保量完成，现达成以下项目经济责任合同，以供双方共同遵守：

　　一、发包项目：

　　双方议定在乙方保质保量、服从甲方管理、能够承担相关责任的条件下。甲方可长期将施工项目发包给乙方，乙方所承接的所有项目均需遵守以下协议。

　　二、承包方式：

　　所有施工工程实行全奖全赔全额经济承包责任制方式。由乙方组成项目施工班组(报甲方备案)。乙方必须全面履行甲方与业主签定的工程施工合同所有条款，并承担由此产生的法律责任。如因擅自更改施工材料或偷工减料所造成的一切后果由乙方自负。

　　三、甲方责任：

　　(1)协助乙方办理有关本合同项目的施工手续。

　　(2)根据需要及时对乙方工程质量、安全、卫生、进度、财务等工程进行监督、检查。

　　(3)甲方如发现乙方有严重违法行为或有损害甲方利益行为时，甲方有权终止合同，一切责任由乙方承担，并向甲方支付由此造成的一切损失。

　　四、乙方责任：

　　(1)严格遵守国家法律、法规和甲方制定的有关规章制度，严禁违章操作，如因违章操作所造成的一切触电、摔伤、砸伤等伤亡事故均由乙方自行承担一切经济与法律责任。

　　(2)工程发生的所有罚款，地方性收费、材料、工资所发生的债权债务均由乙方承担。

　　(3)工程开工前应提交一切施工进度表及技术资料，完成后提交所有验收、客户评议资料。

　　(4)整个施工过程做到文明生产、安全施工，妥善处理上下左右邻居关系，因此所产生的一切后果乙方负全责。

　　(5)工程完工后，乙方须保证一年质量保修期。

　　(6)因乙方施工所造成的漏水、漏电、短路;木作、油漆及其他施工项目的质量事故，均由乙方承担经济赔偿、返修等责任。

　　五、结算方式：

　　(1)工程提取管理费标准：15~22%，甲方提取的管理费标准按实际签订的施工项目利润高低来确定，确定后签订在项目预算书上，经双方签字生效。

　　(2)每项工程装修定额材料、货物等由甲方统一定点采购供给。甲方可按进度发放工程款给乙方，具体发放时间按项目进度与项目合同时间为准。

　　(3)质保金留取：每项工程施工完后，由乙方签写质量保证书给客户，并留写乙方的电话号码。甲方留取工程合同费用的5%为质保金，一年保修期后付给乙方。

　　六、乙方在施工过程中严格维护甲方形象，及时上报客户提出的相关信息，遇事做到随叫随到。

　　七、其它约定事项：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

工程总承包合同4

　　发包人（以下简称甲方）_______________

　　承包人（以下简称乙方）_______________

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_________________________项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：__________________________________

　　2、工程地点：__________________________________

　　3、工程范围：__________________________________

　　4、承包形式：__________________________________

　　5、工程期限：

　　（1）开工日期：________年______月_____日，主要以监理工程师签发的开工令为准；

　　（2）竣工日期：________年______月_____日。

　　（3）合同总工期为_______自然日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

　　6、质量标准采用下列：

　　（1）工程质量达到市优奖；

　　（2）工程质量评定等级为优良；

　　（3）符合国家质量验收标准；

　　（4）双方约定的标准、具体为：___。

　　二、价款及付款方式

　　1、工程总承包价为__________元。（大写：_________________元整）；

　　2、付款方式：按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_______%；总承包价的_______%做质保金，质保金于验收合格满一年后付清（时间按验收合格之日起计算）。

　　三、双方的权利义务

　　1、甲方的权利义务

　　（1）协助乙方开展项目工作，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的；

　　（2）按约定提供图纸、图套，完成技术交底；

　　（3）定期对乙方的工作进行检查，与乙方一起协商制定安全生产，文明施工的规范；

　　（5）工程竣工时，及时验收；

　　（4）按约定向乙方支付工程款

　　2、乙方的权利义务

　　（1）按时完成施工工程，保证质量经得起检验，如出现工程质量不合格，需要返工，则由乙方承担返工需要的一切费用；

　　（2）服从甲方和相关部门的检查、管理，遵守法律法规的规定；

　　（3）安排具有资质的工人进行施工，安全、文明施工；

　　（4）主体工程不得再分包，必须自己完成；

　　四、质量及验收

　　1、乙方必须按照国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求控制质量，接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、控制。

　　2、乙方应配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检控制度，配合甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作。

　　3、乙方应对其所承担工程项目的施工质量负全责，如发生质量事故，应在__________小时内报告甲方，对施工质量缺陷负责返工并承担相关费用；对不合格产品，甲方有权要求乙方予以返工并承担由此造成的经济损失和工期延误；不符合质量要求的工程项目，甲方不予计量与结算.

　　4、乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行全过程的质量检查、验收。产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序。

　　5、隐蔽工程和工程的隐蔽部位须经甲方及监理检查、验收签字后乙方才能进行覆盖，进入下一道工序。

　　6、甲方有权对全部工程的所有部位及任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验；乙方应为甲方的质量检查和检验提供一切方便；甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应负的责任。

　　7、乙方所承担的本合同工程项目完工后_____天内，乙方应按照监理、业主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工资料一式__________份，并配合甲方进行验收工作，不提交竣工资料不予竣工决算。

　　8、分包工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷并承担由此发生的费用和相应的质量责任。

　　五、安全生产与文明施工

　　1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

　　2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

　　3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

　　4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

　　5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

　　6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

　　7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

　　六、违约责任

　　1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

　　2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的____%承担违约金，或每天按______元向甲方支付违约金。

　　3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的____%承担违约金。

　　七、解决争议

　　1、本合同在履行过程中如果产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。

　　2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。

　　八、本协议壹式________份，双方各执_______份，自签字之日起生效。

　　九、本协议未尽事宜双方协商解决。

　　甲方（盖章）：

　　住址：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　联系方式：

　　________年___月___日

　　乙方（盖章）：

　　住址：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　联系方式：

　　________年___月___日

工程总承包合同5

　　发包方：______________________（以下简称甲方）

　　法定代表人：________________________________

　　通讯地址：__________________________________

　　联系方式：__________________________________

　　银行账户：__________________________________

　　银行卡号：___________________________________

　　承包方：______________________（以下简称乙方）

　　法定代表人：________________________________

　　通讯地址：__________________________________

　　联系方式：__________________________________

　　银行账户：__________________________________

　　银行卡号：___________________________________

　　签订地点：__________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协议书），以资共同遵守。

　　第一条、工程概况

　　1、工程名称：_____________

　　2、工程地点：_____________

　　3、建筑面积：建筑面积暂定为：_____㎡

　　4、设计单位：_____________

　　第二条、工程承包方式：_______________

　　第三条、工程承包范围和内容

　　1、承包方总承包工程范围和内容如下：

　　承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。

　　甲方直接指定的项目工程：（电梯工程；消防、）

　　第四条、工程质量标准为：

　　优质

　　第五条、合同工期与要求

　　1、合同工期：____天（日历天）

　　2、开工日期：___年___月___日（具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准）。

　　3、竣工日期：______年___月___日。

　　4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延；

　　1）、因人力不可违抗因素而延误工期。

　　2）、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。

　　第六条、合同价款确定

　　1、合同价款暂定：___元/平方米，大写：___万元整（人民币），暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。

　　2、工程价款的确定

　　合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费；土建工程执行《_________建筑工程计价定额》；取费执行《______建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。

　　3、总承包管理费及现场配合费

　　1）、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。

　　2）、分包工程用水、电费，由分包单位自行提供的地面或楼面的水、电挂分表计算，由分包单位按照实际发生额支付（此费用为单列费用）。

　　3）、甲方直接指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价，需乙方开具工程发票，则由具体施工单位与乙方商议支付缴纳金额。

　　第七条、工程款的审核与支付

　　1、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交《拨付计算书》，经监理、甲方审核后作为进度款支付依据，承包方如未按实提交进度计算书，甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补。

　　2、工程款支付办法：

　　为地下室主体工程，乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下室主体工程款完成了的60%，地上主体工程完成五层支付完成量的80%，封顶后支付完成量的80%，二次结构工程按月进度结款90%，工程竣工后结清97%，甲方留质量保证金5%，二年内结清。

　　第八条、工程竣工结算方式

　　1、自竣工确认之日起，半个月内编制完成《工程竣工结算书》、甲方收到承包方所报《工程竣工结算书》后予以确认，在三个月内完成《工程竣工结算书》审核工作，承包方应积极配合，超过一个月承包方未能及时上报《工程竣工结算书》视为发包方默认承包方所报工程结算价款属实，并承担由此给承包方造成的损失。

　　2、施工用水、用电：由承包方从甲方指定水源、电源地自行接入至施工现场，水源、电源地至施工现场发生的线、管由甲方承担，承包方单独装表计量，甲乙双方确认表号，承包方按水表、电表结算，价格按当地自来水公司及供电局实际价格计算。施工期间每月按现场总水表、电表的计量数，并由甲乙双方指定负责人按指定分表计量数签字确认，由承包方自行缴费。

　　3、人工、材料造价结算办法：

　　1）、本合同中约定甲供材料外，其余均由承包方自行采购。

　　2）、按定额人工费+相关调整文件实施。

　　3）、甲供材料：钢材按甲供价格计入预、决算。所有节约材料归承包方所有。如承包方超领，则超领部分的材料甲方按进场价从承包方的工程款中扣回。

　　4、工程结算以合同、补充协议、竣工图、施工方案、竣工验收报告、变更联系单、来往文函、技术资料及签证单位依据。

　　5、工程联系单与现场签订单审批流程：甲方收到此类、工作联系单、签证单在3个工作日内给予确认。15个工作日审核完成否则视为确认。承包方未按联系单的管理制度执行的，原则上不作为结算依据，签证、变更结算依据参见本合同相关条款。

　　第九条、双方职责

　　1、甲方职责

　　1）、甲方派驻__为项目总代表，代表甲方履行本合同规定的权利和义务。甲方委托___监理公司委派___为总监理工程师，根据监理合同的约定，代表甲方负责施工进度和质量的监督与控制，遵照甲方的指示完成其职责。承包方应服从、接受监理对项目工程监督、进行控制、安全文明施工的检查、现场签证的审核、工程进度款的审核，并负责工程例会的组织及其他监理工作。

　　2）、开工前提供有效施工图五套及有关地质资料一套，并在乙方协助下负责安装施工临时总水表和电表。

　　3）、办理施工许可证和应由甲方办理有关证件、批文及办证需要的费用。

　　4）、施工场地周围建筑物、构筑物、架空高压电线、隐蔽文物、古树名木保护要求：负责提供现有的资料，对地下隐蔽文物、光缆管线、古树名木、建筑物、构建物及2米以下的障碍物，如需保护或清除，由承包方提交保护措施报甲方审批，费用由甲方负责。

　　5）、以书面形式向承包方提交水准点与坐标控制点，并会同监理工程师进行现场校验。

　　6）、负责与设计单位的协调工作，组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底，并参与超高层结构方案，构造施工处理等研究，优化设计降低建设成本。

　　7）、负责审查承包方编制的《工程施工组织设计及总工期控制计划表》和各《建安工程分布分项（单项）施工方案》以及《工程材料与设备要货计划表》。会同监理对承包方自行验收通过后的隐蔽工程和预检分项工程进行检查、验收，组织有关单位对承包方的施工质量、进度、安全和文明施工进行监督和检查。参加由监理主持的工程例会。

　　8）、组织设计、监理、施工、政府有关部门进行工程竣工验收。

　　9）、负责按时向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足，甲方则将发售楼盘分块作为工程款支付给乙方，楼盘价格则按甲方售楼同等价格。该楼盘乙方接受后有权自行出售，甲方负责办理相关手续。

　　2、乙方职责

　　1）、本工程承包方委派的项目经理为___；项目总工程师为___。承包方须派遣具有国家认证资格的工程项目经理和项目总工程师（高级技术人员）常驻工程现场，全面负责工程现场的管理和协调工作，并负责建设档案资料的管理和整理汇总。所有甲方向项目部经理发出的书面通知均经承包方项目经理签字后方被确认已发给了承包方。项目经理经甲方同意后，中途不得任意更换，如需更换须经甲方同意方可。

　　2）、履行本合同中规定的承包方有关权利和责任，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。

　　3）、遵守有关法律和规定的承包方有关权利和责任，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。

　　4）、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养；从甲方指定的水电接驳施工用水用电，并采取措施避免工程对周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。

　　5）、参加项目全部的施工图会审、参加设计交底并及时提出完善设计的修改意见。

　　6）、《月施工进度计划》和《月工程量的确认》：每月25日前向甲方建立书面报送《下月施工进度计划表》和《本月完成工程量月报》后，根据承包方提供的《月工程量计划书》，7天内核实已完工程量。承包方的《月施工进度计划》，必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量、分包工程进行及《材料设备供应计划》等。否则甲方有权不予支付该月进度款或顺延支付工程款时间。

　　7）、每周例会前一天向甲方和监理报送周报，包括本《周施工计划》和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施和最终完成时间）。

　　8）、负责与现场内临近工程的施工工序、施工流向、后浇带施工等工作进行管理和协调，并参与配合质量评定工作。

　　9）、承包方必须遵守国家及政府有关施工扰民、噪声控制及文明施工的有关规定，并且承担因自身原因而导致的责任和费用。严格遵守现场有关安全生产、文明施工、环保、消防、治安等各项甲方管理规定，如承包方违反规定造成的责任及损失由承包方承担。

　　10）、负责本工程现场成品保护工作，如因承包方原因造成损坏，承包方应自费在甲方要求的时间内予以修复，并承担由此造成的损失。若承包方未能及时修复，甲方可自行委托他人进行修复，修复费用从承包方的工程款中扣除。

　　11）、负责整个项目（包括甲方指定施工项目在内）的全部工程竣工技术资料和竣工图的收集、汇总、整理工作，符合市城建档案馆的要求之后，办理存档手续。甲方指定施工项目单位由其自行整理分项归档。按档案管理相关要求完整交承包方，承包方负责全部档案整理并办理存档手续。

　　第十条、工程质量与检验

　　1、工程质量管理

　　1）、本合同规定由承包方总承包范围的各部各项工程，均须按施工图、设计变更、相应的国家规范规程及验收标准和内蒙古的有关规定以及甲方要求进行施工和验收，工程质量必须达到合同规定的质量标准和要求。

　　2）、承包方应按有关规定、设计要求及甲方的指令进行施工，随时接受甲方和监理的检查，为检查提供便利条件，及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料，并按验查结果进行整改。

　　3）、为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，承包方应先报施工方案经甲方确认（但甲方确认并不解除承包方的质量等责任）甲方可以根据实际情况要求承包方按甲方提供户型图设计要求先做施工样板（包括砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、装修及水电安装等）和楼道公共部分装修，经甲方检验合格后，承包方方可进行大面积施工。

　　4）、本合同执行国家施工规范、规定与质量评定标准。

　　2、工程检查和返工：工程质量达不到合同约定标准的部分，承包方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合合同约定标准。因承包方原因达不到合同标准，承包方承担拆除和重新施工的费用，工程不予顺延。

　　3、隐蔽工程和中间验收

　　1）、工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部分，承包方应进行自检，并在隐蔽或中间验收和地点。承包方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，承包方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包方在监理限定的时间内修改后重新验收。

　　2）、重新检验与返工：当甲方代表提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，承包方应按要求进行剥露，并在验收后重新进行覆盖或修复。检查合格，甲方承担由此发生的费用并相应顺延工期；检验不合格，承包方承担返工发生的费用，工期也不予顺延。

　　4、水、电安装工程的设备调试与试车

　　1）、承包方承包的设备安装工程具备单机无负荷调试条件，承包方组织设备调试内容，时间，地点。承包方准备好设备调试记录。设备调试合格，甲方主管工程师和监理工程师在设备调试记录上签字。

　　2）、设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，由甲方或监理组织设备联动调试，并就设备联动调试内容合格，各方在调试记录上签字。

　　第十一条、甲供材料与设备

　　1、本工程在具备施工图纸的前提下、由甲方明确的提供材料和设备的名称和范围、既甲供范围：按《甲供材料、设备清单一览表》为据。其余均由承包方自行采购、供应。该“清单表”包括甲供材料设备的名称、品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。并向承包方提供产品合格证明，对质量负责。甲方在所供材料与设备到货前24小时，以书面形式通知承包方，由承包方派人与甲方监理方共同清点、登记入册。由承包方妥善保管，甲方支付相应保管费。因承包方丢失说损坏，承包方负责赔偿。材料和设备使用前，由承包方负责检查，不合格产品不得使用。

　　2、甲供建安材料与设备的结算方法：甲供材料款管理办法：在甲方每次支付给承包方工程进度款时，按拨付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%时，按实际供应价全部扣回。

　　第十二条、承包方提供材料

　　承包方供应的材料的品牌必须符合施工图和甲方指定品牌的要求。凡土建外墙涂料、石材、面砖、防水材料和给排水及电气材料的品牌，施工前，产品的品牌、色彩甲方将进行指定。采购时，必须甲方签字认可才能采购；并经甲方验收合格后，方可用于工程。否则，甲方有权拒绝使用。甲方或监理人员有权在施工过程中要求承包方将有缺陷的材料拆除、运走，并由承包方承担重置材料费用。材料检验试验费按规定计取。

　　第十三条、设计变更与签证

　　施工中甲方对原设计进行变更，需向承包方发出《设计变更通知单》，承包方按《设计变更通知单》进行施工。由于设计变更而引起的合同工作量和合同价款的变化按规定处理，具体的变更款项经确认后随工程款拨付，工期按实际发生相应顺延。

　　第十四条、工程竣工验收与移交

　　1、本工程以《建筑工程施工质量验收规范》为评定工程质量依据，工程质量等级由甲方、承包方、设计单位、监理单位四方共同评定。

　　2、当工程竣工验收前、承包方应将是共产生的垃圾废料、障碍物及临时设施全部清除，并提前十天提交工程验收报告，通知甲方组织验收。如承包方未在甲方规定的时间内清除建筑垃圾及设施，甲方可以委托其他单位进行清理，相关费用由承包方承担，甲方有权从承包方工程款中代扣支付。在验收中，如发生有不合格工程，承包方应无条件进行整改或返工，直到验收合格为止。

　　3、甲方代表收到竣工验收资料和竣工验收报告且确认无疑后，在10天内组织物业等有关部门进行内部范围的竣工验收，并与验收5天内给以批准和提出修改意见，承包方按要求整改并承担自身原因造成的费用。

　　4、甲方代表收到竣工验收资料和竣工验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工验收质量，经当地质量监督部门检验合格后备案，甲方须及时办理验收签证手续。

　　5、竣工日期：为经甲方组织质检部门验收通过审批后的日期。

　　6、工程竣工验收后，移交甲方使用。在规定的保修期内，凡因承包方等原因造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修，其保修条件、范围和期限按规定执行。

　　7、竣工资料管理要求及违约赔偿：

　　1）、工程项目竣工验收后，承包方按当地市建设工程竣工档案归档的要求，在30个工作日内向甲方报送竣工档案资料。

　　2）、承包方编制和管理汇总的竣工资料和竣工图，如未达到归档管理要求，甲方可视情要求承包方重新编制，直到竣工图，如未达到归档管理要求，甲方可视情要求承包方重新编制，直到竣工档案通过档案馆验收后为止（因甲方及甲方分包单位资料除外）。

　　第十五条、工程保修

　　1、工程交付后，承包方应按国家建设部第80号令《房屋建设工程质量保修办法》的有关规定对工程实行保修，保修期限按国家有关规定执行，保修金定为工程结算价的5%，由乙方向甲方交纳。

　　2、本工程质量保修期起始日为承包方获得竣工验收合格证明之日起。

　　3、保修期内因承包方施工质量引起的费用由承包方承担。

　　4、在保修期间内，承包方应在接到甲方修理通知之日起448小时内派人免费修理，如承包方不在约定时间派人修理，甲方有权委托第三方工人员修理，修理费用从工程保修金中扣除，承包方对此不得有任何异议。

　　5、保修金的退还：竣工验收自承包方取得竣工验收证明之日满五年返还保修金。如承包方不能及时保修，甲方扣除因另行委托他人所发生的保修费用后返还剩余部分，保修金均无息退还。

　　第十六条、现场管理

　　1、安全施工与检查

　　1）乙方遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全事故隐患。

　　2）甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，有甲方承担相应责任及发生的费用。

　　2、安全防护

　　乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前影响监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。

　　3、事故处理

　　1）承包方必须严格遵守相关安全操作规程，采取必需的安全防护措施，消除事故隐患，由于承包方安全措施不力而造成人员伤亡事故责任由承包方承担。

　　2）发生重大伤亡及其他安全事故，乙方按有关规定立即上报有关部门并通知监理，同时按政府有关部门要求处理，有事故责任方承担发生的费用。

　　3）甲方乙方对事故责任发生争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。

　　4、文明施工

　　1）承包方应严格遵守有关安全文明施工条例，随时接受甲方、监理以及政府主管部门的检查，并落实检查整改意见，做到安全、文明施工

　　2）本工程施工场地，以该项目总平面施工范围内为施工场地，施工平面须考虑周全，并经甲方失眠审核后方可实施。

　　3）乙方严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例和甲方的现场管理规定，甲方将定期邀请主管部门的认定处到场进行检查。

　　4）乙方现场办公室应配备齐全、完好的办公设备，包括电脑、打印机等。

　　5）施工期间，乙方及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾，主导完工场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下投抛。

　　6）乙方严格遵守地方政府和有关的规定，并办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续。

　　7）承包方在施工过程中应遵循国家有关环境保护的法律、法规、采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。承包方对施工中产生的各种垃圾和废弃物及时清运出场并妥善处置（相关费用由承包方自行承担），保证现场整洁，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。

　　5、对乙方文明施工的基本要求

　　1）有完善的施工组织设计，有健全的施工指挥系统和岗位责任制，严格按照施工组织设计进行施工，对施工组织设计进行重大修改时，应报原审批人批准。

　　2）严格进行施工总平面管理。按照施工总平面布置图监理各种临时设施，各种材料、构件、半成品按平面布置堆放整齐，并且有标识及负责人管理，施工场地平整，道路畅通，施工用水、电设施及线路按规定假设整齐，排水系统使用状态良好，每项均需要安排专人管理。

　　3）机具设备按规定位置布设，进场前经过维修检查，实行持证上岗。

　　4）符合建设部发布的施工现场安全生产管理规范要求。

　　5）建立防火管理制度，材料储存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作业符合消防条例要求。

　　6）有对施工粉尘、废气、废水、垃圾、噪音、震动的控制措施，防止环境污染。

　　7）建立宿舍、食堂、厕所等生活设施的管理制度，保证符合卫生要求。厨师要有健康证。

　　6、现场施工管理

　　1）、乙方配合甲方和监理公司对现场工程质量、进度、安全、文明施工环境保护方面的定期检查。

　　2）、甲方和监理公司在分享工程施工中将建立施工样板（样板间）制度，乙方在分型施工时配合完成。

　　第十七条、违约责任

　　1、工程质量：工程质量要求达到合格率100%，如达不到要求，承包方应无偿返工和整改，直至工程达到合格标准，并承担未达标单体结算造价千分之三的质量违约赔偿金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的费用由承包方自己承担，并承担工期赔偿违约金。

　　2、承包方违背合同各相关条款所述承包方职责、义务和承诺时，应按合同承担因其违约给甲方造成损失。其中合同未尽述的违约情况，均依上述原则比照类推处理。

　　3、因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后终止或解除合同，由违约方承担违约责任并承担赔偿损失。

　　4、施工工期日历天数。因承包方原因延误一天，承包方赔偿违约金50000元/天。

　　5、发包人不按时支付工程进度款应承担的违约责任：逾付款应承担尚欠工程款的固定资产投资类同期银行贷款利息，工期顺延。

　　6、发包人不按时支付工程竣工结算款应承担的违约责任：按固定资产投资类银行同期贷款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。

　　7、双方违约责任：因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后终止或解除合同，由违约方承担违约责任并承担赔偿损失。

　　8、甲方指定分包责任及赔偿：

　　9、因安全事故给承包方造成的经济损失；

　　10、拖欠民工工资而给承包方造成的经济损失；

　　11、外购造成的经济纠纷、诉讼给承包方造成的经济损失；

　　12、质量事故给承包方造成的经济损失；

　　13、文明现场混乱造成停工、罚款给承包方造成的经济损失；

　　14、工期拖延不能按时交付使用给承包方造成的经济损失；

　　15、其他原因给承包方造成的经济损失。

　　第十八条、保险条款：

　　1、承包方办理自己所辖人员生命财产和机械设备的保险，并支付相应费用。

　　2、农民工保证金由乙方向有关部门缴纳，甲方对于乙方和劳务人员的劳务纠纷不负任何责任。

　　第十九条、暂停施工

　　1、因设计图重大调整等原因若需暂停施工，承包方实施甲方作出的暂停施工处理意见后，可视具体情况，提出复工要求，甲方将及时给予承包方答复。如果因甲方原因造成停工的，工期顺延，累计停工超过一个月时视为甲方解除合同并给予结算、承担给承包方造成的损失、全额支付工程款，在顺延工期期间所增加的实体项目按原合同单价计算，损失部分双方按实际发生的费用，工期不予顺延。

　　第二十条：工程缓建：

　　1、甲方认为却有必要工程缓建施工时：应当以书面要求承包方停止施工，承包方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。并按甲方要求将自有机械、人员、设备撤出施工现场，甲方按本合同规定支付承包方已完成工程的全部价款，并承担由此给承包方造成的损失。

　　2、本工程按国家政策挺缓建：除结清全部工程款外造成承包方工期延误和损失，按到时有关规定补偿。

　　第二十一条、争议

　　1、甲乙双方因合同发生争议，应本着客观、公正、公平的态度友好协商解决。

　　2、协商达不成一致意见时，双方同意由工程所在地法院诉讼解决。

　　第二十二条、合同的生效与终止

　　本协议一式10份，甲方6份，承包方4份，双方盖章后生效。本合同自双方签字盖章之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，承包方将工程交付完毕，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

　　第二十三条、其他事项约定

　　_______________________________。

　　发包方（公章）：__________________承包方（公章）：__________________

　　法定代表人（签章）：______________法定代表人（签章）：______________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

工程总承包合同6

　　20xx版示范文本《通用合同条件》第六条“材料、工程设备”项下细分为下列6款：

　　第款“实施方法”，即承包人制备和使用工程所需材料与工程设备的一般要求；第款“材料和工程设备”，涉及发包人、承包人提供材料和工程设备的程序和要求、材料和设备的保管与使用，以及材料和工程设备的所有权；第款“样品”，包括样品的提供、封存和保管；第款“质量检查”，包括工程质量的一般要求、发包人（工程师）的工程质量检查权及承包人质量责任、隐蔽工程检查的发包人（工程师）和承包人的权利义务；第款“由承包人试验和检验”，包括试验设备与试验人员、取样、材料与工程设备和工程的试验和检验，以及现场工艺试验；第款“缺陷和修补”，包括发包人对缺陷修补的指示、承包人接收指示后应履行的义务，以及承包人未能遵守发包人指示的处理。

　　与之相对比，20xx版示范文本将相应内容规定在第六条“工程物资”中，其中列明的内容有：第款“工程物资的提供”，包含由发包人或承包人提供工程物资的两种情形，以及承包人对供应商的选择、工程物资所有权；第款“检验”，分别规定工厂检验与报告、覆盖和包装的后果、发包人未能按时参检的处理、现场清点与检查，以及行政机关（主要指质量监督部门及消防、环保等部门）的参检；第款“进口工程物资的采购、报关、清关和商检”，内容涉及工程物资的进口采购责任方的采购和通关义务及责任；第款“运输与超限物资运输”，主要涉及承包人负责提供的超限（主要指超长、超宽、超高、超重物资）工程物资的运输和费用承担义务；第款“重新订货及后果”，分别涉及由发包人或者承包人负责提供的工程物资存在缺陷时的处理程序和后果；以及第款“工程物资保管及剩余”，主要涉及发包人和承包人各自在工程物资保管方面的义务、剩余工程物资的移交程序。

　　20xx版总承包招标标准文件《通用合同条款》第六条“材料和工程设备设计“下设5款，分别是：第款” 承包人提供的材料和工程设备”，内容涉及：承包人就材料和工程设备的供货情况（一般包括供货人及品种、技术要求、规格、数量和供货时间等）、材料和工程设备质量证明文件向监理人履行报批、报备义务；协助监理人完成材料和工程设备的交货验收、依约定和监理人指示完成检验测试，并提交检验测试结果文件；第款“发包人提供的材料和工程设备”，具体内容涉及承包人提供部分材料和工程设备，以及承包人提供全部材料和工程设备两种情形；提供材料和工程设备清单要求、发包人和承包人就材料和工程设备的供货通知、检验等的相互协作、收货时间地点变更的处理、供货未能符合合同约定的处理；第款“专用于工程的材料和工程设备”，内容涉及材料和工程设备进场后的专管专用要求、承包人使用材料和工程设备前的申请义务；第款“实施方法”，主要涉及承包人提供材料、工程设备时，对承包人制备、使用、安装材料、工程设备的一般要求；第款“禁止使用不合格的材料和工程设备”，内容涉及对于不合格材料、工程设备，发包人（监理人）、承包人均有拒绝接受、使用，并要求提供方更换的权利和义务。

　　FIDIC黄皮书和银皮书第七条“生产设备、材料和工艺”项下则分为8款：第款“实施方法”、第款“样品”、第款“检验”、第款“试验”、第款“拒收工程”、第款“修补工作”、第款“生产设备和材料的所有权”和第款“土地（矿区）使用费”。

　　经过上述各示范文本有关材料和工程设备条款内容的对照，不难发现：

　　第一，20xx版示范文本在该条款的内容框架上接近FIDIC黄皮书和银皮书（黄皮书和银皮书在该条款的内容上差异不大，主要差异在于，黄皮书中的工程师的权利义务在银皮书中被发包人的权利义务所代替），只不过前者不包含后两者第款所涉的“土地（矿区）使用费”。笔者认为，在工程总承包模式下，该“土地（矿区）使用费”条款时常具有适用的必要性，特别是对于有大型土石方内运填方和外运弃置需要的建设工程，其中涉及金额甚巨的弃土堆场的土地使用费、购买外部土石方的土地使用费或采土采石费用，甚至还可能涉及弃土出售收益、合同项下建设工程不同区段的土石方平衡过程中的短驳、采挖填埋等内场作业费用。如果合同项下的建设工程项目涉及上述有关费用和（或）收益，笔者建议20xx版示范文本的使用者，借鉴FIDIC黄皮书或者银皮书第款的有关表述，对上述费用的承担和收益的享有通过专用合同条件或者补充条款予以约定，以减少相关争议。

　　第二，尽管如前所述，20xx版示范文本与FIDIC黄皮书、银皮书有关材料和工程设备的条款在内容框架上较为接近，但是它们在具体实质内容上仍存在着下列显著差别：20xx版示范文本对于材料和工程设备供应方式，仍然采用与传统施工总承包模式、20xx版示范文本和20xx版总承包招标标准文件相同的两分法：发包人提供工程物资和承包人提供工程物资。而在FIDIC黄皮书、银皮书中，通常默认承包人应提供工程建设的全部材料和工程设备，相应则条款主要规定承包人对于材料和工程设备备置和使用的义务，几乎不涉及发包人提供材料或者工程设备的相关义务内容。其主要原因在于，国际工程总承包模式中，发包人提供主要材料或者工程设备的情况极其罕见，因为它背离了发包人采用工程总承包模式的初衷和目的。然而，国内目前的工程总承包模式下，许多发包人仍然对由承包人完全提供设计文件，以及工程建设所需全部材料和工程设备有所顾忌。这样的顾忌有极大的合理性：一方面，承包人在工程设计、物资采购与施工工作集于一身的情况下，对以上三方面工作进行统筹的技术能力和管理能力难以让发包人完全信赖；另一方面，发包人普遍存在承包人为追求自身商业利润最大化而在材料、工程设备制备和使用上可能因过分追求低价而牺牲质量（特别是材料或者工程设备的使用寿命）的合理担心。因此，笔者认为，尽管目前国内正在大力推广工程总承包模式，但是20xx版示范文本基于国内行业现实和合同当事人的普遍关切，在与材料和工程设备相关的条款内容设定上，继续坚持20xx版示范文本和20xx版总承包招标标准文件中的两分法，是合理的。

　　第三，20xx版示范文本消除了20xx版示范文本存在的以下不足：

　　关于承包人对供应商的选择，20xx版示范文本第项规定，承包人应通过招标等竞争性方式选择相关工程物资的供货商或制造厂，且承包人不得在设计文件中或以口头暗示方式指定供应商和制造厂（只有唯一厂家的除外）。笔者认为，上述规定虽貌似部分源自《建筑法》第五十七条的规定（建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商），但是对于工程总承包模式而言，该规定应不适用，否则有悖推行工程总承包模式的目的。理由是，其一，工程总承包人通常既是工程设计承包人，又是工程施工承包人，禁止设计人指定工程物资供应商，即等同于禁止工程总承包人指定供应商，逻辑上是不合理的，特别是当工程总承包人本身具备某些物资生产供应资质和能力（如工程总承包人自身具备商品混凝土生产资质和能力）时，逻辑上更加荒谬。其二，除依法必须进行招标采购的工程物资，应按国家相关规定进行招标之外，要求工程总承包人对于非强制招标项目的工程物资采购，也必须采用招标等竞争性方式选择相关供货商或制造厂，发包人如此对工程总承包人选择供货商进行干预，既无法律依据，实务操作时亦未必能对招标等竞争性程序进行实质性监督。

　　此外，20xx版示范文本第款、第款和第款的内容可以从合同其他条款中关于发包人、承包人的一般合同义务和责任的内容中简单推论，并无细化赘述的必要。20xx版示范文本删除了20xx版示范文本的上述条款。

　　第四，20xx版示范文本消除了20xx版总承包招标标准文件相应条款中存在的以下不足：

　　其一，20xx版总承包招标标准文件第款“专用于工程的材料和工程设备”的设置不尽合理，理由是：该第款仅应适用于运进施工场地的由发包人提供的材料、工程设备，不应适用于承包人自行提供的材料、工程设备，因为运入施工场地的材料、工程设备在被用于工程之前，作为动产，其所有权属于提供物资的发包人或者承包人。发包人提供的工程物资，以及根据第项的约定所有权已由承包人转为发包人的工程物资，在施工场地范围内由承包人代为保管，未经监理人（工程师）同意，承包人不得擅自将其运出施工场地，当属监理人对承包人履行对发包人所有的工程物资保管义务的监督，正当合理。然而，承包人自己提供工程物资时，在尚未按照约定或者因添附于实物工程而转变为发包人所有时，其所有权属于承包人自身，其将该等物资运入运出施工场地，当属正当行使物的所有权正当行为，不应受到监理人或者发包人的限制，除非承包人将工程物资运出施工场地的行为导致监理人增加了对进场工程物资完成质量检查的工作量，或者损害了发包人的合同权益。

　　其二，20xx版总承包招标标准文件第款“禁止使用不合格的材料和工程设备”的内容，乃是对法律有关禁止性规定的赘述，并无必要。

　　20xx版示范文本第六条在下列方面仍存在进一步完善的空间：

　　其一，20xx版示范文本未能完全消除20xx版示范文本的下列缺陷：当承包人负责提供工程物资时，20xx版示范文本第项要求合同在专用条款中列出乙供物资的类别、数量，而此等要求在合同实务中通常并不合理，原因是：一方面，在合同订立时，承包人的工程设计工作尚未开始，部分工程物资的类别、数量尚无法确定；另一方面，当合同中未约定需要发包人提供的工程物资，或者仅约定发包人提供的部分工程物资类别和数量时，一般应推定全部工程物资或者未列入发包人供货的其他工程物资均由承包人提供，此时是否列明承包人提供的物资类别、数量，并无实际意义，甚至可能因为某些工程物资既未约定由发包人提供，也未约定由承包人提供，最终引起此等物资应由谁提供的不必要争议。20xx版示范文本将上述相应内容调整表述为：承包人应按照专用合同条件的约定，将各项材料和工程设备的供货人及品种、技术要求、规格、数量和供货时间等报送工程师批准。因而，承包人的上述报批内容可以在合同履行过程中（而非订立合同时）有关材料和工程设备按进度计划供货前的适当期限内完成，其目的是便于工程师对将要进场的承包人提供的工程物资进行质量、数量、规格查验以及必要的试验检验。但是同时，20xx版示范文本在专用合同条件第项未列明发包人提供的材料、工程设备类别、数量的情况下，仍不合理地在第项中要求在合同订立时明确承包人提供的材料和工程设备的类别、估算数量。笔者的建议是，在20xx版示范文本通用合同条件第项下现有内容之前增加下列内容：除专用合同条件附件《发包人供应材料设备一览表》中载明的应由发包人供应的材料、工程设备之外，工程所需的其他材料、工程设备均应由承包人提供。

　　其二，20xx版示范文本通用合同条件第项（3）中“……；重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担“的表述，与该示范文本其他条款中普遍遵循的发包人责任导致承包人合同利益损失的，承包人有权索赔合理利润的原则不符。笔者建议修改为：“……；重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润”。

　　（未完待续）

工程总承包合同7

　　总承包方：_________________________________（以下简称甲方）

　　分包方：___________________________________（以下简称乙方）

　　建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议：

　　第一条工程项目

　　1、工程名称：____________________________________

　　2、工程地点：____________________________________

　　3、工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。

　　4、工程造价：全部工程造价____________________人民币（暂控）（含税）。

　　第二条工程期限

　　1、全部工程自__________年__________月__________日开工，至__________年__________月__________日竣工（工期__________日历天）。

　　2、在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。

　　（1）由于不可抵抗力，而被迫停工者。

　　（2）因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。

　　第三条施工准备中甲乙双方的义务

　　1、甲方义务

　　明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。

　　2、乙方义务

　　（1）按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。

　　（2）保护工建周围的环境卫生及文明施工。

　　（3）保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。

　　（4）根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。

　　（5）遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。

　　（6）维护企业信誉和职工合法权益，履行《建设工程施工合同》义务，完成项目承包合同指标，服从上级领导，接受检查和监督。

　　（7）竣工之后交付完整的竣工资料。

　　（8）施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行承担。

　　（9）乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。

　　（10）乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用。

　　（11）必须保证该项目自己及其他施工的成品保护。

　　（12）严格执行安全操作规范。

　　（13）其他按照行业惯例由乙方承担的义务。

　　第四条安全生产

　　乙方严格按照安全操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，按照四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承担，并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进行处罚，且每人必须办理保险和意外伤害保险。

　　第五条工程价款的结算及支付方式

　　1、合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同。

　　2、工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效。

　　3、乙方按总造价__________%支付项目部配合费。

　　第六条工程质量及甲方对工程质量的要求

　　1、达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。

　　2、具体国家标准为DB以内，要求在十月三十号前完成。合同指标为良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。

　　四、承包造价：根据本路段的工程量和行车密度的实际情况，平均每公里承包经费___元，全年该路段总承包金额_____（___元/公里×_公里）为__万__仟__佰__拾__元（__）。

　　五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期为12个月。

　　六、承包形式：按包工包料（全包）方式由乙方承包施工

　　七、双方责任

　　1、甲方责任

　　⑴根据合同承包经费结合任务分解到各月份或季度，并成立验收小组，按月度或季度进行验收，验收合格后，将月份或季度的承包经费按有关规定手续支付给乙方。

　　⑵按合同承包内容指导督促乙方工作。

　　⑶监督乙方养护施工质量和施工进度、施工安全，检查验收质量。

　　⑷甲方有权根据乙方养护施工进度调整人员，如乙方不能在甲方规定的时间内完成承包工作任务的，甲方直接安排人员帮其完成任务，费用从乙方承包款中支付。

　　⑸如甲方发现乙方其不正确的施工作业，经教育指正后仍不见整改且工作滞后被动的，甲方有权终止乙方合同和拒付余下的承包工程款。

　　2、乙方责任

　　⑴乙方应本着“百年大计，安全第一”的方针，精心施工，按所承包的内容逐项完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它损坏的，所有损失均由乙方负责。

　　⑵乙方如雇请临工，必须做好所请零工的安全教育，采取有效的安全防护措施，配置安全防护用品，严格遵守各项安全操作规程，并自觉接受甲方的监督。上路作业时，两端要设置明显的施工标志牌，施工人员要穿上标志服，带好安全帽。在施工中要保证和维护本施工段的一切安全，经常检查、督促安全生产，消除事故隐患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故发生。

　　⑶乙方在日常养护中应达到的要求：

　　①清扫路面，保持路面清洁。

　　②清理水沟、涵洞，保持排水畅通，无淤塞，铲割水沟边坡草1、2米高。

　　③培整路肩线型化、割路肩草及路肩1米外高草。

　　④公里碑、百米桩、安全警示桩保持清洁整齐、醒目，起警示作用。

　　⑤清理路缘石上杂物、修剪路树、路树刷白、路缘石刷白。

　　⑥写公里桩及百米桩。

　　⑦清理3m3以内废方。

　　⑷质量标准不祥的参照《公路养护技术规范》实行。

　　⑸在十一月三十号前一定要完成良等路任务及各项指标，十二月份进行检查验收。

　　3、付款方式。本工程从签订协议之月起，甲方按月度或季度组织验收小组到场检查验收，认可合格后，将月份或季度承包经费按有关规定手续支付。如检查不合格达不到要求，视为完不成任务，甲方则拒付或扣除养护工程款。

　　4、合同期限。本协议经双方代表人签字公路所盖章后生效，合同期为一年，验收付款后，本合同失效。

　　本合同一式四份，甲乙双方各执一份，财务执一份，局办公室存档一份。

　　甲方（盖章）：__乙方（盖章）：_________________

　　甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_________________

　　电话：_________________

　　身份证号码：_________________

　　__年_月_日__年__月_日

工程总承包合同8

　　发包人(全称)(以下简称甲方)

　　承包人(全称)(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及相关法律,行政法规,遵循平等,自愿,公平和诚信原则,合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同.

　　一,工程概况

　　工程名称:

　　工程地点:

　　工程承包范围:

　　二,主要技术来源

　　三,主要日期

　　合同期限(绝对日期或相对日期):

　　施工期限(绝对日期或相对日期):

　　(其中:竣工日期(绝对日期或相对日期):)

　　四,工程质量标准

　　工程质量标准:

　　五,合同价格和付款货币

　　合同价格为人民币(大写):元.

　　除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整.

　　六,本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同.

　　七,合同生效

　　合同订立时间:年月日

　　合同订立地点:

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

工程总承包合同9

　　甲方(建设单位)：_________________

　　乙方(施工单位)：_________________

　　遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。

　　一、工程项目的综合说明

　　1、名称：_________________

　　2、地址：_________________

　　3、规模：_________________

　　4、结构及层数：_________________

　　5、发包方式：_________________

　　6、发包范围：_________________

　　7、xx年xx月xx天。

　　8、质量要求。

　　二、工程造价

　　1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：_________________

　　人民币：_________________元(大写：_________________)

　　人民币：_________________元(大写：_________________)

　　2、价格计算依据：_________________

　　(1)标定的定额为：_________________

　　(2)标定的取费标准：_________________

　　(3)政策性调价文件截止日期：_________________

　　三、材料采购供应

　　1、材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_________________

　　2、对材料质量的要求：_________________

　　四、工程款支付方式

　　1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。

　　2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。

　　3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%;留%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。

　　4、施工期允许调整的内容和依据：_________________

　　五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

　　1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

　　2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。

　　3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。

　　六、工程保修。本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。

　　七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。

　　八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：_________________

　　1、由仲裁委员会仲裁;

　　2、向人民法院起诉。

　　以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

　　甲方(盖章)：_________________

　　乙方(盖章)：_________________

　　代表人(签字)：_________________

　　代表人(签字)：_________________

　　电话：_________________

　　电话：_________________

　　签约日期：_________________

　　签约地点：_________________

工程总承包合同10

　　依照《中华人民共和国合同法》和兰州市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。乙方在单项工程竣工前( )日通知甲方验收工程。

　　第一条 工程项目

　　一、工程名称：______________________________________

　　二、工程地点：_____________________________________

　　第二条 工程期限

　　一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。

　　二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

　　工程承包的方式，范围及材料供应

　　三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

　　由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;

　　因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;。

　　包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

　　双方商定的其他事项：

　　安全施工文明施工

　　1、承包人必须在施工过程中遵守操作规程，搞好安全生产，安全施工，保证人员的自身安全，独立承担大小安全事故和其他事故的责任。

　　2、在施工过程中出现的大小事故发包方不承担任何责任。

　　一、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份。

　　二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程总承包合同11

　　发包人：

　　承包人：

　　工程名称：项目建筑安装工程

　　签约地点：

　　签订日期：年月日

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

　　第1条：工程概况

　　1.1工程名称：项目。

　　1.2工程地点：。

　　1.3工程内容：项目建筑安装工程，总建筑面积约平方米。

　　1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑、安装总承包责任。

　　第2条：承包范围

　　2.1乙方承包范围：

　　2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除甲方明确直接发包工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明及相关配套(包括配合发包方售楼的有关通道、防护栏)等工程(详见附件一)。

　　2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

　　2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：

　　2.2.1大型土石方、地下室通风、首层住户大堂装修、户内豪华装修、铝合金门窗、阳台栏杆、入户门、防火门、人防设备、楼宇白蚁防治、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担总承包管理及配合施工的责任。

　　2.3甲供材料、甲定乙供材料：

　　2.3.1等为甲供材料，详见附件。

　　2.3.2等为甲定乙供材料，详见附件。

　　第3条：工程质量标准

　　3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

　　3.2保修期自本工程竣工验收合格并完成竣工备案手续之日起计。保修期限按照XX年6月中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

　　第4条：保修期

　　4.1本工程保修期为：

　　1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

　　2、防水工程5年。

　　3、管线设备工程2年。

　　4、装修工程2年。

　　4.2保修期内的返修工作，乙方必须服从甲方或甲方委托的物业管理公司的管理，详见附件《保修期内维修工作管理的约定》。

　　第5条：工期

　　5.1总工期：天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收备案的时间，包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

　　5.2开工日期：年月日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。

　　5.3节点工期：

　　5.4合同文件中提及的工期，应包括劳动假日、公众假日、星期六、星期天和恶劣天气日子。

　　第6条：承包方式

　　6.1本工程采用定额计价形式由乙方承包，即乙方采用包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。

　　6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目),以甲方的书面通知为准,计费和付款依本合同的约定执行,总工期应经双方确认后调整。

　　第7条：合同价

　　7.1合同暂定总价

　　本工程含税暂定总价为￥元(大写：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分)。

　　乙方在收到甲方确认的施工图纸后45天内报送工程预算书及详细完整计算底稿(含电子版)送甲方审核，甲方在收到乙方报送的资料后45天内，甲乙双方按经甲方审核的工程施工图纸核对的工程量及按本合同附件计算本工程造价，然后双方可签订调整本合同建筑、装修、安装工程暂定造价的补充合同。

　　7.2计价方式

　　7.2.1除合同另有约定，计价方式如下：按工程施工图、竣工图和说明，结合实际执行的施工方案(须甲方及其委托的监理确认)、图纸会审记录、设计变更、隐蔽验收记录及签证，根据国家、省、市相关计价规定计算实际完成工程量(不包括乙方造成的浪费)。

　　7.2.2土建工程套用;装修工程套用;安装工程套用;按规定取费，地区类别按类地区，计价费率有浮动范围的取中值。

　　本工程人工、材料(如钢筋、混凝土等)、机械单价按工程同期(市)造价管理部门发布的指导价格以加权平均计算，其中土建、装修工程材料不上下浮，安装材料下浮%。甲供材料的材料价不计入分部分项工程费。经甲方指定价格的部分水电材料，其材料费不参与总价上下浮(以施工过程中甲方定价联系单为准)，其余人工、材料、机械费均按本款约定参与总价上下浮。

　　在乙方有效履行了施工总承包管理义务之前提下，甲方向乙方支付总承包服务费，总承包服务费按甲方指定专业发包工程总造价(电梯工程为电梯安装费，外电工程为低压部分，不含发电机及环保工程、泵房供水设备工程)的%计取。在乙方有效履行了甲供材料管理义务之前提下，甲方向乙方支付甲供材料管理费，甲供材料管理费按甲供材料总价值的%计取。总承包服务费及甲供材料管理费在结算时支付。乙方不得再向甲方指定的分包单位收取服务费、配合费、协调费、甲供材管理费、采保费等。

　　第8条：合同生效

　　8.1合同订立时间：年月日。

　　8.2合同订立地点：。

　　8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

　　8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;副本陆份，甲方、乙方双方各执叁份，各份均具同等法律效力。

　　第9条：其它约定

　　9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。

　　9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担。

　　9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

　　9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

　　本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

　　本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。

　　甲方：(盖章)

　　法定代表人：

　　乙方：(盖章)

　　法定代表人：