装修合同范文

装修合同范文（实用5篇）

　　下面是范文网小编整理的装修合同范文（实用5篇），供大家阅读。

装修合同范文1

　　甲方：杜寨柯初级中学

　　乙方：兆懂装璜公司

　　为了给师生营造一个良好学习育人的环境，解决师生就餐问题，学校决定从有限的办公经费中挤出一部分用来装修师生食堂。经校委会研究并报上级主管部门批准，通过向社会公开招标，将装修工程承包给乙方，经双方协商，协议如下：

　　一、 学校食堂装修面积约263㎡，每平米预算材料及人工造价58.00元。装潢总计费用约15254.00元（大写：壹万伍仟贰佰伍拾肆圆），装璜材料由乙方提供，甲方负责验收材料质量。

　　二、 乙方根据甲方的装璜设计方案施工，保证装璜质量。

　　三、 工程竣工后由甲方负责验收，验收合格后付给乙方装潢全部费用。

　　四、 施工期间发生的一切不安全事故均由乙方承担。

　　五、 以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方共同签字盖章后生效。

　　甲方：杜寨柯初级中学

　　校委会成员签字：

　　乙方：兆懂装璜公司

　　20xx年9月20日

　　附：杜寨初级中学食堂装修预算表

　　（1） 铺设面积4729.57平方米，每平方米40块，合计189183块。每块砖（含运费、装卸费）0.25元，共计47295.70元

　　（2） 拉土垫校园共10车，每车50元，共计500.00元

　　（3） 材料税1988.00元，前三项共计49783.00元

　　（4） 人工费：厕所前铺砖面积470平方米，用旧砖18800块，共铺砖207983块，每块砖0.10元（含平整校园、拉沙子、铺砖、18800块砖税金1160.00元）共计21985.00元；

　　（5） 材料和人工费共计71741.00元，大写：柒万壹仟柒佰

　　肆拾壹。

　　经校委会成员审核，同意按以上预算承包给宏远土建队施工。

装修合同范文2

　　装修合同是装修前的一项重点工作，签的好坏与否可以说直接影响到了家装的质量。所以，签装修合同其中的许多小细节和项目管理上务必得小心，签合同前要心中有数。装修知识

　　在签订家装合同时要把握最重要的一条原则，就是在签合同时心中不能再有疑问。在来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某

　　一家公司时，还有一些强弱项的问题。对于这些问题，在没有做到心中有数之前，尽量不要急于签合同。

　　还有一点，如果装饰公司在与你谈判的过程中频繁变换谈判人员，应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同时就应该更加谨慎。

　　索要水电改造的参考报价

　　为什么还是会发现在做工程结算的时候，结算金额与自己的预期有差距呢?其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，而工程总费用是不包含水电改造的费用的。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。设计图纸要准备齐全

　　很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和你在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

　　一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

　　施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施工计划也很重要，因为现在家庭装修拖延工期的现象比比皆是。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里做了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

装修合同范文3

　　业主 (以下简称甲方)： 联系电话：

　　施工队(以下简称乙方)： 联系电话：

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

　　一、工程概况

　　工程地址： 承包方式：包清工。

　　二、费用工装装修合同范本清包工费：￥ 大写：

　　付款方式：1、施工队进场，施工第一天预付：￥ 元

　　2、施工进度超过元

　　3

　　4、双方款项往来，均应出具收据。

　　三、工期

　　从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天。 因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费￥ 元/天。

　　四、材料

　　1、由乙方向甲方提供需购材料清单，甲方及时采购材料供施工方使用。

　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性。

　　4、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场。

　　5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格双倍从人工费中扣除。

　　6、乙方提供的材料数量误差在5%--10%之间。由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或者材料、设备无法退回的损失将由乙方承担。

　　7、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性。

　　五、工地现场管理

　　1、 现场禁止使用明火。

　　2、 现场禁止吸烟。

　　3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　六、关于工程管理、项目变更的约定

　　1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

　　2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　3、保持现场卫生，施工现场每天完工之后，乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。此项费用已包括在总价款中。

　　七、工程验收

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，乙方应提前48小时通知甲方验收，双方协商验收日期。水电工程完工之后，乙方应在5日内制作水电布线图交与甲方。经验收不合格的，现场全部停工，乙方应予返工，直至合格为止，才能继续施工。返工费用及造成的损失由乙方承担。

　　八、争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或者协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　签 章： 签 章：

　　签约日期： 签约日期：

装修合同范文4

　　发 包 方（签章） （以下称甲方）

　　地址：

　　联系电话：

　　承 包 方（签章） （以下称乙方）

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方承包甲方（ ）装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　工程地点：

　　工程内容：室内/室外装饰工程；

　　承包方式：乙方包工包料；

　　工程造价：总承包价人民币（大写） 元

　　施工工期： 本工程暂定自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工，总工期为日历 天；另质保期限为 个月，从双方签字验收合格之日起算。

　　第二条：施工图纸等

　　2.1 甲方进行设计，并向乙方提供施工方案、施工说明。

　　第三条：工程变更和终止

　　3.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定《工程项目变更单》，同时调整相关工期。

　　3.2 工程量变化和设计变更

　　（1）所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订《工程项目变更单》，否则该变更单无效。

　　（2）甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。

　　（3） 乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付；如造成甲方损失的，还须另行赔偿。

　　（4）《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组成部分。

　　3.3 合同终止

　　（1）因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止；（2）甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同；

　　（3）因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的；

　　（4）本合同履行期限届满自行终止；

　　（5）本合同依法解除。

　　第四条：工期延误

　　4.1 以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力因素；

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　4.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

　　4.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4.4 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。

　　第五条：双方权利与义务

　　5.1 甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。

　　5.2甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。

　　5.3 甲方有权对乙方的施工提出整改意见。

　　5.4 乙方应于本合同签订后2日内安排人员进场施工。

　　5.5 乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝支付该材料费用；

　　5.6 乙方应规范、安全施工，保质保量。如施工过程中导致的安全事故与甲方无关，甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应承担的责任，如第三人依法向甲方主张权利，甲方承担后可向乙方追偿；

　　5.7 乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合理时限内完成整改。

　　5.8 乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地；

　　5.9 甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。

　　第六条：工程结算及工程款支付方式

　　6.1 本合同根据工程施工进度，按实际验收进度进行结算。具体为：乙方完成每阶段装修施工任务后，提交该阶段装修施工报告给甲方确认。

　　6.2 在施工过程中，如产生工程变更和工程量的增减所需费用，双方签定《工程项目变更单》后，视为工程款总额补充，费用由双方另计，不在总承包价范围内；

　　6.3 工程款支付方式

　　（1）合同签定后甲方付给乙方合同总价的30%作为工程预付款；

　　（2）工程施工进行至50% 时，甲方依照6.1条款完成书面无异议确认之后的10 日内支付工程总造价的20%作为工程进度款；

　　（3）工程施工进行至80% 时，甲方依照6.1条款完成书面无异议确认之后的10 日内支付给乙方工程总造价的30%作为工程进度款；

　　（3）本工程竣工验收合格后15日内，甲方支付乙方工程总造价的18%；

　　（4）剩余工程总造价的2%做为质保金，待12个月的.质量保修期经过后，如无质量问题，由乙方书面向甲方申请支付。

　　（5）甲、乙方在此约定，乙方的接收工程装修款开户行：XXXX，账户：XXXX，账号：XXXX，如银行账户信息有变更，应及时书面通知甲方

　　第七条：工程验收和工程保修

　　7.1 工程骏工后，乙方以书面形式向甲方提出工程结算，乙方应自接到通后2天内组织验收办理验收移交手续，填写工程验收单，不得无故拖延。（验收时应以施工图纸及说明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。）如2天内甲方不组织验收且不给予乙方明确答复则视为验收通过。

　　7.2 本工程自验收合格双方签字之日起，乙方承诺在施工范围内质量保证期为12个月。

　　7.3 下列情况不属于本合同保修范围

　　（1）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。

　　（2）自然不可抗拒因素造成的损坏（如雷击、台风、地震、电力负荷超标） 7.4 保修期内，乙方负责免费对由于乙方产品或施工质量所造成的任何质量问题进行维修，费用由乙方负责，且必须在合理时限内完成；因非乙方原因造成的事故、损坏，维修所需费用则由责任方支付。

　　第八条： 违约责任

　　8.1 本合同项下所装修房屋被鉴定为不合格的，乙方应承担由此造成甲方的一切损失。

　　8.2 乙方不按图纸施工，偷换材料、拒绝整改意见等造成装修质量下降，甲方有权责令乙方立即整改，由此造成工期延误的，按装修总额每日罚付3%；如还造成甲方额外损失的，另行赔偿；

　　8.3如由于任何一方原因导致项目实施中使守约方受第三方追索或主张权利的，由该方单独承担法律责任，与其他方无关。

　　8.4乙方违反本合同约定第4.4、5.5以及5.9款的，按工程总造价的30%承担违约责任。

　　8.5 因任一方违反本合同约定，导致对方遭受损失或使得本合同目的无法实现，违约方赔偿对方相应的经济损失。

　　第九条 合同争议解决方式

　　9.1本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；各方对争议协商不成时，任何一方均可在本合同装修的房产所在地法院提起诉讼。

　　第十条 其他约定事项

　　10.1本合同未尽事宜，经甲、乙两方协商后另行约定并签订补充协议。补充协议系本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同内容与补充协议内容有冲突的，以补充协议为准。补充协议没有约定的，仍以本合同约定为准。

　　10.4 本合同的附件（经甲方书面确定后的施工图纸、施工说明、工程报价单及阶段装修施工报告）作为合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。

　　10.3本合同经甲、乙方法定代表人签署并加盖公章后生效。 10.4本合同正本一式肆份，甲、乙两方各执贰份。

　　甲方（盖章）

　　法定代表人

　　委托代理人

　　年 月 日

　　乙方（盖章）

　　法定代表人

　　委托代理人

　　年 月 日

装修合同范文5

　　甲方：陕西泽星建筑工程有限公司 （以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　甲方将北柳巷商住楼工程外墙装饰面砖及外墙附属的装饰抹灰工程 承包给乙方，为使甲、乙双方明确责任与义务，切实保证自身利益，按照《中华人民共和国合同法》与《中华人民共和国劳动法》相关规定，并结合本工程具体情况，为了保证工程质量，按期完成施工任务，经双方洽商达成如下协议，以便双方共同遵守：

　　一、进场时间：

　　20xx年 月日由乙方 （负责人）带所需人员进场。

　　二、承包方式：包工不包料，按双方商定单价一次包死。

　　三、工作内容：

　　3-1、施工图纸及变更所含的全部内容。

　　3-2、砖墙、砼墙体的清理、打小铲及浇水润湿、补架眼洞。

　　3-3、砂浆搅拌、计量、垂直运输、施工脚手架的搭设。

　　3-4、后补门框的修补及水、电、暖通洞的修补及成品保护。

　　3-5、施工现场零散材料归堆及落地灰的清理。

　　四、工程承包单价：（以下均为验收成品价）

　　五、工程文明施工要求：按省级文明工地要求施工。

　　六、工程质量要求：优良。

　　6-1该工程依据图纸设计，设计变更和国家规范标准。单项工程施工按 安全技术交底要求进行施工。经验收合格后，移交下道工序，若因乙方造

　　成的质量事故由乙方全部承担，并由乙方进行处理（所需返工人工费和材料费用由乙方承担）。

　　2、切实按照施工组织设计要求的工艺做法、顺序过程施工，不得偷工减料、浪费材料，不得随意改动图纸，验收结果应符合评定标准。

　　3、允许偏差范围：（单位：mm）

　　垂直度： 2mm

　　平整度： 2mm

　　阴阳角方正：2mm

　　4、每道工序经现场验收合格后，方可进行下道工序。

　　5、各分项工程在施工中检测数据，凡超过允许偏差者，按各分项检测处罚规定执行。

　　七、甲、乙双方责任：

　　1、共同履行本合同商定事宜。

　　2、甲方负责整体工程和单项工程的技术安全交底工作及材料供应，大型机械（如塔吊、施工电梯）正常运转和维修保养。

　　3、甲方负责书面下达生产任务单及工地管理细则，乙方负责执行（进行人员调配、增减），若乙方延期或违章，将按规定处罚。

　　4、乙方必须有单项工程技术负责人和工长（必须由上岗证），带领施工队伍完成施工任务。

　　5、乙方所有施工人员必须遵守工地的一切规章制度，听从工地统一管理，团结一致，严禁赌博，打架斗殴，小偷小摸等不良现象，若发现每人每次罚款1000元以上，情节严重者送交公安机关处理并立即清理出工地。

　　6、乙方不得使用童工及无证件或不明身份的闲散人员，更不能将老弱病残及有犯罪前科的人员带入工地。

　　7、乙方进入现场人员必须统一服装，挂牌上岗，所有工作及生产人员均由代表人 同志负责统一管理，统一安排生活和生产。

　　8、乙方所用消耗材料实行定额领料，由工地办公室统一管理，填写《材料、工具领用申请单》，各单项工长或技术人员签字，到库房进行登记领料，单项工程必须由专人到库房办理领料手续，最后完工作为结算依据，若超用按材料进行加20%进行扣除。

　　9、做到文明施工，施工场地必须保持整洁，材料堆放整齐，施工现场应做到工完、料净、场地清。施工人员及管理人员必须要有两个班组以上配备轮换上班，保证24小时不停作业。

　　八、施工安全要求：

　　所有人员及时进入工地施工，必须带安全帽，必须有安全经验、安全意识、必须遵守工地各项安全制度，严禁穿拖鞋、平板光滑的鞋上班，架子必须牢固牢靠。本工程属高层建筑，外架作业必须系好安全带，严禁野蛮施工，违章施工，上下班乘坐电梯，严禁乱涌乱挤，不得超负。施工人员的宿舍和其他加班临时用电必须由工地电工统一管理，严禁个人私自乱拉线和乱开机械及使用电炉子。工地所有机械班组、机械工严禁私自拉用司机，必须由专业机械工操作，单项施工班组长必须加强职工安全责任教育，增强安全意识等，发现隐患及时向本工种工长反映。乙方所有施工人员在上下班期间不按规范、安全技术交底操作，在下班期间外出等发生的一切不安全事故由乙方承担，甲方不符任何责任。

　　九、施工工期：

　　工程工期从20xx年 月 日至20xx年月日，工期天，按期完成奖励工程施工人工费总造价的3%，延期每天罚人工费总造价的5%。

　　十、结算方法：

　　工程完工后，由工地负责人、质量检验员、安全检验员、技术人员及监理、建设单位依据国家验收评定标准一逐层验收，按照各层验收结果等级分别套用相应价格，由乙方有关人员持库房各类材料领取合计数量手续和在施工中受到的各种奖罚款单到工地办公室进行结算，计开结算单经主管工长、质量员、项目经理签字送公司财务核算付款（结算时必须带合同）。

　　十一、工程质量保证金：

　　1、进场前预压 万人民币工期质量保证金，交验收后返还。

　　2、所承包工程未验收或需要维修，及其他原因需扣押金。

　　3、交工后保修金为总人工费的5%，待本工程交工验收保修期满后无质量问题返还。（保修期为国家法定期限）

　　十二、付款方式：

　　1、 按月工程量付人工费的60%。

　　2、 工程交工付总人工费的80%。

　　3、 工程竣工验收、交付使用后付至总人工费的95%。

　　4、 从交工验收之日起，壹年内付清剩余人工费的5%。

　　十三、其他事宜：

　　1、本合同未定事宜，双方协商解决。

　　2、在执行过程中，如发生争执，则按友好、平等、互利的原则协商解决，必要时可由当地行政机关调解仲裁。

　　3、乙方进入施工现场的管理人员及工人，需造册登记，不得随意更换，

　　确因特殊原因更换时，必须征得甲方同意，因此所发生的一切责任由乙方承担。

　　4、工地发生主体工程和文明施工以外的零星用工，按18元/工日进行计算。

　　5、对无意损坏工器具，严重浪费材料，除按原价赔偿外，并作经济处罚。

　　6、中途乙方不得以加价或某种原因故意停工或其它原因造成甲方损失，否则，甲方有权提出赔偿，损失在人工费内扣除，有权终止合同，更换承包乙方，双方争议大时，上报总承包单位所在辖区有关法律部门依法判决。

　　7、乙方未取得分包单位资格前，暂以个人名义签字，具有同等法律效益。

　　8、乙方对招聘来工地的人员生产、生活、劳务、安全教育、工资劳保待遇，全部由签约本人以受益人的身份全面负责。

　　9、此合同一式拾份，甲方执柒份、乙方执叁份，双方签字后生效。

　　10、整个工程全部完工后、保修金返还后，此合同作废。

　　11、乙方必须遵守公司各项管理细则，若违反按细则执行，再当月进度款中扣除。（合同附管理细则）

　　十四、附加条款：

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　签定地点：