银行贷款调查报告

银行贷款调查报告共3篇 关于银行贷款业务的调查报告

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银行贷款调查报告共1

　　附件1-

　　2XXXXX农村信用合作联社

　　“XXXXXXX贷款”调查报告

　　一、基本申请信息

　　二、业务信息

　　调查人签字：年月日

　　家庭资产负债表

　　偿还能力测算表

银行贷款调查报告共2

　　信用社（银行）贷款调查报告

　　一、概

　　况

　　（一）、项目的必要性和依据

　　电力作为基础能源，一直是国家提倡和鼓励优先发展的基础产业，特别是水电作为绿色能源，更具有环保的优势。随着经济的发展，电力的需求将越来越大。XX省省委、省政府为了加快欠发达地区的经济发展，专门制定了X委 [＃＃] 17号文件，鼓励欠发达地区开发水利水电资源，同时X价商 [＃＃] 354号文件，确定了我市的电站上网电价，这又是山区加快水电资源开发的一个大好机遇。

　　我县现已建成水电站59座，总装机容量万KW，2000年全县最大供电负荷万KW，全年上网电量为亿KW，仅占全县总用电量亿千瓦时的43%。随着经济的发展和人民生活水平的不断提高，特别是农网改造的相继完成和农村用电市场的有序开发，电力负荷将不断增大，只有加快水力资源的开发，建造有一定调节能力的骨干电站，才能适应经济增长的需求。

　　A电站是我县农村电气化水电能源建设的骨干项目。它集防洪、发电、供水、灌溉等功能为一体，具有理想的综合效益，是我县境内难得的水利资源开发项目，该电站的建成将较大改善我县西北部乡镇的电源结构，优化县网运行条件，它不但能在发电方面取得较好的经济效益，而且在灌溉、防洪和解决A镇居民生产生活用水方面的社会效益也十分明显。

　　该电站由A电站和B电站两部分组成，为XX江水系XX江支流梭

　　溪源上。该流域规划已于1997年10月经县政府批准，并经我县计委批准立项。B水电站已于1998年6月完成规划报告。

　　（二）、项目建设条件

　　1、水文条件 电站名称

　　集雨面积 (km2)

　　多年平均径流量 (万m3)

　　径流深 (mm)

　　多年平均流量 (m3/s) A电站

　　4805

　　1415

　　 B电站

　　476

　　1400

　　 合 计

　　5281

　　2815

　　2、气象条件

　　本地区雨量充沛、四季分明、气候温和，多年平均气温℃，除冬季少数雪天外，工程均可以全年施工。 3有关条件

银行贷款调查报告共3

　　大连银行个人贷款调查报告

　　业务简介：

　　申请客户：贷款用途：

　　贷款种类：申报额度：

　　申报利率：%*=%抵（质）押率：

　　授信期限：申报单位：

　　一、基础情况

　　借款人及配偶、出质人及共有人

　　包括但不限于：姓名、性别、年龄、户籍、婚姻状况、工作情况等

　　借款人XXX，男，现年XX周岁，系XXXX单位XXXX，月收入为XX，与单位出具证明一致；其配偶XX，女，无业。家庭供养人数X人，现居住于XXX，房屋权属状况为XXX。

　　二、信用状况

　　借款人及其配偶、出质人及共有人、担保人

　　根据人民银行个人征信系统查询，借款人XXX名下共有贷款XX笔,贷款总额XX笔，借款人信用装款良好（逾期状况，原因，证明非恶意），其配偶XX无任何形式的贷款及信用卡。经评定借款人信用评分为XX分，符合我行相关规定。

　　三、财务状况

　　家庭资产：金融资产、房产资产、其他资产

　　家庭负债：他行贷款，贷款笔数，贷款余额；信用卡，张数，使用状况；其他负债，负债总额及月还款金额

　　经调查借款人家庭共有房产，银行存款、汽车、股票基金等；

　　借款人目前共有X笔贷款及担保，共计贷款金额XX，现贷款余额XX；借款人有信用卡XX张，最近24个月透支使用状况；其他负债；借款人家庭共计负债XX，月还款总额为XX。

　　四、（若个体工商户或私营企业业主）经营单位情况

　　公司规模，用工人数，主导产品及市场分析等；资金来源，采购、销售的结算方式，付款和汇款的周期。

　　借款人XXX系XXX公司XXX，该公司为有限责任公司（或个体工商户、个人合伙企业、个人独资企业），注册资本XXX万元，其中借款人出资XXX万元，占XX％。

　　据调查核实，XXX公司成立于XXXX年，法定代表人XXX，注册资本XXX万元，法定住所XXX，为有限责任公司，经营范围为：XXX、XXX、XXX。经我行指定审计机构XXX公司审计后的该公司XXXX年财务报表显示：资产总额XXX万元，其中流动资产XXX万元、固定资产XXX万元，负债总额XXX万元，其中短期负债XXX万元、长期负债XXX万元。资产负债率X％，长期偿债能力较强；流动比率X％，速动比率X％，短期偿债能力较强；总资产利润率X％，赢利能力较好。全年实现销售收入XXXX万元，利润XXX万元。今年1-X月实现销售收入XXXX万元，利润XXX万元。公司经营状况总体良好。

　　五、借款用途及还款来源

　　若为经营性贷款应分析用款单位经营状况用款单位股东会决议等

　　分析借款人还款意愿及还款能力

　　消费类：该笔贷款拟用于购买XX，装修XX，借款人与XX单位于XX年XX月XX日签订XX合同，合同金额XX万元，付款方式，借款人已自筹XX万元，尚有XX万元缺口，特向我行申请借款XX万元，期限XX年。

　　该笔贷款还款来源为借款人家庭总收入。据调查，借款人家庭月收入为XX万元，扣除家庭月开支及负债，剩余XX万元，能覆盖该笔贷款项下月还款金额，借款人还款意愿强，第一还款来源有充足。

　　经营类：据调查核实，借款人系XXX公司出资人，占该公司X％的股份。经该公司股东会（或董事会）同意并出具书面决议：同意借款人向我行申请贷款，期限XX年，金额XXX万元，贷款资金用于该公司正常生产经营流动资金；同意用包括但不限于该公司经营收入归还此笔贷款；同意该公司为借款人此笔贷款提供不可撤消的连带责任保证。其具体用途为该公司近期已与XXX公司签订购销合同，拟购进XX、XX商品，合同总价款XXX万元，企业已自筹XXX万元，尚有资金缺口XXX万元，特向我行申请XX年贷款XXX万元。

　　此笔贷款的还款来源为贷款使用企业XXX公司经营收入及借款人家庭收入。据调查，借款

　　人家庭月收入为XX万元，月支出XX万元；经营单位月利润为XX万元，扣除负债，剩余XX万元，综上，能覆盖该笔贷款项下月供。

　　担该笔借款由申请人提供自有的房产做抵押，房地产权证号：103房地证2006字第09731。经我行指定的重庆百臣房地产评估有限责任公司初评，价格总额为：万元（人民币大写：壹仟陆佰柒拾壹万叁仟元整），建筑面积：元/平方米，套内面积单价：元/平方米，对应借款人申请金额1000万元，抵押率60%。

　　抵押物位地处江北步行街中心地段，建筑面积为平方米,套内建筑面积为平方米，

　　楼下是民生银行，公共服务及配套设施较为齐全。目前租赁给重庆金科集团办公用（金科已租用五年），现租金102万元/年，该抵押物租金收益较稳定。

　　六 综合分析

　　用款企业上下游客户稳定，供、销货风险较小。

　　用款企业主要是为重庆霖鸿公司生产粘结剂，用于重庆霖鸿环公司的回收加工冷固球。该行业属于资源再生，得到国家政策的大力支持，发展前景广阔，行业风险较小。

　　用款企业没有任何不良记录和违约记录，履约情况良好。

　　由于用款企业属小型企业，存在我国中小企业普遍存在的问题，公司治理结构尚不完善，公司管理和财务制度有待规范，对此，我行应加强贷后管理，严防信贷资金挪用。

　　六、授信建议

　　综上所述，在按要求办理抵押登记、完善借款手续的前提下，同意向借款人XXX发放个人贷款XX万元，贷款期限XX年，利率上浮XX％，还款方式为XXXX。

　　本信贷调查报告系按照大连银行个人信贷管理有关制度、规定和操作规程的要求，根据客户提供和本人收集的资料，经调查、核实、分析后完成，其中不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，本人愿意对客户的法律地位、涉及的数据和资料的真实性、完整性和准确性负责。

　　调查人：调查人：

　　年月日年月日