农贸市场活动方案

农贸市场活动方案共5篇(农贸市场开业活动方案)

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　　下面是范文网小编整理的农贸市场活动方案共5篇(农贸市场开业活动方案)，供大家品鉴。

农贸市场活动方案共1

　　XXXX元宵活动方案

　　1 活动背景

　　所处推广阶段：春节过后，加快洋房及高层剩余户型推售；

　　本阶段营销目标：积累洋房及高层客户，完成销售目标；

　　2 效果预估

　　面对新老客户、制造现场活跃气氛，促使来访客户成交，提高品牌知名度； 为完成本月销售目标集中客户到访促成交，预估到访客户40组，参与元宵活动，最大挖掘潜在客户；

　　3 活动主题

　　主题： 团团圆圆 十全十美

　　4 主办单位

　　XXXXXXX

　　5 活动形式

　　猜灯谜兑换礼品，吃元宵

　　6 活动时间

　　7 活动地点

　　会所大厅

　　8 参与人员

　　约访老业主及意向客户

　　9 活动规模

　　约40组/天

　　10现场物料

　　大厅指示牌、背景版、果盘饮料、桌椅、灯笼、谜语

　　11礼品

　　元宵、儿童玩具（元宵晚上玩的玩具）

　　12活动流程

　　活动细节：

1、活动现场客户猜灯谜换礼品，兑换元宵和玩具，可能客户多次选取进行兑换

2、客户兑换礼品时做好登记工作，避免一人多去的现象

3、保证食品的卫生安全，准备充足 活动现场分布

　　活动形式

　　13现场负责分工

　　14费用明细

　　注：以上为预计费用，报销将按实际消费执行。

　　15前期准备事宜及负责人

　　2月22日关键点及分工

农贸市场活动方案共2

　　西永街道召开创食安城农贸市场

　　专题培训会

　　根据分局下发的63号文件“关于做好食用农产品市场销售质量安全监督管理有关问题的通知”的精神要求，近日西永食品药品监督管理所召开了西永街道创食安城农贸市场专题培训会，辖区3个农贸市场方负责人及各食品经营单位负责人共计30余人参会。

　　在培训会上，监管所同志一是强调了作为“集中交易开办者”的责任，需要建立入场销售者档案、配备检验设备和检验人员等；二是具体讲解了“集中交易开办者”和“场内食品销售者”需要履行的义务，还强调了关于预包装食品标签标识问题、食用农产品进货查验记录制度、食用农产品质量安全协议书、农贸市场经营户档案登记表、监督抽检和快速检验等相关管理问题。

　　通过此次培训会提高了集中交易市场开办者的主体责任意识，也规范了食品销售者的经营行为，有效保障了辖区内市民的食品安全。

农贸市场活动方案共3

　　翻江镇翻江农贸大市场新建方案

　　为加强城乡统筹发展，完善我镇农村商贸服务体系，促进地方区域经济发展和增加农民收入；促进乡村农产品流通，加快商贸物资流转，进一步改善及提升农村消费环境。依照《**市人民政府关于加强市场建设管理的意见》及响应**市第六届人民代表大会第六次会议通过的政府工作报告八件实事中新建改造十个农贸市场的要求；经翻江镇党委、政府研究，决定在翻江镇中心地域新建翻江镇农贸市场。

一、翻江镇基本情况

　　翻江镇位于**省**市西北部，距市城区45公里，地处褒忠山西麓，东临月山镇，南接壶**。总面积平方公里，下辖47个行政村，2个居委会，451个村居民小组。2006年年末总人口人，耕地面积.14亩，其中水田面积亩；粮食总产量25万吨。经济以农业为主，粮食主产水稻、豆类；近年来翻江镇党委、政府坚持以科学发展观为指导，推进新农村建设，坚持可持续发展战略，积极创建环境优美乡镇，促进全镇经济和社会各项事业的持续、快速、健康发展。

二、农贸市场建设项目实施的重要性与必要性

　　翻江镇农贸市场地处乡镇行政中心，临近S311省道及X045县道旁，交通十分便利。为了培养和提升我镇农村商贸流通及村（居）民购物环境和市场经济管理水平，规范市场秩序，繁荣乡镇市场经济，确保农副产品的市场供应和人民群众的消费安全。且基于本镇中心两居委会均无一个较好且具规模的农村商贸市场及群众对日益高涨的消费须求，为进一步加快我镇农村农产品流通及商贸的发展，并为农村居民提供一个良好的农产品交易平台及消费购物环境，结合本镇当前的小城镇发展规划，决定引入社会资源建设一个规模适当、结构合理、功能齐备、管理规范，融经济、社会、生态于一体的新型农贸市场显得非常必要。

三、农贸市场项目建设实施的主要内容

　　翻江镇农贸市场的新建规模用地约为亩，约合6300平方米。包括新建市场商住楼一栋，面积为1500平方米，农贸市场农产品交易楼一栋，面积约为4800平米，市场容积2000人；其中行市划分为：

1、农副产品市场；

2、牲畜及禽类交易市场；

3、生产资料市场；

4、家用农机电市场；

5、便民生活超市卖场。

四、项目预算情况及资金筹措

（一） 翻江农贸市场新建预算

1、土地的征收：亩×=元

2、市场建设手续的报批办理：亩×=元

3、市场基础设施建设：约元

4、市场建筑建设：约元

5、市场附属设施建设：约元

（二）市场资金的筹措及解决

　　新建翻江镇农贸市场合计须投入资金约元，市场商住楼销售资金约元，引入社会投资约元，申请上级部门支持解决元。

五、新建农贸市场项目的经济效益和社会效益

（一）经济效益评价：在该市场铺面及摊位的全部正常出租的情况下，可安排就业人员1000人以上，年销售农产品总额3000万元以上，每年能为本镇新增财税6万元以上，保守预计20年即可收回成本。

（二）社会效益：该项目建设规模大，建设周期短，经济效益好。依据市场调查资料的汇总分析，农贸市场的建成还能带动运输、金融、餐饮等行业的同步发展，项目建成后可新增1500名以上农民进场经营，既能使部分农民和下岗职工基本生活得到保障，较大地带动了当地百姓的创业激情，从而维护了社会的稳定，同时方便了本镇居民的生产生活所需。并且通过市场的建设能彻底改变本**来有"市"而无"场"的商业环境，为翻江镇增添了新的发展活力。同时翻江镇兴建农贸所在地既是翻江镇的政治、经济、文化中心，也是周边乡镇的物资交流中心，流动人口较多，所以本镇农贸市场的开发建设不仅极大地促进了本镇商品流通，规范了市场经营行为，改善了环境卫生，道路交通，增强了人们经商创业意识，提高了农民的物质文化生活水平，还能促进了市场及周边村镇近3万农民农业生产的发展及商品消费需求。

　　翻江镇农贸市场流通质量安全管理制度

　　翻江镇人民政府对于农贸市场食品流通质量安全管理特制订以下管理制度

一、食品进货检查验收及记录制度

（一）为了加强对流通环节食品质量监督管理，严把食品上市质量关，保护消费者合法权益，根据国家有关法律、法规、规章，结合实际情况，制定本制度。

（二） 加强对食品进货、入库、保管、上柜销售等环节的全程管理，严格审验经销食品的质量及相关身份证明，确保所经销的食品质量安全、可靠中。

（三）对采购的食品按照法律、法规和食品安全标准履行检查义务，检查食品质量和标签，查验供货者的许可证、营业执照和食品合格的证明文件，销售进口食品的，同时查验进口食品的合法证明，做好记录、保管和备查工作，批发经营部和连锁超市要运用信息化手段并积极运用信息化手段进行管理，提高工作效率。

　　交易费用，并随时给农民提供避暑、防晒、防雨措施和开水供应实

　　行24小时市场值班业务咨询，及市场买卖纠纷及时调解、公平交易，确保自产自销农户放心交易。

六、聘请农业专家对市场内的客商、当地种植户进行农产品检测知识的培训，学习。科学有效的引导农民科学致富。

　　翻江镇人民政府

　　2012年4月25日

　　翻江镇对农民农产品自产自销优惠措施

　　翻江镇农贸市场积极响应国家有关政策，对农民自产自销农产品减免相关交易费用，以提高农民对农产品市场发展思想观念，促进农业增效和农民增收，切实把好处让利于民众，以带动当地农业产业化迅速发展，特制定如下措施：

一、进一步加强基础设施建设，深化市场潜力，为客商和农户提供一个管理规范、秩序良好、运转正常、交易活跃的"定点市场、平安市场、和放心市场"。

二、认真做好市场运行监测工作，准确掌握市场运行监测信息和市场供应情况，及时调节本地农产品大批量上市而导致价格太低，农民低收的问题，积极向主管部门反映调节农产品的生长期，让农产品按时节有序上市，让老百姓种植一年，丰收一年。

三、市场管理上，响应国家有关政策，减免农民进场交易费，及市场摊占用费、停车费，对自产自销农民适当收取卫生费。让老百姓受益，让当地自产自销的菜农得到实惠。

四、在市场不断的扩大和潜力深化的同时，给农民提供较好的就地就业的工作岗位，从精菜加工、包装、运输、装卸、场内拉运、计量、卫生到住宿、餐饮，让农民真正认识到绿色市场发展的巨大潜力，极大的增强农民参加农产品生产销售的积极性。

五、市场努力给自产自销农户，提供良好的交易环境，对当日未交易的农产品，根据农户意见，可随时退市，再次进市场时免收一切

农贸市场活动方案共4

　　青岛市2017年农贸市场星级评定办法

（征求意见稿）

　　第一章

　　总 则

　　第一条

　　为认真扎实做好2017年市办实事农贸市场星级创建工作，规范评定行为，逐步建立农贸市场建设管理长效评价机制，促进农贸市场规范管理，引导行业健康快速发展，提升行业经营管理水平，切实维护经营者和消费者的合法利益，特制定本办法。

　　第二条 本办法所称的农贸市场，是指有固定场地和相应设施，有若干入场经营者，集中、公开交易各类农副产品和食品零售交易的农贸市场（以下简称市场）。

　　第三条

　　本办法适用范围为：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区。

　　第四条

　　青岛市2017年星级市场设定为：三星级、四星级、五星级三个等级。数量设定为：三星级市场24个、四星级市场12个、五星级市场6个。最终评定星级市场数量不少于40个。各星级数量根据实际评定情况可进行适当调整。

　　第五条

　　市工商局为青岛市2017年农贸市场星级评定主管部门，负责星级市场认定工作并对全市市场星级评定工作给予业务上的监督、指导和政策支持。

　　第六条

　　市场星级评定遵循“自愿、公开、公正、科学、严谨”的原则。星级评定标准、评定流程和评定结果通过媒体向社会公布，并接受群众监督。

　　第二章

　　组织机构及职责

　　第七条

　　市工商局设立青岛市2017年市场星级评定管理工作办公室，办公室设在农贸市场和经纪人管理处，负责市场星级评定日常工作的组织协调和实施。成立市场星级评定专家委员会，专家委员会由市工商局会同市财政、商务、规划、城管、食药、公安消防等部门委派的专家、第三方机构负责人、社会监督员等组成，并根据参评市场情况设立评审小组。

　　各区市场监管局设立相应织机构，负责辖区市场星级创建工作的组织实施。

　　第八条

　　专家委员会负责审定星级评定标准、评审小组意见和指导性文件；裁定参评农贸市场评定和申诉结果；决定星级评定工作中的其他重大事项。

　　第九条

　　评审小组为临时组建，负责对参评市场申报资料文审，负责进行现场评定并给出评审小组初评及终评意见。

　　第十条

　　办公室负责修订本办法、拟定评定标准及其他相关工作细则；负责组织第三方机构、社会监督员参加评定；负责星级评定的宣传、咨询、培训等工作；负责协助参评市场申报；负责建立星级市场数据库；负责向参评市场出具统 2

　　一格式的《星级评定证书》和牌匾，建立并维护参评市场的星级档案。

　　第三章

　　参评条件和评定程序

　　第十一条

　　参评条件：

1、符合区域规划要求，2016年底以前取得公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查验收证明，并正常开展经营活动；

2、市场主办单位具有真实有效的国家机关核发的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照；

3、依法拥有3年以上有效期的经营场所产权证明或租赁协议；

4、申报前一年内无食品安全、责任安全等事故发生。 第十二条

　　评定程序：市场自评申报—材料初审—材料复核—现场评定—综评意见—专家审核—结果公示—确定名单—结果反馈—发放证书、牌匾、综合奖补资金。

　　第四章

　　申报和评定

　　第十三条

　　市场自主申报。市场主办单位对照《青岛市2017年农贸星级评定标准》开展自查自评，查漏补缺，提升完善，在自查合格基础上，向所在区市场星级评定管理工作办公室领取、填报《青岛市2017年农贸市场星级评定申报表》，同时提交以下相关材料或证明。

1、《营业执照》及有关许可证复印件；

2、公共聚集场所投入使用、营业前消防安全检查验收证明；

3、市场内部管理机构、人员设置情况以及商品质量（食品安全管理）、卫生、治安、消防、消费保障等各项管理制度建立及执行情况；

4、市场规模、效益、信誉、税费、辐射区域以及在同类市场中的横向比较等有关资料；市场非公党建、工作情况；

5、记录和反映市场现状的照片、图片或视频资料；

6、其它相关材料。

　　第十四条

　　评定标准和有效期限。以《标准化菜市场设置与管理规范》、《活禽经营市场高致病性禽流感防控管理办法》《农贸市场管理规定》等为依据，制定《青岛市2017年农贸星级评定标准》，基础分为200分，加分80分。年终综评考评得分180分以上的，评定为青岛市2017年三星级农贸市场；年终综评得分200分以上的，评定为青岛市2017年四星级农贸市场；年终综评得分230分以上的，评定为青岛市2017年五星级农贸市场；星级市场认定当年有效。

　　第十五条

　　星级评定方法。星级评定以《青岛市2017年农贸星级评定标准》为依据，采用文件材料评审、现场测评和专家委员会审定相结合的方式综合评定。

　　第十六条

　　现场测评：6-11月，由市、区二级考评办公室、第三方专业测评机构以明查与暗访结合的方式，每月对申请市场开展一次的现场测评打分，并按各占比50%比重测算市场月综合得分，于次月通过市工商局网站、新闻媒体向社会公示市场月度测评成绩。

　　第十七条

　　开展市场满意度调查。在市工商局网站、微信公众号设立市民满意度评价专栏，在参评市场设立意见

　　箱，广泛听取社会各界对市场创建工作意见，公示市民满意度调查结果，接受社会监督。

　　第十八条

　　星级认定：

1、市市场星级评定管理工作办公室按照市场每月得分加权计算各市场年终总评得分，并汇集市场满意度调查结果报市市场星级评定专家委员会审定。

2、召开星级市场评审专家委员会会议。应于会议前5天书面或电话通知各评审专家成员。

3、评审会程序：介绍市场考核初评情况（五星级市场播放影像资料）；评审专家委员发表意见或建议，并可向考核验收组人员提问；署名投票表决，确定市场初选名单。

4、结果公示。初选名单通过媒体向社会公示，公示期5天，接受群众监督。

5、确定名单。市工商局根据评审专家委员会评审表决情况和公示情况，确定最终评定结果。

　　第十九条 星级评审年度内市场发生下列情况之一的，不得参加星级市场评定：

1、发生食品安全责任事故的；

2、发生消防等安全生产责任事故的；

3、制售假冒伪劣商品等违法违规行为，被有关部门查处并造成恶劣影响的；

4、对监管部门的整改要求未按期限整改落实的；

5、被市、区财政部门列入负面清单的；

6、其他违反诚信经营，被群众投诉且被查实，造成一定影响的。

　　第五章 动态管理

　　第二十条

　　各级工商（市场监管）机关要对已认定的星级市场实行动态管理，定期或不定期组织回访检查，防止星级市场管理滑坡。

　　第二十一条 回访检查可采用明查与暗访相结合的方式。重点检查市场的基础设施、配套管理服务、环境卫生以及上市商品安全管理、品牌经营、经营者信用等情况。

　　第二十二条

　　区市场监管机关对星级市场检查时发现问题的，应根据不同情况，依据相关法律法规采取警告、责令限期整改、通报批评等措施，促其整改。区市场监管机关采取上述措施的，应将处理结果报市工商局备案。

　　第二十三条 检查发现星级市场因硬件设施和软件管理等不符合原星级标准的，由原认定机关降低或撤销其星级市场称号。

　　第二十四条 星级市场发生下列问题之一的，应当降低星级市场称号。

1、凡被警告、责令限期整改、通报批评的星级市场，未按要求整改的；

2、在文明城市、卫生城市等创建过程中，经省、市责任部门考核检查星级市场存在较大问题的；

3、市场发生较大安全事故的；

4、市场因违法经营被媒体曝光造成较大影响或被上级部门检查发现较大问题的；

5、发生其他较大问题影响市场秩序的。

　　第二十五条 星级市场发生下列问题之一的，应当撤销其星级市场称号。

1、市场设施陈旧破损，交易秩序混乱，卫生状况差，市场开办单位管理不到位；

2、被责令限期整改，但在整改期限内拒不改正的；

3、市场因违法经营被媒体曝光造成恶劣影响或被上级部门检查发现突出问题的；

4、在文明城市、卫生城市等创建过程中，经省、市责任部门考核检查星级市场存在严重问题的；

5、市场发生重大安全事故或恶性刑事案件的；

6、发生其他严重问题影响市场秩序的。

　　第二十六条 被降低星级市场称号的，自被降星之日起一年内不予恢复或参加星级市场评定；被撤销星级市场称号的，自被撤销之日起二年内不予恢复或参加星级市场评定。

　　第二十七条 星级市场被降低、撤销星级的，由原认定机关直接或委托所在地工商（市场监管）机关调换或收回星级市场牌匾。

　　第六章

　　星级评定奖励标准

　　第二十八条

　　对获得星级认定的市场，市、区两级财政按照1:1比例给予综合奖补。其中：五星级市场给予综合奖 7

　　补资金80万元/处，四星级市场给予综合奖补资金60万元/处，三星级市场给予综合奖补资金40万元/处。

　　综合奖补资金发放按照财政有关规定划拨。

　　获得星级认定的市场取得综合奖补资金后，要用不低于10%的综合奖补资金，对市场文明诚信经营业户等进行奖励。

　　第七章

　　监督管理

　　第二十九条

　　本着“自愿、公开、公正、科学、严谨”的原则，在行业内开展星级评定工作。

　　第三十条

　　各级专家委员会、评审小组和第三方测评机构必须公平、公正的对参评市场创建工作做出正确考评测评，不得徇私舞弊、弄虚作假，一经发现，将追究有关人员的责任。

　　第三十一条

　　各参评市场有责任据实向市场星级评定机构、评审小组、第三方测评机构提供真实情况和资料，为评审提供工作便利。

　　第三十二条

　　参评市场取得星级评定后，要严格按照《青岛市工商行政管理局农贸市场管理规定》《青岛市农贸市场星级评定标准》等规定要求，加强规范管理。

　　第七章

　　第八章

　　附

　　则

　　第三十三条

　　本办法最终解释权归青岛市工商局。 第三十四条

　　本办法自发布之日起30日后实施。

　　附件：青岛市2017年农贸市场星级评定标准

农贸市场活动方案共5

　　阜阳合肥现代产业园区万国农贸市场

　　房屋租赁合同书

　　出租资产名称：出租单位名称: 承租单位名称: 合同签订日期：

　　1

　　阜阳合肥现代产业园区万国农贸市场

　　房屋租赁合同

　　合同编号： 签订地点：

　　出租方（以下简称“甲方”）： 安徽省阜阳合肥现代产业园区投资有限公司 地址： 邮编： 电话： 传真： 承租方（以下简称“乙方”）： 地址： 邮编： 电话： 传真：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜协商一致，订立本合同。

　　第一条

　　租赁房屋及其附件的名称、数量、质量、用途及现状 1.租赁房屋坐落于阜阳合肥现代产业园区万国农贸市场，建筑面积 约 平方米， 钢混 结构，该租赁房屋用途为 商业 ，乙方必须按照房屋设计用途使用租赁房屋，否则造成租赁合同不能履约的，责任由乙方承担。

2.甲方按房屋现状交付乙方，乙方确认已在签署本合同之前对租赁房屋进行了实地踏勘，同意按现状接收房屋。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限共 15 年，甲方自 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。甲方向乙方提供免租金装潢期 天（ 年

　　月 日至 年 月 日）。每12个月为一个租赁年度（本合同中“年”除日期外均指租赁年度）。

　　第三条 租金、租金的支付及相关政策

1.出租房屋首年租金人民币 元（大写： 元），租金每五年递增 5% 。

2.首年租金于合同签订后 7 日内支付全年租金，其以后每年租金于每个租赁年度第 1 个月内支付全年租金，租金全部交入甲方指定账户（开户行： 徽商银行阜阳阜合产业园支行 ，单位： 安徽省阜阳合肥现代产业园区投资有限公司 ，账号： ）。款到甲方账户后甲方应向乙方提供有效收款凭证。

3.租金的优惠减免政策： 前3年免租，第

4、第5年租金减半。采取先交后返方式，乙方通过甲方考核后，返还相应租金。

　　第四条 履约保证金

　　乙方首次租赁时，须在中标公示期结束后三日内签订合同。合同签订后，竞租保证金自动转为履约保证金，人民币 200万 元（大写： 贰佰万 元）。本合同终止且无乙方责任后，该履约保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息退还乙方。

　　第五条 租赁房屋交付和收回

1.甲方于合同签订生效后 / 日内将房屋按现状交付给乙方。甲方应保证租赁场地交付乙方之前的水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费等费用予以结清。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于租赁期满或合同解除之日起 10 日内返还该房屋及附属设施、设备，搬离属于乙方的有关设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，且不得向甲方提出任何补偿要求。逾期未搬离的，甲方有权自

　　行处理，涉及相关费用在履约保证金中扣除，不足部分由乙方承担。乙方对房屋的装修装饰无偿归甲方所有。

3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及装潢的最终使用状态，不得故意破坏，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

　　第六条 租赁期间费用承担

1.租赁期间，房屋和土地的房产税、土地使用税由甲方依法交纳。 2.租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由乙方承担，并直接向有关管理单位交付。房屋及对应室外区域一切物业管理、垃圾清运等由乙方承担，委托人可协调相关部门。

　　第七条 房屋及附属设施的维护

1.甲方应保障该房屋及附属设施主体结构交付时处于安全适用状态，房屋主体结构由甲方负责维修，其他由乙方负责维修并承担全部维修费用。属于甲方维修范围的，甲方应在接到乙方书面通知后十日内组织维修，也可委托乙方代为维修，费用由甲方承担；属于乙方维修范围的，乙方也应在发现后十日内组织维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。乙方阻拦甲方维修的，视为乙方违约，甲方有权解除合同；房屋及附属设施设备使用过程中的日常维护、安全管理由乙方负责，因之产生的费用由乙方承担。

2.乙方须对房屋进行室内外精装修，总体装修费用不得低于人民币 1000 万元，以审计决算为准；装修方案应于中标之日起一个月内完成，并经甲方同意后方可施工，2018年底前完成装修并正式对外运营。此施工如需向政府相关部门报批，可以以甲方的名义申报，但报批、验收工作及费用由乙方承担，甲方应积极予以协助。对于乙方装修、装饰、改善和增设的他物，甲方不承担维修义务。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设备，因乙方原因造成毁损灭失或发生

　　故障的，由乙方负责修理、更换或按市场价赔偿，具体方式由甲方决定；乙方拒绝的，甲方有权自行维修或购臵新物，费用自履约保证金中扣除，不足部分由乙方承担。

　　第八条 房屋的转租及出租经营要求

1.租赁期内，乙方与招商经营户签订的租赁合同，需报甲方备案。乙方合同期内不得擅自撤资或整体转包转租，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并立即收回房屋，乙方对房屋的装修装饰归甲方所有且不得向甲方提出任何补偿要求。同时，乙方与招商经营户签订的租赁合同自行终止，相关法律及经济责任全部由乙方承担。

2.房屋的出租经营要求： 禁止经营黄沙、水泥、洗浴、汽配维修、机械加工、废旧物资回收、危险化工类以及产生烟尘、噪音、刺激性气体等污染、扰民的业态。

3.一层范围内需独立出不少于4000㎡的区域用于农贸市场摊位式经营，农贸市场区域设计装修须符合阜阳市《阜城农贸市场建设与管理规范》有关要求，整体运营管理须符合阜阳市文明城市创建相关要求；正式营业后，甲方按照上述要求定期进行检查，不符合要求的，乙方应予以整改。

　　第九条 子公司注册

1.乙方须在中标后 1 个月内注册成立子公司，注册地点在阜阳合肥现代产业园区，注册资金在2000万以上，后续有关活动以子公司名义开展，乙方及其子公司共同承担本合同项下的全部义务与责任。

　　第十条 合同解除

（一）有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任： 1.该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； 2.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

3.因自然原因导致该房屋毁损、灭失，或者被鉴定为危险房屋的。 因上述原因而解除合同的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的，按天计算，多退少补。若因前款第

1、2项解除合同，对该房屋装修、装饰所获得的拆迁补偿由乙方享有。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同： 1.未按约定时间交付房屋，经乙方催告后20日内仍未交付的； 2.交付的房屋危及人身安全的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋： 1.未按约定期限支付租金达10日的； 2.未经甲方书面同意擅自改变该房屋用途的；

3.擅自装修、装饰、拆改变动房屋或改变其主体结构的；

4.乙方所招商经营户经营业态不符合第八条第2款关于经营业态要求的； 5.利用该房屋存放危险物品或有违法、违规行为的； 6.逾期20日未支付按本合同约定应当由其承担的费用的；

　　因上述情形解除租赁合同，乙方在租赁房屋内添臵的装修装饰资产无偿归属甲方所有。乙方有上述情形之一的，自甲方终止合同的通知到达乙方时，本合同立即终止。

　　第十一条 合同期满

　　合同到期前，乙方若愿意继续承租的，应先交纳该房屋下一轮招租评估低价三个月租金之和的房屋腾空保证金，并向甲方递交竞租承诺函，方可在同等条件下享有优先承租权。若乙方未能中标，应及时清场搬离，归还甲方房屋；乙方如不按时归还房屋，甲方有权没收该房屋腾空保证金。

　　第十二条 违约责任

1.租赁期内乙方未按约定时间支付租金，除应补交租金外，每迟付一天，应

　　按 1000元/天 向甲方支付违约金。

2.乙方有本合同第十条第三款第

2、

3、

4、5项约定情形之一的，除甲方有权解除合同外，须向甲方支付当年1个月租金作为违约金；若对方遭受的损失数额超过违约金数额的，还应赔偿该超过部分。

3.乙方在第三条第3款租金优惠减免期间未通过甲方考核的，须进行整改，甲方在乙方完成整改前，可暂不执行租金优惠政策。

5.乙方未按照第七条第2款约定按时完成装修并对外营业的，每逾期一天，须按照 1万元/天 向甲方支付违约金（不可抗力因素除外）。

6.乙方有本合同第十条第三款第6项约定情形的，除甲方有权解除合同外，乙方还应补交齐所有的费用、滞纳金、罚款等款项，否则，甲方有权从履约保证金中扣除；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

7.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 30 日向甲方提出书面申请，乙方的装修装饰、改造的资产应无偿归甲方所有。甲方同意后，乙方应向甲方支付 当年一个月租金标准的违约金。

8.乙方未在第五条第2款约定期限内返还承租房屋及附属设施设备的，除应按当年租金标准补交延迟交房时间段内的租金外，每逾期一天，乙方应按 1000元/天标准承担违约赔偿金。

9.乙方未按照第八条第3款有关要求通过甲方考核的，无特殊原因须在3日内完成整改。逾期未完成整改，造成较坏影响的，乙方需向甲方支付违约金；逾期未完成整改，造成恶劣影响的，甲方有权终止合同。

10.本条约定不影响违约方按照本合同其他条款应履行的义务与应承担的责任。

　　第十三条 争议解决方式

　　因履行本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不能解决的，

　　按下列第 2 种方式解决：

1.提交 阜阳 仲裁委员会仲裁； 2.依法向甲方所在地人民法院起诉。 第十四条 其他约定事项

1.租赁期内，乙方对承租房屋进行装修、改造，应以不影响房屋主体结构安全为准，装修施工前，乙方必须向甲方提交详细的设计方案及图纸，并须经甲方书面同意后方可施工。

2.租赁期内及乙方逾期返还期间，租赁房屋及附属设施设备范围内的消防、防盗等工作由乙方负责，若发生消防事故、失窃等致甲方或任何第三方人身、财产损害的，一切责任由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，经双方共同协商签订补充协议，补充协议内容与本合同不一致的，以本合同为准。本合同和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

4.本合同经双方负责人或授权代表签字、盖章后生效 。 5.本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，均具有合同法律效力。 甲方(签章) ： 乙方(签章)： 法定代表人： 经办人: 经办人: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 附件：1.乙方《营业执照》、组织机构代码证、法人代表身份证复印件；

2.本次拍租会《 竞租须知》、《出租要求》。