还贷委托书共6篇委托贷款还款

时间：2022-05-27 12:17:32

还贷委托书共6篇委托贷款还款

本文由吾小秘【www.wxiaomi.cn】会员分享，供您参阅。文内整理了6篇相关范文，平均每篇1544个字，阅读大概需要4分钟。

　　下面是范文网小编分享的还贷委托书共6篇委托贷款还款，供大家品鉴。

还贷委托书共6篇委托贷款还款

还贷委托书共1

　　房屋提前还贷授权委托书

　　授权委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。以下小编为你整理了房屋提前还贷授权委托书，希望对你有所参考帮助。

　　范文一：个人住房贷款委托书

　　委托方：_______（以下简称甲方）

　　身份证号码：______________

　　代理方：_______（以下简称乙方）

　　甲方自愿将坐落于_______区的房屋（以下简称"该房屋"）委托乙方协助办理个人住房贷款并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无争论，无纠纷，无抵押。

　　该房屋基本情况：房屋性质：_______，所有人：_______，房型_______，房龄约_______年，朝向_______，楼层_______层，总层数_______层，结构_______，面积（建筑/使用）_______平方米，配套设施_______。

　　甲方委托乙方为该房屋办理_______形式贷款。甲方申请贷款金额为人民币_______万元（大写），贷款年限为_______年。（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）

　　贷款约定：______________

　　一、双方责任

　　甲方责任：

　　1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋服务。并且自愿委托乙方将该房屋到贷款银行指定的评估公司进行评估。

　　2、甲方须保证提供的各种材料与证明是真实、可靠、合法、有效的。如贷款银行、房管局等相关部门调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果，甲方需要承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

　　3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

　　4、甲方须按照约定向乙方支付委托服务费。

　　5、甲方需要按规定支付银行要求的其他费用，如保险费用或担保费用等。甲方贷款办理期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

　　6、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷、乙方有权追求其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

　　7、甲方必须严格履行本委托书及与银行签订的个人房屋抵押、借款合同。

　　8、甲方应协助乙方办理产权过户、银行贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方负责。

　　9、若因甲方原因单方导致本协议不能有效、按时、继续履行，该房屋贷款办理过程所产生的一切费用及损失由甲方承担，乙方所收取委托服务费不予退还。

　　乙方责任：

　　1、甲方提供的各种材料及个人信息，乙方应妥善保管，如有丢失，乙方将承担其相应的责任。

　　2、乙方不得恶意使用甲方提供的各种材料及个人信息，如有，乙方将承担其相应的法律责任。

　　3、若因乙方原因单方导致本合同不能有效、按时、继续履行，乙方将退还所收取的委托服务费。

　　4、乙方应严格履行本委托书，协助甲方办理该房屋贷款事宜。

　　（如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本委托书不能继续履行或履行不必要时本委托书则自动解除，双方互不承担违约责任。）

　　二、委托费相关约定

　　1、甲方应于_______年_____月____日前将该房屋的贷款委托服务费（按实际贷款额的_______%为委托服务费）与房屋评估费（总房值的_______%）交予乙方，并提供各种相关证明与证件。（若甲方有需要乙方为其垫资，则乙方收取甲方的垫资费用为垫资数额的_______%），甲方予签订本委托书时向乙方交纳委托服务费。

　　2、甲方应于_______年_____月____日前将该房屋的评估费（总房值的_______%）交予乙方，并提供各种相关证明与证件。其余的委托服务费（实际贷款额的_______%）于该房屋审批之后的三天内交予乙方。

　　三、约定的其他事宜或补充

　　经乙方核实确认并且同意后签字。

　　乙方签字（盖章）：______________

　　经手人：______________

　　联系地址：______________

　　联系电话：______________

　　签约日期：_______年_____月____日

　　范文二：购房贷款委托书

　　委托人：_______性别：_______出生：_______年_____月____日，身份证号：______________身份证住址：______________

　　受托人：_______性别：_______出生：_______年_____月____日，身份证号：______________身份证住址：______________

　　委托人与受托人的关系：兄妹关系。

　　委托事项：

　　委托人_______欲在_______购买住房一套。因工作原因，委托人无法亲自前往办理，因此全权委托受托人_______办理各项手续：

　　一、向银行申请按揭贷款，签订借款合同、抵押合同、借据等法律文书，并办理相关事宜；

　　二、代为办理及领取房产证他项权证及其他产权证明；

　　三、办理上述房屋购房、按揭贷款相关的一切手续；

　　四、代为办理银行还款卡或存折的挂失、补办、消磁补办的相关事宜，代为前往银行调取、打印对账单；

　　五、代为缴纳上述房产的契税，房屋买卖手续费及其他相关费用；

　　六、代为办理及领取房产证、土地使用证等一切相关事宜；

　　七、代为办理及填写购房人家庭成员及名下住房情况申请表。

　　委托权限：全权代理

　　委托人的责任：受托人在全权代理过程中办理的委托事项，由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可。

　　委托期限：至上述委托事项办结为止。

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

还贷委托书共2

　　选择方案

　　向房贷一族提供五种提前还贷的选择方案。

　　例：这是一套今年4月份购买的，价值100万元的房子，首付30%后，贷款额为70万元贷款期限20年。按目前的利率，用等额本息还款法计算，房子的月供为元，20年利息总支出高达.08元。从明年1月1日起新的利率会上调，因此房主决定提前还款。以此案为例，对目前市场上存在的五种提前还款方式进行了比较。

　　第一种：将所剩贷款一次还清。利息总额就是提前还贷前的利息额，.01 元。利息总额=提前还贷前的利息额=.01元。

　　第二种：部分提前还款，月供不变，缩短还款期限。提前还款10万元，仍保持之前的月供水平即：元，贷款期限则缩短为15年7个月。这样，利息总额为 .07元。

　　第三种，部分提前还款，减少月供，还款期限不变。提前还款10万元，贷款期限剩余19年4个月，月供减少为元。这样，利息总额为.1元。

　　第四种，部分提前还款，减少月供，缩短还款期限。提前还款10万元，月供减少为元，还款期限缩短为16年。利息总额.93元。

　　第五种，部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。提前还款10万元，月供增加为元，还款期限缩短为10年。利息总额.49元。

　　由此看来，第一种和第五种的还款方式是最经济的。专家提醒，选择哪种还款方式，最重要的是要看自己的经济情况，凡事都要量力而为。

　　还款手续

　　根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

　　各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

　　部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾

　　期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

　　不宜人群

　　第一类：使用应急资金还款

　　对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收30%-50%，在频繁加息的情况下，部分“房奴”压力开始增加，急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多，对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”第二类：等额本息进入还款中期

　　目前在商贷当中，使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后，月供的构成中，大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果消费者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。

　　第三类：等额本金还款期已达1/4

　　从目前银行对提前还款的条件来看，一般都要求还款额是1万元的整数倍，等额本金还款法是指每月偿还的本金相等，然后根据剩余本金计算利息，因此初期还款较多压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。以贷款30万元，期限20年为例，从还款期的第六年开始，即还款期已经达到1/4，在月供的构成中，本金开始多于利息，如果这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利用有效的节省利息。

　　第四类：有更好的投资理财渠道

　　如果消费者的资金只是在银行存着，近期内都不会使用，回报率为存款利率，两相比较，贷款利率%，一年期存款利率仅为%，贷款利率明显高于存款利率，这种情况下把资金用于提前还款比较合适。如果消费者的资金有更好的投资理财渠道，比如投资于基金、外汇等理财产品，而且资金运作能力比较强，可以获得更高的回报率，资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息，那么从发挥流动资金的效用看，这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。

还贷委托书共3

　　王先生买了一套总价70万元的房子，首付50%后，贷款额为35万元，贷款期限20年，在其采用等额本息还款法还款6个月后，考虑提前还款。此时，他所剩贷款额为元，其中所还利息共元。从以上数据可以看出，仅半年时间王先生已经支出了1万多元的利息。而通过分别采用以下的5种还款方式计算总利息支出，算出哪种提前还款方式更经济省钱。

　　◆第一种：将所剩贷款一次性还清

　　利息总额=提前还贷前的利息额(元)

　　◆第二种：部分提前还款，月供不变，缩短还款期限

　　提前还款10万元，仍保持之前的月供水平，即2470元，贷款期限则缩短为10年零6个月，提前还款后的总利息为元。

　　◆第三种：部分提前还款，减少月供，还款期限不变

　　提前还款10万元，贷款期限剩余19年6个月，月供减少为1682元，提前还款后总利息为元。

　　利息总额=+=元

　　◆第四种：部分提前还款，减少月供，缩短还款期限

　　提前还款10万元，月供减少为1960元，还款期限缩短为15年，提前还款后总利息为元。

　　利息总额=+=元

　　◆第五种：部分提前还款，增加月供，缩短还款期限

　　提前还款10万元，月供增加为2589元，还款期限缩短为10年，提前还款后总利息为元。

　　利息总额=+=元

　　中原地产三级市场部专业人士提醒购房者，缩短期限是节省利息的关键因素。而月供减少、不变与增加将使利息的节省程度逐步提高。因此，房贷消费者要根据自己的资金实力和未来收入预期最终选择适合自己的还贷方式。

　　同时，提前还贷切记到保险公司办理退保手续。

　　保险的计算公式：

　　以王先生为例：其35万元、20年贷款的保费为×‰×

　　20=3500元，如果其将贷款期限缩短10年，应收的保费为：元 ×‰(10年保险期限对应的费率)×10＝2800元，退保费为3500元 —2800元=700元。

　　（由于各保险公司的保险费率不尽相同，且每年会有调整，因此房贷消费者要到自身投保的保险公司询问具体的计算参数。）

　　精挑细选还款方式

还贷委托书共4

　　授权委托书

　　委托人：xxx，男，身份证号：xxxxxxxxxxxxx 被委托人：xxx，男，身份证号：xxxxxxxxxxxxx

　　兹委托被委托人xxx为委托人的代理人，全权代理委托人办理以下事项：

　　与xx银行（xxxxx支行）关于《xxx市商品房买卖合同》（合同编号：xxxxxxx）提前还房贷的相关所有事项。

　　代理人在其权限范围内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的一切权利、义务均由委托人承担。

　　委托人：

　　日

　　期：

还贷委托书共5

　　中国银行还贷委托书

　　中国银行还贷委托书________（以下称甲方）与中国工商银行________（以下称乙方）双方协商达成以下委托贷款协议：

　　一、甲方愿将自主使用的资金人民币________万元（大写）存入乙方，并委托乙方以贷款方式贷给________有偿使用。

　　二、甲方存入资金在乙方开立委托贷款基金存款专户，用于甲方指定的贷款项目，乙方负责在存入的资金额度内发放委托贷款。

　　三、委托贷款的对象、用途、金额、期限、利率均由甲方在国家法律、政策允许的范围内根据具体情况核定。

　　四、用于固定资产投资项目的委托贷款，必须纳入国有固定资产投资计划，取得有权批准单位正式批准文件，方可办理。

　　五、委托贷款项目由甲方审核指定，并附可行性分析报告、有关批准文件、企业财务报表等材料交乙方，由乙方或乙方代理人对委托贷款项目进行调查。

　　六、甲方指定的贷款单位在接到甲方或乙方的通知后，直接向乙方或乙方代理人申请办理委托贷款，签订贷款合同，并办理贷款手续。

　　七、借款单位接受乙方或乙方代理人对委托贷款的调查、监督和检查贷款使用情况。

　　八、乙方对贷款项目进行调查过程中，应及时向甲方通报情况。甲方指定的贷对象或项目，若因经济效益问题或其他意外损失，到期不能收回贷款本息，乙方不负经济责任。

　　九、借款单位不按合同偿还贷款本息，乙方呆比照工商银行有关规定对借款单位采取必要的经济制裁手段，直至对贷款的担保人追索扣收应付的本息和罚息。

　　十、乙方对甲方存入的委托存款，在未贷出前按月息________‰计算，按季列入甲方委托存款帐户；贷出后，在贷款期限内，乙方按贷款余额（基数）的月________‰计算手续费，并从________单位帐户收取。乙方将委托存款和委托贷款利息收入按季划入甲方指定的帐户。

　　十一、委托贷款收回后，甲方可指定新的委托贷款项目，或提取委托贷款基金。十

　　二、本协议的修改、补充须经甲、乙双方协商，以书面形式确认。委托贷款全部收回，委托基金全部提走，本协议即自然终止。十

　　三、本协议自签字之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方委托单位：（公章）________________法人代表：________________________开户银行：________________________帐号：____________________________乙方中国工商银行：（公章）____________法人代表：________________________开户银行：________________________帐户：______________________________________年_________月_________日中国银行还贷委托书中国工商银行（甲方）受________委托，办理委托贷款。为此，与中国工商银行________（乙方）协商双方达成以下协议：

　　一、甲方委托乙方向________办理委托贷款，用于________项目，资金总额________万元，期限_______年，即从_______年______月______日至________年______月______日，利率________‰。

　　二、甲方委托乙方对贷款项目的可行性、偿还能力及经济效益进行调查，对担保单位的资信情况和担保能力进行审查，由乙方写出书面报告，并以乙方名义与借款单位签订借款合同。

　　三、乙方负责对贷款的使用进行监督和了解项目经济效益实现情况，按甲方要求填写《委托贷款情况检查表》，并报送甲方。

　　四、________（单位）若因经济效益问题和其他意外经济损失，到期无力偿还贷款，乙方不承担经济责任。

　　五、如借款单位到期不还贷款，乙方负责从借款单位开户银行的存款帐户或从担保单位银行帐户上扣收。发生延付，按延付总额按日加收万分之三的罚息。

　　六、乙方同意签订本协议后，在“委托贷款项目审查表”上签注同意代理意见，连同借款合同、借据、调查报告等材料及时寄送甲方；甲方将贷款资金汇到乙方帐户后，乙方当即拨交借款单位。

　　七、劳务费按贷款余额的月________‰按季从利息收入中扣收。劳务费收入甲方得________％，乙方得________％。

　　八、委托贷款资金按借款合同从甲方汇出之日起息，乙方负责按季把贷款利息和甲方应收的劳务费以及到期应收回的本金及时汇往甲方帐户（十万元以上用电汇），并开列清单。（见清单样式。若电汇请在资金汇出时同步将清单寄往甲方）。

　　九、本协议双方盖章、签字后生效。协议执行过程中确保不因经办单位或经办人变更而终止或不履行协议。业务终了资金结清，协议自动终止。

　　十、本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方公章：____________________负责人：（代表）______________开户行：______________________帐号：________________________乙方公章：____________________负责人：（代表）______________开户行：______________________帐号：________________________ 附送：

　　中国银行长城国际卡

　　中国银行长城国际卡简介：

　　中银长城国际卡是中国银行推出符合国际标准的芯片信用卡，涵盖港币、美元、欧元、英镑及澳元多种币种, 可以在全球256个国家和地区2,900多万家VISA或MasterCard特约商户消费。除了可以支付购物、旅游、交通、酒店等费用外，还支持在全球会员银行取现，在全球标有或的ATM机上提款和在国际互联网上支付相关费用。

　　资费：

　　无资金标准。年费标准及免年费条件：免首年，刷五次免次年。跨行取款费用：境内本行柜台取现：取现金额的1%，最低15港元次;境内他行柜台取现：取现金额的3%，最低40港元次;港澳地区柜台取现：取现金额的2%;境外其他地区柜台取现：取现金额的3%;最低

　　40港元次;在非中国银行网点取现，若产生其它费用，由持卡人自行承担。

　　理由：

　　是符合国际标准的芯片信用卡，币种齐全，当地本币用卡消费可享长达24个月的免息分期还款优惠，多种多样的还款方式空破购汇限额还可避免多重外币兑换风险，中文服务四海如一，让您不论在国内、海外或网上世界，只需使用中银长城国际卡便可纵横天下! 基本功能

　　中银长城国际卡具有全面及多样化的基本功能： ·当地本币用卡消费，避免多重外币兑换风险

　　您可凭中银长城国际卡在全球任何一家贴有或标志的商户消费。中银长城国际卡提供多种币种选择，使用当地币种的中银长城国际卡消费，便可避免因汇率波幅不定而引起的外币兑换风险损失。

　　·循环信贷

　　中银长城国际卡是\"先消费，后还款\"的贷记卡，采用“循环信贷”的信用概念，您无需事先存款，而是由银行根据您的资信情况核定出信用额度，您可在此额度内持续用卡自由消费或取现;同时可享受最长50天的免息还款待遇，若您在免息期内全额还款，银行不收取任何利息费用。

　　·多种还款方式选择

　　您可利用人民币购汇或外汇户口还款，银行将提供主动还款、自动还款、最低还款额等多种还款方式供您选择。

　　·多种取现途径，十分方便

　　取现途径可分柜台取现及自动柜员机两类。透过柜台取现，您可以在全球贴有或标志的银行办理当地货币的取现业务。办理时，您需出示本人有效证件，并按取现银行要求填写有关资料便可。透过ATM取现，您可以在全球贴有、标志的自动柜员机上提取现金。在ATM取现时输入ATM密码便可。

　　特色功能

　　中银长城国际卡具有全面及多样化的基本功能，配合优越的增值服务，让您用卡倍感贴身称心。

　　·香港「八达通自动增值」服务

　　中国银行长城国际卡为内地首张提供香港“八达通自动增值”服务的信用卡，将实现信用卡账户与八达通勾连，为您持有的八达通自动增值，体验内地、香港两卡互动，香港路路畅通!。

　　·最优惠「即时享」分期计划

　　凭卡到全球各地购物消费，可享长达24个月的免息分期还款优惠，您更可以灵活选择于商户即时以分期还款方式购物、或在消费后合并交易申请做月结单分期，尽享先购物再分期还款的购物乐趣!详情请参阅。

　　·全新「积分当钱用」优惠

　　长城国际卡为您带来全新「积分当钱用」消费体验，凭卡到香港著名商户消费，可凭累计积分即时作现金折扣购物。累计积分越多，现金折扣越多。此外，凭卡消费，更有机会获赠折扣券、现金券或赠品等。

　　·全年商户优惠

　　使用中银长城国际卡可专享全年365日无尽精彩商户优惠，让您在香港、澳门及中国境内或海外地区尽享消闲购物乐趣。您只要凭中银长城国际卡到指定商户消费，便可享有购物优惠，包括环球美食、时尚服饰、健康及美容及生活消闲。

　　·消费积分奖励计划