租赁协议书模板

租赁协议书模板5篇 房屋租赁协议书模板

　　下面是范文网小编整理的租赁协议书模板5篇 房屋租赁协议书模板，供大家参考。

租赁协议书模板1

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方： (身份证号码： )(以下简称乙方)

　　双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权，并有权将该房屋依照本协议规定有偿租给乙方;甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。

　　第2条 出租房屋概况

　　甲方将座落在娄底市涟钢娄星北路的自有房产，娄星支公司院内的附楼三层闲臵房、房前6米空地和车库，整体出租给乙方作为创办幼儿园的场所，无抵押。厨房前约120平方米无偿供乙方户外活动使用，租用场地实行封闭式管理。 附房屋-平面示意图：

　　第二部分 租赁期限

　　第3条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的;

　　2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3.非甲方原因致使房屋无法居住的;

　　4.经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款

　　第4条：乙方在合同成立时须缴纳押金6000元(大写：陆仟元整)租金每年人民币52800元(大写：伍万贰仟捌佰元整)，续租租金从第二年递增3%(百分之三)。

　　第5条：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方26400元(大写：贰万陆仟肆佰元整)的租金;半年期满时，乙方应在一星期内向甲方支付下个半年的租金，承租期以此类推。

　　第6条：租金支付地点：甲方办公楼。 7条：租金支付方式：转帐。

　　第四部分 其他相关费用

　　第8条 房屋在租赁期间产生的税收由甲方方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第9条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由甲方承担。

　　第五部分 房屋变更与设立他项权利

　　第10条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前2个月书面通知乙方。

　　第11条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在15日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第12条 甲方设立其它他项权利必须征得乙方同意。

　　第13条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委第六部分 房屋修缮托乙方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第14条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮，超过3天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第15条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第16条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设

　　第17条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的施、设备的维修由甲方负责，维修费用由甲方负担。家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第七部分 保险责任 第18条 在租赁期限内，甲方负责购买租赁房屋的保险。若各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由甲方承担。

　　第八部分 甲方权利与义务

　　第19条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为

　　第20条 在承租期内，如甲方确因国家政策性变化，或由总公司成立新的分支公司时甲方确需用房，方可收回附楼作为公司办公之用，但须提前半年通知乙方，并按乙方所租年金标准，对乙方用于房屋装修改造的费用进行补偿，但不承担其他损失。合同期满后，如乙方不愿再租用，装修归甲方所有。

　　第21条 乙方承诺所租房屋仅用于开办幼儿园，亦不得擅自转租，否则甲方有权终止合同。乙方在租住期间如造成房屋损坏或不按时缴纳水电费的，公司有权在押金中扣除或采取停水、断电或终止合同等措施。

　　第22条 合同有效期内，除法律规定和本合同约定的甲方可以单方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。

　　第九部分 乙方权利与义务

　　第23条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前三个月书面通知甲方。甲方根据乙方的申请和合同约定办理合同解除的相关手续及费用结算。

　　第24条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。

　　第25条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。乙方需续租，应提前2个月书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起10天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长1年，自期满次日起计。

　　第26条 乙方在承租期内自觉遵守甲方院内的公共秩序和有关管理制度，教育和管理好儿童，尽量避免午休时间内住户的吵闹干扰。

　　第27条 家长接送儿童的车辆，应安排在大门外等候，不得随便进入院内。

　　第28条 乙方承租后，应自己单独安装电表和水表，每月按水电管理部门收取甲方的营业电费标准，按时向甲方交纳。

　　第29条 乙方在租住期内未经甲方同意，不得改变房屋主体结构。

　　第十部分 不可抗力和例外

　　第26条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第27条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第28条 不可抗力影响如持续1个月以上，任一方均有

　　第29条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏权单方面终止合同。水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第30条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起7天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十一部分 争议解决

　　第31条 本合同归中国法律、法规管辖。 第32条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第1种方式解决：

　　1.提交娄底仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

　　第十二部分 合同生效

　　第33条 本合同自双方法定代表人(主要负责人)或授权代表签字、盖章之日起生效。

　　第十三部分 违约责任

　　第34条 乙方不按本合同约定期限内足额支付房屋租金，每迟延1日，应向甲方支付应付租金的3‰作为违约金。如乙方在逾期三个月未及时缴纳房租的，甲方除有权要求乙方支付违约金和应付的租金外，甲方有权终止合同，并不承担乙方的各种损失。

　　第35条 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有权要求甲方支付2个月的租金作为违约金。

　　(1)因房屋质量存在问题，或因消防安全不符合要求，使乙方无法正常使用的;

　　(2)因该房产的产权、债务纠纷而影响到本合同履行和乙方正常使用的。

　　(3)无正当理由变更合同的或无正当理由中途解除本合同或导致本合同不能诚信履行的。

　　(4)其他违反本合同约定的。

　　协议人：xx

　　日期：XX年XX月XX日

租赁协议书模板2

　　承租单位：以下简称甲方。

　　出租单位：以下简称乙方。

　　为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，明确双方在设备租赁使用过程中各自的安全责任，保护从业人员的人身安全和身体健康，防止事故的发生，确保工程生产施工安全。根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和国家、地方行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、标准、规范，结合我公司各项安全生产规定，经双方友好协商，签订本协议。

　　第一条双方共同责任

　　1、甲、乙双方共同遵守国家和当地有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术规范、标准。

　　2、坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，不得违章指挥和违章作业。在生产施工时首先落实安全措施，防止事故发生。

　　3、服从安全教育，严肃安全纪律，规范安全行为，净化作业环境，禁止野蛮生产施工，防止生产施工扰民。

　　4、发生事故，立即采取措施，保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并应分别及时报告上级主管部门，配合、查清事故原因。

　　第二条甲方安全责任

　　1、甲方应向乙方公布本企业、本施工现场安全生产规章制度和安全技术措施，对乙方安全生产施工实施监督管理。

　　2、甲方应对乙方作业人员进行安全技术交底。

　　3、甲方有权对乙方进行监督、检查，对乙方存在的安全隐患有权提出批评和限期整改意见。对限期不改者，可依据我部相关安全管理制度实施经济处罚。

　　4、甲方发现乙方存在较为严重的'安全隐患、有可能对人身造成伤害时，有权停止施工作业，所造成的一切经济损失，由乙方承担。

　　5、有权对安全意识差、不服从安全生产指挥的作业人员采取经济处罚或限期退场的权利，所造成的一切经济损失，由乙方承担。

　　第三条乙方安全责任

　　乙方在甲方统一指挥监督下，对生产施工中的安全工作负直接责任，具体履行以下责任：

　　1、乙方所出租机械设备在进出场路途行驶(运输)过程中，应遵守地方道路行驶(运输)交通安全相关法律、法规制度。对进出场行驶(运输)所出现的任何交通违章事故负全部责任。

　　2、乙方所出租机械设备必须保证符合国家和行业标准合格的机械，并定期经专业机构对租赁机械进行检测，确保机械的安全技术性能符合安全要求。在设备租赁使用过程中，因设备本身原因或人为因素发生人身伤亡事故、机械事故、材料损坏事故、工程设施破坏事故，应承担事故责任和经济损失。

　　3、应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工、作业，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。

　　4、乙方必须服从甲方对生产施工现场的安生生产管理，听从甲方的指挥、严格执行甲方制定的各项相关安全生产规章制度，接受甲方的指导、监督、检查和教育。乙方若不服从甲方管理导致生产安全事故的，由乙方承担全部责任。

　　5、乙方必须进行特种作业人员入场安全教育和专业知识培训，为特种作业人员办理操作证，为特种设备办理检测证，并将特种作业人员名单和上岗证复印件、设备检测证复印件上交甲方。非特种作业人员不得从事特种作业。

　　6、乙方应对进场一般操作辅工进行入场安全教育，并要有教育记录和签字手续。资料收集齐全后应报送甲方核对、备案。有人员调整时，应及时履行安全教育职责，未经安全教育的，不得进入生产施工现场。不得录用无身份证件的人员和未满十六岁的童工。

　　7、乙方应根据工程特点，合理安排身体素质、技术水平、安全意识都符合要求的人员上岗，不得安排患有高血压、心脏病及其它不适于特种作业、高处作业等人员从事其作业。

　　8、乙方必须为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、正确使用。

　　9、乙方有权制止甲方违章指挥，并按双方商定的管理办法进行处理。乙方不得违章指挥或强令从业人员冒险作业，也不能强迫从业人员连续作业太长时间，并且应按照有关规定做好从业人员的劳动保护工作，同时做好季节性的安全防护工作。生产施工中如因乙方从业人员违章指挥、违章作业、违反安全纪律，违反安全操作规定而发生生产安全事故，其损失由乙方承担。

　　10、乙方必须为从业人员办理工伤保险，对从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并支付保险费。

　　11、在生产施工中一旦发生人身伤亡事故，乙方应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，保护现场，按照有关事故报告规定及时向安全主管部门及甲方报告事故情况，协助事故调查。

　　第四条

　　在执行协议中，未尽事宜按照国家法律、法规及地方相关规定执行。

　　第五条

　　本协议由甲、乙方法定代理人或委托代理人签字、盖章后生效。此协议有效期至________年____月____日满止，此协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方(盖章)：

　　甲方代表：

　　电话：

　　________年____月____日

　　乙方(盖章)：

　　乙方代表：

　　电话：

　　________年____月____日

租赁协议书模板3

　　房屋租赁合同补充协议书

　　原出租方（甲方）:

　　现出租方（乙方）

　　承租方 （丙方）：

　　鉴于：

　　甲方与丙方于年 月 日签订了《房屋租赁合同》，现因该出租房产的产权发生变动，经甲方、乙方、丙方三方协商，根据《合同法》、《民法通则》的相关规定，达成共识。据此，三方签订如下补充协议：

　　一、丙方同意放弃该房产的优先购买权，继续依照与甲方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》，自年 月 日起向乙方履行合同权利和义务。

　　二、甲方与丙方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》条款、租期、租金等约定对乙方、丙方继续有效。

　　三、甲方与乙方自本协议签定之日起，甲方不再享有和承担与丙方签订的《房屋租赁合同》中的权利义务，由乙方享用和承担《房屋租赁合同》的权利义务。

　　四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，如有争议，三方协商解决。

　　五、本补充协议三方签字或者盖章后生效。

　　六、本协议一式叁份，三方各持壹份。

　　甲方：电话：身份证号

　　乙方：电话：身份证号：

　　丙方：电话：身份证号：

　　签订日期：

租赁协议书模板4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、租赁土地基本情况及用途

　　甲方愿意将位于 镇 村的土地 亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租赁价格与支付方式

　　每亩每年租金为人民币 元整，每年总租金为 元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费（青苗及其他补偿归乙方）。

　　2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整(包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕)。

　　2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。 六、合同的解除或终止

　　有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

　　1、经双方协商一致同意可以解除本合同；

　　2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 3、一方违约，使合同无法履行的；

　　4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。 七、违约责任

　　1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　八、其他约定

　　1、合同期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。

　　2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。

　　3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。

　　甲方代表（签字）：

　　年月日

　　乙方： （盖章） 法人代表（签字）： 年月日

　　鉴证单位：（盖章）

　　见证人：

　　年月日

　　租赁土地汇总表

租赁协议书模板5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，甲方受 (发起人姓名)等村民委托，将 (流转土地地名)等地的土地，租赁给乙方从事 (经营项目名称) ，经甲乙双方协商同意，达成如下条款：

　　一、土地承包经营权出租的期限和起止日期

　　土地承包经营权出租期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。最长不超过第二轮土地承包期限。

　　二、出租土地的地界，面积

　　本协议租赁土地为 一带，东至 为界，南至 为界，西至 为界，北至 为界。总面积为 亩，其中：田 亩，土 亩。

　　三、土地租赁费用及支付方式，时间

　　土地租赁费：按田 元/亩，土 元/亩计算，共计人民币 元，大写 整。土地租赁费，用人民币支付。乙方每年 月 日前付次年租赁费，根据甲方提供的有效票据和账号，转帐支付给甲方。土地租赁费按实物支付，明确折价的时间和标准。

　　四、土地交付时间

　　甲方于 年 月 日前将土地交付乙方。

　　五、甲方的权利和义务

　　1．权利。

　　⑴照协议规定收取土地出租费，按照协议约定的期限收回出租的土地。

　　⑵乙方有下列情况之一者，甲方有权单方解除协议。

　　①不按协议规定用途使用土地的;

　　②荒芜土地的，破坏地上附着物的;

　　③不按时交纳土地租赁费的。

　　2．义务。

　　⑴及时提供出租土地，协助乙方按协议行使土地经营权，帮助解决或调解用路，用水，用电，用气等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　⑵现有本宗土地上的杂木，劣杂果树及附作物的处理办法。

　　⑶现有本宗土地上的坟墓由主人在改土动工前由甲方完善整理好。以后若确需在本宗土地上埋新坟，必需事前，经甲方与乙方协商一致后实施，并且一坟不能占两个台面，所损失的 作价赔偿，所占土地面积按实减除租金。所有的坟墓在烧香，管理时不得损害台面，果树，设施等，否则加数倍赔偿。

　　六，乙方的权利和义务

　　1．权利。在受让的土地上，拥有相关的生产经营权，产品处置权，收益权。

　　2．义务。

　　⑴在国家法律，法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照协议规定按时足额交纳土地出租费，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。

　　⑵乙方将承租的土地采用转包，转租或入股等形式再流转的，应与甲方协商，并经甲方同意后，方能实施。

　　七、其他约定事项

　　1．本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金，除应由农户个人直接享有的以外归，明确归谁。

　　2．承包期届满后，园内的建筑物，设施，果树处理办法要写清。

　　3．由于 成熟季节的差异性，承包期届满最后一年，在 月 日前 还未成熟，实行乙方继续管护至当年果品成熟采收后为止，是否计租金要明确。

　　4．该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。

　　5．乙方违约，造成协议不履行时，或协议期满后，土地上的附着物和构建物(要明确怎样处理 可由甲方处置或限期由乙方清除);

　　6．在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方

　　及原承包农户享受;附属物，配套设施及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地的实际面积，乙方减少相应土地的承租费。

　　八、违约责任

　　1．甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除协议，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　2．乙方违背协议规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　3．一方违约，向另一方支付协议值款总额的20%违约金。

　　九、协议纠纷的解决方式

　　甲乙双方因履行出租协议发生纠纷，先由甲乙双方协商解决，协商不成，由村委会，镇政府农村承包协议管理委员会调解，不同意调解或调解达不成协议，可向区农村承包协议仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

　　十、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　本协议一式四份，甲方，乙方各一份，村，镇农村土地管理部门备案一份。自甲，乙双方签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　签约时间： 年 月 日