二手房转让买卖合同范本
二手房转让买卖合同范本3篇(房屋二手转让合同)
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二手房转让买卖合同范本1
卖房人:______(以下简称甲方)
买房人:______(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。
第一条 甲方愿将xx县xx镇xx小区5号楼1单元801房卖于乙方,空口无凭,立字据为证。
第二条 该房的房价款计人民币____万___千___百元整(_______元)。
第三条 现甲方收取乙方购房定金20000元(贰万元)。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第四条 本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。
第五条 本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方):________签字 身份证号:_______ 联系方式:
买房人(乙方):_______签字 身份证号:_______
年 月 日
二手房转让买卖合同范本2
卖方:______ (简称甲方) 身份证号_____________________
买方:_______ (简称乙方) 身份证号___________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方座落在 __拥有的住宅房产,建筑面积为165平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币3667元/平方米,总价:人民币605000元整(大写: 陆拾万零伍仟元整)。
第三条 付款时间与办法:
甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币305000元整(大写:叁拾万零伍仟元整)给甲方,剩余房款人民币300000元整(大写:叁拾万元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的房产交付给乙方暂时装修使用,并应在交房当日将水、电、气等费用结清。如果银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清,甲方有权收回房屋暂时保管,等付清尾款后交付给乙方.
第五条 房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同一式二份,甲乙双方各一份,本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方)_____________ 购买方(乙方)________________
电 话:______________ 电 话:____________________
鉴证日期:_______年____月____日
二手房转让买卖合同范本3
甲方:____________________
乙方:____________________
1.甲方的房屋座落在____________________区____________________路____________________弄____________________号____________________室,建筑面积____________________平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥____________________元(大写:人民币____________________正)。
3.双方约定房屋定金数额为¥____________________元正(大写:人民币____________________正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后____________________天内于____________________日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥____________________ 元(大写:人民币 ____________________ )第二期房款为____________________元(大写:人民币____________________ )于______________ 日前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。
8.如有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方: ____________________ 乙方:____________________
地址: ____________________ 地址:____________________
身份证号码:____________________ 身份证号码:____________________
时间:____________________ 时间:____________________