包工包料装修合同

包工包料装修合同【通用15篇】 装修合同包工包料正规

　　本文是会员“kep20”分享的包工包料装修合同（共15篇），供大家阅读。

包工包料装修合同 篇1

　　发包人：（以下简称甲方）

　　承包人：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程情况，经双方洽商达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1—1、工程名称：

　　1—2、工程地点：

　　1—3、程内容。（栋层，约万平米）

　　第二条开工

　　2—1、开竣工日期：年月日至年月日共计日历天。

　　2—2形象进度：在主体阶段施工时，紧密配合土建施工，不得影响工程进度；在工程装修阶段，严格按照甲方施工进度安排施工。

　　第三条工程质量等级：乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格。

　　第四条合同价款

　　4—1、承包总价：

　　4—2、合同价款计算的依据及承包方式：

　　1、据实结算，按河南省20xx年《全国统一安装工程预算定额河南省价目表》以及相关配套的费用定额和文件取费用，其中定额综合人工工日按执行。

　　2、本工程取费类别按

　　3、工程主材：牌，主材由乙方推荐三个品牌甲方任选其一后价格由建设单位及乙方书面确认，若信息价内没有的则建设单位认质认价，但甲方及建设单位不得指定供货商及生产厂家。

　　4、本工程承包方式为：包工包料包辅材。

　　第五条图纸、资料

　　甲方应向乙方提供工程施工图及相关资料。若甲方不能按合同约定提供图纸、资料，造成延误，责任由甲方承担，工期应相应顺延。

　　第六条甲方的权利和义务

　　6—1、负责提供水，电接口以及开通施工场地通道，保证施工期间的畅通。

　　6—2、协调处理施工现场及周围有关方面的关系，协调各工种施工中的作业

　　6—3、组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，及时签发交底会议纪要。

　　6—4、甲方负责施工过程中的技术资料汇总，质量，安全监督和检查，以及工程的竣工验收。

　　6—5、提供施工所需正常的垂直运输设备。

　　6—6、负责预留埋土建筑、结构施工图内的安装工程预留孔（洞）、预埋件，对建筑、结构施工图内没有体现而在安装工程施工图内体现的预留埋孔（洞）、预埋件，甲方应配合乙方进行预留预埋。

　　6—7、甲方应按合同的约定及时付款。

　　甲方不按合同约定完成以上工作造成顺延，应承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

　　第七条乙方的权利与义务

　　7—1、负责对进场施工人员的岗前培训及教育，组织学习甲方各项规章制度。7—2，保证进场施工人员衣装整洁，行为端正，做到文明施工，工完场清。7—3，完成甲方下达的周、月进度计划，落实甲方下达的各项指令。

　　7—4按约定的要求做好施工现场及临近构筑物的保护工作。

　　7—5、施工期间或竣工后，由乙方造成的工程损坏，由乙方负责予以修复，

　　第八条施工工期

　　8—1、乙方必须按照甲方的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，经甲方代表签字确认后执行。

　　8—2、延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按期开工，应在协议条款约定的开工日期七日之前，书面向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在48小时以内以书面形式答复乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意顺延要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　8—3、暂停施工甲方代表确认有必要时，可要求暂停施工，并在提出要求

　　8—4、工期顺延。下列情况造成竣工日期的延误，经甲方代表确认，工期相

　　8—4—1、工程量变更和设计变更。

　　8—4—2、不可抗拒（指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他甲乙双方造成

　　8—4—3、甲方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意给予顺延的其他情况。乙方在以上情况发生后5天内向甲方提出报告，甲方代表在收到报告五

　　第九条质量与验收

　　9—1、乙方应认真按照国家颁发的施工质量验收规范、工艺标准及本工程设计图纸要求进行施工，并应接受甲方代表或委派人员的检查、验收，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的部分按照甲方代表及委派人员的要求返工修改，承担自身原因导致返工修改的费用。

　　9—2、隐蔽验收。工程具备隐蔽条件的部位，乙方自检合格后做好自检记录、隐蔽验收内容等工程施工资料后通知甲方验收。验收合格后方可继续施工。

　　第十条工程款的支付

　　完工程量的，预埋结束安装部分按月进度付已完工程量的80%，工程竣工验收合格后，一个月内付至97%，余款3%作为保修金，保修期满30日内一次性付清。

　　第十一条设计变更

　　施工中建设单位对原设计进行变更，须向乙方发出变更通知单，乙方按通知单 要求进行变更。变更费用直接进入决算。

　　第十二条竣工结算

　　以完工程验收后，乙方应在15天内提出决算，甲方收到决算后在15天内审核完毕，或提出审核意见。双方意见达成一致后，甲方向乙方支付工程款。

　　甲方无正当理由在工程竣工验收后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款利息，并承担违约责任。

　　因特殊原因，部门单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议以明确各方责任。

　　第十三条保修

　　13—1、保修金。工程竣工结算时，甲方从应支付乙方工程款内预留百分之三作为工程保修金，保修期为一年。

　　13—2、保修期间，乙方应在接到修理通知之日后两天内派人修理，否责，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。非乙方原因造成返修的经济支出，由甲方承担。

　　13—3、甲方在保修期满后7日内将剩余保修金退还乙方。

　　第十四条安全施工

　　乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，如乙方自身安全措施不力造成安全事故责任由乙方承担全部因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和费用。

　　第十五条增订条款

　　15—1、由于甲方原因造成的停工、窝工、对乙方造成损失，应由甲方承担全部责任，甲方如果未按合同约定及时付款，乙方有权停止施工，造成相关损失由甲方相应负责。

　　15—2、乙方按税前在业主方结账总价下浮%做为甲方管理费及税金（乙方再无其它费用）盈亏均有乙方自负。

　　15—3、乙方向甲方交纳工程定金为（元），乙方在合同签订后7日内打到甲方指定账号，工程定金到乙方进场后10日内退还。

　　15—4、从合同签订之日起甲方保证内工程开工，后若不具备开工条件则甲方在10日内退还工程定金，合同继续生效。

　　第十六条本合同自甲乙双方签字盖章后生效。竣工结算并结清款项后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止；保修期满并结清工程款项后，保修条款终止。

　　第十七条本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

　　第十八条后附大合同一份。

　　发包方：承包方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日

包工包料装修合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现有私有建房基础工程，经甲、乙双方协商，将该工程基础人工挖孔桩由甲方发包给乙方施工。具体事宜如下：

　　一、施工范围：乙方施工范围为陈社桥私人建房孔桩基础(包括人工挖孔桩、浇灌孔桩护壁、浇灌孔桩砼)。

　　二、工程质量：达到合格。

　　三、工程量计算方式：按图纸和设计变更施工，与实际验收工程量为准，孔桩方量按桩径加护壁每边加15cm和实际验收深度的砼计算工程量。(如：的孔径方量计算式：高)。

　　四、工程造价：包工包料每立方人民币叁佰元正(￥300。00)。本工程除人工材料。其它费用和税收均由甲方承担。

　　五、付款方式：

　　1.孔桩浇灌时甲方应付给乙方工程总价的30%工程款。

　　2.孔桩全部浇灌完成后甲方付给乙方工程总价的50%工程款。

　　3.孔桩全部浇灌完成后三天后甲方将余款的20%付清给乙方。

　　六、本合同条款甲、乙双方必须共同遵守，如单方违约，违约方必须承担工程总价的10%违约金。

　　七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，贰份合同具有同等的法律效力。在施工过程中，出现安全事故由此发生的任何费用由乙方负责，与甲方无关。

　　八、末尽事宜，甲、乙双方协商解决，合同自签字之日生效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　年月日年月日

包工包料装修合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：私宅

　　2、结构层次：

　　3、施工地点：下蜀镇西谢村

　　4、建筑面积： 平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

　　三、工程作业范围及其内容：

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

　　2、所有材料搬运。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔砖：

　　2、水泥：

　　3、钢筋：

　　五、质量管理：

　　质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

　　六、工程进度：

　　合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数为 天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)

　　八、结算价格及方式：

　　1、固定单价包干： 元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)

　　2、工程完工后，留工程造价 为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根据工程进度付款，基础结束付 ，主体结束付 ，粉刷结束付 ，工程竣工验收付 ，无质量问题一年后付清。

　　十、现场用电：

　　费用有甲方负责。

　　十一、施工用水：

　　费用有甲方负责。

　　十二、合同的解除、终止：

　　1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。

　　2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

　　3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　负责人： 负责人：

　　电话： 电话：

　　日期： 日期：

包工包料装修合同 篇4

　　委托方（以下简称甲方）：

　　施工方（以下简称乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚实守信的原则，经双方友好协商，就油漆涂料工程承包事宜在互惠互利的基础上，达成如下协议。

一、工程概况。

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：工程按图纸及设计变更施工，严格执行国家验收标准及规范。

二、涂料油漆工程承包范围。

　　承包范围：施工图纸内所含范围和变更通知所注明的油漆涂料工程，包工、包料、包工期、保质量、包安全文明施工。

三、工程合同工期。

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期总日历天数天。

四、油漆涂料工程质量标准。

　　质量标准，按国家建设工程合格标准，争创省优工程。

五、材料的调差与使用。

　　1、乙方须按施工图纸指定的产品购买，材料进场要经甲方和监理及建设单位等共同验收认可后方可使用，乙方应在符合国家质量规范技术标准的前提下自主购买油漆涂料工程所需材料。如甲方和监理及建设单位认定所购买材料不合格，乙方所进材料自动清出场地并处罚金贰仟伍佰元整（￥2500。00）/每次。

　　2、材料调差：按照郑州市当时季度的信息栏头价，如信息价和实际购买价存在差异的，以甲乙双方、监理和建设单位共同认定价格，经认定后办理认证手续为准，进入决算。

六、工程变更。

　　工程施工中如经建设单位确认需变更项目，以建设单位签字并盖章的文件通知及设计单位出具的加盖章签字的变更图为准。工程量增减总量在5%内不调整。

七、工程量与造价：

　　1、以河南省预算定额决算下浮%为承包价，或市场报价

　　2、按所承包的施工图纸施工的工作量以实决算。

八、工程款（进度款）支付方式。

　　分期付款

九、工程施工及验收标准。

　　1、施工方的施工人员须严格依照施工工艺和操作程序进行施工。

　　2、依照国家制定的施工工艺规程和验收规范为验收标准。

十、饰后保修承诺。

　　1、乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任期间自工程竣工验收之日起，为期2年。

　　2、保修期间由乙方施工不当造成的油漆涂料施工费用均为乙方负责。

　　3、保修内容均采用修复形式。而且只对油漆涂料负责，不承担其他连带责任。

　　4、在保修期内，乙方应在接到通知后确认是保修范围内的5个工作日内派人修复结束。

　　5、保修期内因甲方使用不当、非装饰外力原因或不可抗拒因素（自然老化、结构层降、温差收缩、碳化缩等原因）所产生的结果不属于保修范围。如要乙方维修的材料和人工费用均由甲方负责并承担。

十一、双方责任。

　　甲方职责：

　　1、甲方应给施工方人员办理进场施工手续（出入证等）、提供施工所需的水、电、住宿、伙房场地。施工中如临时需要使用公共部分，甲方应向邻居协调好，做好交叉作业的施工环境。

　　2、甲方有对乙方监督管理的权力，应按合同约定向乙方拨付工程进度款，如因工程进度款不能及时到位，导致延误工期，则按实际情况相应顺延工期。

　　3、甲方应协作乙方做好已完工程成品及半成品保护工作。

　　4、施工中甲方需要变更或增加施工项目时，应及时如实通知乙方，双方应签订项目变更表，商议好造价情况后再进行施工。

　　5、甲方应向乙方提供良好的外部环境，如不属乙方原因造成停工，甲方应及时处理并负责工期顺延。

　　乙方职责：

　　1、乙方施工人员须严格依照施工工艺的程序进行施工，应有从业资格、有管理经验、业务素质良好的施工管理人员，按甲方要求组织人员、机具进场，保质保量完成所承包范围内各项施工任务，及时报验，积极配合甲方及监理人员对工程的初验和终验。

　　2、施工方应按工程部和图纸规定的情况下自行采购的材料必须符合国家质量技术标准，三证齐全，自觉接受甲方、监理单位和建设单位的监督管理认可后，方可进场施工使用。

　　3、应遵守甲方为加强质量和安全文明生产管理而制定的各项规章制度，无条件地服从项目部的统一管理。

　　4、按施工程序开展质量和工期管理，及时主动向甲方汇报质量管理情况及施工进度。

　　5、乙方须按时完成工程量及施工要求及时给项目部提供合格证及资料。把各项必备资料负责送到项目部资料员手中。若因不可抗拒因素造成工期延误，应与甲方商议解决。

十二、违约。

　　1、合同文本35。1合同条款中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：无。

　　2、合同文本通用条款第26。4款约定发包人违约应承担的违约责任：工期顺延。

　　3、本合同通用条款15。1款约定承包人违约应承担的违约责任：除无条件返工外，承担工期损失罚款和降低工程总价3%的质量罚款。

　　4作为违约金付给对方。

十三、争议。

　　双方友好协商，协商无效，可由甲方所在地人民法院公诉裁决解决。

　　本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　代表人：

　　联系方式：

　　乙方：

　　代表人：

　　联系方式：

　　日期：

包工包料装修合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

　　一、工程概况工程地址：

　　二、价格工费：

　　三、付款方式：

　　1、施工队进场，付首期款。

　　2、瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。

　　3、工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。

　　四、

　　1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

　　2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

　　五、材料：

　　1、乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　2、乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。

　　3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。

　　4、乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　　5、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

　　6、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　7、甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。

　　六、工期从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元天。

　　七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。

　　八、垃圾清运：

　　1、垃圾袋装化。

　　2、垃圾应日日清。

　　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

　　九、劳动力管理：

　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　2、未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。

　　3、乙方应具备在市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

　　4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员。

　　5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费元天。

　　十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　十一、工地现场管理：

　　1、现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。

　　2、现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　3、乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。

　　十二、维修：

　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在年内无偿维修。

　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在小时内赶到并维修。

　　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。

　　十三、合同附件：

　　1、家装合同施工项目、报价单。

　　2、乙方开出的材料采购清单。

　　十四、合同争议：

　　1、本家装合同与市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。

　　2、协商不成可向争议所在地提起诉讼。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签订日期：

包工包料装修合同 篇6

　　甲方（业主）（全称）：（以下简称甲方）

　　乙方（施工方）（全称）：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb-XX）、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装饰装修工程施工规范》（gb-XX），甲方与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为《 》 装修工程合同的附件。

　　1、 本室内环境质量保证合同

　　2、 的内容和范围

　　达标2. 要求：乙方在室内环境质量验收期内，

　　3. 按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb-XX）要求，

　　4. 保障本次装修工程室内环境质量达到（gb-XX）国家验收标

　　5. 准（参见本合同6. 第二条《本合同7. 主要依据条款说明》中第1、2款）。

　　8. 甲方保证：本次室内环境质量检测（验收）工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。

　　9. 验收时间：检测（验收）依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb-XX）之 条款规定： “民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天后、交付使用前进行”，定为完工后 日内进行，

　　10. 具体日期由甲乙双方约定。

　　11. 检测机构：甲乙双方共同12. 认可具有资质（已通过实验室计量认证）的机构

　　进行本次室内环境质量检测（验收）。

　　13. 验收监督：甲乙双方共同

　　14. 监督检测（验收）过程，

　　15. 并对检测结果签字确认。

　　16. 甲/乙方为本次检测的委托方。甲方检测监督人为： 电话： 通讯地址： 乙方检测监督人为： 电话： 通讯地址：

　　17. 通知到场：本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携委托书到场监督检测（验收）过程。此通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者传真，

　　18. 双方的授权监督人接到通知后应当到场；甲乙双方有任何一方不

　　19. 到场的，

　　20. 视为自愿放弃相关现场监督权利，

　　21. 检测验收照常进行，

　　22. 测量结果视同

　　23. 双方认可。

　　24. 验收证书：由合同

　　25. 第4款所确定之机构出具的检测报告为检测（验收）结果证明文件，

　　26. 甲乙双方认可其合法性和证据力，

　　27. 如无充分理由不28. 得提出再次检测（验收）的要求。

　　29. 责任承担：依据本合同30. 指31. 定的检测（验收）证书，

　　32. 不

　　33. 达标

　　34. 的，

　　35. 乙方必须在（ ）天之内重新装修或治理达标，

　　36. 并承担由此发生的费用和其他损失，

　　37. 包括： .如第二次检测仍不

　　38. 能达标

　　39. 的，

　　40. 甲方有权选择：□由乙方更换建材重新装修；□由乙方治理直至检测达标

　　41. ； □解除装修合同

　　42. ； □扣装修款 %共计 元（人民币）（参见本合同

　　43. 第二条《本合同

　　44. 主要依据条款说明》中第3款）。

　　45. 检测费用支付：应由 方一次性垫付，

　　46. 事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别承担：初检所有项目达标，

　　47. 由甲方承担；不

　　48. 达标

　　49. 则；由不达标项目引起的治理和复检费用，由乙方承担。

　　50. 双方约定的其他有关事项：

　　本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同附件，与主合同具有同等法律效力。

包工包料装修合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其它相关法律、法规，本着自愿、平等、公平和诚信的原则，结合本工程情况，甲乙双方达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：私房

　　2、工程地点：青江村还房自建点

　　3、工程建设规模：一层为框架，二至七层为住房，结构为砖混。

　　二、承包方式：

　　1、乙方包工不包料，乙方以甲方提供的设计方案为准，签字以后不得更改。

　　2、乙方负责施工所需的机械工具、设备和模板(含钉子、元丝等低值易耗品)。

　　3、室内素抹灰、清水房，不含二次装修。

　　三、工期：

　　乙方正式施工之日起150天。如因甲方原因导致工程不能正常施工或不可抗拒的自然因素(如：下雨、停电、停水)，工期顺延。

　　四、工程质量：

　　参照《国家民用建设规范》、《建筑工程施工质量验收标准规范》为准。

　　五、工程内容：

　　1、主体为砖混。正面贴100×100外墙砖，后墙及两侧面素抹灰，室内素抹灰，窗户做雨棚。

　　2、二层厨房、厕所装修。

　　3、室内外水电安装：乙方按照甲方要求的位置铺设水电、光纤、电话、煤气管道等。

　　六、结算方式：

　　1、工程按实际平方结算(及按建筑物外墙边线计算)，计150元/㎡。

　　2、人生意外保险费用由甲乙双方各付元。

　　七、付款方式：

　　1、乙方机具、设备、模板进场后，甲方支付乙方总价的5%;一层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%;二三层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%。

　　2、剩余部分工程竣工验收后，甲方支付乙方总价的35%。

　　八、工程质量保证：

　　1、屋面、外墙、厨房、卫生间漏水保修一年。

　　2、水电保修一年(灯具开关、水开关坏不保修)。

　　3、竣工验收之日起12个月后，没有出现质量问题，甲方付给乙方剩余尾款。

　　4、因施工质量事故所造成的建筑材料损失或其它伤害由乙方负全责并全额赔偿。

　　5、乙方所有施工人员未经甲方同意，不得携带任何建筑材料离开施工现场。若发现有携带现象发生，则扣除乙方总价的10%。

　　九、甲方职责：

　　1、做好“三通一平”。

　　2、按时付款给乙方。

　　3、对工程质量、进度进行监督，搞好邻里关系。

　　4、搞好各项材料的采集、供应和管理，不断乙方材料。

　　5、甲方对本工程向乙方进行技术交底。

　　十、乙方职责：

　　1、乙方必须按照国家相关施工标准、保质保量施工。

　　2、乙方所需甲方提供材料，乙方应提前七天通知甲方采购。

　　3、乙方应做好本工程施工现场安全管理，若发生安全事故，由乙方负全责、赔偿。

　　十一、安全责任：

　　由乙方负全责。施工过程中乙方、第三方人员，如有安全事故发生，由乙方承担全部责任和赔偿。甲方不负任何责任和赔偿。

　　十二、违约责任：

　　合同签订生效后，双方认真履行以上条约。如发生违约，由违约方承担相关责任并支付合同总价的30%给守约方，以及赔偿一切经济损失(及按《合同法》办理)，经济纠纷诉讼由当地法院仲裁。

　　十三、本合同未尽事项由双方协商解决，竣工验收后结清人工费，保修期结束后自动终止本合同。

　　十四、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，相关政府部门存档管理一份。

　　本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

　　甲方：

　　乙方：

包工包料装修合同 篇8

　　委托方（以下简称甲方）：

　　联系电话：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：

　　一、甲方将小区楼单元室住房一套承包给乙方装修，总面积m。

　　二、承包方式：包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用。

　　三、承包内容：

　　四、施工工期：从年月日至年月日止，总工期为20天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超过35天后乙方每天按总造价10%赔偿甲方。

　　五、总造价金额：贰万捌仟元整（￥：。00元）。

　　六、施工要求：乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。

　　七、乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

　　八、甲方义务

　　开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

　　九、乙方义务

　　施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火、施工规范及

　　十、工程款支付方式：

　　1、自签订合同之日，甲方预付乙方万元。

　　2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方万元。

　　3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付元，不得拖欠。

　　十、质量保证：乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。

　　十一、合同争议的解决办法

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

　　十二、违约责任

　　甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的20%付给对方，其它损失按实计算。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

包工包料装修合同 篇9

　　甲方（房主）：

　　一、乙方给甲方装修房屋。面积为102平米，地址：西宁市共和南路夏都大道东12层12楼。此装修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必须马上停工，更换材料，必须达到甲方的满意。

　　二、装修总费用￥13。8万元，大写：拾叁万捌仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的99。5%。剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清0。5%的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工，做到保质保量。如发现质量问题，一切后果由乙方承担。

　　三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　见证人：xxx

　　xxxx年xx月xx日

　　房屋包工包料装修合同

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　鉴于办公楼装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。

一、工程概况

　　1、工程名称：****有限公司指挥部装修工程

　　2、工程地点：

　　3、承包范围：施工图及预算书所涉及全部施工内容

　　4、承包方式：包工包料

　　5、工期： 90 天，本工程自 20xx 年 2月 8 日开工，于 20xx 年 5 月 18 日竣工。遇其他不可抗因素影响，工期须延。

　　6、工程质量：优良

　　7、合同价款（人民币大写）：暂定肆佰万元整，实际合同金额以双方签字认可的预算价格为准。

二、材料确认

　　1、本合同工程所有材料由乙方按施工图要求统一采购安装。

　　2、凡属于乙方所提供的材料因质量问题（部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否）导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由乙方承担后果责任。如需维修或重新装修时，由乙方承担一切费用。

　　3、凡乙方供应材料、设施、用具等。乙方须按合同约定及时采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由乙方承担。

三、水电供应

　　本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。

四、项目的增减及变更

　　1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。

　　2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。

五、工程项目、单价的确定

　　1、本合同工程具体装修项目等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。

　　2、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算。

六、付款方式及终结算

　　1、本合同生效当日，甲方须支付材料订货款。

　　2、甲方需按合同约定拨付工程款，乙方开收款收据。

　　3、工程合同签订完毕甲方需按合同约定及时拨付进度款，如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期。

　　4、乙方自主垫资150万，完成工程进度70%前不得问甲方索要进度款。

　　5、工程款具体支付日期：

七、工程验收标准

　　本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以宁夏住房与城乡建设厅颁发的《宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准》为准。

八、工程验收和交付

　　1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过十五日，则本工程视为合格，双方不再验收。

　　2、双方验收时，由甲方到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在十五日前结清余款。

包工包料装修合同 篇10

　　发包方（以下简称甲方）：（业主）

　　联络方式：

　　身份证：

　　地址：

　　承包方（以下简称乙方）：

（施工工程队负责人）

　　身份证：

　　联络方式：

第一条、工程概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　2、装饰施工地点：

　　3、施工范围：、卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台，套内面积平方米。

　　4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。

　　5、承包方式为乙方包工包部分材料。

　　6、总价款：￥元，大写（人民币）：

　　其中：

　　材料费：人民币元整。人工费：人民币元整。

　　以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。

　　如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

　　7、工期：自20年月日开工，至竣工，工期天。

第二条、关于双方职责的约定

　　1、甲方责任：

（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

　　2、乙方责任：

（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

（2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

（3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。

第三条、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：（见附件三《甲方自购材料清单》）。

　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（见附件二《承包材料报价单》）。

　　乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

　　甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。

　　5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需

　　要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确（%2B/-、10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

第四条、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。

　　3、关于施工工艺，双方另做如下约定：

（1）卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验

（2）卫生洁具固定牢固，管道接口严密。

（3）线路穿管后必须可以抽动。

（4）杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。

（5）墙面乳胶漆，一底两面

包工包料装修合同 篇11

　　发包方(简称甲方)：身份证号码：

　　承包方(简称乙方)：身份证号码：

　　合同双方根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》以及相关法律再结合具体情况，经过友好协商达成以下协议。

　　1、甲方将位于的一件套房交由甲方装修，总面积为平方米。(甲方拥有对房屋的所有权)。

　　2、开工前，甲方需要清点现场家具等财产并与乙方交底，对不能腾空的设施实行保护措施，否则对于损坏、丢失的财务乙方概不负责。

　　3、甲方需要向乙方提供水、电、气等相关设施并说明注意事项，在使用公共设施时要同邻居等做好协调工作。

　　4、甲方负责拟定好工程图纸并向乙方说明具体要求，否则造成不良后果由甲方承担。

　　5、乙方要严格按照甲方提供的图纸及具体要求施工，未经同意不得随意改造，否则承担一切后果。

　　6、乙方要遵守室内装修的管理规定，不得污染环境、不得扰民。

　　7、乙方要认真履行合同条约，按时保质保量地完成任务。

　　8、施工过程中如果出现变更甲方需要及时与乙方联系更改，其中产生的费用由双方协商。

　　9、总工程的费用为元，在工程结束后一个月内没有质量问题，甲方须一次性付清。

　　双方如果有其他条款可经商定后附加在合同后面，仍然有效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

包工包料装修合同 篇12

　　委托方（以下简称甲方）： 联系电话：

　　承包方（以下简称乙方）：联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：

　　一、甲方将小区楼单元室住房一套承包给乙方装修，总面积m。

　　二、承包方式：包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用。

　　三、承包内容：

　　四、施工工期：从年月日至年月日止，总工期为天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除元，工期超过天后乙方每天按总造价%赔偿甲方。

　　五、总造价金额：元整（￥：元）。

　　六、施工要求：乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。

　　七、乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

　　八、甲方义务

　　开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

　　九、乙方义务

　　施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火、施工规范及

　　十、工程款支付方式：

　　1、自签订合同之日，甲方预付乙方壹万元。

　　2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方壹万元。

　　3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付捌仟元，不得拖欠。

　　十、质量保证：乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。

　　十一、合同争议的解决办法

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

　　十三、违约责任

　　甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的20%付给对方，其它损失按实计算。

　　十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年月日

包工包料装修合同 篇13

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　根据合同法相关规定，甲、乙双方经平等友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：区街单元室

　　二、形式结构：层式,室厅厨卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间(卧室、客厅)地面铺设瓷砖，打地角线，要求平整;厨房，卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺瓷砖，要求平整;个阳台地面铺设瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣元押金，年月日至 年月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　签字(盖章)： 签字(盖章)：

　　联系电话： 联系电话：

　　20年月日 20年月日

包工包料装修合同 篇14

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，发包人的家庭内装饰装修有关事宜(以下称工程)达成协议：

　　(1)工程名称，工程情况。

　　(2)工程地点：华陆4幢1单元202。

　　(3)承包范围，参见(装修预算)。

　　第二条承包方(乙方)不含主要材料

　　(1)本报价不含灯具、洁具、厨具等材料。

　　(2)本报价不含物业管理费、物业押金、施工水电费等。

　　(3)工程按照预算清单施工。

　　(4)乙方材料进场后甲方验收材料再施工。

　　(5)甲方要求变改材料根据实际价格按多退少补的原则进行结算。

　　第三条乙方工作

　　(1)乙方在甲方的随时监督下工作，严格要求质量，材料安全防火，施工方

　　人员安全均由乙方负责。

　　(2)工程施工时间从签订合同之日起，两个月内施工完工。

　　(3)乙方保证工程质量三年。(除人为破坏以及非工程原因的损坏不在保修范

　　围)，三年内如有工程质量问题乙方负责。

　　第四条付款方式：工程材料进场后按照造价的50%付款，工程做到80%付款总造价的30%，剩余的20%在工程做完工后验收后一次性全部付清。

　　第五条工程总造价：大写：叁万玖仟柒佰叁拾玖元整(小写：元)。

　　本合同一式两份，双方各执一份，甲乙双方签字生效。

　　甲方(签字)乙方(签字)

　　身份证号码身份证号：

　　门市门市

　　电话电话

　　年月日

包工包料装修合同 篇15

　　发包方： （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　上述甲、乙双方就建住宅楼事宜，经双方共同协商，达成如下合同条款：

　　一、甲方愿意发包，乙方愿意承建该工程，该工程位于 ，该工程的工期为年月日至 年 月 日完工。雨天或人力不可抗拒的灾害，工期相应顺延。该工程全部竣工后，须经甲、乙双方检查合格认可，如检验不合格，需返工，其返工的一切费用全部由乙方承担。

　　二、承包方式：包工包料。根据甲方提供的设计图纸全部土建项目和所发生的一切费用由乙方负责并承担，一至二楼包工包料。该项工程涉及国家税费由甲方负责并承担，乙方不承担。

　　三、工程量与工程造价：根据设计图纸以实际建筑面积计算，按 元/㎡结算（水电、塑钢、门窗不在该承包价格范围之内）。

　　四、付款方式：一楼盖板后甲方付给乙方万元，二楼盖板后甲方付给乙方 万元，完工后甲方付给乙方 万元。

　　五、工程质量：施工中甲方派 为工作代表，乙方派 为工地代表，全面负责该工程在进行中的质量等事宜。乙方必须严格按甲方提供的施工图纸施工，自觉接受甲方检查、检验，不符合要求的必须返工，费用由乙方自理。施工中如需变更，需经甲、乙双方共同协商签字认可，确保工程质量。

　　六、安全施工：在施工过程中，所有安全事故甲方概不负责。

　　七、乙方进场前，甲方应做到三通一平。即：水通、电通、路通，地基施工工地平。并负责协调好周边关系，保证施工顺利进行，如因此而给乙方造失，甲方负责并承担，工期因此相应顺延。

　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商签订补充协议，具有同等效力，本合同自签订之日起生效。

　　甲方： 电话：

　　乙方： 电话：

　　xx年xx月xx日