宾馆租赁合同范文

宾馆租赁合同范文4篇(酒店宾馆租赁合同范本)

　　下面是范文网小编收集的宾馆租赁合同范文4篇(酒店宾馆租赁合同范本)，供大家参阅。

宾馆租赁合同范文1

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　双方就乙方租赁甲方宾馆一事，经协商达成如下协议：

　　第一条 出租宾馆的坐落位置及使用面积。

　　1、本合同所出租宾馆坐落在 省道与县道交叉路口向东 米路南。

　　2、宾馆的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。(该宾馆租赁合同和协议不足部分可以补充)

　　第二条 宾馆内部的装修情况及主要设备

　　乙方租赁甲方的宾馆不得改变内部设施及房间结构，注意保持房间卫生。

　　第三条 宾馆租赁的期限

　　租赁期限为 (月/年)。从 20xx 年 XX月XX日起至 年 月___日。

　　租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　第四条 租金及其交纳方式

　　每月租金 元，大写 。

　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付一个月的租金。

　　第五条 押金

　　押金 元，大写 。该押金用于保障宾馆内的物品完好，如出现物品损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害宾馆内的物品，则甲方应该在合同期满日如数退还押金。

　　第六条 违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回宾馆，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)擅自将宾馆转租、转让、转借的;

　　2)利用承租宾馆进行非法活动，损害公共利益的;

　　第七条 ：水电费用

　　乙方租赁期间，乙方使用的水电费由双方各负担50%。乙方离开宾馆期间，必须关闭水电，节约用电。否则，乙方要承担总费用的70%。

　　第八条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

　　第九条 乙方必须提供所有居住人员身份证的复印件各一份为本合同附件。

　　出租方： 求租方：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

宾馆租赁合同范文2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　身份证号 身份证号

　　经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积

　　二、租赁期限：

　　1、自 年月日止，租期年。

　　2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。

　　3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。

　　三、租金、押金及付款方式

　　1、房屋租金;

　　2、付款方式：每季度交一次，即每三个月交一次租金;

　　3、乙方方向甲方缴纳(人民币)￥元，大写伍拾万元整保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

　　3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：

　　(1) 201 年 月日至201 年 月日，每年租金 (2)201 年 月 日至201 年 月 日，每年租金 万元; (3)202 年 月 日至202 年 月 日，每年租金 万元。

　　四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务

　　1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。

　　3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。

　　4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。

　　5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。

　　五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。

　　六、违约责任：

　　1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。

　　2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。

　　4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。

　　七、争议解决

　　双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

　　八、其它条款：

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

宾馆租赁合同范文3

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议

　　第一条 酒店的坐落、面积、装修、设施情况

　　1．甲方租赁给乙方的酒店位于

　　2．酒店面积共约 平方米（建筑面积/使用面积）。

　　3．该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件；

　　该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还给甲方时的验收依据。

　　第二条 租赁期限

　　1.该酒店租赁期限共五年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租赁，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。

　　3．酒店交付日期：

　　第三条 租金支付方式

　　1．第一年租金五百万元；其余年度的租金为六百万元。

　　2．租金支付方式如下：

　　第一年租金：在本协议签订之日乙方支付甲方五十万元定金，在甲方将酒店正式交付乙方时乙方支付甲方一百五十万元，第一年剩余三百万租金乙方在接收酒店后三个月内付清；

　　其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租赁期届满前二个月付清下一年全年租金。

　　乙方如未按上述约定期限支付租金超出10日，本协议自动解除，乙方应立即主动将酒店交回甲方并承担违约责任，否则甲方有权强制收回酒店。

　　第四条 租赁期间相关费用及税金

　　乙方应向甲方交纳_______元，作为本协议履约保证金和宾馆全部设施、设备押金。

　　乙方应按约定向甲方支付租金并承担每年因房产租赁所产生的税费；包括营业税、城建税、教育费、地方教育费附加、水利基金、所得税、土地使用税等。

　　乙方自行承担因使用房屋所发生的水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等与酒店经营相关的费用。乙方负责该酒店的整体管理并承担所有相关费用。

　　承租酒店由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。

　　第五条 酒店及设施、设备的维修、维护

　　1．在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修、维护责任由乙方自行负责。

　　2．对乙方自行增加的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　3．乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者经济赔偿。

　　4．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　第六条 协议的变更、解除与终止本协议

　　1．本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2．在租赁期期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。

　　（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。

　　（3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，应用于酒店经营以外的用途。

　　（5）利用所承包的酒店进行非法活动。

　　（6）逾期10日未交纳租金或按约定应当由乙方交纳的费用。

　　3．因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。

　　第七条 宾馆的交付及收回的验收

　　1．乙方应保证租赁期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状态。

　　2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。

　　3．乙方应于租赁期满后，将酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。

　　4．乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

　　第八条 违约责任

　　1．甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任，

　　房产交付前，如甲方毁约应双倍返还乙方定金，如乙方毁约无权要求返还定金。

　　2．在租赁期间，乙方有第六条第2款的行为之一的，甲方有权解除本协议，收回

　　酒店，并且乙方应按照协议总租金的10%向甲方支付违约金。

　　3．在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4．在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付5000元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的'损失。 R

　　第九条 其他约定事项

　　1.涉及宾馆经营所需办理的证件由甲方办理

　　2. 本合同在双方签字之日生效

　　甲方： 乙方：（签字盖章）

　　年 月 日

宾馆租赁合同范文4

　　出租人（甲方）：__________ 身份证编号：____________

　　承租人（乙方）：___________ 身份证编号：____________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　（一）房屋位置：

　　房屋坐落于_____省_______县_______镇______路号，建筑面积__________平方米。

　　（二）租赁范围：

　　乙方向甲方租赁的范围包括本合同中所列全部物业，实际建筑面积为________平方米，包括壹幢六层钢筋混凝土框架结构主楼约________平方米以及室外场地约_______平方米。该房屋租赁范围以合同附件平面图勾画为准。

　　（三）房屋权属状况：

　　甲方合法持有房屋所有权证，编号__________，房屋所有权人姓名或名称： 。甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证其对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有所有权及合法处分权；保证房屋租赁事项已履行当地政府及相关居（村）民议事等民主管理程序，并已获得许可；保证该房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。甲方应提供经其签章确认的房屋产权证明及个人身份证明原件进行当面查验，并提供其复印件交乙方存档备查。否则由此产生的责任或后果由甲方承担。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途：

　　甲方应保证租赁房屋可用于住宿、餐饮、销售等商业用途，水电及消防等各项基础配套设施齐全完善，并经相关部门验收合格，乙方能够办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。

　　（二）登记备案：

　　甲方应遵照房屋所在地有关行政管理部门要求办理房屋租赁合同备案、纳税等手续，因此产生的后果由甲方承担和处理，与乙方无关。

　　第三条 租赁期限

　　（一）房屋租赁期：

　　自______年_____月______日至_______年______月_______日，共计______年（_______年）。

　　（二）交房时间：

　　甲方应于______年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。约定条件以房屋土建验收文件为准。

　　（三）免租金装修期：

　　甲方给予乙方免租金装修期为______个月，自_______年______月______日起至_______年_______月______日止。

　　（四）合同到期：

　　租赁期满后，若乙方需继续承租，应提前 叁拾 日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。若甲方收回房屋，乙方应返还房屋及其附属场地。返还房屋时相互结清各自承担的费用。

　　乙方装饰装修及改扩建等所添臵的未形成附合的装饰装修部分及可以分离的设施、设备和器具等，乙方有自由处臵权；已形成附合的部分，如租期届满或乙方违约原因解除合同的，无偿留归甲方。

　　第四条 租金

　　（一）租金标准：

　　自____年______月_______日起计算租金，具体标准如下：

　　第一年至第三年（_____年____月____日至____年____月____日）每年租金为人民币____元。

　　第四年至第五年（_____年____月____日至____年____月____日）每年租金为人民币_______元。

　　第六年至第八年（_____年____月____日至____年____月____日）每年租金为人民币_______元。

　　第九年至第十二年（____年____月____日至____年____月____日）每年租金为人民币____元。

　　甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。

　　（二）支付方式：

　　租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每___年支付一次。本合同签订后___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币____元，免租金装修期结束（_____年____月____日）前一次性支付首期剩余租金人民币 _____元，后续每年___月___日前一次性支付下一期租金。甲方应向乙方提供预约银行账户，乙方将租金直接交于甲方或存至此账户均视为已履行交纳租金义务，并视为甲方已收到。账户如有变更，甲方应及时书面通知乙方。

　　第五条 其他相关费用

　　（一）房屋租赁期间，与房产及土地有关的税、费等由甲方自行办理和承担费用。

　　（二）租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电、气、通讯等基础配套设施产生的费用由乙方承担。具体约定如下：

　　1、该建筑物交付时水、电配套情况为：

　　（1）水：甲方免费为乙方安装独立的自来水供应系统及独立的水表设备单独计量，水费由乙方承担，水费价格按照自来水公司实际收取的费用确定。

　　（2）电：乙方用电的装接容量为400KVA，甲方要保证乙方供电容量需要，如需要增容由甲方办理相关手续，并承担费用；甲方为乙方安装满足整体项目使用的供电系统及外接线路（变电装臵至配电室线路），并安装独立的电表单独计量，电费由乙方承担。

　　（3）网络、电话、监控线路、有线电视：甲方保证房屋具备引接通信网络及有线电视信号的条件，通信费及收视费由乙方承担，若需进行外围改造则由甲方承担改造费用。

　　2、排污：

　　甲方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，并提供满足乙方使用量的化粪池。如在乙方租赁的范围内出现火灾或者自来水漏水等造成的各项损失属施工质量、材料质量等因素的（国家规定的保修期内），由甲方承担全部损失；属于操作使用等人为因素造成的由乙方自行承担损失。

　　3、消防：

　　甲方必须保证乙方租赁的建筑物的消防系统（土建施工部分）经当地消防主管部门验收合格，可用于商业活动的正常使用，由此造成的损失及费用由甲方承担。

　　第六条 房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家及当地的法律法规规定以及房屋所在地区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋主体结构（非乙方改造装修装饰部分）因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的叁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　（三）甲方同意乙方根据经营需要对租赁房屋进行装饰装修和改扩建等，但不得损坏房屋主体结构等。为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，甲方向乙方提供与乙方工程相关的建筑物图纸（含水、电、消防施工图）。乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档。对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚款、整改费用以及乙方经营相关的所有费用由乙方负责承担。

　　（四）乙方根据经营的需要可在租赁房屋附属的室外场地上，修建必须的配套附属设施，但不得损坏建筑物和造成安全隐患。所建设施乙方无偿使用，租赁期满后物权归甲方所有。

　　（五）该房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，可自行决定在乙方所承租的建筑物场地发布广告，但不得损坏房屋整体结构。

　　第七条 转租、转让等

　　（一）甲方同意乙方将承租房屋整体或者部分转让给第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方开具的手续、证明等甲方应予以配合。

　　（二）租赁期间，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提前叁个月书面通知乙方房屋出售的具体情况，不得弄虚作假。