2023土地转让合同范文

【荐】2023土地转让合同范文（汇编14篇）

2023土地转让合同范文1

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：

　　第一条甲方将位于___(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为___平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。

　　第二条转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。

　　第三条本协议签订后___日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币___元(大写___元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。

　　第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。

　　第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。

　　第六条 土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。

　　第七条征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。

　　第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。

　　第九条 本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

2023土地转让合同范文2

　　订立合同双方：

　　甲方（出让方）：

　　地址：

　　乙方（受让方）：

　　地址：

　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、土地承包经营权流转方式

　　甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途

　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 。

　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。

　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级

　　甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。其中一等地亩，二等地亩，……（可具体列表说明）。

　　五、流转价款及支付方式、时间

　　合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计元。流转土地的农业税费由方承担。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。

　　2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。

　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　八、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的；③不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式

　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙双方约定的其他事项。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（出让方）签字：年月日

　　乙方（受让方）签字：年月日

2023土地转让合同范文3

　　(简称甲方)

　　(简称乙方)

　　根据国家、重庆市土地管理有关法律法规，经双方协商一致，甲方将部分国有土地使权有偿转让给乙方。有关事项约定如下，共同遵守。

　　第一条土地座落

　　地块编号：《重庆市 组团a标准分区控制性详细规划》a11、a13号地块及a9-5/01号地块中的一部分。

　　第二条土地面积

　　土地面积以地块周边道路中心线至地块边线围合计算;共计 平方米(折合 亩)，实际土地面积以国土部门核发的用地红线面积为准。

　　第三条土地综合价金及支付方式、时间

　　3.1土地综合价金按征地及平整成本价 万元/亩计算，共计人民币 元正( 万元)。

　　3.2乙方以支票转账方式向甲方支付土地综合价金;

　　3.3土地综合价金支付时间

　　3.3.1本协议签订6个月内，乙方向甲方支付人民币 元整( 万元);余款在办完土地使用权证后30日内付清。

　　第四条土地交付

　　4.1本协议签订后，乙方可在30日内到国土部门申请用地红线，开展工程前期准备工作;

　　4.2本协议确定的用地范围由甲方按修建性详细规划标高±30cm进行土地平整。用地周边的边坡、支挡工程，地块间及周边市政道路、管网由甲方负责并承担费用。

　　4.3甲方将土地平整后，双方根据测量机构测绘结果现场确认交接土地。并签订土地交付备忘录;

　　第五条双方责任

　　5.1甲方责任

　　5.1.1按国家规定完善应该完善的土地转让手续，200 年6月30日前为乙方办毕国有土地使用权证。土地转让性质为有偿出让;

　　5.1.2配合乙方办理规划用地红线手续，提供控规和地灾评估资料供乙方规划设计;

　　5.2乙方责任

　　5.2.1按时足额支付土地综合价金;

　　5.2.2按用地区域控规要求并与本地块其他用地单位协调规划设计、修建机关职工集资房，按国家基本建设程序办理建设手续;

　　5.2.3用地交付后及时开工建设，按期竣工，遵守国家土地使用应遵规定;

　　5.2.4土地使用权未经批准不得转让、抵押、租赁。

　　第六条违约责任

　　6.1甲方违约

　　甲方不能及时交付土地或不能按期为乙方办毕国有土地使用权证，应承担每日1‰延期交地(或交证)赔偿金至土地及权证实际交付为止。

　　6.2乙方违约

　　6.2.1乙方不按时足额支付土地综合价金，延期按每日1‰向甲方支付滞纳金;延期达30日，甲方终止协议执行并追收滞纳金，土地使用权收回;

　　6.2.2不按国家土地使用应遵事项，不及时办理法定建设手续，自行承担违规经济、民事、法律责任。

　　第七条协议生效及失效

　　本协议经双方签字、盖章即生效。所有条款履行完毕失效。

　　第八条协议争议解决方式

　　本协议发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第九条协议未尽事宜

　　本协议未尽事宜，双方协商，订立补充协议，作为本协议附件合并执行。

　　第十条协议份数及效力

　　本协议一式十份，双方各执五份，均具同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：负责人：

　　经办人：经办人：

　　20__年月日

2023土地转让合同范文4

　　甲方：________________身份证号：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　乙方：________________身份证号：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

　　一、地块概况

　　该地块位于________区，集体土地证号为：________________，土地使用权人：____________，使用权面积为________平方米，地类(用途)：________________________，该宗地四至：____________________________________。(注：该宗土地是由____________转让给____________所有，现将该宗土地转让给____________所有。)

　　二、转让方式

　　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币________元整(￥：________________元整)，乙方将房屋转让款________次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。

　　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

　　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额________/每日计算。

　　5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

　　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式________份，甲乙各执________份。

　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：________________

　　联系电话：___________________联系电话：_____________________

　　_________年________月________日________年________月________日

2023土地转让合同范文5

　　转让方(以下简称甲方)：?，身份证号:

　　受让方(以下简称乙方)：?，身份证号:

　　经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一栋房屋(包括土地)转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成如下协议:

　　第一条?转让房屋(包括土地)的.基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于广东省赤坎区百姓西之?，房屋结构为混合结构，建基面积(土地)?平方米，建筑面积?平方米。

　　第二条?转让价格

　　双方商定该房屋(包括土地)净收价格为?万元整人民币，大写(人民币)?。

　　第三条?付款方式

　　1、?元整(大写)须在签订本合同时作为定金交给甲方，该笔定金在产权交割时与余下房款抵消。

　　2、?余款?万元整(大写)乙方必须在办理产权交割手续前，全部付清。

　　第四条?房屋交付

　　第五条?房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方必须协助乙方办理该房屋(土地)的过户手续，将该房屋的所有权证办理到乙方名下，办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。

　　第六条?甲方承诺保证

　　甲方须保证自己对该转让房屋拥有处分权，不存在任何债务或是法律上的问题。

　　第七条?违约责任

　　第八条?本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条?本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____委员会_____。

　　第十条?本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条?本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2023土地转让合同范文6

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于______________，土地面积为______________平方米(长_______米、宽_______米)东至_______街、南至_______街、西至_______、北至_______。

　　2、现该地块的用途为住宅用地。

　　二、转让价格和付款方式

　　1、转让价格为人民币_______元。

　　2、付款方式为：分_______期付款。

　　第一期乙方付定金人民币_______元予甲方。

　　第二期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料(包括管区、公司确认等手续)后，付转让金人民币_______元。

　　第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币_______元。

　　第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币_______元。

　　三、甲方责任

　　1、甲方应保证享有该土地所有权益。甲方应保证该土地使用权转让给乙方没有任何纠纷。否则，甲方赔偿乙方相关损失。

　　2、甲方负责办理一切开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷(包括水电安装、供给、有关村委、执法队等政府管理部门的问题)。

　　3、甲方提供_______整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为_______平方米，_______层，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_______天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。

　　4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币_______元转让金之日起_______个月如果不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币_______元，并付人民币_______元作为损失赔偿金。

　　四、乙方责任

　　1、应依规定办理有关手续(按照该村村民同样的要求去做为合规)。

　　2、依期缴交土地转让金。

　　3、该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。

　　五、违约责任

　　1、若乙方按期缴交转让金人民币_______元之后两个月之内无法取得土地使用权，甲方必须即日返还乙方已支付的转让金人民币_______元，并付人民币_______元作违约金。逾期按银行贷款利率的_______倍支付滞纳金。

　　2、乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的_______倍支付滞纳金。如未能按期付款超过_______个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金。

　　六、其它

　　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、本协议在执行过程中若发生矛盾、争议、经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　4、本协议一式_______份，甲乙双方各_______份，律师所_______份，村委会_______份，具同等法律效力。

　　甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________

　　________年________月________日_______年________月________日

2023土地转让合同范文7

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于地面积为__________平方米。宗地四至：北至 ，东至 ，南 ，西至 。

　　2、现该地块为农田。

　　二、转让方式

　　1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。

　　2、土地的转让总价为人民币 元。

　　3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。

　　三、协议生效方式

　　1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。

　　2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

2023土地转让合同范文8

　　国有土地使用权转让合同转第号根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利，协商一致的原则。特订立本合同，共同遵守。

　　转让方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　受让方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　第一条：甲方将位于的地块国有土地使用权(土地证号为：字第地使用权中的号)，总面积为国用联系电话：联系电话：平方米的土平方米转让给乙方(转让地块1位置详见红线图或宗地图)。

　　第二条：转让地块的土地用途为年限为月年，建设年限为日。年月，原土地出让日至年

　　第三条：甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向房产交易中心办理过户登记手续。

　　第四条：乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。

　　第五条：本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元(币种：写))。总金额(大元(币种：)。

　　第六条：乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原出让合同(合同号：及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。

　　第七条：本合同自批准之日起壹拾伍天内，甲乙双方应按有关规定向县国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税2号)费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。

　　第八条：本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经县国土局和县规划部门的批准。

　　第九条：甲乙双方须在本合同批准之日起十五天内向县国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。

　　第十条：任何一方违约，均应向另一方支付转让总额%的违约金，并承担实际损失的赔偿金。

　　第十一条：甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条：本合同须经双方法定代表人签字，单位盖章。

　　第十三条：其他事项。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，国土资源局执一份;

　　本合同签订时间;

　　本合同签订地点;本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人公章：

　　公章

2023土地转让合同范文9

　　转让方(以下简称甲方)：

　　地址：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就——————工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让。

　　一、转让房地产情况：

　　房屋所有权证号码：

　　土地使用权证号码：

　　房地产座落：市区街(路)号#

　　建筑面积：平方米；转让面积：平方米

　　占地面积：平方米；房屋用途：工业厂房

　　房屋权利来源：

　　土地使用权来源：划拨出让

　　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。

　　三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。

　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：

　　(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁

　　2、向人民法院提起诉讼

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　年月日

2023土地转让合同范文10

　　土地转让合同范文

　　转让人：___________________(以下简称甲方)

　　法定地址：___________________

　　法定代表人：___________________

　　受让人：___________________(以下简称乙方)

　　法定地址：___________________

　　法定代表人：___________________

　　鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。

　　1.总则

　　1.1根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《_____________市房地产转让办法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》及其它有关规定，参照国内和_____________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_____________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_____________。

　　1.2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_____________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。

　　2.双方法律地位及有关文件

　　2.1甲方系经国家批准成立，负责_____________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

　　2.2乙方系经_____________国政府批准成立，从事生产经营_____________的经济实体，具有_____________国法人资格。

　　2.3甲方应向乙方提供下列文件：________________

　　工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。

　　2.4乙方应向甲方提供下列文件：________________

　　(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);

　　(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。

　　3.甲方的确认与保证

　　3.1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

　　3.2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

　　4.场地位置和面积

　　4.1甲方向乙方转让_____________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_____________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。

　　5.土地使用权转让期限

　　5.1本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

　　5.2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

　　6.土地使用权转让金和付款方式

　　6.1土地使用权转让金为每平方米_____________美元，_____________平方米合计为_____________美元(usd_____________)。前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。

　　6.2本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：________________

　　本合同双方签字日后_____________天内，即_____________年_____________月_____________日前支付_____________%，计_____________美元(usd_____________);本合同签字日后_____________日内，即_____________年_____________月_____________日前付清余额_____________%，计_____________美元(usd_____________);乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：___________________。

　　7.场地交接

　　7.1甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_____________日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。

　　7.2甲方应于场地交付日期前_____________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_____________天的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场地已交接。

　　7.3在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_____________市房地产登记处办理登记手续。

　　8.场地基础设施、条件

　　8.1除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：________________

　　(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道;

　　(2)雨水、污水管道及接口;

　　(3)道路。

　　8.2本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：________________

　　(1)雨水、污水管道的接入点;

　　(2)经专业管线单位确认的本合同第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。

　　8.3本合同第4.1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_____________用地。

　　8.4乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用;需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。

　　8.5基础设施管线接口以下(包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费(增容费、初装费)、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。

　　8.6乙方在本合同第4.1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。

　　8.7未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4.1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4.1条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。

　　8.8在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4.1条所定场地内的边缘地带铺设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。

　　9.其它权利和义务

　　9.1乙方必须在_____________年_____________月_____________日前，完成不少于总建安工程量的_____________%，并须在_____________年_____________月_____________日前竣工。

　　9.2在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及_____________市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。

　　9.3本合同第4.1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_____________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。

　　9.4凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。

　　9.5转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。

　　9.6在本协议土地使用权转让更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

　　9.7在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。

　　9.8甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让。

　　10.续期与合同终止

　　10.1本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。乙方申请续期的，应符合下列各项条件：________________

　　(1)续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_____________年送达甲方;

　　(2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_____________个月送达甲方。

　　10.2乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4.1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。

　　10.3土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4.1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。

　　10.4本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。

　　11.违约责任

　　11.1除本合同另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约：________________

　　(1)在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第7.1条规定的时间提供场地的;

　　(2)乙方对本合同第4.1条所定场地的使用和处置与“出让合同”、_____________区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的;

　　(3)乙方未按本合同第10.3条规定将本合同第4.1条所定场地交还甲方的;

　　(4)双方违反本合同其它条款的(逾期付款不适用本条款，按照11.4、11.5条处理)。

　　11.2甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，方法如下：________________

　　(1)日违约金为_____________美元;

　　(2)违约天数=自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数;

　　(3)违约金金额=日违约金_____违约天数。

　　11.3违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

　　11.4违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_____________天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约方应继续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。

　　11.5符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金。

　　(1)乙方逾期支付土地使用权转让金的;

　　(2)任何一方逾期支付违约金、赔偿金。

　　11.6乙方逾期付款，除依本合同第11.4条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外，若出现下述情况，同时应以下列方式承担责任

　　(1)乙方任何一期付款逾期超过_____________天的，甲方有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款);但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_____________个月，宽限期内，乙方仍应根据本合同第11.4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。

　　(2)宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款)。

　　(3)本条第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为：________________甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的30%及本合同规定的滞纳金、违约金后余额退还;同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。

　　11.7如果乙方不能按本合同第9.1条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前_____________个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_____________年。除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外(不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准)，自9.1条规定的建设期限届满之日起，超出_____________个月以内的，罚以本合同转让金总额的_____________%，超出_____________个月不到_____________年的，罚以本合同转让金总额的_____________%，超出一年不到二年的，罚以本合同转让金总额的_____________%，超出_____________年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。

　　11.8违约事实发生后，守约方有权选择终止或继续履行本合同。守约方要求继续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金，违约方均应继续履行本合同。

　　12.不可抗力

　　12.1本合同的任何一方，由于战争、自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在_____________天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

　　12.2前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾害。

　　13.适用法律及争议的解决

　　13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　13.2本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_____________种方式进行解决：

　　(1)提交_____________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起诉讼。

　　14.保密

　　本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　15.以往协议

　　本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。

　　16.其它

　　16.1本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。经双方协商一致，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。

　　16.2本合同(包括合同正本、附件及补充协议)经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担。

　　16.3本合同生效后，国家或_____________市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。

　　16.4下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：________________

　　(1)_____________区建设单位规划、建筑管理公约;

　　(2)场地位置示意图;

　　(3)雨水、污水管道接口图;

　　(4)_____________区市政基础设施使用和保护管理办法。

　　(5)“出让合同”(复印件)。

　　16.5乙方可以自由决定以美元或人民币支付本合同6.1条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。

　　16.6本合同用中文和_____________文书写，两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。

　　16.7本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起_____________天内，随之以书面信件通知。本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址(本合同一方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起_____________天内通知合同的另一方)。

　　16.7本合同正本一式_____________份，甲乙双方各执_____________份、_____________市公证处及_____________市房地产登记处各执_____________份。

　　甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：___________________

　　法定代表人(签字)：___________________法定代表人(签字)：___________________

　　通讯地址：___________________通讯地址：___________________

　　邮政编码：___________________邮政编码：___________________

　　开户银行及帐号：___________________开户银行及帐号：___________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　签订地点：___________________签订地点：___________________

2023土地转让合同范文11

　　转让方(甲方)：_______

　　受让方(乙方)：_______

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《江苏省土地登记办法》等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本合同。

　　第一条转让地块概况

　　土地座落：_______

　　地号：土地证书号：_______

　　宗地总面积：_______m2转让面积：_______m2

　　使用权类型：_______终止日期：_______

　　批准用途：_______实际用途：_______

　　批准建设期限：_______实际投资比例：_______

　　国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。

　　第二条国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。

　　第三条根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。

　　第四条国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：

　　(1)本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为____元(币种：人民币);转让总金额(大写)_______(币种：人民币)

　　(2)付款方式：_______

　　第五条转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。

　　第六条甲方须在x年x月x日前将国有土地使用权交付乙方使用。

　　第七条甲、乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。不能到场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。

　　第八条其他约定事项：

　　____________________________

　　第九条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。

　　第十条本合同一式四份(须提供打印件原件)，甲、乙双方签字盖章有效，并经审核登记后生效，甲乙双方及土地交易中心各执一份，另一份用于办理土地变更登记手续。

　　甲方(盖章)乙方(盖章)

　　法定代表人(签名)法定代表人(签名)

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　合同签订时间：x年x月x日

　　审核单位(签章)：

　　经办人(签名)：

2023土地转让合同范文12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于 东邻： 西邻： 南邻： 北邻: __________)，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。

　　2、现该地块的用途为工业用地。

　　二、甲、乙双方共同确认：以甲方的`名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为 平方米(折 亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。

　　该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。

　　三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为2.5万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后，按每亩2.5万元/亩的价格_乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。

　　甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。

　　四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。

　　五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。

　　六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。

　　七、一方违约，违约方应向守约方支付 违约金 5 万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失

　　八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。

　　九、未尽事宜，双方协商解决。

　　十、本协议一式四份，双方各执两份。

　　十一、本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。

　　甲方 ：(签章)

　　乙方：

　　20__年__月__日

2023土地转让合同范文13

　　甲方：

　　身份证号码

　　乙方：

　　身份证号码

　　经甲乙双方共同协商，在公开、公平、公正、诚实信用自愿的原则下达成共识，特制本合同如下：

　　一、甲方有一块地，地名叫 ，面积为 平方，四至界限:

　　二、甲方愿意把以上所述地块使用权转让给乙方，经营管理使用 ，住房为 平方， 平方，转让时间是 年 月 日 至 年 月 日，期限为 年，转让金额是元(大写: )，乙方按分期付款，每年 元(大写:)，地转让后因国家建设需要征用该地时，土地补偿归甲方，土地面上财产和安置补助都归乙方所有，土地补偿外甲方不得提出任何要求，转让承包期满后，经甲乙双方共同协商，乙方继续承包时，甲方不得提出任何理由。

　　三、本合同签订之日起生效，甲乙双方应自学遵守，不得单方违法或终止，否则违约方将承担一切经济损失和违约 元(大写: )

　　四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023土地转让合同范文14

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　1、地块概况

　　(1)该地块位于______，土地面积为______平方米(折______亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　(2)现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　2、转让方式

　　(1)甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于______，绿化率不少于______%，土地用途为商业、住宅用地。

　　(2)土地的转让价为______万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币______万元。

　　(3)乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的______%，计人民币______万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后______天内支付;第二期，付清余款，计人民币______万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

　　(4)为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为______平方米(详见成国用(______)字第______号和成国用(______)字第______号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇______亩土地的国有土地使用证之日止。

　　(5)该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　3、违约责任

　　(1)甲方诚邀乙方参与其______亩土地的公开挂牌处理事宜，并创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起______个工作日内支付此款。

　　(2)乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过______个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　(3)甲方应对乙方承担连带责任。

　　4、其他

　　(1)在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　(2)乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　(3)本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　(4)本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　(5)本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　(6)本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方(盖章)：__________________

　　乙方(盖章)：__________________

　　丙方(盖章)：__________________

　　时间：______年______月______日