装修合同模板

装修合同模板5篇 家装装修合同模板

　　下面是范文网小编整理的装修合同模板5篇 家装装修合同模板，供大家品鉴。

装修合同模板1

　　1、工程概况

　　工程名称：北京摩卡儿童有限公司办公室装修工程地点：万达广场A座1471室

　　2、承包范围及承包方式

　　2.1承包范围：室内设计及装修：地面背景墙 石膏墙等

　　2.2承包方式为大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包死。

　　3、合同价款

　　合同价款：（小写）人民币： 500000

　　（大写）人民币： 500000

　　3.1合同价款由包发人和承包人依据中标通知书的中标价或双方协商的造价进行约定。承包人承诺合同价款不低于其成本价。

　　3.2合同价款是指发包人支付承包人按照合同约定完成承包人承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。

　　3.3 承包人承诺在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同文件、现成条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了，在合同价款中已予以充分考虑。

　　3.4 合同价款（总价或单价）中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安装、安全文明施工、水电费等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。

　　3.5 除合同另有约定外，按照国家现行税法和有关部门现行规定，承包人需缴纳一切税金和

　　费用，均已包含在合同价款中。

　　3.6 合同价款确定方式为固定总价方式，任何一方不得擅自改变，除按本合同约定办理的工程变更或按合同

　　约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。

　　3.7合同图纸间存在矛盾或表述不清，发包人应作出必要的澄清，但此澄清不作为工程变更。

　　3.8合同价款已充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素，承包

　　人承诺该市场风险完全由其承担。

　　4、 质量

　　本工程验收标准为：GB50210-20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准执行，工程质量要求达到标

　　准。

　　5、 工期

　　5.1 开工日期： 20xx年10月20 ，竣工日期：20xx年11月30，合同工期总日历天

　　数 40天（雨天均包含在内）。

　　5.2 如遇到以下情况者，承包人提出工期顺延的签证要求，经监理工程师初步审查、发包人代表确认后，工

　　期相应顺延：

　　（1）发包人同意调整工期的设计变更和工程量增加；

　　（2）发包人书面同意的工期顺延的其它情况。

　　以上签证项目，承包人必须在事件发生后三天内办理签证手续，即承包人在事件发生后三天内提出工期

　　顺延的书面签证要求，否则，监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认，即不予办理工期顺延

　　签证。

　　6、发包人责任

　　6.1有权审核承包人编制的工程总进度计划、工程进度月（季）报表。

　　6.2发包人或其委托的监理单位负责现场的配合管理和协调工作、有权监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，

　　负责设计问题的处理和工程变更的签认。

　　6.3及时组织竣工验收，办理竣工、接受移交等手续。

　　6.4按合同约定时间向承包人支付工程进度款，及时办理工程结算和结算款的支付。

　　7、 承包人责任

　　7.1承包人负责办理施工用水、用电手续并承担相应的费用，发包人给予协助。

　　7.2 按招标书或甲方要求、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工

　　做好自检工作，确保合同工期。

　　7.3 做好施工原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交发包人。

　　7.4 按照施工安全规范，采取预防事故措施，确保施工安全和第三方的安全。因承包人原因发生的安全事故，

　　均由承包人负责，并立即书面报告发包人或主管单位备案。承包人不得损坏 场地内或场地临近的各种

　　管线和构筑物，若有任何损坏，须立即通知发包人及有关单位，并由 承包人负责损失及修复费用。

　　7.5 根据政府主管部门有关文明施工的要求，做好施工组织管理，保证施工现场清洁，道路畅通、器材堆放

　　整齐，并即时清除垃圾和不用的临时设施。工程竣工后及时清理现场，包括清除施 工过程中产生的余

　　土及其它堆积物，拆除生产和生活的临时设施，做到工完场清。

　　7.6由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由承包人自行负担。

　　7.7 所有运抵现场的材料被视为发包人财产，没有发包人批准不可迁离现场。承包人须对现场所有的材料、

　　设备、器械等进行保护。

　　7.8 承包人必须严格遵守发包人制定的现场管理规定。

　　7.9 承包人不得将本工程转包；未经发包人同意，承包人不得将本工程的任何部分工程分包。

　　8、工程质量检查验收

　　8.1施工中承包人根据发包人要求应提供关于工程质量的技术资料，如材料出厂合格证、试验报告等的复印

　　件，材料代用必须经过设计院和发包人的审核同意并签证。

　　8.2 承包人必须健全质量检查制度，配备现场专职质量检查员、安全检查员，建立完善的自检制度，做好自

　　检记录，接受发包人、监理单位和主管部门的检查督促，确保工程质量。

　　8.3 凡隐蔽工程，经承包人自检后，应填制确切的隐蔽记录，并提前2天通知监理单位检查，经检查合格并

　　符合设计要求，签字认可后方能进行下一工序的施工。未经验收的隐蔽工程，承包人不得自行隐蔽。

　　8.4 如对已隐蔽工程的复查结果不符合设计要求或质量不合格的，复查费由承包人承担。若复查结果符合设

　　计要求，质量合格的，复查费由发包人承担，因此造成的工期损失，由责任方负责。

　　8.5 施工质量不符合设计要求，质量不合格者，必须返工。由于施工质量原因给本工程造成永久性缺陷，应视缺陷严重程度向发包人支付违约金。返工的费用由承包人负担，本合同约定的工期不予顺延。

　　9、设计变更

　　9.1设计变更是指合同签署后，工程在设计（包括品质和数量）上的改变。设计变更必须以经发包人确认的

　　设计单位书面通知为准。

　　9.2 发包人如需进行工程变更，应以书面形式通知承包人。承包人接到书面通知后，必须按照变更通知的内

　　容和要求实施工程变更。工程中发现设计有错误或严重不合理的，承包人应书面通知发包人，由发包人在10天内与设计单位商定，提出修改或变更设计文件，承包人方可继续施工。

　　9.3 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损

　　失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　9.4《设计变更通知单》（格式由发包人提供）须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，

　　不能作为结算或工期顺延等的依据。

　　（1）《设计变更通知单》应附有设计单位的变更通知单，该通知单上盖有工程设计出图专用章，且经设计单位专业负责人和校对人签字并盖章；

　　（2）《设计变更通知单》上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表签字；

　　（3）《设计变更通知单》由总监理工程师签发；

　　（4）《设计变更通知单》必须附原图和设计变更图。

　　（5）《设计变更通知单》如不能准确反映工程量，必须采用现场签证单的形式进行计量，方可作为工程价款调整的依据。

　　9.5《工程现场签证单》（格式由发包人提供）须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，

　　不能作为结算或工期顺延等的.依据。

　　（1）《工程现场签证单》上有承包人项目负责人、总监理工程师签字并盖章；

　　（2）《工程现场签证单》上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表的签字；

　　（3）《工程现场签证单》须列明具体工程量，必要时附计算算式。

　　9.6《工程联系单》只作发包人和承包人双方联系的用途，不作为计价依据，如承包人认为应计价的，承包

　　人须申请办理设计变更或现场签证手续。

　　9.7 合同履行中发包人要求的其他变更，由发包人和承包人协商解决。

　　10、变更价款的确定

　　10.1本条款只适用引起工程造价调整的工程变更，因工程变更对合同价款的调整按下列方式进行：

　　（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格（含下浮率）变更工程价款；

　　（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格（含下浮率）变更工程价款；

　　（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，按以下约定的计价规则（含下浮率）进行计算。（套用

　　定额、费率、材料价格、下浮率）

　　10.2 在工程变更实施完工后7天内，承包人须向监理单位和承包人提出现场计量要求，对涉及变更部分的

　　现状、已完成的工程量等做出准确说明，经监理单位和发包人核实并按《工程调整造价审核单》（格式由发包人提供）批准后确定变更工程价款。如涉及到隐蔽工程或拆除工程，应在隐蔽前或拆除前通知监理单位和发包人进行现场计量。

　　10.3在工程变更实施完工后7天内，承包人未向监理单位和发包人提出现场计量要求，视

　　为变更不涉及合同价款增加。但对于因变更涉及合同价款减少的，发包人有权在竣工结算前或竣工结算时调减。

　　10.4在工程变更实施完工后14天内，承包人须向监理单位和发包人提出变更工程价款的报告，按《工程调

　　整造价审核单》（格式由发包人提供）要求批准后确定的变更工程价款作为竣工结算依据。

　　10.5承包人不得以变更价款没得到发包人审批为由拒绝按后续变更指示实施，不得以未能 接受发包人确定

　　的变更工程价款为理由拒绝实施后续工程变更或不完全实施后续工程变更。承包人与发包人就变更工程价款协商不成时，承包人应按发包人要求先实施工程变更，然后按合同关于争议的约定处理。 10.6 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　11、 工程款的支付

　　11.1进场施工，甲方应付给乙方 ℅工程备料款。

　　11.2工程进度到 天后，甲方再付给乙方 ℅进度款。

　　11.3 工程竣工验收合格后，甲方应在15天内一次性付清余款。

　　12、工程验收

　　12.1 承包人必须按本合同第5条约定或发包人批准顺延的日期竣工并通过验收。

　　12.2 承包人在竣工前7天内，书面通知发包人作预验收检查，发包人应及时配合。

　　12.3工程竣工时，承包人向发包人提交全部施工原始记录资料，竣工图四套及报告两套，发包人在收到承包

　　人提交的竣工报告后应及时组织验收。

　　12.4 验收检查工程有较大整改时，以整改合格后的日期为竣工日期，承包人不得因工程经济纠纷而拒绝交

　　付使用。

　　12.5工程完工未验收，发包人擅自提前使用，由此发生的质量、安全问题，由发包人承担责任。并以发包人

　　开始使用日期为竣工日期，工程未完工，发包人如需提前使用，承包人应积极配合，发包人提前使用日期并不作为竣工日期，但不应影响承包人正常施工，否则工期相应顺延。

　　12.6工程竣工验收合格后7天内，承包人向发包人移交完毕。如承包人不能按时交付，应按逾期竣工处理。 12.7承包人的生产、生活临时设施，应在通过竣工验收日期起5天内全部撤离，并做到工完场清。如工完不

　　清场，每日收取地租为工程结算价款的%，由发包人在余留工程款中扣回，且工程不能计作已竣工，实际竣工日期以经验收合格后清场完毕之日起计。

　　13、竣工结算

　　13.1 竣工结算是指对合同内涉及的工程造价所有内容的结算，包括工程价款、奖励和违约、质量、安全、

　　工期等内容。凡是与造价有关的约定应纳入结算范围。

　　13.2 工程竣工验收合格后28天内，承包向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，承包人和发包人按

　　照合同约定的合同价款及条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。按合同约定结算，如竣工结算造价超出合同价款5%的，则超出部分的工程变更下浮率需比投标下浮率高，具体由双方在竣工结算时商谈。

　　13.3工程竣工验收合格后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣

　　工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，由承包人负责。承包人若不按时申报结算资料，则发包人可自行进行结算。

装修合同模板2

　　发包方： （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律，法规，遵循平等自愿，公平和诚实信用的原则，双方就长治市颐龙湾C区项目售楼部装修工程等事项，协商一致，达成以下共识：

　　一、 工程概况：

　　1、工程名称：××摄影店面装修工程

　　2、工程地点：

　　3、工程承包范围：××摄影门面房内施工图包含的内容及门头。

　　4、工作内容：甲方提供施工图纸，经甲乙双方审核确认后，乙方按照国家相关的建筑及装饰工程施工规范要求，完成施工图纸要求的全部内容。

　　5、承包方式：包工包料。

　　6、工期：双方合同签订后50天完成所有工程。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

　　7、合同价款：按甲方确认的施工图纸及材料样品，工程总价约￥元（大写： ），此价格内的主材以询价清单

　　为基础，最终主材工程量以实结算。此价格包括、运输、管理、利润等一切费用。

　　8、工程质量标准：国家和地方要求的合格标准。

　　二、付款方式：

　　开工前三天付合同价款的40%；木工工程（包括吊顶、隔断、门头等）结束后，付至合同价款的85%；所有工程完工经验收合格后双方进行结算，结算后付至结算价的100%。

　　三、质量与验收：

　　1、工程质量：如乙方工程质量达不到各分项分部验收标准，则必须无条件返工，直至达到合格要求，并承担延期责任。

　　2、隐蔽工程和中间验收：双方约定中间验收部位，按施工标准与规范执行。

　　3、各分项、分部工程必须验收合格后，才能进入下道工序。

　　4、工程验收标准及规范，按国家现行及地方最新规范或标准执行。

　　5、所有进场材料必须经甲方验收合格后方可使用。不得使用不符合样品及任何不合格材料，发现不合格材料必须无条件清除出场，由此造成的一切后果乙方自己负责，所发生的费用全部由乙方承担。

　　四、安全文明施工：

　　严格按照国家安全文明规程要求施工，遵守现行安全法规，确保施工安全，加强现场安全文明施工管理。杜绝安全事故的发生，乙方对各种安全隐患和各种安全事故付全部责任。

　　五、违约责任：

　　1、双方约定工期顺延的情况除非遇到不可抗力，否则工期不得顺延，若遇不可抗力，工期顺延问题，由双方另行商定。不可抗力指战争、瘟疫、水涝、地震、破坏性的暴风雨雪，周计8小时以上的停水、停电。必须由甲方签字确认方可延长工期。

　　2、由于施工现场不能满足要求施工，经甲方签字确认后，工期可以相应顺延。

　　3、由于甲方付款不及时造成的工期延误不能正常施工，工期可以相应顺延。

　　4、总工期每延迟一天，按1000元由乙方承担违约金，超过一个月后乙方每天按总价千分之五承担违约金。

　　六、合同生效：

　　1、以上协议甲乙双方签字盖章后，履约保证金到账生效。

　　2、本合同未尽事宜可另补充协议，所补充的协议同本合同具有同等法律效力。

　　3、本协议一式二份，甲乙双方各一份。

　　附件： 1、工程主材清单及报价表。

　　甲方： （盖章）

　　乙方：（盖章）

装修合同模板3

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

　　2.工程地址：__________________________________________________

　　3.居室规格：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

　　⑴____室，计__________平方米;

　　⑵_____厅，计__________平方米;

　　⑶_____厨房，计__________平方米;

　　⑷_____卫生间，计__________平方米;

　　⑸_____阳台，计__________平方米;

　　⑹______过道，计_______平方米;

　　⑺其他(注明部位)__________，计_______平方米;

　　4.工程内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　5.委托方式：_____________________________________

　　6.工程开工日期：_______年_______月________日

　　7.竣工日期：__________年_________月_________日

　　工程总天数：_____________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1.材料款_______元;

　　2.人工费_________元;

　　3.设计费__

装修合同模板4

　　海南荣基建筑工程有限公司：以下（甲方）

　　装饰施工承包人：以下（乙方）

　　甲方同意将深圳机场基地综合楼三、四层餐厅柱边下水管、五至八层阳台处下水管包装及五至八层阅览室顶棚装饰按包工不包料的方式承包给乙方，双方遵循平等自愿公平诚信的原则，就本工程承包事项双方协商一致订立本协议如下：

　　一：装饰内容及要求：

　　1、三、四层餐厅柱边下水管包装采用15厘厚大芯板做龙骨，面封12厘厚大芯板，柱边石膏线拆装。

　　2、五至八层阳台处下水管包装采用15厘厚大芯板做龙骨，基封12厘厚大芯板，面封铝塑扳，周边石膏线拆装，并做水管检修口。

　　3、五至八层阅览室顶棚装饰：采用矿棉板平吊顶，五、六、七层吊顶距地面高度2.48米，八层吊顶距地面高度5.5米，周边走石膏线条。

　　二：承包单价：

　　1、三、四层餐厅柱边下水管包装及柱边石膏线拆装等，按370元∕条包干。

　　2、五至八层阳台处下水管包装及柱边石膏线拆装等，按370元∕条包干。

　　3、五至七层阅览室顶棚吊矿棉板按17元∕㎡，及周边走石膏线条按10.5元∕M包干。

　　4、八层阅览室顶棚吊矿棉板按20∕㎡，及周边走石膏线条按10.5元∕M包干。

　　5、承包单价中已包括劳保用品、生产工具、自身队伍人员的劳动保险、医疗费等费用，结算时不再调整。

　　三：结算方式

　　乙方进场施工三天后甲方根据施工进度适当预支生活费给乙方，从乙方结算中扣回，其余乙方承包内容全部完成并经甲方代表验收合格后，根据双方确认发生的实际工程量结算，7天内一次付清。（不含税）

　　四：甲方工作

　　1、负责组织技术交底，编制施工工期控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划。

　　2、负责组织隐蔽工程的验收，对乙方的质量、进度和安全进行监督。

　　3、甲方负责协调施工现场各分包单位之间的生产工作。

　　4、甲方负责按本合同约定及时支付工程款。

　　5、甲方负责监督、检查乙方专业队伍的安全知识教育。

　　6、甲方负责在现场提供二级配电箱，乙方从甲方提供的配电箱内接线。

　　7、甲方负责保证施工材料供给,并提供脚手架材料.

　　五：乙方工作

　　1、按照双方合同约定施工时限安排施工。

　　2、乙方自备施工中所需各种中小型机械和施工工具。

　　3、乙方施工成果必须经过甲方验收，并取得甲方书面认可，未取得书面认可的施工成果甲方不纳入结算内容。

　　4、负责自身承包范围成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予发修复，或由甲方指定第三者修复，修复费用由乙方照价赔偿。

　　5、负责自身施工所有材料（包括钢管架材料）的搬运及架子的搭拆，并必须保证自身施工现场的卫生清洁。

　　6、乙方在施工过程中必须注意安全，如发生一切大小安全事故一律由乙方自负甲方概不负责。

　　六：工程质量

　　1、乙方承建范围的工程质量应达到国家及深圳市施工验收规范和质量检验评定合格标准。

　　2、 因乙方的原因造成工程质量达不到工程验收的质量标准，乙方应承担违约责任，同时甲方有权要求乙方返工至工程质量符合约定的质量标准，因返工发生的一切损失及费用均由乙方自行负责。

　　七：合同工期

　　开工日期：20xx年 11 月 4 日

　　竣工日期：20xx年 11月24日

　　合同工期总日历天数 20 天

　　合同工期必须保证完成（除特殊情况外）。

　　本合同经双方签字生效，末尽事宜由双方协商解决，本合同一式贰份，双方各执壹份均具有同等法律效力。

　　甲方：海南荣基建筑工程有限公司

　　乙方：

　　法人或委托代理人签字：

　　签订日期：20xx年 11 月 4 日

　　签订日期：20xx年11 月 4日

装修合同模板5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　丁方：________________

　　由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：

　　一、_________年_________月_________日前，()乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。

　　二、_________年_________月_________日前，乙方应完成平面图（布局）、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。

　　三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_________日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。

　　四、按甲方最终确定的设计方案由设计方（或者采纳设计方案比重较大的一方）制作施工图。

　　五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。

　　六、甲方在收到三方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。

　　如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图；同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。

　　七、甲方不另支付设计费和施工图制作费；施工方不得将其列入装修成本。

　　八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　丙方：___________________

　　丁方：___________________

　　签约日期：_______________