有关二手房购房合同模板

有关二手房购房合同模板（精选4篇）

有关二手房购房合同模板1

　　卖方(甲方)：

　　买方(乙方)：

　　经双方协商一致，甲方自愿将沙寨街面上两层楼房一幢,厕所一间，猪圈一间，后院坝平分，产权建筑面积为 平方米房屋出卖给乙方，经双方协商达成如下协议：

　　1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。

　　2、甲乙双方协定房屋总价为人民币 整( ￥ 元)，乙方预付定金人民币 整( ￥ 元)，双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方, 乙方违约则甲方定金不退还定金。

　　3、甲、乙双方商定，双方立契签字后，乙方一次性将余款两万元整(20000.00￥ 元)付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。

　　4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。

　　5、过户的交易税及一切费由 方承担，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。

　　6、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约。合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效，不得涂改。

　　甲方(盖章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 　　身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

有关二手房购房合同模板2

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：内容约定

　　(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证_______________号)。

　　(2) 出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);

　　二手房购房合同出售房屋的共有使用权证号： (见复印件附件二)。

　　(3) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写) 元，(小写) 元。

　　第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。

　　第五条：付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于 日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

　　3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的.房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

　　第六条：交付与支付

　　1、 甲方在正式交付房屋前 七 天内腾空该房屋，并在三 天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

　　2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

　　第七条： 违约责任

　　1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。

　　2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

　　第八条：本合同主体

　　1、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。

　　2、乙方是___________ _ 。

　　第九条 本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，

　　广州市番禺区房地产交易中心一份。

　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条 双方约定的其他事项：

　　... ...

　　出卖方(甲方)：______________ ___ 购买方(乙方)：_____________ ______

　　身份证号码：__________________ 身份证号码：__________________ _

　　地址：__________________ _ 地址：___________________ _

　　电话：___________________ 电话：___________________ _

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________ _ _

　　身份证号码：___________________ 身份证号码：____________________ _ _

　　日 期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日

　　见 证 方：_____________________

　　地址：_____________________

　　电话：_____________________

　　日期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日

有关二手房购房合同模板3

　　出卖人(以下简称甲方)：

　　姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___联系电话：___

　　买受人(以下简称乙方)：

　　姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___联系电话：___

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于___，建筑面积___平方米;

　　(二)房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

　　第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

　　上述定金在乙方___付款时充抵房款。

　　第四条付款时间及方式

　　乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　具体付款方式为：_______________________________________

　　第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

　　甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由

　　□甲方承担

　　□乙方承担。

　　除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由

　　□甲、乙双方按国家规定各自承担

　　□甲方承担

　　□乙方承担。

　　第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。

　　第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_____________________________________

　　第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：

　　乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。

　　第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

　　2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，

　　□提交___仲裁委员会仲裁解决

　　□依法由人民法院诉讼解决

　　第十六条本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。

　　甲方(签章)：

　　法定代表人：

　　签约日期：

　　乙方(签章)：

　　法定代表人：

　　签约日期：

有关二手房购房合同模板4

　　甲方:

　　乙方:

　　1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。

　　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。

　　3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

　　4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

　　5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )第二期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。

　　6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

　　7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

　　8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

　　甲方:

　　乙方:

　　地址:

　　地址:

　　身份证号码:

　　身份证号码:

　　时间:

　　时间: