房产公司销售总监岗位职责

房产公司销售总监岗位职责共3篇 房产公司销售经理职责

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房产公司销售总监岗位职责共1

　　主管岗位职责

　　1、负责带领一个团队，建立团队销售培训。

　　2、完成团队业绩指标。

　　3、监督员工上班纪律，督促员工认真完成每天工作指标。

　　4、在直销经理的带领下，制定团队销售计划，分解团队任务到每位员工。

　　5、负责组织团队人员及时总结交流销售经验，加强业务修养，不断提高业务水平。

　　6、解决员工无法完成的问题，帮组其顺利完成任务。

　　7、完成团队的日常考核。（考勤，各项报表，带组量，业绩统计数据）

　　8、每天对于团队的意向客户一一分析，讨论有效方法。

　　9、营造团队氛围，加强团队凝聚力，提高团队积极性。

　　10、辞退员工，主管向经理提交报告，说明原因，经理签字同意后提交人力资源部备案。

　　11、对于未能通过考核的员工，主管有权担保员工一个月，担保期间，该员工完成一单销售额，继续任职，未能完成一单销售额该主管团队当月业绩按八折发放。

　　12、经理交待的其他事宜。

　　XX有限公司

房产公司销售总监岗位职责共2

　　销售总监岗位职责

　　（一）销售管理：

　　1.在总经理的领导下，制定公司的销售政策、销售目标，组织开展销售业务，对销售经营指标负责；

　　2.深入研究市场竞争格局，对渠道进行规划与整理，落实市场责任区域与目标任务，把目标销售任务分解到每个营销区经理和省级经理；

　　3.掌握市场动态和发展趋势,并根据市场变化规律,提出具体的营销计划方案；

　　4.扩大销售网络、熟悉市场特点、营销特点、与主要经销商、客户建立长期稳定的合作关系；

　　5.负责分解、落实公司产品的销售任务，主持每年、月度销售目标的制定，报批总经理并督导实施；

　　6.保持市场网络建设的合理性与秩序性。合理布局经销商，关注通路价格的稳定性，洞察预测通路危机并及时应对，亲自对重要客户定期巡访与维护；

　　7.分析市场需求，判断消费倾向，提出产品改善和产品开发建议；

　　8.负责经销商网络的开发建立、销售合同的评审、销售价格的控制； 组织建立健全客户档案，

　　9.负责销售业务报表的签发、函、电、文件的审核，对文件、报表的有效性负责；

　　10.负责对各营销区人、财、物和业务工作管理、监督、协调、考核等工作；

　　（二）团队管理：

　　1.负责对销售机构的行政管理和下属业务人员的业务培训、绩效考核和督促,并根据市场变化对业务人员和营销资源进行动态优化分配；

　　2.监督营销区经理和省级经理的周、月工作计划的制定与实施，并对其进行评审、指导；

　　3.提高销售队伍的战斗力，深化与顾客的联系；明确经营方针与策略，指导营销区经理逐周制定滚动工作计划，落实目标任务；指导营销区经理管好下辖业务团队；

　　4.对各营销区经理及业务人员进行综合考核，制定奖惩方案；

　　5.检查各区域目标任务完成情况，监督营销区经理、省级经理的工作状态与结果；寻求提高运行效率的对策方案，及时检查与纠正下属的履职行为；加强绩效考评，不断提高下属的责任心，提高销售业绩，降低费用；

　　6.负责销售的管理，拟定部门内部管理制度及工作流程，组织实施并监督检查,对销售业务的有序性负责；

　　7.了解员工及优势，及时组织下属员工培训工作，提高员工解决问题的能力，加强员工的凝聚力及归属感。

　　（三）客户服务：

　　1.持续拜访客户，研究市场竞争情况；在总结营销经验基础上，提出系统的对策建议，定期向总经理作书面报告；

　　2.负责销售服务质量相关的人员、环境设施、营业秩序的控制，贯彻公司经营质量方针，对销售服务质量负责；

　　3.定期对客户销售情况进行跟进，对各单品销售量及盈利状况进行书面分析，了解客户需求，针对市场问题及时提出解决方案，指导经销商做好市场维护工作。

　　房地产销售公司岗位职责

　　房产销售公司各岗位职责

　　房地产销售总监岗位职责

　　房地产公司销售部岗位职责

　　房产经纪公司销售副总岗位职责

房产公司销售总监岗位职责共3

　　2019销售公司财务总监岗位职责

　　1.财务决策

　　1) 贯彻总公司财务部制定的各项会计核算原则，并在此基础上构建和完善本事业部的会计核算体系

　　2) 参与本事业部重大投资决策

　　3) 负责监测、控制本事业部的财务杠杆系数 4) 参与本事业部重大经营决策

　　5) 负责监测、控制本事业部的经营杠杆系数 6) 负责组织对事业部现金流量指标的监测与控制 7) 参与本事业部各种经济合同、协议的拟定工作 2.财务制度的制订与执行

　　1) 贯彻总公司财务部制定的各项财务制度，此基础上，根据本事业部的实际情况，构建和完善与本事业部的经营管理相适应的财务制度 2) 负责推动本事业部各项财务制度的执行 3) 负责检查、监督本事业部各项财务制度的执行 3.费用管控

　　1) 围绕本事业部目标利润的实现，负责制订本事业部各级、各项费用的管控目标

　　2) 负责组织本事业部各级、各项费用预算的编制，并负责本事业部各级、各项费用预算的审定与上报

　　3) 负责对本事业部各级、各项费用预算执行情况进行监督与检查 4) 负责对本事业部各级、各项费用预算的执行责任人进行财务维度上的考评

　　4.应收账款管理 1) 结合本事业部的经营实际，以总公司《授信管理制》为基本依据，参与确定和控制本事业部的授信规模

　　2) 负责审查核准接受授信客户的各项资质文件 3) 负责监测和控制客户往来账的各项数据 4) 参与审查核准本事业部业务人员的授信申请 5) 负责对客户的信用状况进行客观的数化评估 6) 负责对客户的信用函告

　　7) 负责对本事业部业务人员的往来对账工作进行检查和监督 8) 负责对本事业部业务人员的授信工作进行数化考评 9) 负责对本事业部发生的坏账损失进行责任认定 5.厂家往来管理

　　1) 参与审核与厂家签订的承销合同，负责系统研究厂家的各项政策 2) 参与厂家任务完成情况的监测与控制

　　3) 负责核对本事业部厂家返利的兑现情况，并参与本事业部厂家返利的追索

　　4) 负责监测本事业部三包胎厂检与厂结情况，负责核对厂家三包结算价格 5) 负责核算、监测与控制本事业部三包盈亏情况

　　6) 以厂家结算价格政策为基础，负责审核本事业部产品价格政策的制订，并负责监督执行

　　7) 负责整理、编制本事业部的信用资料，参与厂家信用支持的争取 6.库存管理

　　1) 以总公司库存管理制度为指导，构建和完善本事业部的库存管理制度 2) 负责组织本事业部会计库存账与业务库存账的核对 3) 组织并监督本事业部的库存盘点工作 4) 参与对本事业部库存盘盈、盘亏业务的责任处理，负责组织对本事业部库存盘盈、盘亏业务的账务处理 7.资金管理

　　1) 根据本事业部的经营实际，编制本事业部的长、中、短期资金计划 2) 根据本事业部的经营实际，参与本事业部的资金运筹，负责对本事业部的财务费用进行预测、监测、核算和控制

　　3) 负责组织与总公司内部银行进行账目核对，组织编制内部银行余额调节表

　　4) 负责编制、分析本事业部的现金流量表

　　5) 与其他事业部共同参与对总公司内部银行信用创造职能的控制，防范集团内部的信用膨胀 8.资产管理

　　1) 组织对本事业部各类固定资产、长期投资、无形资产、低值易耗品、持摊费用、递延资产的核算和管理

　　2) 参与本事业部的发起、分立、合并工作，并负责组织相应的清产核资工作

　　3) 参与本事业部投资项目的可行性研究，对相关方案进行财务维度的审查与测算

　　4) 对本事业部的投资项目进行核算和评估 9.会计基础工作管理

　　1) 在总公司财务部各项会计基础工作管理制度的指导下，负责构建并完善本事业部的会计基础工作管理制度

　　2) 负责组织本事业部会计资料的整理、保管和归档 3) 负责制订本事业部财务信息化系统的基础管理制度

　　4) 在总公司财务部、信息部的统一管理下，负责进行本事业部财务信息化系统的基础设置 5) 在总公司财务部的统一要求下，负责设置和编制本事业部各级、各类自动化电子报表 10.税务筹划

　　如本事业部作为独立的法人实体而独立注册、独立纳税，则事业部财务经理应对本事业部的税务筹划负全责：

　　1) 根据本事业部的实际情况，制订本事业部纳税统筹计划，合理建立本事业部的纳税会计核算体系

　　2) 根据本事业部的实际情况，编制本事业部的纳税目标

　　3) 负责对国家税收法律体系进行系统研究，关注国家税制改革的动向，有针对性地制订本事业部合理的应对策略

　　4) 负责本事业部的税费核算、缴纳与清算工作 5) 制订本事业部的涉税管理制度，避免出现纳税事故

　　6) 对本事业部出现的不可控纳税事故，合理运用法律手段，加以平息和处理，避免出现纳税损失

　　7) 负责组织开展本事业部强有力的税务公关工作

　　11.临时性工作：积极参与总公司财务部组织的临时性工作